二零二五版房屋抵押贷款风险控制委托服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押贷款风险控制委托服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.服务内容3.1风险控制措施3.2报告与建议3.3跟踪与监控3.4应急处理4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.风险承担6.1服务方责任6.2客户责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用授权8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2通知与通讯14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________1.3协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1术语定义（1）“风险控制”指乙方根据甲方提供的资料，对房屋抵押贷款的风险进行识别、评估、监控和预警。（2）“服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供的风险控制相关服务。（3）“贷款”指甲方为借款人提供的房屋抵押贷款。2.2专用名词解释（1）“房屋抵押贷款”指借款人以自有房屋作为抵押物，向甲方申请的贷款。（2）“借款人”指向甲方申请房屋抵押贷款的个人或单位。3.服务内容3.1风险控制措施（1）对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行调查和评估；（2）对贷款用途进行审查，确保贷款资金用于合法合规的用途；（3）对贷款合同条款进行审查，确保合同条款的合法性和有效性；（4）对贷款发放、使用、回收等环节进行监控，及时发现和预警风险。3.2报告与建议乙方应定期向甲方提交风险控制报告，内容包括但不限于：（1）借款人信用状况、还款能力、抵押物价值等评估结果；（2）贷款用途审查情况；（3）贷款合同条款审查情况；（4）贷款发放、使用、回收等环节的监控情况；（5）风险预警和建议。3.3跟踪与监控乙方应持续跟踪和监控贷款项目的风险情况，包括但不限于：（1）借款人信用状况的变化；（2）抵押物价值的变化；（3）贷款用途的合规性；（4）贷款合同条款的执行情况；（5）贷款回收情况。3.4应急处理乙方应制定应急处理预案，包括但不限于：（1）借款人违约时的处理措施；（2）抵押物价值下降时的处理措施；（3）贷款用途变更时的处理措施；（4）贷款合同条款变更时的处理措施；（5）其他可能出现的风险情况的处理措施。4.服务期限4.1服务起始时间本协议服务期限自____年____月____日起开始。4.2服务结束时间本协议服务期限至____年____月____日结束。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应在本协议服务期限届满前____日内协商一致，并签订书面协议。5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费用。5.3费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致乙方服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。6.风险承担6.1服务方责任乙方应按照本协议约定，履行风险控制义务，确保甲方贷款安全。6.2客户责任甲方应按照本协议约定，配合乙方进行风险控制工作，并及时提供相关资料。6.3第三方责任因第三方原因导致的风险，双方应按照相关法律法规和合同约定承担责任。7.保密条款7.1保密信息定义在本协议中，保密信息是指双方在履行本协议过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等具有保密性的信息。7.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）已经公开或从公开渠道可以合理获取的信息；（3）双方同意公开的信息；（4）因不可抗力导致的信息泄露。8.知识产权8.1知识产权归属本协议项下产生的知识产权归各自所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权。8.2使用授权甲方同意乙方在履行本协议过程中，使用甲方提供的知识产权，但仅限于与本协议相关的风险控制服务。8.3知识产权保护双方应共同采取必要措施，保护各自知识产权不受侵犯。9.违约责任9.1违约行为定义本协议中的违约行为包括但不限于：（1）未按照协议约定提供服务；（2）泄露或使用保密信息；（3）未履行知识产权保护义务；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正；（2）出现不可抗力情况，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时起，合同解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。12.合同变更12.1变更程序任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。12.3变更通知任何一方变更协议内容，应在本协议签订之日起____个工作日内通知对方。13.合同终止13.1终止条件（1）本协议服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本协议约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止前，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。13.3终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定，处理费用结算、资料归还等事宜。14.其他条款14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与通讯双方之间的通知和通讯应以书面形式进行，自交付对方或对方指定的接收人时起生效。14.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的，因履行本协议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意邀请第三方参与本协议的履行；（2）根据法律法规或本协议约定，第三方需参与本协议的履行；（3）因不可抗力或其他原因，第三方介入以协助解决争议或履行本协议。15.3第三方职责（1）协助甲乙双方进行风险控制工作；（2）提供专业意见或服务；（3）按照本协议约定，与其他各方进行沟通与协调。15.4第三方权利（1）根据本协议约定，获取相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：甲方负责提供本协议履行所需的基础资料和条件，第三方负责按照甲方要求，提供专业意见或服务。（2）第三方与乙方的划分：乙方负责对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方履行职责的质量。（3）第三方与第三方之间的划分：第三方之间应按照各自的专业领域和职责范围，进行独立运作，互不干涉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的责任限额指第三方因履行本协议而可能产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额计算（1）根据第三方提供的专业意见或服务内容，确定责任限额；（3）双方协商确定最终的责任限额。16.3责任限额的承担第三方在履行本协议过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担不超过本协议约定的责任限额。16.4超过责任限额的处理如第三方造成的损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方更换17.1更换条件（1）第三方无法继续履行本协议约定的职责；（2）第三方违反本协议约定，经甲方或乙方书面通知后仍未改正；（3）法律法规或政策变化，导致第三方无法继续履行职责。17.2更换程序（1）甲方或乙方书面通知对方，说明更换原因；（2）双方协商一致，确定新的第三方；（3）新的第三方与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。18.第三方争议解决18.1争议解决方式第三方与本协议其他各方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构双方同意将第三方争议提交至______仲裁委员会仲裁。18.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。19.其他19.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。19.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。19.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋抵押贷款合同4.风险控制报告模板5.服务费用结算单6.第三方资质证明文件7.第三方服务协议8.争议解决仲裁协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.知识产权保护协议13.违约责任认定书14.其他与本协议相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明甲方合法成立。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明乙方合法成立。3.房屋抵押贷款合同：需加盖双方公章，证明双方签订的房屋抵押贷款合同合法有效。4.风险控制报告模板：用于乙方提交给甲方风险控制报告的格式要求。5.服务费用结算单：用于记录服务费用的支付情况。6.第三方资质证明文件：第三方参与本协议履行时，需提供相关资质证明文件。7.第三方服务协议：第三方参与本协议履行时，需与甲乙双方签订服务协议，明确双方权利义务。8.争议解决仲裁协议：双方在争议解决时，需按照仲裁协议约定进行。9.合同变更协议：双方在协议内容变更时，需签订书面变更协议。10.合同解除协议：双方在协议解除时，需签订书面解除协议。11.保密协议：双方需签订保密协议，保护本协议涉及的商业秘密。12.知识产权保护协议：双方需签订知识产权保护协议，确保各自知识产权不受侵犯。13.违约责任认定书：用于记录违约行为及违约责任认定。14.其他与本协议相关的文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时提供风险控制报告；（3）第三方未按照协议约定履行职责；（4）任何一方泄露或使用保密信息；（5）任何一方违反知识产权保护义务；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任认定以法律法规、行业标准、市场行情等因素为依据；（3）双方协商确定的违约责任，具有同等法律效力。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的____%计算。2.乙方未按时提供风险控制报告：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供报告次数乘以每次报告费用计算。3.第三方未按照协议约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行职责造成的损失计算。4.任何一方泄露或使用保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.任何一方违反知识产权保护义务：违反方应承担相应的法律责任，赔偿权利人因此遭受的损失。6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二五版房屋抵押贷款风险控制委托服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受托方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，房屋抵押贷款业务日益增多。为保障贷款双方的合法权益，降低贷款风险，甲方决定委托乙方提供房屋抵押贷款风险控制服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款风险控制服务中的权利、义务及责任，确保贷款业务顺利进行，降低贷款风险。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指借款人以自有房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的业务。（2）风险控制：指对房屋抵押贷款业务中可能出现的风险进行识别、评估、防范和化解。3.2关键词解释：（1）甲方：指在房屋抵押贷款业务中提供抵押物的借款人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供房屋抵押贷款风险控制服务的专业机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房屋抵押贷款风险控制服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应提供真实、完整的贷款资料，配合乙方进行风险控制。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供房屋抵押贷款风险控制服务。（2）乙方应确保风险控制服务的质量，降低贷款风险。（3）乙方应保守甲方提供的贷款资料和商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定，通过现场调查、资料审核、风险评估等方式，为甲方提供房屋抵押贷款风险控制服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；（3）因违约终止合同，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）双方应按照约定处理贷款资料和商业秘密；（3）因违约终止合同，违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下，乙方提供房屋抵押贷款风险控制服务的费用构成如下：（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，按月或按年支付。（2）额外服务费：根据实际发生的服务内容，双方另行协商确定。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）基本服务费：甲方应在每月/年约定的支付日，通过银行转账或支票形式支付。（2）额外服务费：甲方应在乙方完成额外服务后，根据双方协商确定的金额和支付方式支付。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在每月/年约定的支付日之前支付。（2）额外服务费：甲方应在乙方完成额外服务后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供贷款资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房屋抵押贷款风险控制服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议项下的所有技术、商业秘密和其他保密信息。（2）甲方提供的贷款资料和乙方在提供服务过程中获得的任何信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、法律法规变更；（4）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方办公地点无法正常运营；（2）政府发布政策导致贷款业务无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）涉及甲方或乙方核心业务的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本协议项下房屋抵押贷款风险控制服务的最终决定权。（2）乙方保留对房屋抵押贷款风险控制方法、技术和流程的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。（2）未经乙方书面同意，甲方不得对本协议项下的房屋抵押贷款风险控制服务进行任何形式的修改或终止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充均应在本协议的相应条款中进行明确表述。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就房屋抵押贷款风险控制服务进行充分沟通和协作。（2）双方应按照本协议的约定，提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就房屋抵押贷款风险控制委托服务关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何增减条款均应在本协议的相应条款中进行明确表述。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人：（签字）授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（受托方）：法定代表人：（签字）授权代表：（签字）日期：（年月日）盖章：甲方（委托方）：乙方（受托方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款风险控制服务方案2.贷款资料清单3.服务费用明细表4.保密协议5.争议解决程序说明6.不可抗力事件清单7.甲方授权委托书8.乙方资质证明文件9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付服务费用，经催告后仍未支付。未按约定提供贷款资料：甲方未提供真实、完整的贷款资料，影响乙方风险控制工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未按约定提供房屋抵押贷款风险控制服务，或服务质量不符合约定。泄露商业秘密：乙方泄露甲方提供的贷款资料或商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：借款人以自有房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的业务。2.风险控制：对房屋抵押贷款业务中可能出现的风险进行识别、评估、防范和化解。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供贷款资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并提供必要的指导和帮助，确保甲方提供完整、真实的贷款资料。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应立即采取措施，改进服务质量，并向甲方说明情况，争取甲方谅解。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露的扩大，并向甲方道歉，承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议