二零二五年度大数据中心厂址租赁及数据处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大数据中心厂址租赁及数据处理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.租赁标的2.1厂址描述2.2租赁面积2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.物业管理与服务4.1物业管理范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务费用5.数据处理服务5.1数据处理内容5.2数据处理标准5.3数据安全保障5.4数据处理费用6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同文本14.3合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保甲方厂址的正常租赁和使用，同时确保乙方能够按照合同约定提供高效、安全的数据处理服务。1.3合同双方甲方：科技有限公司乙方：大数据处理有限公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.租赁标的2.1厂址描述2.2租赁面积乙方租赁甲方厂址的面积为平方米，用于建设大数据中心。2.3租赁用途乙方租赁甲方厂址的用途为建设、运营和管理大数据中心，包括但不限于数据存储、数据处理、数据分析等。3.租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁期限内的租金为每月人民币万元，租金总额为人民币万元。3.2租金支付方式乙方应于每月的前五个工作日内，将上月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方支付租金的时间为每月的1日至5日。3.4违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。4.物业管理与服务4.1物业管理范围甲方负责厂址的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。4.2服务内容（1）保证厂址基础设施的正常运行；（2）负责厂址的公共区域清洁、绿化；（3）协助乙方办理厂址的各类手续；（4）提供必要的技术支持。4.3服务标准甲方提供的服务应符合国家及行业相关标准。4.4服务费用甲方提供的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。5.数据处理服务5.1数据处理内容乙方负责对甲方提供的数据进行存储、处理、分析，并提供数据报告。5.2数据处理标准乙方应确保数据处理服务的质量，符合国家及行业标准。5.3数据安全保障乙方应采取必要的技术和管理措施，确保数据处理过程中的数据安全。5.4数据处理费用数据处理费用为每月人民币万元，租赁期限内的总费用为人民币万元。6.违约责任6.1违约行为定义本合同约定的违约行为包括但不限于：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定提供数据处理服务；（3）甲方未按约定提供物业管理服务。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定提供数据处理服务的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应在知道或应当知道争议发生之日起三十日内，通过书面形式向对方提出争议事项及相关证据；（2）收到争议通知的一方应在收到之日起十五日内给予答复；（3）如双方无法达成一致，任何一方均有权选择仲裁或诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为市。9.合同解除9.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理移交手续；（3）合同解除后，剩余租金和数据处理费用按实际发生比例结算。9.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止在甲方厂址的经营活动；（2）甲方应协助乙方拆除乙方在厂址内设置的设施设备；（3）双方应就合同解除后的相关问题进行协商，达成一致意见。10.合同终止10.1终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。10.2终止程序同9.2解除程序。10.3终止后的处理同9.3解除后的处理。11.合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更导致合同内容需要调整。11.2变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更后的处理变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于甲方厂址的地理位置、租赁情况、乙方数据处理服务的具体内容等。12.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效地点本合同生效地点为市。14.其他约定14.1通知送达方式本合同的通知、函件等应通过书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解除与终止的效力合同解除或终止后，本合同中未履行完毕的条款继续有效，双方应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、技术咨询机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方和乙方进行厂址租赁和数据处理服务的谈判；（2）提供技术服务、设备供应、技术咨询等；（3）协助双方进行合同履行过程中的协调和监督。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方的名称、介入事项及预期目的；（2）双方应在收到通知之日起十五日内，就第三方介入事项达成一致意见；（3）第三方介入事项达成一致后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行义务；（3）甲方应承担因第三方违约而产生的损失。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方按照合同约定履行义务；（3）乙方应承担因第三方违约而产生的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在签订书面协议时协商确定；（2）责任限额应合理，以保障甲方和乙方的合法权益。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）如第三方赔偿金额低于责任限额，甲方和乙方可要求第三方承担差额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担主要责任；（2）甲方和乙方在履行合同过程中存在过错的，应根据过错程度承担相应责任。18.2权利划分（1）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利；（2）甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益。18.3义务划分（1）第三方应按照合同约定履行义务；（2）甲方和乙方应按照合同约定履行义务，并配合第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成合同约定的任务。19.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起十五日内，就第三方介入终止事项达成一致意见；（3）第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应签署书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入的后续处理20.1后续处理（1）第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行义务；（2）第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂址租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金标准、支付方式、物业管理与服务等内容。2.数据处理服务协议详细要求和说明：包括数据处理服务的具体内容、数据处理标准、数据安全保障措施、数据处理费用、违约责任等内容。3.物业管理服务协议详细要求和说明：包括物业管理服务的范围、服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等内容。4.保密协议详细要求和说明：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。5.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的名称、介入事项、预期目的、权利义务、责任限额等内容。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。7.合同变更协议详细要求和说明：包括变更条件、变更程序、变更后的处理等内容。8.合同解除协议详细要求和说明：包括解除条件、解除程序、解除后的处理等内容。9.合同终止协议详细要求和说明：包括终止条件、终止程序、终止后的处理等内容。10.附件清单详细要求和说明：包括所有附件的名称、页数、版本号、签署日期等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但实际支付时间为5日，则乙方需支付4日的违约金。2.乙方未按约定提供数据处理服务责任认定标准：乙方应承担因未按约定提供数据处理服务而产生的损失，包括但不限于数据丢失、延误等。示例说明：若乙方未按约定时间完成数据处理任务，导致甲方业务受损，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方应承担因未按约定提供物业管理服务而产生的损失，包括但不限于设施设备损坏、环境卫生恶化等。示例说明：若甲方未及时修复厂址内的公共设施，导致乙方生产受到影响，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失时，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供技术服务时导致数据泄露，造成甲方损失，第三方需按照合同约定的责任限额赔偿甲方。5.任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。全文完。二零二五年度大数据中心厂址租赁及数据处理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同附件第二章租赁标的2.1厂址位置2.2厂址面积2.3厂址设施2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制2.7租赁保证金2.8租赁用途2.9租赁权属2.10租赁期限届满后的处理第三章数据处理服务3.1数据处理内容3.2数据处理方式3.3数据处理质量要求3.4数据处理安全要求3.5数据处理技术支持3.6数据处理服务费用3.7服务费用支付方式3.8服务费用调整机制3.9数据处理服务期限3.10数据处理服务终止第四章技术标准与规范4.1技术标准4.2技术规范4.3技术验收标准4.4技术培训与支持4.5技术更新与升级4.6技术保密第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4保密信息的处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效与终止的时间节点8.4合同生效与终止后的处理第九章法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规变更9.3法律法规解释9.4法律法规适用第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理10.4不可抗力解除合同第十一章其他约定11.1争议解决方式11.2合同解除与终止11.3合同附件11.4合同变更与补充11.5合同解释11.6合同生效日期第十二章合同附件12.1租赁合同附件12.2数据处理服务合同附件12.3技术标准与规范附件12.4保密协议附件12.5其他附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署代表13.5合同签署盖章第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案材料14.4合同备案日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度大数据中心厂址租赁及数据处理服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将其大数据中心厂址出租给乙方，并由乙方提供数据处理服务。1.7合同范围本合同范围包括厂址租赁和数据处理服务的具体内容、权利义务、费用支付等。1.8合同履行地点合同履行地点为甲方大数据中心厂址所在地。1.9合同履行方式1.9.1租赁方式：乙方按约定的租金支付方式支付租金，甲方将厂址交付乙方使用。1.9.2服务方式：乙方按照合同约定提供数据处理服务，甲方接受并支付服务费用。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规或政策变更导致合同无法履行。1.11合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.12合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同附件、数据处理服务合同附件、技术标准与规范附件等。第二章租赁标的2.1厂址位置厂址位于[具体地址]。2.2厂址面积厂址面积为[具体面积]平方米。2.3厂址设施厂址设施包括但不限于[具体设施]。2.4租赁期限租赁期限为合同期限。2.5租金及支付方式租金为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。2.6租金调整机制租金调整机制按照[具体调整机制]执行。2.7租赁保证金租赁保证金为[具体金额]，乙方应在签订合同前支付。2.8租赁用途租赁用途为[具体用途]。2.9租赁权属租赁期间，厂址所有权归甲方所有，乙方享有使用权。2.10租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将厂址恢复原状并返还乙方租赁保证金。第三章数据处理服务3.1数据处理内容数据处理内容包括但不限于[具体内容]。3.2数据处理方式数据处理方式为[具体方式]。3.3数据处理质量要求数据处理质量要求为[具体要求]。3.4数据处理安全要求数据处理安全要求为[具体要求]。3.5数据处理技术支持数据处理技术支持为[具体支持]。3.6数据处理服务费用数据处理服务费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。3.7服务费用支付方式服务费用支付方式为[具体方式]。3.8服务费用调整机制服务费用调整机制按照[具体调整机制]执行。3.9数据处理服务期限数据处理服务期限为合同期限。3.10数据处理服务终止（1）甲方严重违约；（2）不可抗力导致数据处理服务无法履行；（3）法律、法规或政策变更导致数据处理服务无法履行。第四章技术标准与规范4.1技术标准技术标准为[具体标准]。4.2技术规范技术规范为[具体规范]。4.3技术验收标准技术验收标准为[具体标准]。4.4技术培训与支持技术培训与支持为[具体内容]。4.5技术更新与升级技术更新与升级为[具体内容]。4.6技术保密技术保密为[具体内容]。第五章违约责任5.1违约情形违约情形包括但不限于[具体情形]。5.2违约责任承担违约责任承担为[具体内容]。5.3违约赔偿违约赔偿为[具体内容]。5.4违约解除合同（2）一方违约行为导致合同无法履行。第六章保密条款6.1保密信息范围保密信息范围为[具体范围]。6.2保密义务保密义务为[具体内容]。6.3保密期限保密期限为[具体期限]。6.4保密信息的处理保密信息的处理为[具体内容]。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面变更合同主要条款；8.1.2乙方未按合同约定支付租金或服务费用；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方；8.3.2确认解除或终止：双方确认解除或终止合同，并签署相关文件；8.3.3清算结算：双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算结算。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1甲方应将厂址恢复原状，并返还乙方租赁保证金；8.4.2乙方应停止数据处理服务，并确保数据安全；8.4.3双方就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。第九章法律法规9.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法律法规变更如法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。9.3法律法规解释法律法规的解释以中华人民共和国最高人民法院的解释为准。9.4法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理10.3.1双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；10.3.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力解除合同如不可抗力持续超过____天，双方可协商解除合同。第十一章其他约定11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2合同解除与终止如合同解除或终止，双方应按照第八章的规定进行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同附件、数据处理服务合同附件、技术标准与规范附件等。11.4合同变更与补充合同变更与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.5合同解释本合同的解释以合同条款的文义为准。11.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同备案12.1合同备案机关本合同需向____合同备案机关备案。12.2合同备案程序双方应按照合同备案机关的要求进行备案。12.3合同备案材料合同备案材料包括但不限于合同文本、双方身份证明等。12.4合同备案日期本合同备案日期为____年____月____日。第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同以书面形式签署，并经双方签字盖章。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.4合同签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.5合同签署盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1提前通知：一方终止合同时，应提前____天书面通知对方；14.2.2确认终止：双方确认合同终止，并签署相关文件；14.2.3清算结算：双方应就合同终止后的债权债务进行清算结算。14.3合同终止后的处理14.3.1甲方应将厂址恢复原状，并返还乙方租赁保证金；14.3.2乙方应停止数据处理服务，并确保数据安全；14.3.3双方就合同终止后的其他事宜进行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方对厂址租赁和数据处理服务的决策具有主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定厂址的使用方式、数据处理服务的具体内容和技术标准；1.1.2乙方在执行甲方决定的事项时，应积极配合，确保合同目标的实现；1.1.3如乙方对甲方决策有异议，应在____日内提出，甲方应在____日内给予答复。1.2厂址维护责任条款说明：本条款规定甲方对厂址的维护责任，确保厂址在租赁期间满足乙方需求。条款内容：1.2.1甲方负责厂址的日常维护和保养，确保厂址设施正常运行；1.2.2如因甲方原因导致厂址设施损坏，甲方应负责修复，并承担相关费用；1.2.3甲方应定期对厂址进行安全检查，确保厂址安全。1.3数据处理服务监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方提供的数据处理服务的监督权。条款内容：1.3.1甲方有权对乙方提供的数据处理服务进行监督，确保服务质量；1.3.2甲方可委派专人负责监督工作，乙方应予以配合；1.3.3如乙方数据处理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或终止服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方对数据处理服务的决策具有主导权。条款内容：2.1.1乙方有权决定数据处理服务的具体内容和技术标准；2.1.2甲方在执行乙方决定的事项时，应积极配合，确保合同目标的实现；2.1.3如甲方对乙方决策有异议，应在____日内提出，乙方应在____日内给予答复。2.2数据处理服务调整权条款说明：本条款规定乙方在数据处理服务过程中，有权根据实际情况进行调整。条款内容：2.2.1乙方在数据处理服务过程中，如遇特殊情况，有权对服务内容、技术标准进行调整；2.2.2乙方应在调整前____日内通知甲方，并经甲方同意；2.2.3调整后的服务内容、技术标准应书面通知甲方，作为合同附件。2.3数据安全责任条款说明：本条款规定乙方对数据处理过程中的数据安全承担主要责任。条款内容：2.3.1乙方应采取必要的技术和管理措施，确保数据处理过程中的数据安全；2.3.2如因乙方原因导致数据泄露、损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；2.3.3乙方应定期对数据安全进行检查，确保数据安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责。条款内容：3.1.1中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行；3.1.2中介应保证合同内容的合法性、合规性；3.1.3中介应在合同履行过程中，及时向双方通报合同履行情况。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用承担。条款内容：3.2.1中介费用由双方共同承担，具体金额由双方协商确定；3.2.2中介费用在合同签订时一次性支付；3.2.3如中介因自身原因导致合同无法履行，中介不承担任何责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。条款内容：3.3.1中介应对合同内容严格保密，不得向任何第三方泄露；3.3.2中介在合同履行过程中获取的任何商业秘密，均应予以保密；3.3.3中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件2.数据处理服务合同附件3.技术标准与规范附件4.保密协议附件5.合同备案相关材料6.双方身份证明文件7.甲方厂址设施清单8.数据处理服务费用明细9.技术培训与支持计划10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的厂址或数据处理服务；乙方未按约定支付租金或服务费用；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和事实为依据；任何一方提出违约行为时，应提供相关证据；双方应协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。5.合同备案：指合同签订后，双方按规定向有关机关报送合同副本，以备查证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂址设施不符合约定。解决办法：甲方应立即修复或更换，并承担相关费用。2.问题：数据处理服务质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。3.问题：数据泄露或损坏。解决办法：责任方应立即采取措施，防止进一步损失，并赔偿对方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.大数据中心建设与运营；2.数据处理服务外包；3.租赁业务合作；4.技术服务合作；5.保密信息保护。全文完。二零二五年度大数据中心厂址租赁及数据处理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在大数据中心厂址租赁及数据处理服务过程中的权利、义务、责任以及违约责任等，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）大数据中心：指用于存储、处理和分析大规模数据的中心；（2）数据处理服务：指乙方在甲方提供的大数据中心内进行的数据存储、处理和分析等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将数据中心厂房出租给乙方使用的期限；（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在数据中心内进行的数据处理服务进行监督；（3）甲方应保证数据中心厂房符合乙方使用要求，确保乙方正常开展数据处理服务；（4）甲方应按照合同约定提供必要的技术支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的数据中心厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守甲方制定的数据中心管理规定，确保数据处理服务的正常进行；（4）乙方应按照合同约定，对甲方提供的技术支持进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在租赁期限内履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应及时通知对方，并协商处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将数据中心厂房及设备交还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理违约责任；（3）合同终止后，甲乙双方应相互结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用；（2）设施使用费用：乙方在使用甲方提供的数据中心设施时，应支付相应的使用费用；（3）服务费用：乙方接受甲方提供的任何附加服务，如技术支持、安全维护等，应支付相应的服务费用；（4）其他费用：根据双方约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付上述费用。具体转账信息如下：7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用；（2）设施使用费用：乙方应在每次使用设施后支付相应的使用费用；（3）服务费用：乙方应在接受服务后支付相应的服务费用；（4）其他费用：根据双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间、方式支付费用；（2）甲方有权要求乙方提前支付部分费用作为保证金；八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供数据中心厂房或设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方违约所应承担的赔偿金额应根据实际情况和损失大小确定；（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的有关数据中心厂房和设施的技术资料、商业秘密等；（2）乙方在数据中心内进行数据处理过程中产生的任何商业秘密、技术数据等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应在本合同履行期间对保密内容严格保密；（2）甲方、乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心厂房损坏；（2）政府政策变动导致数据处理服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决；十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心厂房及其设施的所有权；（2）乙方在使用数据中心厂房及设施期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；（2）修改和补充的内容，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，对本合同原有条款的修改，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同保证本合同的顺利履行；（2）甲乙双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务；（2）甲乙双方应按照本合同约定，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应由甲乙双方另行协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章处）乙方（承租方）：（签字或盖章处）甲方（出租方）代表：（签字或盖章处）乙方（承租方）代表：（签字或盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的数据中心厂房及设施清单2.乙方提供的设备清单3.数据中心管理规定4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供数据中心厂房或设施：认定违约，赔偿乙方因此遭受的