二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目业主1.5项目承包商1.6项目资金来源1.7项目实施期限2.项目目标2.1节能目标2.2环保目标2.3舒适性目标2.4可持续性目标3.项目范围3.1改造内容3.2改造范围3.3改造标准3.4改造流程4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点4.3项目进度控制4.4项目质量保证5.项目费用5.1工程量清单5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.材料设备6.1材料设备清单6.2材料设备质量要求6.3材料设备采购与验收6.4材料设备保管与使用7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量问题处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查与整改9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境保护检查与整改10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与争议解决14.5合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑节能改造项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目面积：共计20000平方米1.4项目业主：房地产开发1.5项目承包商：节能科技1.6项目资金来源：业主自筹资金1.7项目实施期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.项目目标2.1节能目标：通过节能改造，将建筑物的能耗降低30%2.2环保目标：降低建筑废弃物排放量，实现绿色施工2.3舒适性目标：改善室内温度、湿度、光照等环境条件2.4可持续性目标：采用环保材料和节能技术，延长建筑使用寿命3.项目范围3.1改造内容：外墙保温、门窗更换、屋顶隔热、照明系统升级等3.2改造范围：整个建筑物的外立面、屋顶、门窗、室内照明等3.3改造标准：按照国家绿色建筑节能标准执行3.4改造流程：设计、审批、施工、验收、保修4.项目实施计划4.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段4.2各阶段时间节点：设计阶段为2025年1月1日至2025年3月31日，施工阶段为2025年4月1日至2025年10月31日，验收阶段为2025年11月1日至2025年11月30日，保修阶段为2025年12月1日至2026年12月31日4.3项目进度控制：每周提交进度报告，每月进行进度检查4.4项目质量保证：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量5.项目费用5.1工程量清单：详见附件一5.2费用构成：人工费、材料费、设备费、施工费、管理费等5.3费用支付方式：分阶段支付，设计阶段支付30%，施工阶段支付50%，验收阶段支付15%，保修阶段支付5%5.4费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，经双方协商后进行调整6.材料设备6.1材料设备清单：详见附件二6.2材料设备质量要求：符合国家相关标准和行业标准6.3材料设备采购与验收：由承包商负责采购，业主进行验收6.4材料设备保管与使用：由承包商负责，确保材料设备安全、完好8.工程质量8.1质量标准：按照国家绿色建筑节能标准及相关行业规范执行8.2质量检验与验收：由业主或委托的第三方机构进行，承包商配合8.3质量问题处理：发现问题后，承包商应在24小时内提出整改方案，并在48小时内完成整改9.安全生产9.1安全生产责任：承包商负责施工现场的安全生产，业主负责协调外部环境9.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，配备必要的安全防护设施9.3安全生产检查与整改：每月至少进行一次安全生产检查，发现问题立即整改10.环境保护10.1环境保护责任：承包商负责施工现场的环境保护，业主负责协调外部环境10.2环境保护措施：采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染10.3环境保护检查与整改：每月至少进行一次环境保护检查，发现问题立即整改11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决12.违约责任12.1违约行为定义：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、违反安全生产规定等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约责任追究：业主有权依法追究违约方的责任13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在7日内确认，合同自确认之日起解除14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2通知与送达：以书面形式通知，自通知发出之日起视为送达14.3合同附件：包括但不限于工程量清单、材料设备清单等14.4合同解释与争议解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按照本合同约定解决14.5合同的修改与补充：本合同经双方协商一致，可以修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、施工图审查机构、招标代理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。2.2第三方的介入应当有利于项目的顺利进行，提高工程质量和效率。3.第三方的职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于项目监理、技术咨询服务、检测与验收等。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作的公正性和专业性。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。5.第三方的义务5.1第三方应保证其提供的服务的质量和效率，对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应的责任。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的三倍。6.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。7.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效率进行监督。7.3第三方与项目相关方的划分：第三方对项目相关方负责，项目相关方对第三方的服务进行配合。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体内容、服务期限、费用等应在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，一般由甲方支付。8.3第三方介入的费用支付方式、进度与结算等应在合同中详细规定。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方的服务内容、期限或费用，需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。9.2第三方介入的变更不得影响项目的整体进度和质量。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2第三方介入的争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。12.第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的项目信息保密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括每个分项工程的名称、数量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单是项目费用构成的重要依据，需详细、准确。2.附件二：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、合价等。说明：材料设备清单是项目材料设备采购和验收的依据。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：包括所有施工图纸、技术规范、设计变更通知等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵循的标准。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同副本、合同变更协议、补充协议等。说明：合同签订文件是合同执行的重要凭证。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的文件。6.附件六：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、措施、检查与整改等。说明：安全生产管理制度是确保施工现场安全的指导文件。7.附件七：环境保护管理制度详细要求：包括环境保护责任、措施、检查与整改等。说明：环境保护管理制度是确保施工过程中环境保护的指导文件。8.附件八：验收报告详细要求：包括项目验收的日期、人员、结果等。说明：验收报告是项目完成的重要标志。9.附件九：保修证书详细要求：包括保修范围、期限、联系方式等。说明：保修证书是确保项目后期维修服务的凭证。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的进度要求，如未按时完成，每日按合同总价的千分之五支付违约金。示例说明：合同约定项目于2025年10月31日完成，实际完成时间为2025年11月15日，则承包商需支付违约金。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：根据国家相关标准和行业标准，如工程质量不合格，承包商需无条件返工，直至合格，并承担返工费用。示例说明：项目在验收时发现部分门窗安装不符合标准，承包商需返工直至合格，并承担由此产生的费用。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：根据国家安全生产法律法规，如因承包商原因导致安全事故，承包商需承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：施工现场发生安全事故，经调查认定系承包商责任，则承包商需承担相应责任。4.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：根据国家环境保护法律法规，如因承包商原因导致环境污染，承包商需承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：施工现场发生环境污染，经调查认定系承包商责任，则承包商需承担相应责任。5.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，如未按时支付，每日按应付款项的千分之五支付违约金。示例说明：合同约定承包商于每月5日前支付费用，实际支付时间为每月10日，则业主需支付违约金。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑节能改造政策的不断推进，为响应国家节能减排的号召，甲方决定对其建筑进行绿色建筑节能改造。为保障改造工程顺利进行，甲方特与乙方签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造工程中的权利、义务及责任，确保工程按期、保质、保量完成，实现绿色建筑节能目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）节能改造：指对既有建筑进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方的要求，负责绿色建筑节能改造工程的施工、监理、验收等工作。（2）合同工期：指乙方完成绿色建筑节能改造工程的时间期限。（3）工程款：指甲方支付给乙方的施工、监理、验收等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按期、保质、保量完成绿色建筑节能改造工程。（2）甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工。（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按期、保质、保量完成绿色建筑节能改造工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明、环保。（3）乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为______个月。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造工程地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责绿色建筑节能改造工程的施工、监理、验收等工作。（2）甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。（3）双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方按照本协议约定完成绿色建筑节能改造工程。（2）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知另一方。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方提交工程验收报告。（2）甲方应按照本协议约定，支付乙方应得的工程款。（3）双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费用：包括节能材料、设备等费用。（3）施工费用：包括人工费、机械费、运输费等费用。（4）监理费用：包括监理服务费、检测费等费用。（5）验收费用：包括验收组织费、验收报告编制费等费用。（6）其他费用：包括不可预见费用、意外损失费用等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。（3）结算款：工程完工后，乙方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付结算款。（4）质保金：合同履行完毕后，甲方应在______个工作日内退还乙方质保金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后______个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后______个工作日内支付。（3）结算款：工程验收合格后______个工作日内支付。（4）质保金：工程保修期满后______个工作日内退还。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，按照乙方提供的发票或收据进行审核。（2）甲方应在约定的时间内，将支付款项汇入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸或技术资料的，应承担由此造成的延误责任及相应损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按照合同约定的比例计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额按照实际损失计算，由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方的商业秘密；（2）工程的技术资料、设计方案；（3）工程的经济指标、财务数据。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对绿色建筑节能改造工程的质量监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更设计方案。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并保留采取必要措施减少损失的权利。（2）如甲方需对工程进行重大变更，乙方有权要求甲方提供相应的变更费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行工程测量、设计等工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量等信息。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程图纸及设计文件。2.施工组织设计及施工方案。3.材料设备清单及质量证明文件。4.施工合同专用条款。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决协议。7.保密协议。8.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时提供施工图纸或技术资料，认定违约。未按约定完成验收，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。泄露保密内容，认定违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方违反本合同约定的义务，经另一方提出，并在合理期限内未能纠正，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决材料供应问题，确保工程进度。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内提供修改后的图纸。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的工程延误，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方的责任：第三方应负责提供专业的设计服务，确保设计符合绿色建筑节能要求。第三方应对其提供的设计图纸及资料的真实性、合法性负责。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的设计费用。第三方有权在合同规定的时间内对设计进行必要的修改和完善。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计任务。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术交底和现场服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸及资料。乙方有权要求甲方配合进行施工过程中的协调和监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的质保金。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付结算款。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的工程延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付工程款、未按时提供施工图纸及资料等。甲方的违约金按照合同约定的比例计算，并由乙方主张。甲方不得在未支付工程款的情况下，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于监督施工过程、验收工程成果等。甲方可根据工程实际情况，对乙方提出合理的技术要求和质量标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的节能措施。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、施工过程中出现质量问题等。乙方的违约金按照合同约定的比例计算，并由甲方主张。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议11合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就二零二五年度绿色建筑节能改造项目的承包事宜达成一致，确保项目顺利进行，实现节能减排的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。2.节能改造：指在现有建筑的基础上，通过技术改造、设备更新、结构优化等措施，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释1.承包：指乙方按照甲方的要求，对绿色建筑节能改造项目进行施工、安装、调试等工作。2.项目：指甲方委托乙方进行的绿色建筑节能改造项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量。3.甲方有义务按照合同约定支付乙方工程款和奖励。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资料、图纸等。2.乙方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。3.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造项目。4.乙方有义务对项目施工过程中产生的污染和噪音进行控制，确保周边环境不受影响。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的图纸、施工方案等进行施工。2.乙方在施工过程中，确保工程质量和安全。3.乙方在项目完成后，提交工程验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的日期起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无异议；2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方办理相关手续，终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并拆除临时设施；2.双方应按照合同约定，结算工程款和奖励；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：根据乙方实际完成的工程量和合同约定的单价计算。2.材料费：包括乙方提供的所有建筑材料、设备的费用。3.人工费：包括乙方施工人员的工资、福利及社会保险等费用。4.管理费：包括乙方在项目实施过程中产生的管理费用。5.利息：如合同约定，甲方应向乙方支付的利息。6.其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定工程量后，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。3.结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付结算款。4.奖励款：如合同约定，甲方应向乙方支付的奖励款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。3.结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。4.奖励款：合同履行完毕后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按约定提供合格的材料和设备，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额可根据实际情况协商确定，也可由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项内容；2.甲方提供的项目资料、图纸等；3.乙方在项目实施过程中获得的技术、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会因素：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.地震导致施工现场无法继续施工；2.政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊性质；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的最终验收权。2.乙方保留在项目实施过程中，对技术方案的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目实施过程中，乙方使用的技术、材料等的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供资料的真实性、完整性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应就项目实施过程中的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑节能改造项目承包事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造项目设计方案2.项目施工图纸及说明书3.材料设备清单及质量标准4.人员配备及资质证明5.甲方提供的项目资料6.乙方提交的进度报告及验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付款项。未按约定提供资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供项目所需的相关资料。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未在约定时间内完成合同约定的工程量。提供不合格的材料和设备：认定标准为乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。2.节能改造：指在现有建筑的基础上，通过技术改造、设备更新、结构优化等措施，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指合同签订后，因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保项目按期完成。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商建立良好合作关系，确保材料供应及时。3.问题：施工质量问题解决办法：严格执行施工规范，加强质量监控，发现问题及时整改。4.问题：争议解决解决办法：友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取必要措施减轻损失，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方联系人：__________________________4.第三方联系电话：_______________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供必要的专业支持和技术服务。2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。2.第三方有权在项目实施过程中，对项目进度和质量进行监督。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，及时提供所需的服务和技术支持。2.第三方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资料和图纸。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对施工质量进行监督和检查。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中，享有合理的利润空间。甲方应保证乙方在项目完成后，享有相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方在项目实施过程中，对施工质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方有权在项目完成后，对工程进行验收。甲方有权在项目完成后，享受节能改造带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供合格的材料和设备，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议有效期5.协议目的6.协议适用范围二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目投资方6.项目审批情况三、节能改造内容1.节能改造目标2.节能改造范围3.节能改造措施4.节能改造方案5.节能改造工程量6.节能改造材料四、承包方责任与义务1.承包方资质2.承包方人员配备3.承包方技术保障4.承包方施工质量保证5.承包方工期保证6.承包方安全生产责任五、项目实施1.施工准备2.施工组织设计3.施工进度安排4.施工质量控制5.施工安全措施6.施工环境保护六、项目验收1.验收标准2.验收程序3.验收组织4.验收内容5.验收结论6.验收资料七、费用及支付1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.税收承担6.费用争议解决八、违约责任1.承包方违约责任2.业主违约责任3.违约金计算4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决生效十、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.保密违约责任5.保密争议解决十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的权利义务4.终止后的费用结算5.终止后的争议解决十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件解释十三、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改效力4.协议修改争议解决5.协议修改生效十四、协议附件1.项目详细资料2.节能改造方案3.费用预算4.施工组织设计5.其他相关文件合同编号2025GZJN0001一、协议概述1.协议名称：二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议2.协议双方：甲方（业主方）和乙方（承包方）3.协议签订时间：2025年1月1日4.协议有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日5.协议目的：通过节能改造提高建筑能效，降低能耗，实现绿色建筑目标6.协议适用范围：本协议适用于甲方所属的绿色建筑节能改造项目二、项目背景1.项目名称：绿色建筑节能改造项目2.项目地点：市区路号3.项目规模：总建筑面积平方米4.项目业主：房地产开发5.项目投资方：房地产开发6.项目审批情况：已获得相关部门批准三、节能改造内容1.节能改造目标：降低建筑能耗%2.节能改造范围：包括建筑外墙、屋顶、门窗、照明、空调系统等3.节能改造措施：采用节能材料、设备和技术4.节能改造方案：详见附件一《节能改造方案》5.节能改造工程量：详见附件二《工程量清单》6.节能改造材料：详见附件三《材料清单》四、承包方责任与义务1.承包方资质：具有相应的建筑节能改造施工资质2.承包方人员配备：配备足够的技术人员和施工人员3.承包方技术保障：提供技术支持和解决方案4.承包方施工质量保证：确保施工质量符合国家标准和设计要求5.承包方工期保证：按照合同约定的时间完成施工6.承包方安全生产责任：确保施工过程中的安全生产五、项目实施1.施工准备：包括人员、材料、设备等准备2.施工组织设计：详见附件四《施工组织设计》3.施工进度安排：详见附件五《施工进度计划》4.施工质量控制：建立质量管理体系，确保施工质量5.施工安全措施：制定安全措施，确保施工安全6.施工环境保护：采取环保措施，减少施工对环境的影响六、项目验收1.验收标准：按照国家标准和设计要求2.验收程序：详见附件六《验收程序》3.验收组织：由甲方组织，邀请相关部门参与4.验收内容：包括施工质量、安全、环保等方面5.验收结论：根据验收结果确定是否合格6.验收资料：详见附件七《验收资料清单》七、费用及支付1.费用构成：包括施工费、材料费、人工费、设备租赁费等2.费用支付方式：按月进度支付，甲方在收到乙方提交的进度款申请后个工作日内支付3.费用支付时间：每月日4.费用调整机制：根据市场行情和合同约定进行调整5.税收承担：按照国家税法规定执行6.费用争议解决：通过协商或仲裁解决八、违约责任1.承包方违约责任：如未按约定完成施工，每逾期一天，应支付合同总价%的违约金；如施工质量不合格，应无条件返工直至合格，并承担因此产生的费用。2.业主违约责任：如未按时支付款项，每逾期一天，应支付欠款金额%的违约金；如变更设计导致工期延误，应给予承包方合理的工期延长和费用补偿。3.违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的%。4.违约纠纷解决：通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决程序：详见附件八《争议解决程序》。3.争议解决机构：仲裁委员会。4.争议解决费用：除仲裁机构规定的费用外，双方各自承担自己的律师费和其他费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。6.争议解决生效：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十、保密条款1.保密范围：涉及双方的商业秘密、技术秘密和合同内容。2.保密期限：自协议签订之日起年内。3.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密违约责任：泄露保密信息导致对方损失的，应承担相应的法律责任。5.保密争议解决：通过协商或仲裁解决。十一、协议终止1.协议终止条件：合同约定的终止条件或任何一方违约导致合同解除。2.协议终止程序：终止前双方应就剩余事宜进行协商，达成一致后书面确认。4.终止后的费用结算：按照合同约定进行结算。5.终止后的争议解决：按本协议第九章的规定处理。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同附件：合同附件与本协议具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改和补充需经双方书面同意。4.合同附件变更：合同附件的变更需以书面形式通知对方。5.合同附件解释：合同附件的解释以合同为准。十三、协议生效及修改1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议修改程序：修改需经双方书面同意，并签署修改协议。3.协议修改效力：修改后的协议条款具有同等法律效力。4.协议修改争议解决：按本协议第九章的规定处理。5.协议修改生效：修改协议签署后生效。十四、协议附件1.项目详细资料2.节能改造方案3.费用预算4.施工组织设计5.其他相关文件甲方（业主方）签字：_________乙方（承包方）签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提交的施工方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权对施工现场进行监督管理，确保施工质量、安全和进度符合要求。1.3甲方有权根据实际情况调整施工进度计划，并要求乙方按照调整后的计划执行。2.设计变更条款：2.1如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担由此产生的额外费用，并通知乙方。2.2甲方应在设计变更后个工作日内通知乙方，乙方应按变更后的设计进行施工。3.质量监督条款：3.1甲方应委托具有相应资质的第三方机构对施工质量进行监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。3.2乙方应配合第三方机构进行质量监督，并提供必要的技术资料。4.争议解决条款：4.1甲方与乙方就合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。4.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据施工现场实际情况，在不影响工期和质量的前提下，对施工方案进行调整。1.2乙方有权对甲方提供的施工图纸和资料进行审核，并提出修改意见。2.材料采购条款：2.1乙方有权根据项目需求和成本控制，自行采购施工材料。2.2乙方应确保所采购的材料符合国家标准和设计要求，并在采购前向甲方提供材料清单。3.工程进度控制条款：3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方监督检查。4.质量保证条款：4.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合国家标准和设计要求。4.2乙方应配合甲方和第三方机构进行质量检查，并及时处理质量问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：1.1第三方中介机构负责对项目进行全过程管理，包括设计、施工、验收等环节。1.2第三方中介机构应按照合同约定，对甲乙双方进行监督和协调。2.中介费用条款：2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。2.2中介费用在项目结算时一并支付。3.中介责任条款：3.1第三方中介机构应对其提供的专业服务负责，如因中介机构原因导致项目损失，中介机构应承担相应责任。3.2第三方中介机构应保守甲乙双方的商业秘密。4.中介争议解决条款：4.1中介机构与甲乙双方就合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。4.2争议解决过程中，中介机构应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能改造方案2.工程量清单3.材料清单4.施工组织设计5.施工进度计划6.验收程序7.验收资料清单8.争议解决程序9.争议解决机构信息10.争议解决费用明细11.争议解决期限说明12.保密信息清单13.不可抗力事件清单14.第三方中介机构资质证明15.中介服务协议16.设计变更记录17.材料采购清单18.质量监督报告19.施工进度报告20.质量检查记录二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定完成施工任务，造成工期延误。认定：根据合同约定的工期和实际完成情况，由甲方或第三方中介机构进行认定。2.违约行为：承包方施工质量不合格，经甲方或第三方中介机构认定。认定：根据国家标准和设计要求，由甲方或第三方中介机构进行质量检测和认定。3.违约行为：业主方未按约定支付款项。认定：根据合同约定的支付时间和实际支付情况，由甲方或第三方中介机构进行认定。4.违约行为：第三方中介机构未能履行其合同义务。认定：根据中介服务协议和合同约定，由甲方或乙方进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密或其他敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：及时通知甲方，由甲方组织设计变更或采取安全措施。2.问题：材料供应不及时或质量不符合要求。解决办法：与材料供应商协商，必要时更换供应商。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查和处理。4.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定整改措施，并通知甲方。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目。2.政府机关、企事业单位等公共建筑节能改造。3.住宅小区、商业综合体等民用建筑节能改造。4.工业建筑节能改造。5.其他需要节能改造的建筑项目。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拟对现有建筑进行绿色建筑节能改造，以提高建筑能效，降低能耗，改善室内环境，实现可持续发展。经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目顺利进行，实现节能、环保、舒适、健康的目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和设备，实现资源节约、环境保护、生态平衡的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行节能措施，提高建筑能效，降低能耗，改善室内环境。（3）合同主体：指本合同中甲乙双方以及其他相关方。3.2关键词解释（1）节能改造方案：指乙方根据甲方提供的建筑信息，编制的绿色建筑节能改造方案。（2）施工图设计：指乙方根据节能改造方案，进行的施工图设计。（3）工程验收：指甲方对乙方完成的节能改造工程进行验收，确认工程符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色建筑节能改造方案、施工图设计等。（2）甲方有权对乙方提供的方案、设计进行审核，提出修改意见。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量、进度和安全生产。（4）甲方有权对乙方完成的节能改造工程进行验收，确认工程符合合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑节能改造方案、施工图设计等。（2）乙方应确保方案、设计的合理性和可行性，满足甲方要求。（3）乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程进度和质量。（4）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行施工，确保安全生产。（5）乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程符合合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（具体期限）。5.2合同履行地点本合同约定的合同履行地点为：（具体地点）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，提供绿色建筑节能改造方案、施工图设计等。（2）乙方应按照甲方要求，组织施工，确保工程进度和质量。（3）甲方应按照合同约定，支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付和应支付的款项。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的绿色建筑节能改造方案和施工图设计，按照国家规定的收费标准计算。（2）材料费：乙方提供的节能建筑材料和设备的费用。（3）施工费：乙方进行施工所产生的各项费用，包括人工费、机械使用费、运输费等。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）税金：按照国家规定应缴纳的各类税费。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程各阶段完成并经甲方验收合格后，甲方应根据实际完成工程量支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应根据竣工结算结果支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：各阶段工程完成并验收合格后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算完成后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后5个工作日内，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按合同约定进行工程验收，应承担乙方因此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工任务，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应负责更换或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法为：违约金额=应付款项（或未付款项）×千分之五。（2）赔偿金额以人民币计算，由违约方直接支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及相关文件。（2）乙方提供的节能技术、设计图纸、施工方案等。（3）甲方提供的建筑信息、资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的绿色建筑节能改造方案、施工图设计等知识产权的审查权。（2）乙方同意甲方对节能改造工程的质量、进度和安全生产进行监督和检查。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对节能改造工程的设计和施工进行最终决策的权力。（2）乙方同意在合同履行期间，甲方有权根据实际情况调整设计方案或施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）任何修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就绿色建筑节能改造工程的顺利进行，相互提供必要的协助和配合。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决工程实施中的问题。（2）双方应共同制定应急预案，以应对可能出现的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色建筑节能改造承包事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。（2）任何增减或变更的条款，均视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑信息资料2.乙方绿色建筑节能改造方案3.施工图设计文件4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工结算报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.保密协议11.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间。未按合同约定进行工程验收：认定依据为合同约定的验收条款。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计、施工任务：认定依据为合同约定的工期。提供的材料或设备不符合合同约定：认定依据为合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和设备，实现资源节约、环境保护、生态平衡的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行节能措施，提高建筑能效，降低能耗，改善室内环境。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密条款：指双方就合同涉及的保密信息达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成设计、施工任务。解决办法：甲方可要求乙方提供合理的解释，并给予一定的宽限期。如乙方仍未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：材料或设备不符合合同约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方更换或赔偿损失。如乙方拒绝或无法更换，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失。如损失无法避免，可根据不可抗力事件的具体情况，调整合同约定的工期或费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：（第三方名称）第三方地址：（第三方地址）第三方联系人：（第三方联系人）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供节能技术支持，包括但不限于节能材料、设备的技术咨询和推荐。第三方对提供的节能技术支持承担相应的技术责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保节能技术支持的实施。第三方有权对节能改造效果进行评估和监测。4.第三方义务第三方应按照合同约定提供技术支持，并保证其提供的技术支持符合相关标准和规范。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件。乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后获得额外的奖励，具体金额由双方协商确定。乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整部分材料价格。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付违约金，并有权暂停工程进度。如甲方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时支付款项、未提供必要的施工条件等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可对乙方提供的节能材料和设备进行检验。甲方可对乙方的工作进度和工程质量进行监督。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的施工条件。甲方可要求乙方在工程过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工程、提供不合格材料和设备等。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造承包协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目目标3.1节能目标3.2环保目标3.3舒适性目标4.工程内容4.1改造范围4.2改造内容4.3施工工艺4.4施工材料5.施工进度5.1施工计划5.2进度节点5.3质量保证6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.工程费用8.1工程造价8.2费用构成8.3付款方式9.保险责任9.1乙方责任险9.2甲方责任险9.3第三方责任险10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1技术图纸13.2工程量清单13.3质量检验报告13.4付款凭证14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X绿色建筑科技乙方：X建筑工程1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：北京市朝阳区路号乙方：北京市海淀区YY路YY号2.项目概况2.1项目名称二零二五年度绿色建筑节能改造项目2.2项目地点北京市朝阳区小区2.3项目规模总面积：50000平方米2.4项目性质住宅节能改造3.项目目标3.1节能目标降低建筑能耗20%3.2环保目标减少二氧化碳排放量30%3.3舒适性目标室内温度舒适度提高10%4.工程内容4.1改造范围建筑外墙体、门窗、屋面、地暖等4.2改造内容外墙体保温、门窗更换、屋面防水保温、地暖改造等4.3施工工艺采用先进的节能技术和施工工艺，确保工程质量4.4施工材料选用符合国家标准的节能材料，确保材料质量5.施工进度5.1施工计划合同签订后30日内完成施工图设计合同签订后60日内完成工程开工合同签订后120日内完成主体工程合同签订后180日内完成附属工程合同签订后240日内完成工程验收5.2进度节点施工图设计完成主体工程开工主体工程完成附属工程完成工程验收合格5.3质量保证严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量6.施工质量6.1质量标准符合国家节能建筑工程质量验收规范6.2质量检验施工过程中进行定期质量检验，确保工