万达广场2024年度经营管理标准化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL万达广场2024年度经营管理标准化协议版B版本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方介绍1.2乙方介绍1.3协议范围第二条经营管理标准2.1经营管理目标2.2经营管理内容2.3经营管理方式第三条经营管理要求3.1乙方应遵守的法律法规3.2乙方应承担的义务3.3乙方应提供的服务第四条合同期限4.1协议开始日期4.2协议结束日期第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、失效与续签12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同续签程序第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方介绍甲方为万达广场2024年度经营管理标准化协议版B版的授权方，即万达集团。1.2乙方介绍乙方为万达广场2024年度经营管理标准化协议版B版的接受方，即经营管理公司。1.3协议范围本协议范围包括但不限于乙方在万达广场内进行经营管理活动，以及甲方对乙方进行监督管理和提供相关支持服务等。第二条经营管理标准2.1经营管理目标乙方的经营管理目标是为万达广场提供高效、优质的管理服务，确保广场的安全、秩序和环境整洁。2.2经营管理内容乙方应按照甲方提供的经营管理标准化手册，对万达广场进行日常经营管理，包括但不限于安全管理、设施维护、清洁卫生、绿化养护、客户服务等。2.3经营管理方式乙方应采用科学、规范的管理方式，确保万达广场的经营管理达到甲方规定的标准和要求。第三条经营管理要求3.1乙方应遵守的法律法规乙方在进行经营管理活动时，应严格遵守国家相关法律法规，包括但不限于城市管理、消防安全、环境保护等。3.2乙方应承担的义务乙方应承担的义务包括但不限于按照约定提供经营管理服务、保证经营管理服务质量、确保万达广场的安全与秩序等。3.3乙方应提供的服务乙方应提供的服务包括但不限于对万达广场内的商户进行管理和服务、对顾客提供优质的服务、对广场内的设施进行维护和保养等。第四条合同期限4.1协议开始日期本协议自双方签字之日起生效。4.2协议结束日期本协议的期限为一年，自协议开始日期起算。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本协议的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本协议约定的支付方式支付。5.2支付方式乙方应按照甲方提供的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3支付时间乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，向甲方支付本周期应付款项。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于乙方未按照约定提供服务、乙方未按照约定支付款项等。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的【】%。同时，守约方有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本协议的过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、经营管理方法、财务数据等。8.2保密期限除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方的保密信息外，双方应对保密信息予以保密，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更与解除9.1变更条件除非法律、法规另有规定，任何一方想要变更本协议的内容，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本协议；（3）一方发生破产、清算等法定解除合同的情形。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.2转让程序如需转让本协议，应提前【】天书面通知对方，并提交转让相关的证明文件。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延迟履行本协议或部分协议内容，或根据本协议约定解除协议。第十二条合同的生效、失效与续签12.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同失效条件（1）本协议约定的合同期限届满，且双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除本协议；（4）本协议约定的其他失效条件。12.3合同续签程序合同期限届满前【】个月，如需续签，双方应协商一致，并签订新的协议。第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利（1）监督乙方按照本协议约定提供经营管理服务；（2）要求乙方支付违约金或其他违约责任；（3）在乙方未按照约定支付款项时，暂停提供相关支持服务。13.2甲方义务（1）按照约定向乙方支付合同款项；（2）提供必要的经营管理和业务指导；（3）保障乙方的经营管理活动符合相关法律法规的要求。第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利（1）要求甲方支付合同款项；（2）按照约定提供经营管理服务；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。14.2乙方义务（1）按照本协议约定提供经营管理服务；（2）遵守国家相关法律法规，确保经营管理活动的合法性；（3）按照约定支付违约金或其他违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：万达广场2024年度经营管理标准化手册详细描述了乙方在进行经营管理活动时应遵守的各项标准和要求，包括但不限于安全管理、设施维护、清洁卫生、绿化养护、客户服务等方面的具体规定。附件2：合同金额支付明细表详细列出了合同金额的构成、支付方式、支付时间等内容，用于指导和监督双方的支付行为。附件3：经营管理服务考核标准明确了乙方提供经营管理服务的考核指标和考核方法，用于评估乙方的服务质量和效果。附件4：保密信息清单列出了双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，用于指导和监督双方的保密行为。附件5：合同变更与解除协议详细说明了合同变更与解除的条件、程序以及相关责任，用于处理合同履行过程中的变更和解除事宜。附件6：合同转让协议详细说明了合同转让的条件、程序以及相关责任，用于处理合同履行过程中的转让事宜。附件7：不可抗力证明文件用于证明因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的情况，并明确了不可抗力情况下的后果处理。附件8：合同续签协议详细说明了合同续签的条件、程序以及相关责任，用于处理合同到期后的续签事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供经营管理服务；2.乙方未按照约定支付款项；3.甲方未按照约定支付合同款项；4.甲方未提供必要的经营管理和业务指导；5.甲方未保障乙方的经营管理活动符合相关法律法规的要求；6.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的【】%；2.守约方有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等；3.双方应按照本协议约定的程序和条件处理违约事宜。示例说明：假设乙方未按照约定提供经营管理服务，甲方有权要求乙方在【】天内履行合同义务，若乙方仍未履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指万达集团，本合同的授权方。2.乙方：指经营管理公司，本合同的接受方。3.经营管理标准化手册：指甲方提供的，用于指