二零二五年度购房离婚财产分割协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购房离婚财产分割协议范本合同目录一、协议签订依据及目的1.协议签订的法律依据2.协议签订的目的二、当事人基本情况1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房产基本情况1.房产名称及地址2.房产产权归属3.房产购买时间及价格四、财产分割原则1.公平原则2.合理原则3.法律规定原则五、房产分割方式1.房产分割比例2.房产分割方式3.房产过户手续六、财产分割清单1.房产2.车辆3.存款4.有价证券5.家具家电6.其他财产七、子女抚养及教育1.子女抚养权2.子女抚养费3.子女教育费用八、债务承担1.债务清单2.债务承担方式3.债务偿还期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.附件十三、协议签署1.甲方签字2.乙方签字3.日期十四、附件1.房产证复印件2.婚姻证书复印件3.孩子出生证明复印件4.其他相关证明材料合同编号_________一、协议签订依据及目的1.1协议签订的法律依据根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，本协议双方自愿签订。1.2协议签订的目的为明确双方在离婚过程中房产分割的具体事宜，保障双方的合法权益，特制定本协议。二、当事人基本情况2.1甲方基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________2.2乙方基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________三、房产基本情况3.1房产名称及地址房产名称：________房产地址：________3.2房产产权归属房产产权归甲方所有，乙方同意放弃对该房产的任何权益。3.3房产购买时间及价格购买时间：________购买价格：________元四、财产分割原则4.1公平原则本协议遵循公平、公正、合理原则，确保双方在财产分割中权益得到保障。4.2合理原则根据双方实际情况，合理确定财产分割方案。4.3法律规定原则本协议内容符合相关法律法规的规定。五、房产分割方式5.1房产分割比例甲方获得房产的________%份额，乙方获得房产的________%份额。5.2房产分割方式双方协商一致，甲方将房产份额转让给乙方，乙方支付相应的款项。5.3房产过户手续甲方协助乙方办理房产过户手续，乙方承担相关税费。六、财产分割清单6.1房产详见附件一：房产分割清单。6.2车辆甲方名下车辆归甲方所有，乙方放弃对该车辆的任何权益。6.3存款甲方名下存款归甲方所有，乙方放弃对该存款的任何权益。6.4有价证券甲方名下有价证券归甲方所有，乙方放弃对该有价证券的任何权益。6.5家具家电甲方名下家具家电归甲方所有，乙方放弃对该家具家电的任何权益。6.6其他财产详见附件二：其他财产分割清单。七、子女抚养及教育7.1子女抚养权双方协商一致，子女抚养权归甲方。7.2子女抚养费乙方每月支付子女抚养费________元，直至子女成年。7.3子女教育费用子女教育费用由双方共同承担，具体费用按实际发生计算。八、债务承担8.1债务清单甲方承担的债务如下：（一）债务名称：________（二）债务金额：________元（三）债务期限：________乙方承担的债务如下：（一）债务名称：________（二）债务金额：________元（三）债务期限：________8.2债务承担方式甲方和乙方将各自承担的债务按时偿还，不得因离婚而免除债务责任。8.3债务偿还期限甲方和乙方应在债务到期前，按照约定的偿还方式进行还款。九、违约责任9.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为________元。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。十、争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字之日起生效。11.2协议生效日期________年________月________日。11.3协议终止条件（一）双方书面同意终止；（二）协议约定的终止条件成就；（三）法律规定协议终止的情形。11.4协议终止日期自协议终止条件成就之日起。十二、其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。十三、附件13.1附件一：房产分割清单13.2附件二：其他财产分割清单13.3附件三：子女抚养和教育协议十四、协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：________年________月________日甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权1.1.1若乙方出售或转让其应得房产份额，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.1.2乙方应在出售或转让前至少提前30日通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内作出是否购买的决定。2.甲方房屋管理权2.1甲方在获得房产份额后，享有对该房产的管理权，包括但不限于维修、租赁等。2.2甲方在行使管理权时，应遵守相关法律法规，并尊重乙方的合法权益。3.甲方债务承担优先3.1在债务偿还方面，甲方应优先偿还其个人债务，乙方应优先偿还其个人债务。3.2若甲方债务与房产有关，甲方应承担房产相关的债务，乙方应承担其个人债务。4.甲方子女抚养权变更4.1若因特殊情况需要变更子女抚养权，甲方应优先考虑子女的身心健康和成长环境。4.2甲方应在变更抚养权前与乙方协商一致，并取得法院的判决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方优先偿还债务1.1.1若乙方在获得房产份额后，有其他债务需要偿还，乙方应优先偿还该债务。1.1.2甲方应协助乙方办理债务偿还手续，并承担相应的责任。2.乙方子女抚养权变更2.1若因特殊情况需要变更子女抚养权，乙方应优先考虑子女的身心健康和成长环境。2.2乙方应在变更抚养权前与甲方协商一致，并取得法院的判决。3.乙方房屋管理权3.1乙方在获得房产份额后，享有对该房产的管理权，包括但不限于维修、租赁等。3.2乙方在行使管理权时，应遵守相关法律法规，并尊重甲方的合法权益。4.乙方子女教育费用承担4.1乙方在获得房产份额后，继续承担子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费等。4.2甲方应提供必要的协助，确保子女教育费用的支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任1.1中介机构在本协议中提供中介服务，对双方履行本协议负有监督责任。1.2中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息负责。2.中介费用承担2.1中介费用由双方按照约定的比例分担。2.2若因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.中介保密义务3.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更及解除4.1双方可协商一致更换中介机构，中介机构更换后，原中介机构的权利义务由新中介机构继承。4.2如一方违反本协议，导致中介机构无法履行职责，双方可解除中介协议。5.中介纠纷解决5.1若中介机构与双方之间发生纠纷，应通过协商解决。5.2协商不成的，双方可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产分割清单2.附件二：其他财产分割清单3.附件三：子女抚养和教育协议4.附件四：债务清单5.附件五：双方身份证复印件6.附件六：婚姻证书复印件7.附件七：孩子出生证明复印件8.附件八：房产证复印件9.附件九：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付子女抚养费。认定：甲方未在约定的时间内支付子女抚养费，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按约定支付子女抚养费。认定：乙方未在约定的时间内支付子女抚养费，经甲方催告后仍不支付。3.违约行为：甲方未按约定履行房产过户手续。认定：甲方未在约定的时间内协助乙方办理房产过户手续，经乙方催告后仍不履行。4.违约行为：乙方未按约定履行房产过户手续。认定：乙方未在约定的时间内协助甲方办理房产过户手续，经甲方催告后仍不履行。5.违约行为：任何一方未按约定履行债务偿还义务。认定：任何一方未在约定的时间内偿还债务，经对方催告后仍不偿还。三、法律名词及解释：1.民法典：是调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间财产关系和人身关系的法律。2.婚姻法：是调整婚姻家庭关系的法律。3.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。4.房产证：是证明房屋所有权归属的法定凭证。5.债务：是债务人按照合同约定或者法律规定，应当向债权人支付一定数额的货币或者其他财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行抚养费支付义务。解决办法：通过协商或诉讼途径强制执行抚养费支付。2.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，必要时可申请法院判决。3.问题：债务偿还过程中出现困难。解决办法：协商延长偿还期限或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.离婚双方自愿分割共同财产。2.离婚双方对财产分割有争议。3.离婚双方需要第三方中介机构协助处理财产分割事宜。4.离婚双方子女抚养权及抚养费用有争议。全文完。二零二五年度购房离婚财产分割协议范本1合同编号_________一、合同主体甲方（男方）：[甲方全名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（女方）：[乙方全名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方就离婚后的财产分割事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国婚姻法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》三、定义与解释3.1专业术语1.购房：指购买房地产的行为。2.房产证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。3.财产分割：指离婚双方对共同财产进行分配的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中约定的男方。2.乙方：指本合同中约定的女方。3.共同财产：指夫妻关系存续期间所得的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定分割共同财产。2.甲方应配合乙方办理房产证过户手续。3.甲方应承担离婚后的子女抚养义务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定分割共同财产。2.乙方应配合甲方办理房产证过户手续。3.乙方应承担离婚后的子女抚养义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点双方在房产所在地办理房产证过户手续。5.3合同履行方式1.双方按照本合同约定，共同分割共同财产。2.双方按照本合同约定，办理房产证过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.双方在合同履行期限内，按照本合同约定完成共同财产分割和房产证过户手续。2.双方在合同履行期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方在合同履行期限内，如需终止合同，应书面通知对方。2.双方应在接到终止通知之日起十五日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房产证过户手续。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，继续履行子女抚养义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户手续费用：包括但不限于税费、登记费、代理费等。2.法律咨询费用：包括但不限于律师费、诉讼费等。3.其他可能产生的费用：包括但不限于评估费、鉴定费等。7.2支付方式1.甲方支付费用：甲方应在本合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付上述费用。2.乙方支付费用：乙方应在本合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付上述费用。7.3支付时间1.房产过户手续费用：甲方和乙方应在签订本合同之日起15个工作日内支付。2.法律咨询费用：甲方和乙方应在签订本合同之日起30个工作日内支付。3.其他可能产生的费用：在产生上述费用后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。2.支付时应附上相关费用凭证。3.任何未按约定支付的费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的2%。2.若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的2%。2.若乙方未按约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的损失。2.损失赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同项下产生的任何信息、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至离婚协议解除之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的财产分割事宜。2.本合同项下的子女抚养事宜。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方仍保留对各自财产的所有权。2.本合同项下未涉及的财产，双方仍保留对各自财产的所有权。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。2.双方在本合同履行过程中，如发现对方有损害自己利益的行为，有权要求对方停止侵权行为并承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同经双方协商一致后，可以修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本合同履行过程中，积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其效力不受其他合同的影响。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字确认。2.本合同任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（女方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件。2.房产证复印件。3.费用收据。4.协商过程记录。5.不可抗力事件证明。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定支付费用。甲方未按约定办理房产过户手续。乙方未按约定办理房产过户手续。2.违约认定：违约行为发生，经一方通知另一方，另一方未在合理期限内纠正。违约行为导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.婚姻法：指《中华人民共和国婚姻法》，调整婚姻家庭关系的基本法律。2.房地产：指用于居住、经营、投资等目的的建筑物及其附属设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方故意拖延办理房产过户手续。解决办法：另一方可向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。2.问题：一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密。解决办法：受损方有权要求对方承担相应的法律责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，可以免除违约责任，并重新协商合同内容。4.问题：一方不配合办理房产过户手续。解决办法：另一方可向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全名]，性别：[第三方性别]，出生日期：[第三方出生日期]，身份证号码：[第三方身份证号码]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方作为见证人，负责见证双方签订本合同的过程，并对合同内容的真实性负责。第三方应保证其提供的见证服务不违反法律法规，不损害双方合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求双方在签订本合同前提供真实、完整的信息。第三方有权要求双方在签订本合同后履行合同义务。4.第三方义务：第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照双方约定的时间、地点参加合同签订仪式。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定，在离婚后的一定期限内完成房产过户手续。乙方有权要求甲方在离婚后，承担子女抚养费用。乙方有权要求甲方在离婚后，继续享有房产的居住权。2.乙方利益条款：乙方在离婚后，如因甲方违约导致其利益受损，有权要求甲方进行赔偿。乙方在离婚后，如因房产过户问题导致其利益受损，有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定承担子女抚养费用，乙方有权要求甲方支付抚养费。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除本合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在离婚后，继续履行本合同约定的财产分割。甲方可要求乙方在离婚后，不得侵犯其房产权益。2.甲方的利益条款：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行财产分割，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方侵犯甲方房产权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应责任。全文完。二零二五年度购房离婚财产分割协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.财产分割原则3.1公平原则3.2合法原则3.3实际贡献原则3.4优先购买权4.房产分割方式4.1房产产权分割4.2房产使用权分割4.3房产收益权分割5.房产分割后的权属登记5.1登记主体5.2登记时间5.3登记费用6.房产分割后的维修责任6.1维修范围6.2维修费用承担6.3维修责任7.房产分割后的物业管理7.1物业管理费承担7.2物业管理责任8.财产分割后的税费承担8.1财产转移税费8.2房产交易税费8.3其他相关税费9.房产分割后的贷款处理9.1贷款余额9.2贷款偿还责任9.3贷款变更10.房产分割后的子女抚养10.1子女抚养权10.2子女抚养费10.3子女教育11.房产分割后的其他财产分割11.1其他财产范围11.2其他财产分割方式11.3其他财产分割后的权属登记12.协议履行与违约责任12.1协议履行12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除14.4协议变更第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议双方为甲、乙，甲、乙原为夫妻关系，因感情不和，经双方协商一致，决定离婚，并就双方共同购买的房产进行财产分割。1.2协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在离婚过程中对共同购买的房产的分割方式，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3协议适用范围本协议适用于甲、乙双方在离婚过程中对共同购买的房产的分割，包括房产产权、使用权、收益权等。2.房产基本情况2.1房产位置位于市区路号。2.2房产面积建筑面积为100平方米。2.3房产产权房产证号为。2.4房产购买时间购买时间为2022年5月。2.5房产购买价格购买价格为人民币100万元。3.财产分割原则3.1公平原则甲、乙双方在分割房产过程中，应遵循公平原则，确保双方权益得到合理保障。3.2合法原则房产分割应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。3.3实际贡献原则房产分割应考虑甲、乙双方在购房过程中的实际贡献，合理分配房产权益。3.4优先购买权若一方要求购买另一方持有的房产份额，另一方有优先购买权。4.房产分割方式4.1房产产权分割甲、乙双方同意将房产证上的产权分割为甲方持有50%产权，乙方持有50%产权。4.2房产使用权分割甲方拥有房产的使用权，乙方拥有房产的出租权。4.3房产收益权分割甲方享有房产的收益权，乙方享有房产的租金收益。5.房产分割后的权属登记5.1登记主体甲、乙双方均为登记主体。5.2登记时间自本协议生效之日起30日内完成房产产权分割后的权属登记。5.3登记费用登记费用由甲、乙双方各自承担。6.房产分割后的维修责任6.1维修范围包括房屋主体结构、装修、设备设施等。6.2维修费用承担维修费用由甲、乙双方按照产权比例承担。6.3维修责任甲方负责房产的日常维修，乙方负责房产的定期检查。7.房产分割后的物业管理7.1物业管理费承担物业管理费由甲、乙双方按照产权比例承担。7.2物业管理责任甲、乙双方共同承担物业管理责任，共同维护物业管理秩序。8.财产分割后的税费承担8.1财产转移税费甲、乙双方在房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由各自按照产权比例承担。8.2房产交易税费若房产分割后需要办理过户手续，产生的交易税费由甲、乙双方按照产权比例承担。8.3其他相关税费除上述税费外，双方在房产分割过程中可能产生的其他税费，由甲、乙双方协商确定承担方式。9.房产分割后的贷款处理9.1贷款余额房产分割前，甲、乙双方应共同偿还剩余贷款余额。9.2贷款偿还责任贷款偿还责任按照房产分割后的产权比例分担，甲方承担甲方份额的贷款，乙方承担乙方份额的贷款。9.3贷款变更若房产分割导致贷款主体变更，双方应协商一致，办理相关贷款变更手续。10.房产分割后的子女抚养10.1子女抚养权甲、乙双方共同抚养子女，子女的抚养权由双方协商确定。10.2子女抚养费子女抚养费由甲、乙双方共同承担，具体数额由双方协商确定。10.3子女教育子女的教育费用由甲、乙双方共同承担，包括但不限于学费、课外辅导费等。11.房产分割后的其他财产分割11.1其他财产范围其他财产包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆等。11.2其他财产分割方式其他财产的分割方式由甲、乙双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。11.3其他财产分割后的权属登记其他财产分割后的权属登记，按照相关法律法规和实际操作流程办理。12.协议履行与违约责任12.1协议履行甲、乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金违约金的具体数额由甲、乙双方协商确定，最高不超过实际损失的30%。13.争议解决13.1争议解决方式甲、乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。14.协议生效与终止14.1协议生效条件本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议终止条件（1）甲、乙双方离婚手续办理完毕；（2）本协议约定的分割事项全部履行完毕；（3）双方协商一致解除本协议；（4）依法被人民法院判决终止。14.3协议解除本协议解除需经甲、乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成房产分割或其他相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）协助房产评估；（2）协助房产过户；（3）提供法律咨询；（4）提供财务咨询；（5）其他甲、乙双方认为必要的协助。15.3第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过人民币万元。16.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲、乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失；（3）因甲、乙双方未按照约定履行义务导致损失。16.3责任追究甲、乙双方在发现第三方存在违约行为时，应及时通知第三方，并要求其承担相应责任。第三方未在合理期限内履行责任的，甲、乙双方有权要求其承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见和协助。17.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照甲、乙双方的要求履行职责。18.2第三方与房产分割的关系第三方在房产分割过程中的职责是协助甲、乙双方完成房产分割，不参与房产分割的具体决策。18.3第三方与法院的关系第三方在法院诉讼过程中，应遵守法院的判决和裁定，并协助甲、乙双方履行判决或裁定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲、乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并说明介入原因和所需协助的事项。19.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，对甲、乙双方的身份和房产分割情况进行审核，确认符合介入条件后，接受委托。19.3第三方介入实施第三方根据甲、乙双方的要求，开展相关工作，包括但不限于评估、咨询、协助过户等。19.4第三方介入报告第三方在完成相关工作后，向甲、乙双方提交报告，报告内容包括工作过程、结果和建议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）甲、乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方完成所有委托事项；（3）法院判决终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并确认第三方已完成所有委托事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保房产证上的信息完整无缺。说明：作为房产权属的证明文件，用于确定房产分割的基数。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包括房产的评估价值、评估方法及评估日期。3.房产贷款合同及还款证明要求：提供房产贷款合同原件及还款记录，包括贷款余额、还款日期、还款金额等。说明：贷款合同及还款证明用于计算房产分割后的贷款处理及税费承担。4.婚姻关系证明要求：提供结婚证原件及复印件，证明甲、乙双方原为夫妻关系。说明：婚姻关系证明是协议生效的前提条件之一。5.离婚协议要求：提供离婚协议原件及复印件，明确离婚原因及双方离婚后的财产分割安排。说明：离婚协议是房产分割协议的前提条件，用于确认双方离婚的事实。6.子女抚养证明要求：提供子女出生证明、户口本等相关证明文件，证明子女的身份和抚养权归属。说明：子女抚养证明用于明确子女抚养权及抚养费承担。7.其他财产清单要求：列出甲、乙双方共同财产的清单，包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆等。说明：其他财产清单用于确定房产分割过程中的财产范围。8.第三方合作协议要求：甲、乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的原因、职责及责任限额等。说明：合作协议用于规范第三方在介入过程中的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行房产分割责任认定：未按时履行房产分割的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：甲、乙双方约定2025年6月30日前完成房产分割，但甲方未按时履行，应向乙方支付违约金。2.未按时支付房产分割费用责任认定：未按时支付房产分割费用的，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金数额由双方协商确定。示例：甲、乙双方约定支付房产分割费用人民币万元，甲方未按时支付，应向乙方支付滞纳金。3.提供虚假信息或文件责任认定：提供虚假信息或文件的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方在房产分割过程中提供虚假的房产评估报告，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责或违反合作协议，应承担违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向甲、乙双方支付违约金。5.未按时履行子女抚养义务责任认定：未按时履行子女抚养义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付抚养费。示例：甲方未按时支付子女抚养费，应向乙方支付抚养费及滞纳金。全文完。二零二五年度购房离婚财产分割协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买价格2.5房产购买时间3.财产分割原则3.1房产分割方式3.2其他财产分割方式4.房产分割具体条款4.1房产分割比例4.2房产分割时间4.3房产分割费用承担5.其他财产分割条款5.1银行存款分割5.2有价证券分割5.3动产分割6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理地点7.房产税费承担7.1房产交易税费7.2房产持有期间税费8.财产分割后债务承担8.1原有债务承担8.2新增债务承担9.协议履行及违约责任9.1协议履行期限9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.协议生效条件11.1协议生效时间11.2协议生效条件12.协议解除及终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件13.协议附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：其他财产分割协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：________________________；乙方身份证号码：________________________1.3双方联系方式：甲方联系电话：________________________；乙方联系电话：________________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________________2.2房产产权证号：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产购买价格：________________________元2.5房产购买时间：________________________3.财产分割原则3.1房产分割方式：双方同意按照等额分割原则进行房产分割。3.2其他财产分割方式：双方同意按照等额分割原则进行其他财产的分割。4.房产分割具体条款4.1房产分割比例：甲方获得房产份额为________________________%，乙方获得房产份额为________________________%。4.2房产分割时间：自本协议签订之日起________________________个工作日内完成房产分割手续。4.3房产分割费用承担：双方同意房产分割所产生的相关费用由甲方和乙方各自承担。5.其他财产分割条款5.1银行存款分割：双方同意将各自名下的银行存款分割，甲方获得________________________元，乙方获得________________________元。5.2有价证券分割：双方同意将各自名下的有价证券分割，甲方获得________________________元，乙方获得________________________元。5.3动产分割：双方同意将各自名下的动产进行分割，具体分割方式双方另行协商确定。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：自本协议签订之日起________________________个工作日内完成产权过户手续。6.2过户手续办理费用：房产分割过程中产生的过户手续费、税费等由各自承担。6.3过户手续办理地点：________________________7.房产税费承担7.1房产交易税费：房产分割过程中产生的交易税费由甲方和乙方各自承担。7.2房产持有期间税费：房产分割后，双方各自持有房产期间所产生的税费由各自承担。8.财产分割后债务承担8.1原有债务承担：双方确认，本协议签订前，甲方和乙方所负债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、其他借款等，由各自承担，不得相互追偿。8.2新增债务承担：双方同意，自本协议签订之日起，各自产生的债务，由各自独立承担，不得将债务转嫁给对方。9.协议履行及违约责任9.1协议履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割手续全部完成之日止。9.2违约责任及赔偿：任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.协议生效条件11.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效条件：双方在本协议上签字（或盖章）后，协议即生效。12.协议解除及终止12.1协议解除条件：本协议在履行过程中，任何一方如因重大事由提出解除，经双方协商一致，可解除本协议。12.2协议终止条件：本协议履行完毕或因其他原因终止。13.协议附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：其他财产分割协议13.3附件三：双方身份证复印件13.4附件四：房产产权证复印件14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本协议的任何通知、通讯或文件，以书面形式送达至对方在协议中指定的地址或联系方式，即视为已送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外的，为协助本协议履行而介入协议关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据委托协议的规定，独立行使相关权利，履行相关义务。3.2第三方应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在执行职务过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本协议约定的情况，应及时通知甲乙双方。4.第三方责任限额4.1第三方在执行职务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限