2025年消防设施维修与更新分包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防设施维修与更新分包合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及时间2.服务内容与范围2.1消防设施维修项目2.2消防设施更新项目2.3服务范围界定3.服务期限与交付标准3.1服务期限3.2服务交付时间3.3服务交付标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间4.3预付款比例4.4付款进度及条件5.技术要求与规范5.1技术标准5.2材料要求5.3施工规范6.质量保证与验收6.1质量保证期6.2质量验收标准6.3验收程序及方法7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案及处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除后的处理10.2服务已完成但存在瑕疵时的处理10.3合同解除后的结算11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的处理12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1合同履行过程中的保密条款13.2合同履行过程中的保密义务13.3合同履行过程中的保密责任14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2业主方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区大厦1.3合同生效条件及时间1.3.1双方代表签字盖章1.3.2合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起2.服务内容与范围2.1消防设施维修项目2.1.1维修内容：消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等2.1.2维修范围：业主方所有建筑及附属设施2.2消防设施更新项目2.2.1更新内容：消防设备、器材的更换2.2.2更新范围：业主方所有建筑及附属设施2.3服务范围界定2.3.1服务范围包括但不限于上述维修与更新项目2.3.2具体服务范围以合同附件为准3.服务期限与交付标准3.1服务期限3.1.1合同服务期限：自合同生效之日起至2024年X月X日3.2服务交付时间3.2.1维修项目：自合同生效之日起30个工作日内完成3.2.2更新项目：自合同生效之日起60个工作日内完成3.3服务交付标准3.3.1维修项目：达到国家相关消防设施维修标准3.3.2更新项目：选用符合国家相关消防设备标准的材料4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1维修费用4.1.2更新费用4.1.3其他费用4.2支付方式及时间4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%4.2.2进度款：按实际完成工程量支付4.2.3结算款：合同履行完毕后10个工作日内支付剩余70%4.3预付款比例4.3.1预付款比例：合同总额的30%4.3.2预付款支付方式：银行转账4.4付款进度及条件4.4.1付款进度：根据工程进度分阶段支付4.4.2付款条件：工程量确认、验收合格5.技术要求与规范5.1技术标准5.1.1维修项目：符合国家消防设施维修标准5.1.2更新项目：选用符合国家消防设备标准的材料5.2材料要求5.2.1材料质量：符合国家标准，具备相关合格证书5.2.2材料品牌：优先选用国内外知名品牌5.3施工规范5.3.1施工过程：严格按照国家相关施工规范执行5.3.2施工现场：确保施工安全，遵守施工现场管理制度6.质量保证与验收6.1质量保证期6.1.1质量保证期：自合同履行完毕之日起12个月6.2质量验收标准6.2.1验收标准：达到国家相关消防设施维修与更新标准6.2.2验收方法：现场检查、检测、评估6.3验收程序及方法6.3.1验收程序：分阶段验收，每个阶段完成后进行验收6.3.2验收方法：现场检查、检测、评估8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知：解除合同一方应提前30日书面通知对方8.3.2程序性解除：按双方约定的程序进行9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.1.2违约金比例：按合同金额的一定比例计算9.2争议解决方式9.2.1协商解决：双方应友好协商解决争议9.2.2仲裁或诉讼：协商不成，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：仲裁委员会9.3.2诉讼法院：市区人民法院10.合同解除后的处理10.1.1完成部分工作：按实际完成工作量结算10.2服务已完成但存在瑕疵时的处理10.2.1修复：承包方应在规定时间内修复10.2.2修复费用：由承包方承担10.3合同解除后的结算10.3.1结算依据：合同约定及实际完成工作量10.3.2结算时间：合同解除后30个工作日内11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2合同清算程序11.2.1清算组成立：由双方代表及第三方组成11.2.2清算内容：债权债务、费用结算等11.3合同终止后的处理11.3.1清算后的剩余款项：按合同约定处理11.3.2合同档案：双方应妥善保存合同档案12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：服务清单12.1.2本合同附件二：技术规范12.2补充协议12.2.1补充协议的签订：经双方协商一致，可签订补充协议12.2.2补充协议的效力：与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1合同履行过程中的保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同履行过程中的保密义务13.2.1双方应对合同履行过程中的技术、商业等信息保密13.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年13.3合同履行过程中的保密责任13.3.1违反保密义务的，承担相应的法律责任13.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1承包方代表签字：14.1.2业主方代表签字：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与范围14.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、咨询顾问等。14.1.2第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于项目监督、质量控制、风险评估、合同管理等方面。14.2第三方介入的引入程序14.2.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。14.2.2引入方式：通过签订补充协议或另行签订合同的方式进行。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在引入程序中明确约定，并在补充协议或另行签订的合同中予以体现。14.3.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利：a.根据合同约定，对项目进行监督、质量控制、风险评估等；b.收取合同约定的服务费用；c.在合同约定的范围内，独立行使职责，不受甲乙双方直接指挥。14.4.2第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对项目信息保密；c.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1职责划分：a.甲乙双方负责合同的签订、履行、变更和解除；b.第三方负责合同约定的监督、质量控制、风险评估等工作。14.5.2权利义务划分：a.甲乙双方对合同履行承担责任；b.第三方对自身职责范围内的行为承担责任。14.6第三方介入时的额外条款14.6.1甲方额外条款：a.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责；b.甲方有权要求第三方提供工作进度报告和阶段性成果。14.6.2乙方额外条款：a.乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；b.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。14.7第三方介入的终止14.7.1终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方职责完成。14.7.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续。14.8第三方介入的争议解决14.8.1争议解决方式：甲乙双方与第三方协商解决；a.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；b.协商不成且合同未约定争议解决机构的，提交有管辖权的人民法院。14.9第三方介入的费用承担14.9.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；a.如合同未约定，由双方协商分担；b.协商不成的，由法院判决。14.10第三方介入的记录与档案14.10.1记录：第三方介入过程中的工作记录、报告、成果等应妥善保存；14.10.2档案：第三方介入的相关文件、资料应纳入合同档案管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同附件一：服务清单详细列出合同约定的消防设施维修与更新项目，包括项目名称、规格型号、数量、预计完成时间等。要求：附件一应与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.本合同附件二：技术规范列出消防设施维修与更新所需遵循的技术标准和规范，包括国家、行业及地方标准。要求：附件二应详细列出所有相关标准，并注明执行日期。3.本合同附件三：第三方介入协议如引入第三方，应签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务及费用等。要求：附件三应包含合同主体、第三方基本信息、服务内容、费用、期限等条款。4.本合同附件四：付款计划列出合同履行过程中的付款时间、金额及支付方式。要求：附件四应详细列出每个付款节点，并由甲乙双方签字确认。5.本合同附件五：验收报告列出消防设施维修与更新项目的验收标准、验收时间、验收结果等。要求：附件五应详细记录验收过程，并由甲乙双方签字确认。6.本合同附件六：变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。要求：附件六应详细记录变更过程，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按合同约定履行付款义务；b.承包方未按合同约定完成维修与更新项目；c.业主方未按合同约定提供相关资料和协助；d.第三方未按合同约定履行职责；e.违反合同约定的保密义务；f.其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金比例：按合同金额的一定比例计算；c.赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担因违约行为给对方造成的损失。3.违约示例说明：a.违约行为：承包方未按合同约定时间完成维修与更新项目；责任认定：承包方应支付违约金，并赔偿业主方因延迟交付造成的损失；示例：如合同约定维修期限为30个工作日，承包方实际完成时间为40个工作日，则承包方应支付违约金及赔偿业主方损失。全文完。2024年消防设施维修与更新分包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订双方信息1.7合同履行地点第二章消防设施维修与更新内容2.1维修范围与标准2.2更新范围与标准2.3设备清单与规格2.4施工图纸与技术要求2.5施工工艺与方法2.6材料采购与供应2.7质量检验与验收第三章施工进度与安排3.1施工进度计划3.2施工阶段划分3.3进度调整与变更3.4施工现场管理3.5施工安全与文明施工3.6施工现场协调与沟通第四章质量保证与验收4.1质量保证体系4.2质量检验与检测4.3验收标准与程序4.4验收组织与人员4.5验收结果处理第五章技术服务与支持5.1技术服务范围5.2技术支持方式5.3技术咨询与培训5.4技术文件与资料第六章价格与支付6.1价格构成与计算6.2付款方式与期限6.3付款条件与程序6.4逾期付款处理6.5预付款与进度款第七章违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2违约情形与处理7.3争议解决方式7.4争议解决机构7.5争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理第九章合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理9.5合同生效、变更与解除的通知第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律法规11.3合同保密11.4其他约定事项第十二章合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同解除或终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在消防设施维修与更新过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，提高消防安全水平。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有消防设施的维修与更新工作。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，至消防设施维修与更新工作完成并验收合格之日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币______元。1.6合同签订双方信息甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.7合同履行地点消防设施维修与更新工作地点为甲方所在地。第二章消防设施维修与更新内容2.1维修范围与标准2.1.1对消防设施进行全面的检查，包括但不限于：灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.1.2对损坏、老化、不符合标准的消防设施进行维修或更换。2.1.3维修后的消防设施应符合国家相关标准和规范。2.2更新范围与标准2.2.1对部分消防设施进行升级改造，提高其性能和安全性。2.2.2更新后的消防设施应具备先进的技术水平和可靠性。2.3设备清单与规格2.3.1详见附件一：消防设施设备清单。2.4施工图纸与技术要求2.4.1详见附件二：消防设施维修与更新施工图纸。2.5施工工艺与方法2.5.1详见附件三：消防设施维修与更新施工工艺与方法。2.6材料采购与供应2.6.1乙方负责采购符合国家标准的消防设施设备材料。2.7质量检验与验收2.7.1乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检验。第三章施工进度与安排3.1施工进度计划3.1.1详见附件四：消防设施维修与更新施工进度计划。3.2施工阶段划分3.2.1施工阶段分为：前期准备、施工、验收三个阶段。3.3进度调整与变更3.3.1因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。3.4施工现场管理3.4.1乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。3.5施工安全与文明施工3.5.1乙方应严格遵守国家相关安全法规，确保施工安全。第四章质量保证与验收4.1质量保证体系4.1.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。4.2质量检验与检测4.2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检验与检测。4.3验收标准与程序4.3.1验收标准应符合国家相关标准和规范。4.4验收组织与人员4.4.1验收组织由甲乙双方共同成立，验收人员由双方共同指定。4.5验收结果处理4.5.1验收不合格的消防设施，乙方应进行整改，直至验收合格。第五章技术服务与支持5.1技术服务范围5.1.1乙方提供消防设施维修与更新过程中的技术咨询服务。5.2技术支持方式5.2.1乙方通过电话、现场等方式提供技术支持。5.3技术咨询与培训5.3.1乙方为甲方提供必要的技术咨询和培训服务。5.4技术文件与资料5.4.1乙方应提供相关技术文件和资料。第六章价格与支付6.1价格构成与计算6.1.1合同价格由材料费、人工费、设备租赁费、其他费用等构成。6.2付款方式与期限6.2.1甲方按合同约定分阶段支付款项。6.3付款条件与程序6.3.1乙方完成相应阶段的工程后，甲方应在约定时间内支付相应款项。6.4逾期付款处理6.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。6.5预付款与进度款6.5.1甲方在合同签订后支付预付款，预付款比例______。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约情形与处理7.2.1详见附件五：违约情形与处理办法。7.3争议解决方式7.3.1双方发生争议，应友好协商解决。7.4争议解决机构7.4.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.5争议解决程序7.5.1详见附件六：争议解决程序。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件时，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。8.5合同解除或终止后的处理8.5.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作。第九章合同附件9.1合同附件清单9.1.1附件一：消防设施设备清单9.1.2附件二：消防设施维修与更新施工图纸9.1.3附件三：消防设施维修与更新施工工艺与方法9.1.4附件四：消防设施维修与更新施工进度计划9.1.5附件五：违约情形与处理办法9.1.6附件六：争议解决程序第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2法律法规10.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的约束。10.3合同保密10.3.1双方对本合同内容负有保密义务。10.4其他约定事项10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一章合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.4合同生效、变更与解除的通知11.4.1任何一方提出合同生效、变更或解除，应以书面形式通知另一方。第十二章合同签署与生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为______年______月______日。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：消防设施设备清单13.1.2附件二：消防设施维修与更新施工图纸13.1.3附件三：消防设施维修与更新施工工艺与方法13.1.4附件四：消防设施维修与更新施工进度计划13.1.5附件五：违约情形与处理办法13.1.6附件六：争议解决程序第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件时，合同终止。14.4合同终止程序14.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。14.5合同解除或终止后的处理14.5.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：消防设施设备清单附件二：消防设施维修与更新施工图纸附件三：消防设施维修与更新施工工艺与方法附件四：消防设施维修与更新施工进度计划附件五：违约情形与处理办法附件六：争议解决程序多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项目的决策权包括但不限于：施工方案的选择、材料供应商的指定、施工进度调整等。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权对完成的消防设施维修与更新工程进行验收，验收合格后方可支付相应款项。1.4甲方协调权1.4.1甲方负责协调与消防设施维修与更新工程相关的其他单位或个人，确保工程顺利进行。1.5甲方信息提供义务1.5.1甲方应及时向乙方提供与消防设施维修与更新工程相关的资料和信息，包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收标准等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方对本合同项目的施工方案、材料选择、施工进度等具有主导权。2.2乙方施工权2.2.1乙方有权根据合同约定和施工方案进行施工，但需确保施工质量、进度和安全。2.3乙方验收权2.3.1乙方有权对施工完成的消防设施进行自检，自检合格后向甲方申请验收。2.4乙方协调权2.4.1乙方负责协调施工现场的各项工作，确保工程顺利进行。2.5乙方信息提供义务2.5.1乙方应及时向甲方提供施工过程中的相关信息，包括但不限于：施工进度、质量情况、材料使用情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对消防设施维修与更新工程进行监督、协调和验收，确保工程符合合同要求。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权对施工过程进行现场检查，对不符合要求的施工进行纠正。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.4第三方中介验收3.4.1第三方中介负责对完成的消防设施维修与更新工程进行验收，验收合格后出具验收报告。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介对本合同内容及工程信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.6第三方中介更换3.6.1如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换第三方中介。3.7第三方中介责任3.7.1第三方中介在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方中介自行承担。3.8第三方中介争议解决3.8.1第三方中介与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施设备清单2.附件二：消防设施维修与更新施工图纸3.附件三：消防设施维修与更新施工工艺与方法4.附件四：消防设施维修与更新施工进度计划5.附件五：违约情形与处理办法6.附件六：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。乙方施工质量不符合合同约定的标准。甲方未按合同约定的时间支付款项。甲方未按合同约定提供必要的施工条件。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间完成施工任务，经甲方书面通知后仍未能按时完成，视为违约。乙方施工质量经第三方中介验收不合格，视为违约。甲方未按合同约定的时间支付款项，经乙方书面通知后仍未能按时支付，视为违约。甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.验收合格：指消防设施维修与更新工程经第三方中介验收，符合国家相关标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织设计单位进行修改，乙方根据修改后的图纸进行施工。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，必要时可申请延期。3.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要更新或维修消防设施的情况。2.适用于乙方具备消防设施维修与更新能力的分包商。3.适用于需要第三方中介进行监督和验收的情况。全文完。2024年消防设施维修与更新分包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方所拥有的消防设施在使用过程中出现老化、损坏等问题，为确保消防设施的正常运行，提高消防安全水平，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于消防设施维修与更新领域。3.2关键词解释（1）消防设施：指用于预防和减少火灾危害的设备、设施、器材和材料。（2）维修：指对消防设施进行保养、检查、更换零部件、修复损坏部分等。（3）更新：指对消防设施进行升级改造、更换老旧设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维修与更新工作。（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（3）甲方应按时支付乙方维修与更新费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维修与更新工作。（3）乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保维修与更新后的消防设施符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理、安全、高效的方式进行消防设施维修与更新工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将维修与更新后的消防设施移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关费用问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修与更新材料费：指乙方在维修与更新过程中所使用的材料费用。（2）人工费：指乙方派遣的维修与更新人员的人工费用。（3）设备租赁费：指乙方在维修与更新过程中可能产生的设备租赁费用。（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在合同约定的每个阶段完成后，甲方应向乙方支付该阶段工程款的50%。（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余工程款的20%。（4）质保金：合同履行完毕并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的10%作为质保金，质保期自验收合格之日起计算。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付。（3）结算款：合同履行完毕并验收合格后10个工作日内支付。（4）质保金：合同履行完毕并验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的0.5%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维修与更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的1%。（2）乙方提供的维修与更新材料不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，同时承担由此给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过程中产生的技术资料；（3）合同履行过程中涉及的商业计划。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的转让条件未成就的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中消防设施维修与更新成果的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、转让或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保维修与更新后的消防设施符合国家标准。（2）乙方在维修与更新过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保消防设施维修与更新工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（2）乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成维修与更新工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就消防设施维修与更新分包事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲方消防设施清单及维修需求说明3.乙方维修与更新方案及报价4.不可抗力事件证明材料5.合同履行过程中的相关文件和记录6.争议解决过程中产生的文件7.保密协议8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按时提供施工条件的，视为违约。未经乙方同意，擅自使用、转让或处置维修与更新成果的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成维修与更新工作的，视为违约。提供的维修与更新材料不符合合同约定的，视为违约。未经甲方同意，擅自泄露保密内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.保密内容：指甲乙双方在本合同中约定的，涉及商业秘密、技术资料等需要保密的信息。4.完整性：指合同文本的完整性，包括合同主体、条款、附件等。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变动而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工条件。解决办法：甲方应提前告知乙方施工条件准备情况，如因特殊原因无法按时提供，应及时与乙方协商，并采取必要措施保证工程进度。2.问题：乙方未按约定完成维修与更新工作。解决办法：乙方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成工作，如发生延误或质量问题，应及时通知甲方，并采取补救措施。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取合理措施保护保密内容，如发现泄露情况，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方不可抗力事件的发生，并协商解决合同履行问题，如协商不成，可终止合同或调整合同内容。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商或提交仲裁、诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对消防设施维修与更新工作的监督、指导和验收。（2）第三方应确保其提供的材料、设备和服务符合合同约定和行业标准。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其职责得到履行。（2）第三方有权对维修与更新工作进行必要的检查和验收，并提出整改意见。3.第三方义务（1）第三方应提供专业的技术支持，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括预付款、进度款、结算款和质保金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、水电等。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同履行过程中提出合理的变更请求，甲方应在收到请求后及时予以答复。（2）乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要信息，以便乙方履行合同义务。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的0.5%。（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成消防设施维修与更新工作。（2）甲方有权要求乙方提供维修与更新工作的进度报告和质量报告。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同履行过程中对乙方的维修与更新工作进行验收，并要求乙方进行整改。（2）甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供必要的协助，如乙方拒绝，甲方有权要求赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成维修与更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的1%。（2）乙方提供的维修与更新材料不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2024年消防设施维修与更新分包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施维修范围2.2消防设施更新范围2.3合同项目地点3.合同工期3.1工期开始日期3.2工期结束日期3.3工期延误处理4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量责任与处理5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度监控6.合同价格6.1合同总价6.2结算方式6.3付款进度7.材料供应7.1材料品牌与规格7.2材料采购责任7.3材料验收与检验8.施工安全与环境保护8.1施工安全措施8.2环境保护措施8.3事故处理与责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密措施9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：消防设施管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138乙方：联系人：，联系电话：13956782.合同标的2.1消防设施维修范围本次维修范围包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等消防设施设备的检查、维修、更换和调试。2.2消防设施更新范围更新范围包括但不限于消防水泵、消防风机、消防阀门、消防喷头等关键设备的更新换代。2.3合同项目地点市区大厦3.合同工期3.1工期开始日期2024年1月1日3.2工期结束日期2024年3月31日3.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担因工期延误产生的全部损失。4.工程质量要求4.1工程质量标准维修和更新后的消防设施应符合国家相关消防技术标准，确保达到一级消防标准。4.2质量检验与验收甲方将组织相关人员进行质量检验，乙方应积极配合。未经甲方验收合格，乙方不得交付使用。4.3质量责任与处理若因乙方施工质量问题导致设施故障，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。5.工程进度5.1进度计划乙方应根据合同工期制定详细的工程进度计划，并及时向甲方报告。5.2进度调整如因不可抗力等原因导致进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3进度监控甲方将指派专人负责对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。6.合同价格6.1合同总价本次维修与更新合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2结算方式结算方式为按进度付款，具体进度款支付比例和节点由双方另行约定。6.3付款进度工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在15个工作日内完成付款。7.材料供应7.1材料品牌与规格所有材料应选用符合国家相关标准的品牌和规格，具体品牌和规格由双方协商确定。7.2材料采购责任材料采购责任由乙方承担，乙方应保证材料的品质和数量满足工程需求。7.3材料验收与检验材料到货后，乙方应组织验收，并向甲方报告验收结果。验收不合格的材料应立即退回。8.施工安全与环境保护8.1施工安全措施乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，制定并实施安全生产责任制，确保施工现场安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，并按照相关规定处理废弃物。8.3事故处理与责任发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按程序报告甲方及相关部门。事故责任由责任方承担。9.保密条款9.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息均属保密范围。9.2保密措施双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.3违约责任任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不达标、违反保密条款等。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，双方协商不成时，可提交仲裁解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。13.2终止程序13.3终止责任合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策，妥善处理合同终止后的遗留问题。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、材料清单、验收报告等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与争议解决本合同的解释权归甲方所有。在执行过程中产生的争议，应按照本合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；2.合同执行过程中，出现需要第三方专业判断或认证的情况；3.法律法规要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1.任何一方提出第三方介入的需求，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息；2.双方应在接到通知后15日内共同确定第三方，并签订第三方服务协议；3.第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任划分等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方服务协议和实际情况确定，一般不应超过合同总价的10%；2.第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并作为合同附件；3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方接受甲方的委托，对合同执行情况进行监督、检查或提供专业服务，其与甲方之间的关系为委托代理关系。17.2第三方与乙方的关系第三方对乙方的工作进行监督、检查或提供专业服务，其与乙方之间的关系为服务提供关系。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿；2.第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿；3.第三方对合同履行的监督、检查或提供专业服务，不影响甲乙双方根据合同约定各自承担的责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方服务费用第三方服务费用应在第三方服务协议中明确，并由甲乙双方承担。18.2第三方服务期限第三方服务期限应在第三方服务协议中明确，一般不应超过合同工期。18.3第三方服务内容第三方服务内容应在第三方服务协议中详细列明，包括但不限于：1.对工程进度、质量、安全进行监督；2.对材料、设备进行检查、检测；3.对工程变更进行评估；4.对合同履行情况进行评估。18.4第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：详细列出所有维修和更新项目的工程量，包括数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单作为合同附件，用于确定工程的实际完成量和结算依据。2.合同附件二：材料清单详细要求：列出所有用于维修和更新的材料名称、规格、品牌、数量和单价。说明：材料清单作为合同附件，用于确保材料的质量和数量符合合同要求。3.合同附件三：施工进度计划详细要求：详细列出施工各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的工期要求。说明：施工进度计划作为合同附件，用于监督和控制工程进度。4.合同附件四：质量检验报告详细要求：记录所有质量检验的结果，包括合格和不合格的项目及原因。说明：质量检验报告作为合同附件，用于证明工程质量的达标情况。5.合同附件五：验收报告详细要求：记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明工程已按照合同要求完成。6.合同附件六：变更记录详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、审批流程和变更后的合同金额。说明：变更记录作为合同附件，用于反映工程实际执行情况与原合同的一致性。7.合同附件七：付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、付款方式及付款依据。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明已按照合同约定支付款项。8.合同附件八：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入的具体内容、服务期限、费用和责任。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若合同工期为90天，乙方实际工期为120天，则应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不达标，经甲方验收不合格。责任认定标准：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若因乙方施工质量问题导致某消防系统无法正常工作，乙方需负责修复并承担修复费用。3.违约行为：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方客户信息，乙方需赔偿甲方因信息泄露造成的损失。4.违约行为：第三方未按照服务协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的检测报告不准确，导致甲方误判，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年消防设施维修与更新分包合同4合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对消防设施进行维修与更新，以保障消防安全，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指用于预防、控制火灾，保障人员生命财产安全的各种设备、器材和材料。（2）维修：指对消防设施进行保养、检查、维修和更新等工作。（3）更新：指对消防设施进行升级换代，提高其性能和安全性。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。（2）合同生效：指合同自双方签字盖章之日起正式生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维修与更新工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、验收，并提出改进意见。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方维修与更新费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维修与更新工作。（2）乙方应确保维修与更新后的消防设施符合国家标准和规范要求。（3）乙方应配合甲方进行工作检查和验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体时间，如一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用（填写具体方式，如现场施工、远程指导等）完成消防设施维修与更新工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前（填写具体时间，如一个月）书面通知对方。（2）双方应在收到终止合同通知后，共同协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算维修与更新费用。（2）合同终止后，乙方应将维修与更新后的消防设施交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修与更新材料费：包括但不限于消防设施的原材料、配件、辅料等费用。（2）人工费：包括但不限于维修与更新过程中所需的人工费用。（3）设备使用费：包括但不限于在维修与更新过程中使用甲方设备的费用。（4）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在（填写具体时间，如合同签订之日起5个工作日内）向乙方支付合同总金额的（填写百分比，如30%）作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作进度后，甲方应在（填写具体时间，如每个阶段工作完成后5个工作日内）向乙方支付已完成工作进度对应费用的（填写百分比，如50%）作为进度款。（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在（填写具体时间，如合同履行完毕后10个工作日内）向乙方支付剩余费用的（填写百分比，如20%）作为结算款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每个阶段工作完成后5个工作日内。（3）结算款：合同履行完毕后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付（填写具体金额，如每日万分之五）的违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成维修与更新工作的，应向甲方支付（填写具体金额，如每日万分之五）的违约金。（2）乙方未按合同约定保证消防设施质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金应包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）消防设施的技术参数和性能指标。（3）合同履行过程中的各类资料。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如5年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府禁令导致消防设施材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对消防设施的所有权，乙方在维修与更新过程中不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修与更新方案、技术要求等事项的最终决定权。（2）甲方保留对乙方维修与更新工作的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成消防设施维修与更新工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设备等条件，支持乙方工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修与更新工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就消防设施维修与更新事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）乙方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）甲方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）乙方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.消防设施维修与更新方案及图纸。3.预付款支付凭证。4.进度款支付凭证。5.结算款支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.协商解决争议的记录。8.仲裁或诉讼裁决书。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按合同约定提供必要条件的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维修与更新工作的，认定乙方违约。未按合同约定保证消防设施质量的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.消防法：规定消防工作的法律，包括消防设施的设计、施工、使用、维修和更新等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定金额的金钱。5.保密条款：合同中约定双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与更新过程中出现技术难题。解决办法：双方共同协商解决，必要时可聘请第三方专家协助。2.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如延迟履行或解除合同。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付费用，否则乙方有权暂停工作并要求支付违约金。4.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）第三方作为技术顾问或监理，参与消防设施维修与更新项目的监督和指导。2.第三方责任：对维修与更新工作的技术规范和标准进行审查。对施工过程中的质量问题进行监督和提出整改意见。对项目进度进行跟踪和评估。3.第三方权利：对不符合规范和标准的工作提出整改要求。对项目进度和成本进行审核和监督。对项目进行验收和评估。4.第三方义务：按照合同约定的时间和质量要求完成技术审查和监督工作。对发现的问题及时向甲乙双方报告。对项目验收和评估结果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照约定支付费用，包括预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方对维修与更新工作提供必要的支持和配合。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在维修与更新过程中的人身和财产安全。甲方应保证乙方在维修与更新过程中享有的合理利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方对乙方的利益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的维修与更新工作进行监督和验收。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方有权要求乙方对维修与更新工作提供必要的解释和说明。2.甲方利益条款：甲方应保证维修与更新后的消防设施符合国家相关标准和规范。甲方应保证消防设施在维修与更新后的有效性和安全性。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作的，应向甲方支付违约金。乙方未保证消防设施质量或安全性的，应承担相应的违约责任。乙方对甲方利益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年消防设施维修与更新分包合同5合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限二、合同标的1.维修与更新项目范围2.设施种类与数量3.技术标准与规范三、维修与更新内容1.设施检查与评估2.维修方案制定3.更新方案制定4.材料与设备采购四、施工与安装1.施工进度安排2.施工质量要求3.施工安全措施4.施工现场管理五、验收与交付1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收报告六、费用与支付1.费用构成2.付款方式3.付款时间4.付款条件七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违反保密义务的后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.通知与送达3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务十三、合同附件1.项目技术文件2.材料设备清单3.验收标准与程序4.费用清单与支付计划十四、合同签署与备案1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.备案手续合同编号2024年消防设施维修与更新分包合同一、合同概述1.合同背景甲方为满足消防安全要求，决定对现有消防设施进行维修与更新，乙方具备相关资质，愿意承担此项工作。2.合同目的确保甲方消防设施的安全性能达到国家规定标准，提高消防安全管理水平。3.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。二、合同标的1.维修与更新项目范围包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、消防通道等设施的维修与更新。2.设施种类与数量详见附件一《消防设施清单》。3.技术标准与规范按照国家现行消防技术标准与规范执行。三、维修与更新内容1.设施检查与评估乙方应进行全面检查，评估设施现状，并提出维修与更新方案。2.维修方案制定乙方应根据评估结果，制定详细的维修方案，包括维修项目、方法、时间等。3.更新方案制定乙方应根据评估结果，制定更新方案，包括更新项目、设备、技术等。4.材料与设备采购乙方负责采购维修与更新所需的材料与设备，确保其质量符合要求。四、施工与安装1.施工进度安排乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.施工质量要求施工质量应符合国家现行消防技术标准与规范，确保消防设施安全可靠。3.施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中人员与设施安全。4.施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工秩序，避免对甲方正常生产、生活秩序造成影响。五、验收与交付1.验收标准验收标准应符合国家现行消防技术标准与规范。2.验收程序验收程序详见附件二《消防设施验收程序》。3.验收时间验收时间应在施工完成后的10个工作日内进行。4.验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。六、费用与支付1.费用构成费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、验收费等。2.付款方式付款方式为分期付款，具体付款比例和时间为：（1）合同签订后10个工作日内，支付合同总额的20%；（2）验收合格后10个工作日内，支付合同总额的60%；（3）工程交付使用后30个工作日内，支付合同总额的20%。3.付款时间按上述付款方式规定的具体时间支付。4.付款条件乙方提供相关发票、验收报告等凭证。七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定完成维修与更新工作；（2）乙方提供的材料与设备不符合质量要求；（3）乙方未按合同约定进行施工；（4）乙方违反保密条款；（5）甲方未按合同约定支付费用。2.违约责任（1）乙方未按合同约定完成维修与更新工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方提供的材料与设备不符合质量要求，应承担更换或赔偿责任；（3）乙方未按合同约定进行施工，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（5）甲方未按合同约定支付费用，应承担