个人承租空闲地块合同：2024年有效版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人承租空闲地块合同：2024年有效版B版本合同目录一览第一条租赁地块及用途1.1地块位置1.2地块面积1.3承租人用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条承租人义务4.1租赁期间维护地块状况4.2合法使用地块4.3遵守相关法律法规第五条出租人义务5.1提供租赁地块5.2保证地块使用权5.3协助承租人办理相关手续第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.2附加条款的效力第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的解释及适用法律14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁地块及用途1.1地块位置地块位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2地块面积地块面积为_______平方米。1.3承租人用途承租人将该地块用于_______（具体用途），并遵守相关法律法规和政策规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条承租人义务4.1租赁期间维护地块状况承租人应负责租赁期间地块的维护和管理工作，确保地块的使用安全。4.2合法使用地块承租人应按约定合法使用地块，不得擅自改变地块用途，不得从事违法活动。4.3遵守相关法律法规承租人应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策规定，不得违反国家法律、法规和政策。第五条出租人义务5.1提供租赁地块出租人应保证租赁地块的权属清晰，提供合法、完整的地块使用权。5.2保证地块使用权出租人应保证承租人按照约定合法使用地块，不得干涉承租人的正常使用。5.3协助承租人办理相关手续出租人应协助承租人办理与租赁地块相关的各类手续，包括但不限于土地使用证、营业执照等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）承租人提前解约；（3）出租人提前解约；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将地块交还出租人，并办理相关手续。出租人应在合同终止后_______个工作日内退还承租人剩余租金及押金。第八条违约责任7.1承租人违约责任承租人违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；（2）未按约定合法使用地块，导致地块被行政机关处罚或者其他第三方索赔的，承租人应承担相应责任；（3）提前解约的，应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。7.2出租人违约责任出租人违约，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定提供地块使用权，导致承租人损失的，出租人应予以赔偿；（2）提前解约的，应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决协商不成的，可向地块所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。第十一条附加条款10.1其他特殊约定双方可根据实际情况，在平等、自愿的基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）承租人提前解约；（3）出租人提前解约；（4）法律法规规定的其他解除条件。第十三条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：____________________联系方式：________________承租人：地址：____________________联系方式：________________第十四条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护租赁地块的和谐稳定。13.2合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律为中华人民共和国_______法律法规。13.3合同的签订地点及日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块位置示意图详细描述：该附件为地块的位置示意图，标明地块的具体位置、边界以及周围环境。附件二：地块使用权证明详细描述：该附件为出租人提供的地块使用权的合法证明文件，包括土地使用权证、相关政府批文等。附件三：租金支付明细表详细描述：该附件详细列出租金支付的周期、金额、支付方式以及支付日期等信息。附件四：租赁地块用途证明详细描述：该附件为承租人提供的租赁地块用途的证明文件，包括经营许可证、相关行业资质证书等。附件五：合同变更协议详细描述：该附件为合同变更时双方签订的书面协议，包括变更的内容、日期以及双方签字盖章等。附件六：违约金支付证明详细描述：该附件为违约行为发生时，违约方支付违约金的证明文件，包括付款凭证、收款确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租人未能按约定的周期和金额支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果承租人在支付租金截止日期后逾期三天未支付租金，则需支付逾期租金的滞纳金共计人民币150元。2.非法使用地块：承租人未按约定合法使用地块，导致地块被行政机关处罚或者其他第三方索赔的，承租人应承担相应责任。示例说明：如果承租人在地块上进行非法搭建，被相关部门查处并处以罚款，则承租人应承担该罚款金额。3.提前解约违约：承租人提前解约的，应支付违约金人民币10000元整。示例说明：如果承租人在租赁期限尚未届满时单方面解除合同，则需支付违约金人民币10000元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：