二零二五年度校园食堂档口租赁合同与食品安全风险预警协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校园食堂档口租赁合同与食品安全风险预警协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂档口租赁描述1.租赁内容乙方将位于______的校园食堂档口出租给甲方，租赁面积为______平方米。甲方租赁该档口用于经营餐饮服务业务。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月______元。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付按每日______元计收滞纳金。2.其他费用甲方应承担因使用该档口而产生的所有税费、水电费等费用。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将食堂档口交付给甲方使用。甲方应在收到档口后______个工作日内完成装修和设备安装。2.交货地点食堂档口位于______（详细地址），甲方应在该地点接收档口。四、食品安全风险预警协议1.卫生要求甲方应遵守国家食品安全法律法规和学校的相关管理规定，确保食品安全。甲方应建立健全食品安全管理制度，定期对档口进行卫生检查。2.风险预警甲方应建立健全食品安全风险预警机制，发现食品安全问题应及时上报学校相关部门。乙方应配合甲方进行食品安全风险排查，共同保障校园师生饮食安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的食堂档口进行合理使用，包括但不限于装修和维护。有权根据租赁合同的约定，对档口进行必要的调整和改进。义务：按照合同约定支付租金，并保证使用过程中的安全和卫生。维护租赁的食堂档口的设施设备，确保其处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有使用食堂档口的收益。有权要求甲方遵守食品安全和卫生规定，确保食堂档口运营的合法性。义务：保证食堂档口的设施设备完好，并及时进行维修。遵守国家食品安全法律法规和学校的相关管理规定，确保食品安全。六、检验与验收1.检验方式甲方应在租赁开始前对食堂档口的设施设备进行检验，确认其符合使用要求。乙方应在每次使用前对设施设备进行自检，确保其正常运行。2.验收标准验收标准以合同约定的食堂档口设施设备条件及国家相关标准为准。如发现不符合要求的设施设备，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改或更换。七、付款方式与期限1.首付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.月租金甲方应每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。3.尾款租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反食品安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时维护设施设备，造成损坏或安全隐患，应承担修复责任，并支付相应费用。若乙方违反食品安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：