二零二五年度自助餐厅经营权租赁及服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自助餐厅经营权租赁及服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、自助餐厅经营权描述1.经营权范围乙方获得甲方位于______的自助餐厅经营权，经营内容为______。乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。2.经营权期限本协议的经营权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与服务内容1.租赁费用乙方应向甲方支付年度租赁费用，总额为______元（大写：______）。租赁费用按年度支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。2.服务内容（1）自助餐厅的日常运营管理；（2）保证自助餐厅的卫生、安全、整洁；（3）提供符合食品安全标准的食材和餐饮服务；（4）维护自助餐厅的设施设备，确保其正常运行。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成自助餐厅的装修和设备安装，并具备经营条件。2.交货地点自助餐厅的装修和设备安装应在甲方指定的地点进行。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将自助餐厅的装修材料和设备进行妥善包装，确保运输过程中的安全。2.运输责任乙方承担装修材料和设备运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏或丢失，乙方应及时补充相同规格和质量的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的自助餐厅进行定期检查，确保其符合经营协议的要求。有权要求乙方提供经营报表和财务状况，以监督经营活动的合规性。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。有权在租赁期满后获得甲方对经营成果的认可。义务：确保自助餐厅的经营活动符合国家法律法规和食品安全标准。按照协议约定的时间向甲方支付租金。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期向甲方提供自助餐厅的经营数据，包括但不限于营业额、客流量等。甲方在收到数据后的______个工作日内进行审核，可以采用抽查或全面审核的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的经营指标和行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施。七、付款方式与期限1.租金支付本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方首期租金，总额为______元（大写：______）。2.期间租金租赁期间，乙方应按月支付租金，具体金额和支付日期由双方另行约定。3.尾款支付租赁期满后，乙方应按照协议约定支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议，干涉乙方正常经营，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方违反协议，导致自助餐厅经营不善，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：