二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议范本合同目录第一章总则1.1协议的依据与适用范围1.2定义和解释1.3协议的签订与生效1.4协议的解除与终止1.5协议的变更1.6违约责任1.7争议解决第二章保证金概述2.1保证金的概念与作用2.2保证金的形式2.3保证金的管理与保管2.4保证金的使用条件2.5保证金的比例与计算第三章保证金支付与退还3.1保证金支付的方式与时间3.2保证金支付的具体数额3.3保证金退还的条件与时间3.4保证金退还的具体程序3.5保证金退还后的结算第四章绿色建筑项目概述4.1项目的基本信息4.2项目的设计与施工标准4.3项目的主要参与方4.4项目的进度安排4.5项目的质量要求第五章保证金的使用与监督5.1保证金的使用范围5.2保证金的使用程序5.3保证金使用的监督与管理5.4保证金使用的审计与检查第六章保证金与工程质量的关系6.1保证金与工程质量的关系概述6.2工程质量问题处理与保证金扣除6.3工程质量问题解决后的保证金退还6.4保证金与工程质量责任的追究第七章保证金与其他费用的关系7.1保证金与履约保函的关系7.2保证金与质量保修金的关系7.3保证金与其他相关费用的处理7.4保证金与其他费用合并使用的条件第八章违约责任与处理8.1违约责任的具体情形8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的追偿程序8.4违约责任的争议解决第九章争议解决机制9.1争议解决的原则与程序9.2争议解决的机构与方式9.3争议解决的法律适用9.4争议解决的特殊情形处理第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与责任10.3保密信息的披露限制10.4保密信息的处理与保存第十一章协议的解除与终止11.1协议解除的条件与程序11.2协议终止的原因与处理11.3协议解除或终止后的处理11.4协议解除或终止后的责任承担第十二章通知与送达12.1通知的形式与内容12.2通知的送达方式12.3送达的确认与生效12.4送达地址的变更第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力发生后的责任承担13.4不可抗力的证明与通知第十四章其他14.1协议的附件14.2协议的生效日期14.3协议的解释权14.4协议的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1协议的依据与适用范围1.2定义和解释（1）“绿色建筑项目”指符合国家绿色建筑标准，由甲方投资建设的建筑物。（2）“履约保证金”指乙方为保证绿色建筑项目按约定履行合同义务而向甲方支付的一定金额。（3）“违约”指乙方未能按照本协议及合同约定履行其义务。1.3协议的签订与生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4协议的解除与终止1.4.1协议的解除（1）因甲方原因导致协议解除的，甲方应提前30日书面通知乙方。（2）因乙方原因导致协议解除的，乙方应立即书面通知甲方。1.4.2协议的终止（1）协议履行完毕；（2）协议解除；（3）法律法规规定的其他情形。1.5协议的变更1.5.1协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.5.2协议的变更自双方签字盖章之日起生效。1.6违约责任1.6.1乙方未能按约定支付履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.6.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.7争议解决1.7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。1.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章保证金概述2.1保证金的概念与作用履约保证金是乙方为保证绿色建筑项目按约定履行合同义务而支付的一定金额，用于确保乙方履行合同。2.2保证金的形式履约保证金可采用现金、银行保函、银行汇票等形式。2.3保证金的管理与保管2.3.1甲方负责保管履约保证金。2.3.2乙方应定期向甲方提供保证金的相关证明。2.4保证金的使用条件2.4.1乙方未按约定履行合同义务；2.4.2乙方发生违约行为；2.4.3法律法规规定的其他情形。2.5保证金的比例与计算2.5.1履约保证金的比例由甲乙双方协商确定，但不得低于项目合同价的5%。2.5.2履约保证金按项目合同价计算，具体数额由双方约定。第三章保证金支付与退还3.1保证金支付的方式与时间3.1.1乙方应在合同签订之日起15日内支付履约保证金。3.1.2乙方应按照约定的方式支付履约保证金。3.2保证金支付的具体数额履约保证金的具体数额由甲乙双方根据项目合同价协商确定。3.3保证金退还的条件与时间3.3.1绿色建筑项目按约定完成；3.3.2乙方无违约行为；3.3.3双方协商一致。3.4保证金退还的具体程序3.4.1乙方提出退还保证金申请；3.4.2甲方审核退还申请；3.4.3甲方将保证金退还乙方。3.5保证金退还后的结算3.5.1保证金退还后，双方应进行结算；3.5.2结算后，乙方应向甲方出具收据。第四章绿色建筑项目概述4.1项目的基本信息4.1.1项目名称；4.1.2项目地点；4.1.3项目规模；4.1.4项目投资方。4.2项目的设计与施工标准4.2.1项目设计标准；4.2.2项目施工标准。4.3项目的主要参与方4.3.1甲方；4.3.2乙方；4.3.3设计单位；4.3.4施工单位。4.4项目的进度安排4.4.1项目建设周期；4.4.2各阶段进度要求。4.5项目的质量要求4.5.1项目质量标准；4.5.2质量检查与验收。第五章保证金的使用与监督5.1保证金的使用范围5.1.1用于弥补乙方违约造成的损失；5.1.2用于支付因乙方违约而产生的费用。5.2保证金的使用程序5.2.1甲方根据实际情况提出使用保证金申请；5.2.2乙方审核申请，并签署意见；5.2.3甲方按照双方约定的程序使用保证金。5.3保证金使用的监督与管理5.3.1甲方对保证金的使用进行监督；5.3.2乙方应配合甲方进行监督。5.4保证金使用的审计与检查5.4.1甲方有权对保证金的使用进行审计；5.4.2乙方应接受审计。第六章保证金与工程质量的关系6.1保证金与工程质量的关系概述6.1.1履约保证金与工程质量密切相关；6.1.2乙方应确保工程质量符合约定标准。6.2工程质量问题处理与保证金扣除6.2.1乙方发现工程质量问题时，应及时通知甲方；6.2.2甲方有权要求乙方承担相应的责任，并扣除保证金。6.3工程质量问题解决后的保证金退还6.3.1工程质量问题解决后，甲方应将扣除的保证金退还乙方。6.4保证金与工程质量责任的追究6.4.1乙方因工程质量问题导致损失，应承担相应的责任；6.4.2甲方有权追究乙方工程质量责任。第八章保证金与其他费用的关系7.1保证金与履约保函的关系7.1.1乙方在提供履约保证金的同时，可提供履约保函作为替代。7.1.2履约保函的金额应与保证金相等。7.2保证金与质量保修金的关系7.2.1保证金与质量保修金可以合并使用。7.2.2质量保修金的具体数额和期限由甲乙双方另行约定。7.3保证金与其他相关费用的处理7.3.1保证金不包含其他相关费用，如设计费、监理费等。7.3.2其他相关费用按合同约定支付。7.4保证金与其他费用合并使用的条件7.4.1双方协商一致；7.4.2符合法律法规的规定。第八章违约责任与处理8.1违约责任的具体情形8.1.1乙方未能按约定支付履约保证金；8.1.2乙方未能按约定履行合同义务；8.1.3乙方违反合同约定造成损失。8.2违约责任的承担方式8.2.1支付违约金；8.2.2恢复损失；8.2.3承担赔偿责任。8.3违约责任的追偿程序8.3.1甲方书面通知乙方；8.3.2乙方在接到通知后15日内采取补救措施；8.3.3乙方未采取补救措施的，甲方有权解除合同。8.4违约责任的争议解决8.4.1双方协商解决；8.4.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决机制9.1争议解决的原则与程序9.1.1友好协商；9.1.2法律途径。9.2争议解决的机构与方式9.2.1仲裁；9.2.2诉讼。9.3争议解决的法律适用9.3.1适用中华人民共和国法律法规。9.4争议解决的特殊情形处理9.4.1不可抗力；9.4.2因国家政策调整导致的争议。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息指涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。10.1.2保密信息范围包括但不限于技术方案、设计方案、商务信息等。10.2保密义务与责任10.2.1双方对本协议内容和保密信息负有保密义务。10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3保密信息的披露限制10.3.1未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3.2法律法规要求披露的，应及时通知对方。10.4保密信息的处理与保存10.4.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。10.4.2保密信息的处理与保存期限由双方约定。第十一章协议的解除与终止11.1协议解除的条件与程序11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方严重违约。11.2协议终止的原因与处理11.2.1协议履行完毕；11.2.2协议解除；11.2.3法律法规规定的其他情形。11.3协议解除或终止后的处理11.3.1双方应结清所有费用；11.3.2退还保证金；11.3.3处理争议。11.4协议解除或终止后的责任承担11.4.1双方应各自承担因协议解除或终止而产生的责任。第十二章通知与送达12.1通知的形式与内容12.1.1通知应以书面形式；12.1.2通知内容应明确、具体。12.2通知的送达方式12.2.1邮寄；12.2.2电子邮件；12.2.3直接交付。12.3送达的确认与生效12.3.1通知送达后，应取得对方签字或盖章的送达回证。12.3.2送达回证作为通知生效的证明。12.4送达地址的变更12.4.1双方应保持联系方式的准确性。12.4.2任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力范围包括自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1双方应尽力采取措施减轻损失。13.2.2不可抗力发生后，双方应协商解决。13.3不可抗力发生后的责任承担13.3.1因不可抗力导致违约的，不承担责任。13.3.2因不可抗力导致损失的，双方协商赔偿。13.4不可抗力的证明与通知13.4.1证明不可抗力的文件；13.4.2通知对方不可抗力的发生。第十四章其他14.1协议的附件14.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2协议的生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议的解释权14.3.1本协议的解释权归甲乙双方共同享有。14.4协议的修改与补充14.4.1协议的修改与补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目进度控制权甲方有权对绿色建筑项目的进度进行控制，乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保项目按时完成。说明：此条款确保甲方能够有效管理项目进度，避免因乙方延误导致的额外成本和损失。1.2设计变更权甲方有权对项目设计进行变更，乙方应无条件接受并执行甲方的设计变更通知。说明：甲方作为项目主导方，有权根据项目需求和市场变化调整设计，乙方需配合执行。1.3材料采购权甲方有权决定绿色建筑项目的材料采购，乙方应按照甲方指定的供应商和材料规格进行采购。说明：甲方对材料品质有更高的要求，此条款确保项目材料符合标准，保障工程质量。1.4付款进度控制权甲方有权根据项目进度和工程质量要求，控制付款进度，乙方应接受甲方的付款安排。说明：甲方通过控制付款进度，确保项目质量和进度，降低风险。1.5质量验收权甲方有权对绿色建筑项目进行质量验收，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改。说明：甲方对项目质量有严格的要求，此条款确保项目质量达到预期标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计自主权乙方有权对绿色建筑项目进行设计，甲方应尊重乙方的设计自主权，并按照乙方的设计要求进行施工。说明：乙方作为主导方，拥有设计自主权，甲方需尊重乙方的专业判断。2.2材料选择权乙方有权根据项目需求和成本效益选择材料，甲方应支持乙方的材料选择，并确保材料符合质量标准。说明：乙方对材料有专业的认识，此条款确保材料选择符合项目需求。2.3付款进度自主权乙方有权根据项目进度和工程质量要求，提出付款进度计划，甲方应予以考虑并协商确定。说明：乙方对项目进度和质量有深入了解，此条款确保付款进度合理。2.4质量监督权乙方有权对绿色建筑项目进行质量监督，甲方应提供必要的协助，确保项目质量达到预期标准。说明：乙方作为主导方，有权对项目质量进行监督，甲方需积极配合。2.5合同解除权乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。说明：乙方在合同中有解除权，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求双方应选择具有相应资质的第三方中介机构，并确保中介机构在合同履行过程中独立、公正。说明：中介机构需具备专业能力，确保合同履行过程中的公正性。3.2中介机构职责中介机构应协助双方进行合同履行，包括但不限于项目进度管理、质量监督、付款监督等。说明：中介机构在合同履行中起到桥梁作用，确保各方权益。3.3中介机构费用中介机构的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构费用的承担需明确，避免产生争议。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交项目执行报告，包括项目进度、质量、费用等方面的信息。说明：中介机构的报告有助于双方了解项目执行情况，及时发现问题。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。说明：中介机构的更换需双方同意，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑项目合同2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.设计文件5.施工方案6.材料采购清单7.中介机构资质证明文件8.付款进度计划9.质量验收标准10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付履约保证金。认定：乙方在合同签订之日起15日内未支付履约保证金。2.违约行为：乙方未按约定履行合同义务。认定：乙方在合同履行过程中未能按照合同约定完成工作。3.违约行为：乙方违反合同约定造成损失。认定：乙方因违约行为导致甲方遭受经济损失。4.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项。5.违约行为：甲方未按约定进行质量验收。认定：甲方在合同约定的质量验收期限内未进行验收。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行而支付的一定金额，用于弥补违约造成的损失。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：因一方违约行为导致的另一方遭受损失，违约方应承担的责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延工期。解决办法：甲方可要求乙方提供合理的解释，并督促其加快进度，必要时可扣除保证金。2.问题：项目质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供付款进度计划，甲方应按时支付款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求支付违约金。4.问题：中介机构更换。解决办法：双方应协商一致，并书面通知对方。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目建设过程中，用于保证合同履行。2.双方在合同履行过程中发生争议，需要解决争议。3.项目执行过程中，需要监督和确保项目质量。4.项目执行过程中，需要管理项目进度和付款。5.项目执行过程中，需要处理不可抗力事件。全文完。二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语2.3解释原则3.保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金用途4.1保证金用途范围4.2保证金使用程序4.3保证金使用监督5.保证金收取5.1收取时间5.2收取方式5.3收取条件6.保证金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议”。1.2协议双方甲方（出包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________1.3协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。2.定义与解释2.1术语定义（1）“绿色建筑项目”指符合国家绿色建筑标准、节能环保要求，且甲方委托乙方实施的建设项目。（2）“保证金”指乙方为保证履行本协议约定的义务而向甲方缴纳的保证金。2.2专用术语本协议中未定义的专用术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.3解释原则本协议的条款解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.保证金金额3.1保证金总额乙方应向甲方缴纳保证金总额为人民币____元整。3.2保证金支付方式乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方缴纳保证金。3.3保证金退还条件（1）乙方按照本协议约定履行了全部义务；（2）本协议因不可抗力原因终止；（3）其他经双方协商一致，应退还保证金的情况。4.保证金用途4.1保证金用途范围保证金用于担保乙方按照本协议约定履行绿色建筑项目的建设义务。4.2保证金使用程序（1）在乙方违反本协议约定，造成甲方损失时，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。（2）在乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应将剩余保证金退还乙方。4.3保证金使用监督甲方应设立专门机构对保证金的使用进行监督，确保保证金用于本协议约定的用途。5.保证金收取5.1收取时间甲方应在乙方签订本协议后____个工作日内收取保证金。5.2收取方式甲方可通过银行转账或现金方式收取保证金。5.3收取条件乙方应按照本协议约定的时间和方式缴纳保证金，否则甲方有权解除本协议。6.保证金退还6.1退还条件在满足本协议第3.3条规定的退还条件时，甲方应退还保证金。6.2退还程序（1）乙方应在满足退还条件后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。（2）甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，审核并退还保证金。6.3退还时间甲方应在审核无误后____个工作日内退还保证金至乙方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）任何一方提出争议时，应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。（2）自一方提出争议通知之日起____个工作日内，双方应进行协商，并在协商期间保持沟通。（3）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.保密条款9.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务（1）双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本协议终止后仍持续存在，除非法律规定或双方另有约定。9.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同变更10.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2变更程序（1）任何一方提出变更要求时，应书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知之日起____个工作日内，就变更内容进行协商。（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本协议的附件。10.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方。（2）对方在收到解除通知之日起____个工作日内，有权确认解除。（3）解除协议自双方确认之日起生效。11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除本协议。12.2终止程序（1）提出终止的一方应书面通知对方。（2）对方在收到终止通知之日起____个工作日内，有权确认终止。（3）终止协议自双方确认之日起生效。12.3终止生效13.合同附件13.1附件清单（1）乙方资质证明文件；（2）绿色建筑项目相关技术文件；（3）其他与本协议履行相关的文件。13.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。13.3附件修改附件的修改需经双方书面同意，并作为本协议的附件。14.其他14.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送，并按照本协议约定的地址送达。（2）任何一方变更地址的，应在变更后____个工作日内通知对方。14.3不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难。（2）发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，经双方协商一致，可以免除或部分免除责任。14.4合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或经双方同意，参与本协议履行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了确保本协议的履行，提高履约效率，保障项目质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应按照本协议约定和双方协议，履行相应的职责。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。（2）如第三方责任超过其协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。15.4.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本协议约定和双方协议，对绿色建筑项目的建设过程进行监督、检查和评估。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方在行使权利时，应充分考虑甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反本协议约定，有权向甲方提出。15.6.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方履行本协议约定的义务。（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反本协议约定，有权向乙方提出。15.6.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保本协议的履行。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）第三方变更必须经甲乙双方书面同意。（2）第三方变更不影响本协议的履行和甲乙双方的合法权益。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应共同确定第三方变更的具体事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，明确第三方变更后的权利、义务和责任。16.3第三方变更生效第三方变更协议自双方签字盖章之日起生效。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）第三方退出必须经甲乙双方书面同意。（2）第三方退出不影响本协议的履行和甲乙双方的合法权益。17.2第三方退出程序（1）甲乙双方应共同确定第三方退出的具体事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面退出协议，明确第三方退出后的权利、义务和责任。17.3第三方退出生效第三方退出协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明甲方具备实施绿色建筑项目的资质和能力。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、资质证书、相关业绩证明等。说明：用于证明乙方具备实施绿色建筑项目的资质和能力。3.绿色建筑项目相关技术文件要求：提供项目的设计方案、施工图纸、技术规范等。说明：用于明确绿色建筑项目的建设标准和要求。4.保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳保证金的银行转账凭证或现金收据。说明：用于证明乙方已按照协议约定缴纳保证金。5.保证金退还凭证要求：提供甲方退还保证金的银行转账凭证或现金收据。说明：用于证明甲方已按照协议约定退还保证金。6.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方的权利、义务和责任。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：用于明确合同解除的原因和生效日期。10.其他相关文件要求：提供与本协议履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括项目验收报告、工程结算报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间缴纳保证金。乙方未按约定时间履行项目建设义务。乙方违反绿色建筑项目相关技术规范。甲方未按约定时间退还保证金。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间缴纳保证金，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。乙方未按约定时间履行项目建设义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。乙方违反绿色建筑项目相关技术规范，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、整改、赔偿等。甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：乙方未按约定时间缴纳保证金，逾期____个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。乙方在施工过程中，未按照绿色建筑项目相关技术规范进行施工，导致项目质量不符合要求，乙方应承担修复、整改费用人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元。全文完。二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（被担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：为规范绿色建筑项目履约保证金的管理，保障项目各方权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目履约过程中的权利义务，确保项目顺利实施，保障项目质量，降低项目风险。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，以降低资源消耗、减少污染排放、提高建筑使用功能、提升居住舒适度为目标的建筑。履约保证金：指乙方为保证绿色建筑项目顺利实施，按照甲方要求缴纳的保证金。3.2关键词解释：（1）本协议：指甲乙双方在本协议中约定的权利义务及条款；（2）绿色建筑项目：指符合绿色建筑标准、具有绿色环保特征的建筑项目；（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定的内容，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定缴纳履约保证金；（2）有权监督乙方在绿色建筑项目实施过程中的行为；（3）有权在乙方违约时，按照本协议约定处理违约事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定缴纳履约保证金；（2）保证绿色建筑项目按照约定的时间、地点、质量要求实施；（3）积极配合甲方进行项目监督，及时整改发现的问题；（4）如发生违约行为，按照本协议约定承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定的内容，各自履行相应的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）履约保证金：乙方应向甲方缴纳人民币______元整作为履约保证金，该保证金用于保证乙方在绿色建筑项目实施过程中的履约行为。（2）履约保证金利息：如乙方按时履约，甲方应按国家相关规定支付乙方履约保证金利息。（3）违约金：如乙方违反本协议约定，甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付履约保证金及违约金。7.3支付时间：（1）履约保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付。（2）违约金：在乙方违约时，甲方有权在____个工作日内要求乙方支付违约金。7.4支付条款：（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付履约保证金及违约金。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据，作为乙方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方履约保证金利息的，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。（2）甲方未按约定履行监督职责，导致乙方在绿色建筑项目实施过程中产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时缴纳履约保证金的，甲方有权要求乙方补缴，并按每日万分之五支付滞纳金。（2）乙方在绿色建筑项目实施过程中，因自身原因导致项目延期、质量不达标或造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致的建筑行业限制；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商，争取通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议中甲乙双方的权利，除非本协议另有约定，否则不得转让、出借或以其他方式让渡。（2）甲乙双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等权利，享有永久的、不可分割的、不可撤销的专有权。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在本协议履行过程中，如发现对方有违约行为，有权采取必要的法律措施保护自身权益。（2）本协议的签订不影响甲乙双方根据相关法律法规享有的其他权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同推进绿色建筑项目的顺利实施。（2）在项目实施过程中，甲乙双方应积极配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，共同研究项目实施过程中的问题。（2）甲乙双方应按照项目进度，及时提供项目所需的相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于绿色建筑项目履约保证金的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被担保方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.绿色建筑项目相关合同文件；3.履约保证金缴纳凭证；4.修改和补充协议；5.争议解决相关文件；6.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳履约保证金；乙方在绿色建筑项目实施过程中，因自身原因导致项目延期、质量不达标或造成损失；甲方未按时支付乙方履约保证金利息；甲方未按约定履行监督职责，导致乙方在绿色建筑项目实施过程中产生损失。2.违约行为的认定：乙方未按时缴纳履约保证金，经甲方书面通知后仍不缴纳的，视为违约；乙方在绿色建筑项目实施过程中，经甲方书面通知后仍不采取整改措施的，视为违约；甲方未按时支付乙方履约保证金利息，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约；甲方未按约定履行监督职责，经乙方书面通知后仍不采取整改措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.履约保证金：指乙方为保证绿色建筑项目顺利实施，按照甲方要求缴纳的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指甲乙双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时缴纳履约保证金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其补缴保证金，并按每日万分之五支付滞纳金。2.问题：甲方未按时支付乙方履约保证金利息。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其支付利息，并按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。3.问题：绿色建筑项目实施过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其采取措施进行整改，如乙方未及时整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：甲乙双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，争取通过协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责权利：3.1权利：第三方有权监督乙方在绿色建筑项目实施过程中的履约情况；第三方有权要求乙方按照合同约定提供项目进度报告和相关资料；第三方有权在乙方违约时，根据合同约定参与违约处理。3.2义务：第三方应按照合同约定履行监督职责，确保乙方履约；第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同内容；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3责任：第三方因自身原因导致监督不力，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付履约保证金利息；乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持；乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得干涉乙方的正常业务活动。2.2增加乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致项目延期，甲方应予以理解并适当延长合同期限；乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。2.3增加甲方违约及限制条款：甲方未按时支付乙方履约保证金利息的，应按每日万分之五支付违约金；甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更合同内容；甲方在合同履行过程中，不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳履约保证金；甲方有权监督乙方在绿色建筑项目实施过程中的履约情况；甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。3.2增加甲方利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任；甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3增加乙方违约及限制条款：乙方未按时缴纳履约保证金的，应按每日万分之五支付滞纳金；乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更合同内容；乙方在合同履行过程中，不得擅自解除合同。全文完。二零二五年版绿色建筑项目履约保证金协议范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.保证金金额和支付2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金支付时间3.保证金退还3.1退还条件3.2退还程序3.3退还时间4.保证金利息4.1利息计算4.2利息支付5.保证金用途5.1用途范围5.2用途变更6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更和解除9.1变更程序9.2解除程序10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：保证金支付凭证12.2附件二：保证金退还凭证13.其他条款13.1不可抗力13.2保密条款14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑项目”指符合国家绿色建筑标准，旨在节能减排、保护生态环境的建筑项目。1.1.2“履约保证金”指承包方为保证其履行合同义务，向业主方支付的保证金。1.1.3“违约”指承包方未按合同约定履行其义务的行为。1.1.4“业主方”指委托实施绿色建筑项目的单位或个人。1.1.5“承包方”指承担绿色建筑项目施工任务的单位。1.2解释1.2.1本协议中涉及的技术术语和专有名词，除本协议另有规定外，应按照国家相关标准、法规和行业惯例进行解释。1.2.2本协议中的“本”、“本文”、“本协议”等词语，均指本履约保证金协议。2.保证金金额和支付2.1保证金金额2.1.1履约保证金总额为人民币______元。2.1.2保证金金额根据合同总价的一定比例确定，具体比例为_____%。2.2保证金支付方式2.2.1承包方应在合同签订后______个工作日内，将履约保证金一次性支付给业主方。2.2.2保证金支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人名称：______开户银行：______账号：______2.3保证金支付时间2.3.1保证金支付时间不得晚于合同约定的开工日期前______个工作日。3.保证金退还3.1退还条件3.1.1承包方按照合同约定完成全部工程，且未发生违约行为。3.1.2业主方收到承包方提交的工程验收报告和保证金退还申请后，经审核无误。3.2退还程序3.2.1承包方应在工程验收合格后______个工作日内，向业主方提交保证金退还申请。3.2.2业主方收到申请后______个工作日内，办理退还手续。3.3退还时间3.3.1保证金退还时间为收到承包方申请后的______个工作日内。4.保证金利息4.1利息计算4.1.1保证金在扣除违约金等费用后的余额，按银行同期存款利率计算利息。4.2利息支付4.2.1利息按季度支付，支付时间与保证金退还时间一致。5.保证金用途5.1用途范围5.1.1履约保证金用于担保承包方按照合同约定履行工程合同。5.1.2在承包方违约时，用于赔偿业主方因此遭受的损失。5.2用途变更5.2.1未经业主方书面同意，承包方不得擅自变更保证金用途。6.违约责任6.1违约定义6.1.1承包方未能按照合同约定履行工程合同的行为，视为违约。6.2违约责任承担6.2.1承包方违约，应向业主方支付违约金，违约金金额为保证金总额的_____%。6.2.2承包方违约给业主方造成损失的，还应赔偿损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿由业主方在承包方违约后______个工作日内，向承包方提出。6.3.2承包方应在收到赔偿通知后______个工作日内，支付赔偿金。8.合同生效和终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按照协议约定完成相关手续。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕，承包方完成工程且无违约行为。8.2.2合同因违约而解除。8.2.3合同因不可抗力无法履行而终止。8.2.4合同因双方协商一致而终止。9.合同变更和解除9.1变更程序9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2解除程序9.2.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。9.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期及双方权利义务。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知应通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。10.2通讯地址10.2.1业主方通讯地址：______10.2.2承包方通讯地址：______11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.1.2如本协议与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。11.2管辖法院11.2.1本协议产生的任何争议，双方应通过协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：保证金支付凭证12.2附件二：保证金退还凭证12.3附件三：合同变更记录12.4附件四：合同解除记录13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2保密条款13.2.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务。13.2.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协