个人房产抵押借款担保协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产抵押借款担保协议模板版B版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条借款人房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产评估价值第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五条利率及还款方式5.1借款利率5.2还款方式第六条担保人信息6.1担保人姓名6.2担保人身份证号码6.3担保人联系方式6.4担保人住址第七条担保人责任7.1担保人承诺7.2担保范围第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的附件13.1附件内容列表第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条借款人房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产所有权证号：京房权证朝字第号2.3房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2借款用途：用于个人经营周转第四条借款期限4.1借款期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。4.2还款日期：借款人应于每季度末月20日前，向出借人支付本季度借款利息，并按约定的还款计划逐期偿还本金。第五条利率及还款方式5.1借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.1倍，具体利率以合同签订日为准。5.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。第六条担保人信息6.1担保人姓名：6.2担保人身份证号码：11010519850208567X6.4担保人住址：北京市西城区路号第七条担保人责任7.1担保人承诺：担保人对借款人的借款行为提供连带责任保证，承诺在借款人无法按时还款的情况下，按约定承担还款责任。7.2担保范围：担保人的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经借款人、出借人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如借款人提前偿还本金及利息，或出现合同约定的解除情形，合同可以解除。解除合同需借款人、出借人和担保人协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1借款人违约责任：借款人未按约定用途使用借款的，未按约定时间偿还本金及利息的，未按约定履行合同的其他义务的，应当承担违约责任。9.2担保人违约责任：担保人未按约定承担担保责任的，应当承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自借款人、出借人和担保人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改需经借款人、出借人和担保人协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：合同期满或者借款人、出借人和担保人协商一致终止合同的，合同即终止。第十二条其他约定12.1其他约定内容：本合同未尽事宜，各方当事人可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：借款人身份证明复印件附件三：担保人身份证明复印件第十四条合同的签署14.1签署日期：2023年4月15日14.2签署地点：北京市区路号14.3签署人：借款人：出借人：担保人：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息，并需房产局盖章确认。附件说明：房产所有权证复印件用于证明借款人提供抵押的房产所有权归属情况。附件二：借款人身份证明复印件详细要求：借款人身份证明复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，并需公安机关盖章确认。附件说明：借款人身份证明复印件用于证明借款人的身份信息。附件三：担保人身份证明复印件详细要求：担保人身份证明复印件应清晰显示担保人的姓名、身份证号码、照片等信息，并需公安机关盖章确认。附件说明：担保人身份证明复印件用于证明担保人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定时间偿还本金及利息。3.借款人未按约定履行合同的其他义务。4.担保人未按约定承担担保责任。责任认定标准：1.借款人违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出借人的损失等。2.担保人违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出借人和借款人的损失等。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，出借人可以要求借款人立即改正并支付违约金；若借款人未按约定时间偿还本金及利息，出借人可以要求借款人立即偿还本金及逾期利息，并按约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中承担借款义务的自然人。2.出借人：指本合同中提供借款的自然人。3.担保人：指本合同中为借款人提供担保的自然人。4.借款金额：指本合同中约定的借