2025商铺租赁协议合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：1.2商铺面积：1.3商铺用途：第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账/现金，不得拖欠。第四条乙方义务4.1乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。4.2乙方须按照甲方提供的商铺实际情况进行装修，装修方案需提前报甲方审批。4.3乙方在租赁期间需妥善保管商铺及设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让或出借，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定的情况，甲方应在租赁开始前予以整改。5.2甲方应在租赁期间提供商铺的基本维护和保养，确保商铺设施正常运行。5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方违反法律法规或本协议，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，确保准确无误。2.租赁期限的起止日期应明确填写，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并确保双方对日期无异议。3.租金及支付方式应详细说明，包括租金金额、支付时间和支付方式。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，避免乙方逾期支付租金。4.乙方经营范围应符合国家法律法规，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正。解决办法：乙方在签订合应确保经营范围符合国家法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。5.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定的情况，甲方应在租赁开始前予以整改。解决办法：在合同中明确甲方保证商铺符合乙方经营需求的条款，并在签订合同前，双方对商铺现状进行验收。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任条款，确保双方在履行合同过程中有明确的法律依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间期限。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.法律适用：指合同双方在履行合同过程中应遵守的法律法规。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺业主将商铺出租给商户经营的情况。2.商业空间租赁：适用于办公室、仓库、展示厅等商业空间的租赁。3.租赁合同签订：适用于各类租赁业务，确保双方权益。补充条款：1.装修条款：明确乙方装修商铺的规定，包括装修范围、装修时间等。2.转租条款：规定乙方在未经甲方同意的情况下不得转租商铺。3.维修责任条款：明确甲方和乙方在商铺维修方面的责任划分。4.保险条款：规定乙方应购买的保险类型及保险范围。5.提前终止合同条款：规定在特定情况下双方有权提前终止合同。附件列表：1.商铺所有权证明文件：证明甲方对商铺的所有权。2.商铺现状照片或视