2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理协议合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理事宜，保障双方合法权益。2.2目的本合同旨在规范车库租赁合同的解除程序，明确解除条件及后续处理方式，确保合同解除后的权益得到妥善处理。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库：指乙方用于停放车辆的建筑或空间。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。（3）违约金：指因乙方违约行为给甲方造成的经济损失，甲方可要求乙方支付违约金。3.2关键词解释（1）解除条件：指导致本合同解除的具体情形。（2）后续处理：指合同解除后，双方应采取的措施及处理方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用车库。（3）甲方有权在合同约定的解除条件下，解除本合同。（4）甲方有权要求乙方在合同解除后，办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库。（2）乙方有权在合同约定的解除条件下，解除本合同。（3）乙方有权要求甲方在合同解除后，退还已支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离车库，并办理相关手续；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，具体费用按甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可于合同约定的支付时间，将租金及押金以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方擅自改变车库用途，或损坏车库设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行及变更情况；（2）车库的相关信息；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定由甲方提供的车库；（2）法律法规规定或双方协商一致不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同，未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。（2）甲方保留对车库的维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对车库使用情况进行监督的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡车库使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护车库的正常使用。（2）乙方在租赁期间，应遵守车库的管理规定，积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）在必要时，双方可协商召开会议，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间车库租赁关系的完整协议，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁合同原件4.付款凭证复印件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时提供车库，认定违约，应向乙方支付违约金。（2）未按约定退还押金，认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约：（1）未按时支付租金，认定违约，应向甲方支付违约金。（2）擅自改变车库用途，或损坏车库设施，认定违约，应赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的经济损失，违约方应支付的赔偿金。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决纠纷的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并保留相关证据。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供车库。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如协商不成，乙方可依法向法院提起诉讼。3.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并保留相关证据。甲方应尽快修复损坏设施，如乙方对修复结果不满意，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同解除后，乙方未搬离车库。解决办法：甲方应及时通知乙方搬离车库，并保留相关证据。如乙方仍不搬离，甲方可依法申请法院强制执行。5.问题：合同解除后，甲方未退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求退还押金。如甲方拒绝退还，乙方可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利：（1）责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（3）义务：第三方应按时完成其服务或产品交付，并保证服务质量。4.第三方参与合同履行：第三方参与合同履行时，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的车库。（2）乙方有权要求甲方在合同解除后，退还已支付租金及押金。（3）乙方有权在合同履行期间，对车库的使用情况进行监督。2.乙方利益条款：（1）甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方如未按时提供车库，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（3）乙方有权在合同履行期间，因不可抗力原因解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供车库，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用车库。（3）甲方有权在合同约定的解除条件下，解除合同。2.甲方利益条款：（1）乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方如擅自改变车库用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）甲方有权在合同履行期间，因乙方违约解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方如损坏车库设施，应赔偿甲方损失。（3）乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡车库使用权。全文完。2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理协议1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、解除条件1.合同一方违约情况2.合同双方协商解除3.国家法律法规或政策调整4.不可抗力事件5.其他法定或约定解除条件三、解除程序1.提前通知义务2.解除通知方式3.解除通知送达4.解除通知确认5.解除生效时间四、合同解除后的处理1.租金及押金退还2.财产返还3.费用结算4.保证金处理5.合同解除后的争议解决五、后续事宜1.知识产权及保密2.争议解决3.合同附件4.合同解释5.合同签署六、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件效力七、合同解除的法律后果1.违约责任2.损害赔偿3.其他法律后果八、合同解除的适用范围1.合同解除的适用对象2.合同解除的适用地域3.合同解除的适用期间九、合同解除的通知期限1.提前通知期限2.逾期通知处理3.特殊情况下的通知期限十、合同解除后的责任承担1.违约责任承担2.损害赔偿责任承担3.其他责任承担十一、合同解除的公告1.公告形式2.公告内容3.公告发布十二、合同解除后的续租1.续租条件2.续租程序3.续租合同十三、合同解除的终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同解除的特殊规定1.特殊行业规定2.特殊地区规定3.特殊合同解除规定合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.租赁双方基本情况b.车库租赁的背景信息2.合同目的a.明确租赁双方的权利和义务b.规定车库租赁的解除条件和后续处理3.合同期限a.合同开始日期b.合同结束日期c.合同续签条件二、解除条件1.合同一方违约情况a.未按约定支付租金b.损坏租赁物c.违反租赁物使用规定2.合同双方协商解除a.双方书面同意解除合同b.协商解除的具体程序3.国家法律法规或政策调整a.国家法律法规变更导致合同无法履行b.政策调整影响合同履行4.不可抗力事件a.自然灾害b.战争、动乱等不可抗力事件5.其他法定或约定解除条件a.合同中约定的其他解除条件b.法律法规规定的其他解除条件三、解除程序1.提前通知义务a.解除通知提前期限b.解除通知方式2.解除通知方式a.书面通知b.电子邮件通知3.解除通知送达a.送达地址b.送达方式4.解除通知确认a.确认方式b.确认期限5.解除生效时间a.解除生效条件b.解除生效时间四、合同解除后的处理1.租金及押金退还a.退还金额计算b.退还时间2.财产返还a.返还方式b.返还期限3.费用结算a.结算方式b.结算期限4.保证金处理a.保证金退还条件b.退还方式5.合同解除后的争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构五、后续事宜1.知识产权及保密a.知识产权归属b.保密条款2.争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构3.合同附件a.附件内容b.附件效力4.合同解释a.合同解释原则b.合同解释效力5.合同签署a.签署地点b.签署日期六、合同解除的法律后果1.违约责任a.违约责任承担方式b.违约责任赔偿标准2.损害赔偿a.损害赔偿范围b.损害赔偿计算方法3.其他法律后果a.合同解除后的债权债务关系b.合同解除后的法律文书七、合同解除的适用范围1.合同解除的适用对象a.合同双方b.合同涉及的第三方2.合同解除的适用地域a.合同签订地b.合同履行地3.合同解除的适用期间a.合同有效期内b.特殊情况下的适用期间八、合同解除的通知期限1.提前通知期限a.租赁方提前解除合同需提前三个月通知b.出租方提前解除合同需提前六个月通知2.逾期通知处理a.逾期通知视为无效b.逾期通知导致合同解除的，违约方承担违约责任3.特殊情况下的通知期限a.因不可抗力导致合同解除的，通知期限可适当延长b.特殊情况下的通知方式及程序九、合同解除后的责任承担1.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任的具体承担方式2.损害赔偿责任承担a.损害赔偿的范围b.损害赔偿的计算方法3.其他责任承担a.合同解除后的其他责任b.责任承担的具体条款十、合同解除的公告1.公告形式a.书面公告b.电子公告2.公告内容a.合同解除的原因b.合同解除的生效时间3.公告发布a.公告发布渠道b.公告发布时间十一、合同解除后的续租1.续租条件a.续租的前提条件b.续租的具体条件2.续租程序a.续租的申请程序b.续租的审批程序3.续租合同a.续租合同的内容b.续租合同的生效十二、合同解除的终止1.合同终止条件a.合同解除后的终止条件b.合同终止的具体情形2.合同终止程序a.合同终止的通知程序b.合同终止的确认程序3.合同终止后的处理a.合同终止后的财产处理b.合同终止后的责任处理十三、合同解除的特殊规定1.特殊行业规定a.特殊行业的相关规定b.特殊行业的合同解除条款2.特殊地区规定a.特殊地区的相关规定b.特殊地区的合同解除条款3.特殊合同解除规定a.特殊合同解除的具体规定b.特殊合同解除的适用范围十四、合同解除的最终条款1.合同解除的最终决定权a.合同解除的最终决定权归属b.最终决定的程序2.合同解除的不可撤销性a.合同解除后的不可撤销性b.不可撤销性的例外情况3.合同解除后的法律文件a.合同解除后的法律文件处理b.法律文件的保存与归档合同编号：_________甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________签署日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.甲方在合同解除后，有权优先选择续租该车库，乙方应予以配合。b.甲方优先续租的价格不得高于合同解除前的租金。2.甲方维修义务a.在合同解除后，甲方有义务对车库进行必要的维修，确保车库符合租赁标准。b.甲方应在合同解除后的一个月内完成维修工作。3.甲方责任承担a.甲方对因自身原因导致的合同解除承担全部责任，包括但不限于违约责任和损害赔偿责任。b.甲方应在合同解除后的十个工作日内，向乙方支付因解除合同而产生的合理费用。4.甲方信息提供义务a.甲方应向乙方提供车库的详细信息和相关证明文件，确保乙方了解车库的真实情况。b.甲方提供的信息如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款a.乙方在合同解除后，有权优先选择购买该车库，甲方应予以配合。b.乙方购买车库的价格不得高于合同解除前的租金。2.乙方使用限制a.乙方在合同解除后，不得将车库用于违反合同约定的用途。b.乙方不得将车库转租或分租给第三方。3.乙方违约责任a.乙方在合同解除后，如违反上述使用限制，应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任的具体承担方式由双方协商确定。4.乙方信息保密a.乙方在合同解除后，应妥善保管甲方提供的相关信息，不得泄露给第三方。b.乙方泄露信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担a.合同解除过程中产生的中介费用，由甲方和乙方按比例分担。b.中介费用的具体分担比例由双方协商确定。2.中介责任a.中介在合同解除过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。b.中介因自身原因导致合同解除的，应承担相应的法律责任。3.中介保密义务a.中介在合同解除过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。b.中介泄露商业秘密导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。4.中介费用结算a.中介费用应在合同解除后的十个工作日内结算。b.中介费用结算的具体方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方身份证明文件2.车库产权证明文件3.租赁合同正本4.合同解除通知5.中介服务协议（如有）6.财产清单及交接记录7.损坏及维修记录8.乙方使用车库的合规性证明9.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.违反租赁物使用规定d.未按约定通知解除合同2.违约行为的认定：a.未支付租金超过约定期限b.损坏租赁物需由第三方鉴定机构鉴定c.违反使用规定需双方协商确认d.未按约定通知解除合同需提供书面证明三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。3.损害赔偿：指一方因违约行为给对方造成损失时，应当赔偿对方所受损失的法律规定。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对于特定信息应予以保密的条款。5.优先权：指在特定情况下，一方享有的在同等条件下优先取得某种权益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：租赁物损坏责任解决办法：根据损坏原因，由责任方承担修复或赔偿。3.问题：合同解除通知未及时送达解决办法：采用多种送达方式，确保通知送达。4.问题：中介费用纠纷解决办法：按照中介服务协议或双方协商确定的方式解决。五、所有应用场景：1.个人之间车库租赁2.个人与企业之间车库租赁3.企业与企业之间车库租赁4.含有第三方中介参与的车库租赁5.特殊行业或地区的车库租赁全文完。2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理事宜，保障双方合法权益，维护车库租赁市场的正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物或构筑物。2.租赁：指甲方将车库使用权在一定期限内出租给乙方使用。3.2关键词解释1.解除条件：指符合本合同约定的情形，导致车库租赁合同解除的条件。2.后续处理：指在车库租赁合同解除后，对车库及乙方相关事宜的处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在符合解除条件的情况下，解除与乙方的车库租赁合同。2.甲方应保证车库的完好，不得擅自改变车库结构和使用性质。3.甲方应按照约定向乙方提供车库租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在符合解除条件的情况下，要求解除与甲方的车库租赁合同。2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用车库。3.乙方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度车库租赁合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点车库租赁合同的履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车库租赁服务。2.双方应按照约定履行合同义务，确保车库租赁合同的正常履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。3.出现本合同约定的解除条件，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离车库，甲方有权收回车库。2.双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于车库的使用权、维修保养等费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金金额根据车库的具体情况由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、停车服务费等，具体费用项目及标准由双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，并将付款凭证复印件交付甲方。2.如有其他约定的支付方式，双方应按照约定执行。7.3支付时间1.租金应于每月的约定日期前支付，具体日期由双方协商确定。2.押金应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用应按照双方约定的期限支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或相关费用，应按照约定的逾期支付利率支付滞纳金。2.如乙方连续三次逾期支付，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。2.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的5%。2.乙方违反本合同约定的使用车库的条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约导致对方遭受损失的，应根据实际损失情况，按照法律法规的规定或合同约定进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同解除后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱等社会事件。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力发生，致使本合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱等。3.政府行为：政策调整、征收等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交下列争议解决机构进行解决。11.2调解1.双方同意将争议提交（填写调解机构名称）进行调解。2.调解协议对双方具有法律约束力。11.3仲裁或诉讼1.如双方无法达成一致意见，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构：填写仲裁机构名称。3.诉讼法院：填写法院名称。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利义务转让给第三方。2.如一方违反上述规定，应承担相应的违约责任。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车库的正常使用。2.双方应就车库租赁事宜及时沟通，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，就车库租赁事宜进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁合同原件4.银行转账凭证复印件5.不可抗力事件证明文件6.协议签订过程中的往来函件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车库，或违反本合同约定的其他条款。乙方违约：未按时支付租金或相关费用，或违反本合同约定的使用车库的条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供车库，或违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或相关费用，或违反本合同约定的使用车库的条款，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。5.保密条款：约定双方对本合同项下的保密内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付租金，并按照约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供车库。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内提供车库，并按照约定支付违约金。3.问题：车库出现损坏。解决办法：双方应共同协商解决，如损坏由乙方造成，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同解除后的后续处理。解决办法：双方应按照本合同约定的解除条件及后续处理条款，妥善处理合同解除后的相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：1.第三方作为中介方，负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商。2.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方的权利：1.第三方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.第三方有权监督合同的履行情况。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。2.第三方应尽到合理注意义务，确保合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车库结构和使用性质。乙方有权要求甲方在合同解除后，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在合同解除后，有权要求甲方支付违约金。乙方在合同解除后，有权要求甲方承担因违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供车库，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自改变车库结构和使用性质，应承担相应的法律责任。甲方在合同解除后，不得以任何理由拒绝退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构和使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同解除后，按照约定支付违约金。甲方可要求乙方承担因违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变车库结构和使用性质，应承担相应的法律责任。乙方在合同解除后，不得以任何理由拒绝支付租金。全文完。2025年度车库租赁合同解除条件及后续处理协议3本合同目录一览1.合同解除条件概述1.1合同解除的法定情形1.2合同解除的约定情形1.3合同解除的程序2.解除合同的通知与送达2.1通知的形式2.2通知的送达方式2.3通知的生效时间3.解除合同的费用结算3.1租金结算3.2押金退还3.3其他费用结算4.租赁物返还与验收4.1租赁物返还的时间4.2租赁物返还的条件4.3租赁物验收程序5.解除合同的违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.解除合同的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除后的后续处理7.1租赁物处置7.2租赁合同解除后的其他事宜7.3合同解除后的责任追究8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.2合同解除对第三方的效力8.3合同解除的登记与备案9.合同解除的终止条件9.1合同解除的终止情形9.2合同解除终止的程序9.3合同解除终止的效力10.合同解除的补充条款10.1合同解除的补充内容10.2补充条款的生效时间10.3补充条款的解释11.合同解除的附则11.1合同解除的生效日期11.2合同解除的解除11.3合同解除的终止12.合同解除的附件12.1附件一：合同解除通知书12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：费用结算清单13.合同解除的签署与生效13.1合同解除的签署方式13.2合同解除的生效条件13.3合同解除的生效日期14.合同解除的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同解除条件概述1.1合同解除的法定情形1.1.1出租方未按照约定提供符合合同约定的车库；1.1.2租赁方未按照约定支付租金；1.1.3出租方因车库所有权转移等原因无法继续履行合同；1.1.4出租方因车库存在安全隐患，经通知后未在合理期限内整改；1.2合同解除的约定情形1.2.1双方协商一致决定解除合同；1.2.2因不可抗力导致合同无法履行；1.2.3出租方未按约定维修车库，导致车库无法正常使用；1.3合同解除的程序1.3.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；1.3.2收到通知的一方应在七日内书面回复；1.3.3双方就解除合同达成一致后，签订书面解除协议。2.解除合同的通知与送达2.1通知的形式2.1.1通知应以书面形式发出；2.1.2通知应载明解除合同的事由、日期及联系方式；2.2通知的送达方式2.2.1通过邮寄方式送达，以邮戳为准；2.2.2通过快递方式送达，以快递公司签收为准；2.2.3通过电子邮件或其他电子通讯方式送达，以发送记录为准；2.3通知的生效时间2.3.1通知自送达对方之日起生效。3.解除合同的费用结算3.1租金结算3.1.1解除合同前已支付的租金不予退还；3.1.2解除合同后，租赁方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金；3.2押金退还3.2.1租赁方在合同解除后，应在七日内向出租方退还押金；3.2.2出租方应在收到退还押金申请后的五个工作日内退还押金；3.3其他费用结算3.3.1双方应按照合同约定结算其他费用。4.租赁物返还与验收4.1租赁物返还的时间4.1.1租赁方应在合同解除后七日内将租赁物返还给出租方；4.2租赁物返还的条件4.2.1租赁物应保持原状，不得有损坏或变更；4.2.2租赁物内的物品应全部移除；4.3租赁物验收程序4.3.1出租方应在收到租赁物后五个工作日内进行验收；4.3.2如有损坏或变更，出租方应在验收后五个工作日内书面通知租赁方。5.解除合同的违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；5.1.2租赁方损坏租赁物的，应赔偿出租方的损失；5.2出租方违约责任5.2.1出租方未按约定提供车库的，应退还租金并赔偿租赁方的损失；5.2.2出租方未按约定维修车库的，应承担维修费用；5.3第三方违约责任5.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。6.解除合同的争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决争议；6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院的规定执行。8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.1.1合同解除后，原合同自解除协议生效之日起终止；8.1.2合同解除不影响已发生权利义务的履行；8.2合同解除对第三方的效力8.2.1合同解除不影响对第三方的权利义务；8.2.2第三方对合同的解除享有知情权；8.3合同解除的登记与备案8.3.1出租方应在合同解除后五个工作日内向相关登记机构办理登记手续；8.3.2租赁方应在合同解除后七个工作日内向相关登记机构办理备案手续。9.合同解除的终止条件9.1合同解除的终止情形9.1.1合同解除协议履行完毕；9.1.2双方达成一致，同意终止合同解除协议；9.2合同解除终止的程序9.2.1双方书面通知对方终止合同解除协议；9.2.2收到通知的一方应在五个工作日内确认；9.3合同解除终止的效力9.3.1合同解除协议终止后，原合同解除效力终止；9.3.2双方应按照终止后的协议履行相关义务。10.合同解除的补充条款10.1合同解除的补充内容10.1.1本合同解除的补充条款应与本合同具有同等法律效力；10.1.2补充条款应明确约定合同解除的具体事宜；10.2补充条款的生效时间10.2.1补充条款自合同解除协议生效之日起生效；10.3补充条款的解释10.3.1补充条款的解释应与合同一致，如有不一致，以合同为准。11.合同解除的附则11.1合同解除的生效日期11.1.1本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除的解除11.2.1本合同解除协议的解除，应按照合同解除的程序进行；11.3合同解除的终止11.3.1本合同解除协议终止后，双方应立即停止履行合同解除协议的相关义务。12.合同解除的附件12.1附件一：合同解除通知书12.1.1通知书中应包含解除合同的事由、日期及联系方式；12.2附件二：租赁物清单12.2.1清单中应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息；12.3附件三：费用结算清单12.3.1清单中应详细列明各项费用及结算金额。13.合同解除的签署与生效13.1合同解除的签署方式13.1.1合同解除协议应由双方当事人签字（或盖章）；13.2合同解除的生效条件13.2.1合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效；13.3合同解除的生效日期13.3.1合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除的其他约定事项14.1本合同解除协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同解除协议的修改或补充，应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）；14.3本合同解除协议的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人