二零二五年度农业科技园土地承包合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技园土地承包合作协议书本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.土地承包范围与面积4.土地承包期限5.土地承包费用及支付方式6.土地使用条件与要求7.土地管理与维护8.农作物种植规划与调整9.环保与安全生产要求10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决13.合同生效与终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（土地承包方）与乙方（土地经营权人）在二零二五年度农业科技园土地承包过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进农业科技园的健康发展。第二条定义与解释2.1“甲方”指土地承包方，即土地所有权人。2.2“乙方”指土地经营权人，即取得土地经营权的农业生产经营者。2.3“农业科技园”指位于__________的农业科技园区。2.4“土地承包期限”指自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.5“土地承包费用”指乙方支付给甲方的土地使用费。第三条土地承包范围与面积3.1土地承包范围为甲方拥有的、位于农业科技园内的__________地块。3.2土地承包面积为__________亩。第四条土地承包期限4.1本合同约定的土地承包期限为五年，自二零二五年一月一日开始至二零二五年十二月三十一日结束。第五条土地承包费用及支付方式5.1土地承包费用按年度支付，每年__________元。5.2乙方应在每年的__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。5.3土地承包费用支付方式为现金支付或银行转账。第六条土地使用条件与要求6.1乙方应按照甲方提供的土地使用条件，合理利用土地资源，发展农业生产。6.2乙方不得改变土地用途，不得进行非农建设。6.3乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条土地管理与维护7.1乙方应负责土地的日常管理，确保土地的合理利用和有效保护。7.2乙方应保持土地的生态环境，不得破坏植被，不得排放污染物。7.3乙方应按照甲方要求，定期进行土地巡查，发现土地问题及时报告甲方。7.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，乙方应予以配合。第八条农作物种植规划与调整8.1乙方应根据农业科技园的规划和市场需求，制定年度农作物种植计划，并报甲方备案。8.2乙方种植的农作物应符合农业科技园的发展定位和农业产业结构调整的要求。8.3如有特殊原因需要调整种植计划，乙方应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。8.4乙方不得种植国家禁止种植的农作物，不得使用违禁农药和化肥。第九条环保与安全生产要求9.1乙方在农业生产过程中应遵守国家环保法律法规，确保农业生产的环保要求。9.2乙方应采取措施防止农业面源污染，合理使用农业投入品，减少对环境的污染。9.3乙方应加强安全生产管理，确保农业生产过程中的安全，防止事故发生。9.4乙方应定期对农业生产设施进行检查和维护，确保其安全运行。第十条合同变更与解除10.1如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。10.2任何一方提出变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方。10.3合同变更或解除后，双方应依法进行财产清算，处理未了事宜。第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付土地承包费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3如甲方未按约定提供土地或服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务或土地面积的年承包费用的一倍计算。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、技术指导、市场推广、资金筹措等。16.第三方介入的引入与选择16.1第三方的引入应由甲方或乙方提出，并经对方同意。16.2引入第三方时，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与第三方签订书面合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.3第三方提供的服务应达到约定的质量标准，如未达到，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.第三方的权利18.1第三方有权按照合作协议收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。19.第三方责任的限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用。19.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，其责任仅限于协议约定的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，其责任仅限于协议约定的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的相关规定，其行为对甲乙双方均产生法律约束力。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规的规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：合同中约定的各项条款的具体内容，包括土地承包范围、期限、费用等。说明：本附件为合同的主要部分，应清晰、准确地反映甲乙双方的约定。2.土地使用权证复印件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，以证明甲方对土地的合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对土地的合法所有权，是合同履行的必要条件。3.土地评估报告详细要求：由第三方出具的土地评估报告，包括土地的面积、等级、价值等。说明：本附件用于确定土地承包费用，为合同履行提供依据。4.农作物种植计划详细要求：乙方制定的年度农作物种植计划，包括种植品种、面积、产量等。说明：本附件用于指导乙方的农业生产，确保农业科技园的可持续发展。5.环保验收报告详细要求：乙方提交的环保验收报告，证明其农业生产符合环保要求。说明：本附件用于证明乙方在农业生产过程中遵守环保法规，保护生态环境。6.第三方合作协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决途径，避免争议对合同履行造成影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付土地承包费用责任认定标准：乙方应在每年的__________月__________日前支付土地承包费用，逾期未支付构成违约。示例：若乙方未在规定时间内支付土地承包费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按约定提供土地责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供土地，如未按时提供或提供土地不符合约定，构成违约。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供土地，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务或土地面积的年承包费用的一倍计算。3.乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方应按照合同约定合理利用土地，如改变土地用途或未按规定进行农业生产，构成违约。示例：若乙方改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合作协议提供优质服务，如未达到约定标准，构成违约。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露并赔偿损失。全文完。二零二五年度农业科技园土地承包合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业科技园：指以现代农业技术为核心，集种植、养殖、加工、销售、科研、教育、休闲等功能于一体的综合性园区。2.土地承包：指甲方将土地承包给乙方，乙方在约定的期限内，按照约定的条件使用土地进行农业生产。3.2关键词解释：1.土地承包面积：指乙方承包的土地面积，以平方米为单位。2.土地承包期限：指乙方承包土地的有效期限，自合同签订之日起计算。3.土地承包费用：指乙方支付给甲方的土地承包费用，包括土地租金、使用费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行农业生产。2.甲方有义务提供乙方承包土地的相关手续，确保乙方合法使用土地。3.甲方有义务对乙方在承包土地期间产生的经济损失进行赔偿。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的土地进行农业生产。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付土地承包费用。3.乙方有义务在承包土地期间，遵守国家法律法规，保护土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方承包土地的具体地点为：_____________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，在承包土地上开展农业生产活动。2.甲方为乙方提供必要的农业技术支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将承包土地交还给甲方。2.合同终止后，各方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.土地承包费：根据土地承包面积和承包期限，按照双方协商确定的费率计算。2.使用费：乙方在使用土地期间，应支付给甲方的水电费、灌溉费、农机使用费等。3.管理费：甲方为乙方提供的管理服务费用，包括技术指导、市场信息服务等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用给甲方。2.乙方应在合同约定的每个支付周期内，将应支付的费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.土地承包费：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个年度的土地承包费。2.使用费：乙方应在每个支付周期开始前支付当期的使用费。3.管理费：乙方应在每个支付周期开始前支付当期的管理费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。2.乙方应确保支付的费用及时、足额，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费的10%。2.甲方未按合同约定提供技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为管理费的10%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。2.乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费的20%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的乙方经济损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的甲方经济损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.各方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起至合作终止后5年。9.3保密履行方式：1.各方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.各方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，各方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致土地无法使用。2.政府行为：政策调整导致农业项目无法继续。3.社会异常事件：恐怖袭击导致农业科技园运营中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，各方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期间，各方应继续履行合同义务。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，各方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，各方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家机密或商业秘密。2.合同履行过程中，涉及国家安全、公共利益的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农业科技园整体规划、设计、建设和管理权的最终决定权。2.乙方在承包期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押其承包的土地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障农业科技园的正常运营，对乙方承包土地进行临时调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据市场变化和技术发展，对农业生产方式进行适当调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决在农业生产过程中遇到的技术难题。2.乙方应配合甲方进行农业科技园的规划、建设和管理。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合作过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就土地承包合作事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包合同副本2.土地使用证3.农业生产技术规范4.费用支付凭证5.争议解决协议6.不可抗力事件证明7.修改和补充协议8.协助与配合记录9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地，认定违约。未按合同约定提供技术支持，认定违约。未按时收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按合同约定进行农业生产，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有权人将土地承包给他人使用，约定承包期限和条件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，构成违约行为。4.保密：指合同当事人对合同内容或相关秘密信息进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业生产技术支持不足。解决办法：甲方应定期组织技术培训，提供必要的技术咨询和指导。2.问题：费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。3.问题：土地使用纠纷。解决办法：双方应共同遵守土地使用规定，如发生纠纷，应通过协商或法律途径解决。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，确保合同的一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：第三方名称：_________________________职责：提供农业技术支持、市场信息服务、农业物资供应等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向乙方提供相关服务。第三方有权在合同规定范围内，获取乙方相关信息。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方提供的服务若存在问题，应承担相应的责任。第三方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供适宜的土地，并确保土地质量。乙方有权要求甲方提供必要的农业生产设施和设备。乙方有权要求甲方提供技术培训和指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在农业科技园内的经营活动不受不公平竞争。甲方应确保乙方在农业科技园内的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供土地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得强迫乙方接受不公平的合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在农业科技园内的经营活动进行监督管理。甲方可根据国家法律法规和农业科技园发展规划，对乙方进行必要的调整。2.甲方的利益条款：乙方应保证农业科技园内的土地得到合理利用，不得擅自改变土地用途。乙方应保证农业科技园内的经营活动符合国家法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度农业科技园土地承包合作协议书2合同目录一、合同签订背景及依据1.1项目背景1.2政策依据1.3签订目的二、合同双方基本信息2.1承包方2.2承包方代表2.3承包方联系方式2.4承包方资质2.5出让方2.6出让方代表2.7出让方联系方式2.8出让方资质三、承包土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地等级3.4土地用途3.5土地权属四、承包期限及费用4.1承包期限4.2承包费用4.3付款方式4.4付款时间五、承包土地使用要求5.1土地用途变更5.2土地耕作方式5.3土地保护措施5.4土地使用年限六、农业科技园建设及管理6.1建设规划6.2管理机构6.3管理制度6.4技术支持七、农业科技园运营及收益分配7.1运营模式7.2收益来源7.3收益分配7.4分红政策八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决8.3仲裁机构八、合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止九、合同附件及补充协议9.1附件一：土地承包合同附件9.2附件二：农业科技园建设规划9.3附件三：农业科技园管理制度十、其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同解除条件11、合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12、合同份数及保管12.1份数12.2保管13、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14、合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构合同编号_________一、合同签订背景及依据1.1项目背景本合同双方鉴于我国农业现代化发展需要，为推动农业科技园建设，促进农业科技成果转化，提高农业综合生产能力，经友好协商，达成如下协议。1.2政策依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.3签订目的通过本合同，明确双方在农业科技园土地承包中的权利、义务和责任，确保农业科技园项目顺利实施。二、合同双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.1.5资质证书：__________2.2承包方代表2.2.1姓名：__________2.2.2职务：__________2.2.3联系电话：__________2.3承包方联系方式2.3.1地址：__________2.3.2电话：__________2.3.3传真：__________2.3.4电子邮箱：__________2.4承包方资质2.4.1土地承包经营权证书：__________2.4.2农业生产资质：__________2.5出让方2.5.1名称：__________2.5.2地址：__________2.5.3法定代表人：__________2.5.4联系电话：__________2.6出让方代表2.6.1姓名：__________2.6.2职务：__________2.6.3联系电话：__________2.7出让方联系方式2.7.1地址：__________2.7.2电话：__________2.7.3传真：__________2.7.4电子邮箱：__________三、承包土地基本情况3.1土地位置土地位于__________，具体坐标为：__________。3.2土地面积土地总面积为__________亩，其中：耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。3.3土地等级土地等级为__________。3.4土地用途土地用途为农业科技园建设。3.5土地权属土地权属归__________所有。四、承包期限及费用4.1承包期限承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。4.2承包费用承包费用为__________元/亩/年，共计__________元。4.3付款方式承包费用分__________期支付，具体支付时间为：__________。4.4付款时间每次付款时间为：__________，付款金额为：__________。五、承包土地使用要求5.1土地用途变更未经双方同意，承包方不得擅自变更土地用途。5.2土地耕作方式承包方应按照农业科技园规划要求，采用科学合理的耕作方式。5.3土地保护措施承包方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土地退化。5.4土地使用年限土地使用年限为__________年，自承包期限起始日起计算。六、农业科技园建设及管理6.1建设规划农业科技园建设规划应经双方同意，并报相关主管部门审批。6.2管理机构农业科技园设立管理委员会，负责农业科技园的日常管理工作。6.3管理制度农业科技园应建立健全各项管理制度，确保农业科技园的有序运营。6.4技术支持出让方应提供农业科技园建设所需的技术支持和服务。七、农业科技园运营及收益分配7.1运营模式农业科技园采用公司化运营模式，由承包方负责具体运营。7.2收益来源农业科技园收益来源包括但不限于：农产品销售收入、科技服务收入、土地租赁收入等。7.3收益分配农业科技园收益分配比例为：承包方__________%，出让方__________%。7.4分红政策农业科技园实现盈利后，按年度进行分红，具体分红政策由双方另行协商确定。八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1承包方未按约定支付承包费用的，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2出让方未按约定提供技术支持或服务的，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.3合同解除9.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4合同终止合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。十、合同附件及补充协议10.1附件一：土地承包合同附件10.2附件二：农业科技园建设规划10.3附件三：农业科技园管理制度10.4任何补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达本合同的通知、文件等应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同解除条件（1）一方丧失履行合同的能力；（2）一方严重违约；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。十二、合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。十三、合同份数及保管13.1份数本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2保管本合同由双方妥善保管。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。____________________（承包方代表签字）____________________（出让方代表签字）____________________（承包方盖章）____________________（出让方盖章）____________________（日期）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目主导权1.1.1甲方作为项目主导方，享有对农业科技园项目的决策权，包括但不限于项目规划、建设、运营等方面的重大决策。1.1.2甲方有权根据项目需要调整承包方的工作内容和要求。2.土地使用权及收益分配2.1土地使用权2.1.1甲方保留土地使用权的最终决定权，承包方在合同期限内使用土地，不得擅自转让或抵押。2.1.2土地使用权不得用于任何与农业科技园建设无关的活动。3.技术支持与服务3.1甲方负责提供农业科技园建设所需的技术支持与服务，包括但不限于农业技术指导、设备采购、市场推广等。3.2甲方应确保技术支持与服务的质量，承包方有权要求甲方提供必要的技术培训。4.监督与管理4.1甲方设立项目管理机构，对农业科技园项目进行监督管理。4.2甲方有权对承包方的经营情况进行定期检查，确保项目按计划实施。5.风险承担5.1甲方承担因政策调整、市场变化等原因导致的项目风险。5.2甲方应确保项目资金的安全，承包方不得要求甲方为项目提供担保。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.项目主导权1.1乙方作为项目主导方，享有对农业科技园项目的决策权，包括但不限于项目规划、建设、运营等方面的重大决策。1.2甲方应尊重乙方的决策，并在乙方指导下进行项目实施。2.土地使用权及收益分配2.1乙方在合同期限内拥有土地使用权的完整权利，包括土地的出租、转让等。2.2乙方有权根据项目需要调整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.技术支持与服务3.1乙方负责提供农业科技园建设所需的技术支持与服务，包括但不限于农业技术指导、设备采购、市场推广等。3.2甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题。4.监督与管理4.1乙方设立项目管理机构，对农业科技园项目进行监督管理。4.2甲方有权对乙方进行定期检查，确保项目按计划实施。5.风险承担5.1乙方承担因政策调整、市场变化等原因导致的项目风险。5.2乙方应确保项目资金的安全，甲方不得要求乙方为项目提供担保。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构作为合同双方的中立第三方，负责协调双方关系，监督合同履行，提供专业咨询和服务。1.2中介机构有权对合同执行情况进行定期评估，并提出改进建议。2.中介费用2.1中介机构提供服务的费用由合同双方按约定支付，具体费用标准由双方协商确定。2.2中介费用支付方式为：__________。3.中介机构的权利与义务3.1中介机构有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便履行中介职责。3.2中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的责任4.1中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。4.2中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。5.中介机构的变更与终止5.1合同双方同意更换中介机构时，应提前通知对方，并签订书面变更协议。5.2合同双方可协商一致终止中介机构的服务，并签订书面终止协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包合同附件2.农业科技园建设规划3.农业科技园管理制度4.土地使用权证书5.承包方资质证书6.出让方资质证书7.中介机构服务协议8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定支付承包费用。出让方未按约定提供技术支持或服务。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。一方严重违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方协商一致后，由中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地进行耕作、种植等活动的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁机构：指依法设立的、具有独立仲裁权的机构，负责对合同纠纷进行仲裁。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而产生的违约金。5.违约金：指因违反合同约定而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方无法按时支付承包费用。解决办法：双方协商延期支付或调整付款方式。2.问题：出让方未按约定提供技术支持。解决办法：甲方或中介机构协调解决，必要时更换服务商。3.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.农业科技园建设与运营。2.土地承包合作。3.农业科技成果转化。4.农业产业升级。5.农业项目投资与合作。全文完。二零二五年度农业科技园土地承包合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农业科技园的建设成为推动农业产业升级的重要手段。为充分发挥农业科技园的示范带动作用，促进农业产业发展，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农业科技园土地承包方面的权利义务，确保土地资源合理利用，促进农业科技园建设与发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业科技园：指在一定区域内，以农业科技研发、推广、示范、培训、观光休闲等为主要功能，集农业生产、加工、销售、服务于一体的现代农业产业园区。2.土地承包：指甲方将农业科技园内的部分土地出租给乙方，乙方在约定的期限内，按照约定用途进行种植、养殖等活动。3.2关键词解释：1.土地承包期限：本协议约定的土地承包期限为____年。2.土地承包面积：本协议约定的土地承包面积为____亩。3.土地承包费用：本协议约定的土地承包费用为____元/亩/年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在土地承包期间的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和农业科技园的规划要求。2.甲方应按照约定向乙方提供土地承包所需的农业基础设施和配套设施。3.甲方应按照约定支付乙方土地承包费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定在土地承包期间进行种植、养殖等活动，并享有相应的收益。2.乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按照约定向甲方支付土地承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议约定的土地承包地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：1.甲方按照约定提供土地承包所需的农业基础设施和配套设施。2.乙方按照约定进行种植、养殖等活动，并承担相应的生产责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.土地承包期限届满；2.双方协商一致，终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方；2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应按照约定将土地承包范围内的土地交还给甲方；2.双方应按照约定处理土地承包期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包使用费：按照约定的土地承包面积和承包期限计算，费用总额为____元。2.基础设施建设费：乙方在土地承包期间，甲方提供的基础设施建设费用，总额为____元。3.技术服务费：甲方提供的技术服务费用，总额为____元。4.税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策规定，乙方应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.土地承包使用费：每年____月____日支付，采用银行转账方式。2.基础设施建设费：在签订本协议时一次性支付。3.技术服务费：每年____月____日支付，采用银行转账方式。4.税费及其他费用：按照实际发生情况，在规定时间内支付。7.3支付时间1.土地承包使用费：自土地承包之日起，每年支付一次。2.基础设施建设费：在签订本协议时支付。3.技术服务费：自技术服务开始之日起，每年支付一次。4.税费及其他费用：按照实际发生情况，在规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的时间内足额支付各项费用，否则甲方有权暂停或终止本协议。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务或交付相应的设施。3.任何因支付问题导致的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供土地或基础设施，导致乙方无法正常进行生产经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按约定提供技术服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按约定用途使用土地，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行义务部分的比例计算。2.赔偿金额的支付方式：按照双方协商一致的方式支付，或依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有技术秘密、商业秘密以及其他非公开信息。9.2保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露、复制或向第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本协议无法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方有权将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.乙方不同意转让的，甲方不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业科技园的整体规划调整权，但应在调整前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。2.乙方保留在土地承包期间对种植、养殖等活动的自主经营权，但不得违反国家法律法规和本协议的约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业科技园内土地的最终所有权。2.乙方保留在土地承包期间所取得的合法收益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议的约定不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推动农业科技园的建设与发展。2.甲方应协助乙方解决土地承包期间遇到的技术难题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决相关问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充