二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本描述2.1.基地名称及位置2.2.基地面积及结构2.3.设施设备情况3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期及终止日期3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.拍摄周期与进度要求4.1.拍摄周期规划4.2.进度要求及节点安排4.3.迟期及违约责任5.租赁物使用规则5.1.使用范围及限制5.2.使用注意事项5.3.保养与维护责任6.版权及知识产权6.1.版权归属6.2.知识产权保护6.3.违约责任7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任7.3.保险费用及支付8.违约责任及争议解决8.1.违约情形及违约责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决地点9.合同变更及解除9.1.合同变更条件及程序9.2.合同解除条件及程序9.3.解除合同后的责任承担10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.通知与送达10.3.合同附件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除后的处理12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.合同附件清单13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：拍摄周期与进度表13.3.附件三：其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：影视制作基地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：021876543212.租赁物基本描述2.1.基地名称及位置2.1.1.基地名称：影视制作基地2.1.2.基地位置：省市区路号2.2.基地面积及结构2.2.1.基地面积：10000平方米2.2.2.基地结构：包含摄影棚、办公区、化妆间、休息区等2.3.设施设备情况2.3.1.摄影棚：包括不同规格的摄影棚5个，配备灯光、音响、摄像机等设备2.3.2.办公区：配备会议室、办公室、休息室等2.3.3.化妆间：配备化妆师、道具间等2.3.4.休息区：提供休息床铺、洗漱设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期及终止日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.2.支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金按季度支付，每个季度前5个工作日内支付3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等因素，经双方协商一致后可对租金进行调整3.3.2.调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%4.拍摄周期与进度要求4.1.拍摄周期规划4.1.1.拍摄周期：2024年1月1日至2024年12月31日4.1.2.拍摄天数：共90天4.2.进度要求及节点安排4.2.1.拍摄进度要求：承租方需按合同约定的时间节点完成拍摄工作4.2.2.节点安排：具体拍摄节点安排详见附件二4.3.迟期及违约责任4.3.1.违约情形：如承租方未按合同约定的时间节点完成拍摄工作，视为违约4.3.2.违约责任：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的10%，累计不超过总租金的10%5.租赁物使用规则5.1.使用范围及限制5.1.1.使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，在租赁物内进行影视拍摄及相关活动5.1.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或转借他人使用5.2.使用注意事项5.2.1.承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态5.2.2.使用过程中，如发现租赁物损坏，承租方应及时通知出租方，并承担修复责任5.3.保养与维护责任5.3.1.承租方应对租赁物进行日常保养和维护，确保其正常使用5.3.2.如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复责任，修复费用由承租方承担6.版权及知识产权6.1.版权归属6.1.1.承租方在租赁物内拍摄的作品，其著作权归承租方所有6.1.2.出租方对租赁物本身的知识产权享有所有权6.2.知识产权保护6.2.1.承租方在拍摄过程中，应尊重他人知识产权，不得侵犯他人著作权、商标权等6.2.2.如因承租方侵权行为导致出租方遭受损失，承租方应承担相应法律责任6.3.违约责任6.3.1.如承租方侵犯他人知识产权，出租方有权要求承租方停止侵权行为，并承担相应法律责任6.3.2.如因承租方侵权行为导致出租方遭受损失，承租方应承担相应赔偿责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其拥有的影视制作基地及设施设备购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.1.2.保险期限应覆盖租赁期间，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方应为其在影视制作基地内进行的活动购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、公众责任保险等。8.2.2.保险期限应与租赁期限一致，并确保保险金额符合相关法律法规的要求。8.3.保险费用及支付8.3.1.保险费用由双方各自承担，并在合同签订前办理完毕。8.3.2.保险单副本应提交给对方，以供备案。9.违约责任及争议解决9.1.违约情形及违约责任9.1.1.如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.2.争议解决方式9.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决地点9.3.1.争议解决地点为合同签订地，即省市区。10.合同变更及解除10.1.合同变更条件及程序10.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2.变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。10.2.合同解除条件及程序10.2.1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2.合同解除需书面通知对方，并说明原因。10.3.解除合同后的责任承担10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。10.3.2.合同解除不影响已发生的违约责任的承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自即日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，处理相关事宜。11.3.2.包括但不限于返还租赁物、结算费用、处理遗留问题等。12.合同份数及保管12.1.合同份数12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.2.合同保管责任12.2.1.双方应对本合同妥善保管，防止遗失、损毁。13.合同附件清单13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：拍摄周期与进度表13.3.附件三：其他约定事项14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1.第三方指在本合同履行过程中，因特定需要或双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。16.第三方介入范围16.1.第三方介入范围包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、进行项目管理、监督工程质量等。17.第三方介入程序17.1.双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方的具体职责和权限。17.2.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。18.2.第三方责任限额应合理确定，以保障各方权益。19.第三方权利义务19.1.第三方有权根据合同约定和协议内容，行使相应的权利。19.2.第三方应遵守合同约定和协议内容，履行相应的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系：20.1.1.第三方与甲乙双方均为合同当事人，但各自独立承担法律责任。20.1.2.第三方在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利义务。20.2.第三方与出租方和承租方的关系：20.2.1.第三方作为出租方和承租方的协助者，应协助双方履行合同义务。20.2.2.第三方在合同履行过程中，应遵守双方约定的规则和程序。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1.1.明确第三方的职责和权限；21.1.2.规定第三方的责任范围和责任限额；21.1.3.约定第三方介入期间的费用承担；21.1.4.规定第三方介入期间的沟通机制。22.第三方介入费用22.1.第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议承担。22.2.第三方介入费用应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。23.第三方介入期间的争议解决23.1.第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2.如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入合同的变更和解除24.1.第三方介入合同的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。24.2.第三方介入合同的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。25.第三方介入合同的终止25.1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，处理相关事宜。25.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。清单应由出租方和承租方共同确认，并在合同签订前完成。2.附件二：拍摄周期与进度表详细要求：表格应列出拍摄的具体日期、时间段、拍摄内容、参与人员等。进度表应由双方共同制定，并在合同签订前完成。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括双方约定的其他条款，如保密条款、争议解决方式等。约定事项应由双方共同确认，并在合同签订前完成。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。协议应由甲乙双方和第三方共同确认，并在合同签订前完成。5.附件五：保险单副本详细要求：提供出租方和承租方各自购买的保险单副本。保险单副本应显示保险期限、保险金额、保险范围等信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、变更内容、双方签字等。变更协议应由甲乙双方共同确认，并在合同变更时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按约定使用租赁物；未按约定完成拍摄进度；未经出租方同意转租或转借租赁物；损坏租赁物或设施设备；侵犯他人知识产权；未按约定购买保险；违反保密条款；未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：示例1：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。示例2：承租方损坏租赁物，应承担修复费用，如无法修复，应按原价赔偿。示例3：承租方侵犯他人知识产权，应停止侵权行为，并赔偿权利人损失。全文完。二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及用途3.1租赁物概述3.2租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费用6.3其他相关费用7.使用要求与限制7.1使用要求7.2使用限制8.拍摄周期与进度要求8.1拍摄周期8.2进度要求8.3紧急情况处理9.甲方责任9.1租赁物维护9.2安全保障10.乙方责任10.1拍摄行为规范10.2甲方配合11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“租赁物”是指甲方拥有的影视制作基地，包括但不限于摄影棚、办公室、化妆间、道具间等设施。（2）“承租方”是指与本合同签订租赁合同的乙方。（3）“甲方”是指本合同的出租方，即影视制作基地的所有者。（4）“乙方”是指本合同的承租方，即影视制作基地的使用方。1.2解释（1）本合同中所述的“租赁物”包括租赁物的全部或部分，以及租赁物所包含的所有附属设施和设备。（2）本合同中所述的“使用范围”是指乙方在租赁期间内，按照合同约定对租赁物的使用范围和方式。第二条合同双方2.1出租方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：_____________（3）甲方住所：____________________2.2承租方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：_____________（3）乙方住所：____________________第三条租赁物及用途3.1租赁物概述（1）摄影棚：面积______平方米，可容纳______人同时工作；（2）办公室：面积______平方米，可容纳______人同时工作；（3）化妆间：面积______平方米，可容纳______人同时工作；（4）道具间：面积______平方米，可容纳______人同时工作；（5）其他设施和设备：____________________3.2租赁物使用范围乙方在租赁期间内，可按照合同约定使用租赁物进行影视作品的拍摄、制作和后期制作等工作。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）5.2支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。第六条租赁费用6.1水电费用：乙方在租赁期间产生的水电费用，由乙方自行承担。6.2物业管理费用：乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方自行承担。6.3其他相关费用：乙方在租赁期间产生的其他相关费用，由乙方自行承担。第七条使用要求与限制7.1使用要求：（1）乙方应按照合同约定的使用范围和方式使用租赁物；（2）乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度；（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能；（4）乙方应保持租赁物内部整洁，不得随意堆放杂物。7.2使用限制：（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方；（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动；（3）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）乙方不得在租赁物内进行与影视制作无关的活动。第八条拍摄周期与进度要求8.1拍摄周期乙方应在租赁期限内完成拍摄工作，具体拍摄周期为____个月。8.2进度要求（1）乙方应在租赁期限开始后____个月内完成拍摄计划的前期筹备工作；（2）乙方应在租赁期限开始后____个月内完成拍摄计划的前期拍摄工作；（3）乙方应在租赁期限开始后____个月内完成拍摄计划的后期制作工作；（4）乙方应按照甲方的要求，在租赁期限结束前____个工作日内提交完整的拍摄成果。8.3紧急情况处理如遇不可抗力或紧急情况导致拍摄进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并协商调整拍摄计划。第九条甲方责任9.1租赁物维护甲方应保证租赁物在租赁期间内处于良好状态，对租赁物进行必要的维修和维护。9.2安全保障甲方应负责租赁物及租赁物所在区域的安全，确保乙方在使用过程中的安全。第十条乙方责任10.1拍摄行为规范乙方在拍摄过程中应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。10.2甲方配合乙方在租赁期间如需甲方协助，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求配合完成相关工作。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定提供租赁物或违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、拍摄计划、付款凭证等。14.3合同解释权本合同及其附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）对甲方和乙方的直接经济损失；（2）因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；（3）因第三方违反合同约定造成的其他损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，对租赁物进行监督、检查和评估；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行协调和调解；（3）在合同约定的范围内，提出建议和意见。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的介入方，其职责和义务仅限于合同约定的范围内；（2）甲方对第三方的行为负有监督和指导责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的介入方，其职责和义务仅限于合同约定的范围内；（2）乙方对第三方的行为负有监督和指导责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，寻求双方共同认可的解决方案；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方均可要求其承担相应的责任。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议应在合同签订前由甲乙双方共同制定，并经第三方确认。（1）第三方的名称、地址、法定代表人等信息；（2）第三方的职责和义务；（3）第三方的权利；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的时间、方式和程序；（6）第三方介入的费用及支付方式；（7）合同双方对第三方介入的认可和承诺；（8）争议解决方式。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方在介入期间，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决争议。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同变更协议中予以明确。7.2合同变更协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的有效补充。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止事宜。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并确保第三方合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。2.拍摄计划包括拍摄时间表、拍摄内容、人员安排、设备需求等。3.付款凭证包括租金支付凭证、水电费支付凭证、物业管理费支付凭证等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等。5.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。6.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字等。7.安全责任书明确甲乙双方在租赁期间的安全责任。8.环保责任书明确甲乙双方在租赁期间的环境保护责任。9.争议解决协议记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决方式。10.其他相关文件如甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：乙方未按照合同约定支付租金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的使用用途。（3）违反安全规定：甲乙双方在租赁期间，违反国家相关安全规定，导致安全事故。（4）违反环保规定：甲乙双方在租赁期间，违反国家相关环保规定，造成环境污染。（5）未经允许转租、转借租赁物：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给第三方。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：乙方应按照合同约定支付滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反安全规定：责任方应承担因违反安全规定导致的事故责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。（4）违反环保规定：责任方应承担因违反环保规定导致的环境污染治理责任，包括但不限于罚款、治理费用等。（5）未经允许转租、转借租赁物：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：（1）若乙方逾期支付租金一个月，则应按照合同约定支付相当于一个月租金金额的滞纳金。（2）若乙方擅自将摄影棚用于非影视制作活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因乙方违约造成的损失，如租金损失、设备损坏等。（3）若因甲乙双方违反安全规定导致安全事故，责任方应根据事故严重程度承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度影视制作基地租赁合同范本（含拍摄周期与进度要求）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地点2.3租赁物面积2.4租赁物设施及设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金支付时间4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2管理费4.3维修费4.4其他相关费用5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.拍摄周期与进度要求6.1拍摄周期6.2进度要求6.3逾期处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：拍摄进度计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2赔偿责任12.3租赁物返还13.合同解除后的保密义务13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同解除后的通知方式14.4合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。1.3合同有效期限本合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：[租赁物名称]2.2租赁物地点租赁物地点：[租赁物地址]2.3租赁物面积租赁物面积：[租赁物面积]平方米。2.4租赁物设施及设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为：____年__月__日止。3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金金额租金金额：人民币____元整。3.4租金支付时间租金支付时间为：每月__日支付当月租金。4.租赁费用及其他费用4.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。4.2管理费管理费为：人民币____元/月。4.3维修费租赁物维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.4其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定。5.租赁物使用规定5.1使用范围乙方仅限在租赁物内进行影视拍摄活动。5.2使用限制乙方在使用过程中，不得进行违法活动，不得影响他人正常使用。5.3使用责任乙方对租赁物使用过程中的安全、环保等问题负责。6.拍摄周期与进度要求6.1拍摄周期拍摄周期为：____个月。6.2进度要求乙方应按照拍摄进度计划表执行拍摄工作。6.3逾期处理若乙方未能按时完成拍摄，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方未能按时完成拍摄，造成合同履行障碍；（4）其他违约情形。7.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用；（3）乙方未能按时完成拍摄，应向甲方支付违约金；（4）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为：[指定仲裁委员会名称或人民法院名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同变更与解除9.1合同变更合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同在履行过程中如需解除，双方应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等详细信息。10.2附件二：拍摄进度计划表附件二规定了拍摄的具体时间安排、工作内容等。10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止情形。12.合同解除后的处理12.1租金退还合同解除后，甲方应向乙方退还剩余租金。12.2赔偿责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的赔偿责任。12.3租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.合同解除后的保密义务13.1保密内容合同解除后，双方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和保密信息仍应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的__年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的通知方式合同解除后，双方应通过书面形式进行通知。14.4合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理，仍适用本合同第8条争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为提高合同履行的效率，引入专业中介机构；（2）为解决合同履行中的争议，引入仲裁机构或调解机构；（3）为完成特定工作内容，引入具备相应资质的专业人员或团队；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为人民币____元。（2）责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应服从甲方的指导和监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应服从乙方的指导和监督。19.3第三方与其他各方