二零二五体育馆物业租赁承包合同范本

二零二五体育馆物业租赁承包合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业描述1.物业名称与用途物业1：名称为______，用途为______（详细说明如功能、面积等）。物业2（如有）：名称为______，用途为______。物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.物业质量要求乙方提供的物业应具备质量合格证明文件，如验收报告、使用说明书等。物业的设施设备应满足体育馆运营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的运营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的物业数量如下：物业1：数量为______（单位）。物业2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。对于后续批次的物业（如有）的交付，乙方应根据甲方运营进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的体育馆或甲方另行书面指定的地点。四、交付与验收1.交付要求乙方负责对物业进行妥善交付，确保物业在交付过程中不受损坏。交付时应提供物业的完整资料，包括但不限于产权证明、使用手册等。2.验收责任甲方应在收到物业后的______个工作日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至验收合格。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应自争议发生之日起______个工作日内（具体时长）提出解决争议的请求。十、合同变更与解除1.合同变更合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同解除乙方严重违反合同约定，经乙方整改后仍不符合要求的；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，严重损害甲方利益的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。十一、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。十二、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或因双方约定的其他原因终止。十三、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。十四、通知1.通知方式邮寄：通过挂号信方式发送至对方提供的地址；传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。2.通知送达通知在发送后______个工作日（具体时长）后视为送达，除非对方在通知送达前通知发送方收不到通知。十五、合同附件详细的工程材料清单；详细的工程进度计划；详细的工程验收标准；其他双方认为需要作为合同附件的内容。十六、法律适用与管辖1.法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。十七、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十八、合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______十九、合同解除后的处理1.合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的财产。2.合同解除后的费用结算合同