二零二五年房地产居间服务协议范本及模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产居间服务协议范本及模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.服务内容2.1房地产居间服务范围2.2居间服务具体事项2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用计算方式3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付方式4.3居间服务成果验收标准5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.2房地产委托方责任5.3双方责任划分6.违约责任6.1居间服务方违约责任6.2房地产委托方违约责任6.3违约责任承担方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：___________居间服务方：___________1.2双方法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：___________居间服务方法定代表人或授权代表：___________1.3双方联系方式委托方联系方式：电话___________，邮箱___________居间服务方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4双方住所地委托方住所地：___________居间服务方住所地：___________2.服务内容2.1房地产居间服务范围本合同项下的居间服务范围为：___________2.2居间服务具体事项（1）协助委托方寻找合适的购房人或出租人；（2）协助委托方与购房人或出租人进行谈判；（3）协助委托方完成房地产交易手续；（4）提供相关的房地产法律法规咨询。2.3居间服务期限本合同居间服务期限自___________起至___________止。3.居间服务费用3.1居间服务费用计算方式居间服务费用按成交额的___________%计算。3.2居间服务费用支付方式居间服务费用在交易完成后___________个工作日内一次性支付。3.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为交易合同签订后___________个工作日内。4.居间服务成果4.1居间服务成果标准居间服务成果标准为：成功促成房地产交易，达成购房人或出租人与委托方签订的房地产买卖合同或租赁合同。4.2居间服务成果交付方式居间服务成果以书面形式交付，包括但不限于：成交合同、交易凭证等。4.3居间服务成果验收标准居间服务成果验收标准为：委托方在收到居间服务成果后___________个工作日内确认无误。5.居间服务责任5.1居间服务方责任（1）按照合同约定提供居间服务，确保服务的及时性、有效性；（2）保守委托方的商业秘密；（3）在居间服务过程中，不得泄露委托方个人信息。5.2房地产委托方责任（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确的房地产信息；（3）积极配合居间服务方的居间活动。5.3双方责任划分双方在居间服务过程中的责任划分按照本合同约定执行。6.违约责任6.1居间服务方违约责任（1）未按合同约定提供居间服务的，应向委托方支付___________元违约金；（2）泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。6.2房地产委托方违约责任（1）未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付___________元违约金；（2）提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任。6.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金支付方式为___________。8.解除合同8.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方；（2）合同解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理（1）居间服务方已收取的居间服务费用不予退还；（2）双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用；9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照___________仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前___________个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序同第八条“合同解除程序”。12.3合同解除后的处理同第八条“合同解除后的处理”。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序同第八条“合同解除程序”。13.3合同终止后的处理同第八条“合同解除后的处理”。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产买卖合同、租赁合同等。14.3合同解释权本合同的解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；（2）甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方；（3）甲方对第三方在履行合同过程中产生的债务承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同；（2）乙方对第三方在履行合同过程中产生的债务承担连带责任；（3）乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额应合理反映第三方在履行合同过程中的风险；（3）责任限额不得超过第三方实际承担能力。17.3责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担赔偿责任；（2）若第三方承担责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分；（3）第三方在承担责任限额后，有权向有过错的甲乙双方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方提供的资料、文件和指令；（2）第三方应按照甲方的要求，向甲方提供相关报告、成果等；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守乙方提供的资料、文件和指令；（2）第三方应按照乙方的要求，向乙方提供相关报告、成果等；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定；（2）第三方与其他各方在合同履行过程中的权利、义务和责任，按照本合同约定执行；（3）第三方在履行合同过程中，若与其他各方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.房地产买卖合同或租赁合同要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字或盖章。说明：作为本合同履行的基础文件，明确双方的权利和义务。3.居间服务费用结算凭证要求：提供支付居间服务费用的银行转账记录、发票等凭证。说明：证明居间服务费用的支付情况。4.居间服务成果相关文件要求：提供成交合同、交易凭证等居间服务成果相关文件。说明：作为居间服务成果的证明。5.第三方协议要求：协议内容应明确各方的权利、义务和责任，双方签字或盖章。说明：第三方协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.不可抗力事件证明材料要求：提供证明不可抗力事件发生的有效文件，如政府公告、新闻报道等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定处理相关事宜。7.违约行为证明材料要求：提供证明违约行为发生的有效文件，如书面通知、邮件记录等。说明：用于证明违约行为的发生，以便根据合同约定追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供居间服务的，应向委托方支付___________元违约金；示例：居间服务方未能在约定时间内提供购房信息，导致委托方错失购房机会，应支付违约金。（2）泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任；示例：居间服务方泄露委托方商业秘密，给委托方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。2.房地产委托方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付___________元违约金；示例：委托方未按合同约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求支付违约金。（2）提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任；示例：委托方提供虚假房地产信息，导致居间服务方和购房人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定履行义务的，应向甲乙双方支付___________元违约金；示例：第三方未按协议约定提供相关服务，导致甲乙双方遭受损失，应支付违约金。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房地产居间服务协议范本及模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目权属情况2.3房地产项目价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.履约义务4.1协议双方的履约义务4.2履约保证措施5.居间服务成果5.1居间服务成果的认定5.2居间服务成果的交付6.居间服务成果的验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.居间服务成果的交付7.1交付方式7.2交付时间7.3交付地点8.居间服务成果的结算8.1结算方式8.2结算时间8.3结算地点9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2房地产买卖双方名称：________1.2协议双方地址1.2.1房地产经纪公司地址：________1.2.2房地产买卖双方地址：________1.3协议双方联系方式1.3.1房地产经纪公司联系方式：电话________，邮箱________1.3.2房地产买卖双方联系方式：电话________，邮箱________2.协议标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目类型：________2.1.4项目产权性质：________2.2房地产项目权属情况2.2.1产权证号：________2.2.2产权人：________2.2.3产权面积：________平方米2.3房地产项目价格2.3.1房地产项目总价：________元2.3.2付款方式：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房源信息3.1.2协助买卖双方进行谈判3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务期限3.2.1服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3居间服务费用3.3.1居间服务费：________元3.3.2付款时间：________4.履约义务4.1协议双方的履约义务4.1.1房地产经纪公司应履行居间服务义务，确保服务内容的真实性和合法性。4.1.2房地产买卖双方应配合房地产经纪公司完成居间服务，提供真实、准确的信息。4.2履约保证措施4.2.1房地产经纪公司应按照国家相关法律法规和行业规范提供居间服务。4.2.2房地产买卖双方应保证所提供信息的真实性和合法性。5.居间服务成果5.1居间服务成果的认定5.1.1居间服务成果以买卖双方签订的购房合同为准。5.1.2居间服务成果的认定由房地产经纪公司负责。5.2居间服务成果的交付5.2.1居间服务成果的交付时间：自居间服务成果认定之日起________个工作日内。6.居间服务成果的验收6.1验收标准6.1.1验收标准以购房合同约定的内容为准。6.1.2验收标准包括房屋质量、权属情况、价格等。6.2验收程序6.2.1验收程序由房地产买卖双方共同参与。6.2.2验收程序包括现场查验、资料审查等。6.3验收期限6.3.1验收期限：自居间服务成果交付之日起________个工作日内。7.居间服务成果的交付7.1交付方式7.1.1居间服务成果以电子文档形式交付。7.2交付时间7.2.1交付时间：自居间服务成果验收合格之日起________个工作日内。7.3交付地点7.3.1交付地点：________8.居间服务成果的结算8.1结算方式8.1.1居间服务费用以人民币现金方式结算。8.1.2如双方同意，也可通过银行转账方式结算。8.2结算时间8.2.1居间服务费应在居间服务成果交付且验收合格后五个工作日内结算。8.2.2如因特殊情况需延期结算，双方应另行协商并签订书面协议。8.3结算地点8.3.1结算地点：______市______区______街道______号。9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.1.1房地产经纪公司未履行居间服务义务，导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2房地产买卖双方提供虚假信息或未履行合同约定的义务，导致居间服务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金，违约金数额按居间服务费用的_____%计算。9.3违约责任的赔偿标准9.3.1赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过居间服务费用的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______市______区人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件11.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。12.合同的终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务成果交付且验收合格后，合同终止。12.1.2因双方协商一致或法律规定其他情形，合同可提前终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需双方书面确认。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于结算居间服务费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2其他约定事项的具体内容13.2.1如有补充协议，其内容与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产项目详细信息；14.1.2买卖双方身份证明；14.1.3购房合同；14.1.4居间服务协议；14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除协议双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入需经协议双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助协议双方完成合同约定的事项，确保合同履行。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。16.2第三方的责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其在本合同中的具体职责和任务。16.2.2第三方不承担因协议双方自身原因或不可抗力导致的损失。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得协议双方提供的必要信息和资料。17.1.2第三方有权根据本合同约定，独立完成其职责范围内的任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方与协议双方之间是独立的合同关系，第三方不承担协议双方之间的合同责任。18.1.2第三方与协议双方之间应保持独立，不得泄露协议双方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙方的额外义务19.1.1在第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。19.1.2甲乙双方应确保第三方在执行任务时不受不必要的干扰。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由协议双方按照实际发生费用分摊。19.2.2如合同未明确约定费用分摊方式，则由甲乙双方平均承担。19.3第三方介入时的合同变更19.3.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件20.1.1第三方因自身原因或协议双方同意，可以退出本合同。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出需提前______个工作日通知甲乙双方，并书面确认。20.3第三方的退出责任20.3.1第三方退出后，其在本合同中的职责和任务应由协议双方另行协商确定。20.3.2第三方退出后，其在本合同中的责任和义务已履行完毕。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细信息要求：包含项目名称、地址、类型、产权性质、建筑面积、配套设施等。说明：附件应提供房地产项目的完整信息，以便第三方评估和审查。2.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：附件用于确认买卖双方的身份，确保交易的合法性。3.购房合同要求：购房合同应包含房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：附件作为合同主体，明确了买卖双方的权利和义务。4.居间服务协议要求：居间服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：附件明确了房地产经纪公司的服务内容和责任。5.房地产项目权属证明要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：附件用于确认房地产项目的权属情况，避免权属纠纷。6.房地产项目评估报告要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等。7.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性和有效性。说明：附件用于确保合同符合法律法规的要求。8.付款凭证要求：提供付款凭证，证明付款已实际发生。说明：附件用于证明协议双方已履行付款义务。9.房屋交接清单要求：房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备等。说明：附件用于确认房屋交接的完整性。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时支付居间服务费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的居间服务费用，并承担_____%的违约金。示例：如居间服务费用为10000元，逾期支付一个月，则违约方应支付11000元。2.协议一方未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并赔偿守约方因延迟交付造成的损失。示例：如房屋交付延迟一个月，则违约方应支付房屋价值的_____%作为违约金，并赔偿守约方因延迟造成的损失。3.协议一方提供虚假信息责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例：如因虚假信息导致交易失败，违约方应赔偿守约方已支付的居间服务费用。4.协议一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的赔偿责任。示例：如协议一方未履行合同约定的保密义务，导致商业秘密泄露，违约方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应根据违约的具体情况，承担相应的赔偿责任。示例：如第三方未按时完成评估报告，导致交易延迟，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年房地产居间服务协议范本及模板2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方信息1.2协议目的1.3协议适用范围2.房地产信息提供2.1房地产信息内容2.2信息提供方式2.3信息更新与维护3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用4.居间服务期限4.1居间服务起始时间4.2居间服务结束时间4.3居间服务期限延长5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2补充条款11.3协议变更12.合同附件12.1房地产信息表12.2服务协议附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同备案第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方信息1.1.1甲方（房地产居间方）名称：________1.1.2甲方（房地产居间方）地址：________1.1.3甲方（房地产居间方）联系方式：________1.1.4乙方（委托方）名称：________1.1.5乙方（委托方）地址：________1.1.6乙方（委托方）联系方式：________1.2协议目的1.2.1本协议旨在明确甲方作为房地产居间方，为乙方提供房地产居间服务的具体内容、权利义务及相关事项。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于乙方委托甲方在________区域内进行的房地产居间服务。2.房地产信息提供2.1房地产信息内容2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、产权状况、配套设施等。2.2信息提供方式2.2.1甲方应通过________方式向乙方提供房地产信息，包括但不限于线上平台、邮件、电话等。2.3信息更新与维护2.3.1甲方应定期对房地产信息进行更新和维护，确保信息的时效性和准确性。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1甲方应协助乙方寻找合适的房地产项目，包括但不限于发布广告、组织看房、协助谈判等。3.2居间服务方式3.2.1甲方应通过________方式为乙方提供居间服务，包括但不限于现场看房、远程咨询等。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为________元，甲方应在完成居间服务后向乙方收取。4.居间服务期限4.1居间服务起始时间4.1.1本协议自________年________月________日起生效。4.2居间服务结束时间4.2.1本协议的有效期为________年，自协议生效之日起计算。4.3居间服务期限延长4.3.1如需延长居间服务期限，双方应另行签订补充协议。5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.1.1居间服务费用采用________方式进行结算。5.2费用支付时间5.2.1乙方应在居间服务完成后________日内支付居间服务费用。5.3费用支付方式5.3.1乙方应通过________方式支付居间服务费用。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密期限6.2.1本协议项下的保密期限自协议签订之日起________年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，但赔偿金额最高不超过________元。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中发生的争议。8.3争议解决机构8.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。9.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2合同终止条件9.2.1居间服务完成或合同期限届满。9.2.2双方协议解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除与终止程序9.3.1双方解除或终止合同，应当书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关费用。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3生效文件10.3.1本协议一式两份，双方各执一份。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2补充条款11.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3协议变更11.3.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1房地产信息表12.1.1房地产信息表作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。12.2服务协议附件12.2.1服务协议附件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议签署日期为________年________月________日。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为________。13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：________13.3.2乙方代表（签字）：________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的情形16.1评估与鉴定16.1.1在房地产交易过程中，如需对房地产的价值进行评估或对某些事项进行鉴定，甲乙双方可引入第三方评估机构或鉴定机构。16.1.2第三方评估机构或鉴定机构应具备相应的资质和专业知识。17.第三方介入的程序17.1引入第三方17.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与本合同的履行。17.1.2第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。18.第三方的责任18.1责任范围18.1.1第三方应根据合作协议，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定或咨询。18.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的真实性、准确性。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1