二零二五年度土地承包经营权抵押贷款担保合同规范文本

二零二五年度土地承包经营权抵押贷款担保合同规范文本甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包经营权描述1.土地承包经营权情况土地1：承包经营权面积为______亩，位于______（详细地址），承包期限为______年至______年。土地2（如有）：承包经营权面积为______亩，位于______（详细地址），承包期限为______年至______年。土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的贷款要求。2.土地质量要求乙方提供的土地承包经营权应具备合法有效的承包合同，如土地承包经营权证等。土地的质量应满足贷款用途的要求，包括但不限于土地的肥沃程度、地理位置等方面的要求。乙方保证所提供土地承包经营权在贷款期间，不出现因土地质量问题导致的贷款违约或无法偿还的情况。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为______元。实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在贷款合同签订后______个工作日内发出。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。乙方应在贷款到期前______个工作日内向甲方偿还全部贷款本金及利息。三、担保方式与责任1.担保方式乙方同意以其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向甲方提供担保。甲方有权在乙方未按约定偿还贷款的情况下，依法处置该土地承包经营权。2.担保责任乙方保证所提供的土地承包经营权真实、合法、有效，不存在任何争议或限制。乙方承担因土地承包经营权抵押所产生的一切法律责任和费用。四、还款计划与利息1.还款计划乙方应按照甲方制定的还款计划，分______期偿还贷款本金及利息。每期还款金额为______元，还款日期为______年______月______日。2.利息计算贷款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。本合同贷款利息总额为______元（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地承包经营权进行审查和核实，如发现不符合贷款条件，有权拒绝贷款或要求重新提供担保。有权根据土地使用情况和贷款进度，调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内审查并批准乙方的贷款申请，并按照约定发放贷款。为乙方提供贷款服务，包括贷款咨询、办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在符合贷款条件的情况下，有权申请并获得贷款。如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料。严格按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或滥用贷款。六、抵押物评估与保管1.抵押物评估乙方应委托具有资质的评估机构对土地承包经营权进行评估，评估结果作为贷款额度的依据。甲方有权对评估报告进行审查，如认为评估结果不公，有权要求重新评估。2.抵押物保管乙方应在贷款发放后，将土地承包经营权的抵押证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物证明文件，并确保其安全。七、还款与利息1.还款方式乙方应按照合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。每期还款金额由双方在合同中约定，并应在还款日前足额支付。2.利息计算贷款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。本合同贷款利息总额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担全部违约责任。如乙方未能履行抵押物的保管义务，导致抵押物丢失或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地承包经营权信息、贷款条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲