二零二五年度租赁退房协议及装修恢复责任

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁退房协议及装修恢复责任甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁退房协议1.租赁房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米租赁期限：______年乙方同意在租赁期满后，按照本协议约定退房。2.退房条件乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出退房申请。乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏，并按照原状恢复房屋。乙方应支付租赁期满后的租金，直至实际退房之日。二、装修恢复责任1.装修描述乙方在租赁期间对房屋进行了装修，具体内容包括______。装修费用：______元。2.恢复责任乙方应负责在退房时将房屋恢复至租赁前的原状。乙方应承担恢复房屋所需的合理费用，包括但不限于材料费、人工费等。乙方应在退房前______个工作日内完成房屋恢复工作。三、费用结算1.租金结算租赁期满后，甲方应退还乙方剩余租金______元。乙方应支付租赁期满后的租金，直至实际退房之日。2.装修费用结算乙方应支付装修费用______元，甲方应在房屋恢复后______个工作日内退还乙方剩余装修押金______元。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行验收，确保房屋及附属设施符合退房条件。有权要求乙方在规定时间内完成房屋恢复工作，并对恢复情况进行监督。义务：在乙方完成房屋恢复工作后，应及时退还乙方剩余的押金。为乙方提供必要的帮助，如提供恢复工作的便利条件等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间退还押金。有权要求甲方在房屋恢复过程中提供必要的协助。义务：在租赁期满前按照协议约定的时间退房。确保房屋及附属设施在退房时处于良好状态，并按照原状恢复房屋。六、检验与验收1.检验方式乙方应在退房前对房屋进行自检，确保房屋符合退房条件。甲方应在收到退房申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的退房条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、费用结算1.押金退还乙方在退房并满足协议约定的条件后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金______元（大写：______）。2.恢复费用结算乙方在完成房屋恢复工作后，甲方应在______个工作日内支付乙方恢复费用______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延房屋恢复费用的支付，每逾期一天，应按照恢复费用金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间退房，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照协议约定恢复房屋，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并按照恢复费用金额的______%向乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状态、恢复方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_