个人与企业间2024年租赁合同：房屋版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人与企业间2024年租赁合同：房屋版本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求6.3房屋变更约定7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋出租期间的税费11.3房屋转让或转租约定12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：承租人应支付等同于两个月租金的押金，即人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全性能。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常老化或自然损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，避免造成损坏。6.3房屋变更约定：如承租人需进行房屋内部的装修或改造，应提前征得出租人的书面同意，并按照双方协商确定的条件进行。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应提前一个月通知对方，并按照双方协商确定的方式进行。7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可共同选择具有权威的第三方调解机构进行调解。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上未能达成一致，可通过司法途径解决。11.其他约定11.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。11.2房屋出租期间的税费：房屋出租期间产生的相关税费由出租人承担。11.3房屋转让或转租约定：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转让给第三方。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：12.2承租人信息：名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务的选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务供应商，并确保其服务质量和专业性。16.2第三方服务的监督：甲方和乙方应对第三方服务的过程进行监督，确保其符合本合同的约定。16.3第三方服务的评价：甲方和乙方应对第三方服务的质量进行评价，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：如第三方服务供应商未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方服务供应商应承担相应的责任。17.2第三方责任限额的赔偿：第三方服务供应商的责任限额应根据其服务合同中的约定确定，且不超过其服务费用的一定比例。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和评价。18.3第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方应尊重甲方和乙方的权益，不得侵犯其合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方服务费用的支付：甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。19.2第三方服务费用的结算：第三方服务费用应按照实际提供服务的数量和质量进行结算。19.3第三方服务费用的支付方式：第三方服务费用可通过银行转账的方式支付至第三方服务供应商的指定银行账户。20.第三方服务供应商的更换20.1第三方服务供应商更换的条件：如第三方服务供应商未能按照约定提供服务，甲方和乙方可以协商更换服务供应商。20.2第三方服务供应商更换的程序：甲方和乙方应共同选择新的第三方服务供应商，并签订新的服务合同。21.第三方服务供应商的退出21.2第三方服务供应商退出的后果：第三方服务供应商退出后，应按照合同约定处理相关事宜，并确保甲方和乙方的权益不受影响。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式：如甲方和乙方与第三方服务供应商发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决的机构：如有必要，双方可共同选择具有权威的第三方调解机构进行调解。23.第三方介入的法律适用及争议解决23.1第三方介入法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入争议解决方式：如双方在争议解决方式上未能达成一致，可通过司法途径解决。24.第三方介入的其他约定24.1第三方服务供应商的资质要求：第三方服务供应商应具备相关资质，并符合国家相关法规的要求。24.2第三方服务供应商的义务：第三方服务供应商应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和专业性。签署日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同补充协议附件3：第三方服务供应商资质证明附件4：第三方服务合同附件5：房屋保险单附件6：维修服务记录附件1的具体要求：房屋照片应清晰反映房屋的实际情况，包括外观、内部结构、家具配置等。照片应由甲方提供，并在合同签订后七个工作日内提交给乙方。附件2的具体要求：租赁合同补充协议应包括但不限于租金调整机制、维修责任划分等。补充协议应由双方共同协商制定，并在合同签订后七个工作日内完成。附件3的具体要求：第三方服务供应商资质证明应包括营业执照、税务登记证、行业资质证书等。资质证明应由第三方服务供应商提供，并在合同签订后七个工作日内提交给甲方和乙方。附件4的具体要求：第三方服务合同应详细规定服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。服务合同应由甲方、乙方和第三方服务供应商共同签订，并在合同签订后七个工作日内完成。附件5的具体要求：房屋保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等。保险单应由承租人提供，并在合同签订后七个工作日内提交给出租人。附件6的具体要求：维修服务记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。维修服务记录应由出租人或承租人保存，并在需要时提供给对方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。4.乙方未按约定维护房屋设施，导致房屋损坏。5.第三方服务供应商未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。违约的责任认定标准：违约行为导致的损失由违约方承担。违约方的赔偿金额应根据损失的具体金额确定，不超过违约方应支付的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付给乙方迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指个人与企业间2024年租赁合同：房屋版。2.甲方：指个人或企业作为房屋的出租方。3.乙方：指个人或企业作为房屋的承租方。4.第三方：指非本合同甲方