二零二五版旧村改造拆迁安置房购置合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旧村改造拆迁安置房购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目背景2.5项目概述3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置范围3.2拆迁安置房购置标准3.3拆迁安置房购置程序3.4拆迁安置房购置费用3.5拆迁安置房购置时间4.拆迁安置房购置价格及支付方式4.1拆迁安置房购置价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4付款时间4.5付款方式5.拆迁安置房购置合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.拆迁安置房交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序6.5验收责任7.拆迁安置房产权及使用权7.1拆迁安置房产权归属7.2拆迁安置房使用权7.3产权登记7.4产权变更8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市区旧村改造项目指挥部（2）乙方：市区村村民1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：市区街道号（2）乙方地址：市区街道号2.项目背景及概述2.1项目名称市区旧村改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目性质旧村改造2.4项目背景为了改善村民居住条件，提高村民生活水平，推动城市更新，市区街道决定进行旧村改造。2.5项目概述本项目涉及村，共涉及拆迁安置房套。3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置范围本合同涉及的拆迁安置房为市区街道村拆迁安置房。3.2拆迁安置房购置标准拆迁安置房按照国家及地方相关政策规定进行建设，符合居住标准。3.3拆迁安置房购置程序乙方根据拆迁安置方案，在规定时间内向甲方提出购置申请，经甲方审核批准后，签订本合同。3.4拆迁安置房购置费用拆迁安置房购置费用按照拆迁补偿协议及安置方案执行。3.5拆迁安置房购置时间拆迁安置房购置时间为自本合同签订之日起至拆迁安置房交付完毕之日止。4.拆迁安置房购置价格及支付方式4.1拆迁安置房购置价格拆迁安置房购置价格按照拆迁补偿协议及安置方案执行。4.2价格调整机制拆迁安置房购置价格一经确定，如遇政策调整，按照调整后的政策执行。4.3支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付拆迁安置房购置费用。4.4付款时间乙方应在签订本合同之日起日内支付拆迁安置房购置费用的%。剩余%的购置费用，乙方应在拆迁安置房交付前付清。4.5付款方式乙方应通过银行转账方式支付拆迁安置房购置费用。5.拆迁安置房购置合同履行5.1履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至拆迁安置房交付完毕之日止。5.2履行地点拆迁安置房购置合同履行地点为市区街道村。5.3履行方式甲方负责拆迁安置房的建设和交付，乙方负责支付购置费用。5.4履行责任甲方应按照合同约定，按时完成拆迁安置房的建设和交付；乙方应按照合同约定，按时足额支付购置费用。6.拆迁安置房交付及验收6.1交付条件拆迁安置房应达到入住条件，包括房屋主体结构安全、水电气设施齐全、配套设施完善等。6.2交付时间拆迁安置房交付时间为自本合同签订之日起个月内。6.3验收标准拆迁安置房验收标准按照国家及地方相关政策规定执行。6.4验收程序乙方应在收到甲方书面交付通知后日内对拆迁安置房进行验收。6.5验收责任甲方应保证拆迁安置房符合验收标准，乙方对验收结果承担相应责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未能按照合同约定的时间完成拆迁安置房的建设和交付，应向乙方支付违约金，违约金为购置费用的%。8.1.2若乙方未能按照合同约定的时间支付购置费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止，应书面通知对方。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，已支付的购置费用不予退还。9.4.2双方应按照合同约定，处理拆迁安置房交付、产权转移等后续事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的履行期限届满。10.3.2合同解除或终止。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间根据合同约定的终止条件确定。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1拆迁补偿协议11.1.2安置方案11.1.3其他相关文件11.2补充协议11.2.1双方就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同于2024年X月X日签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自修改或毁损。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同解除应符合法律规定的条件，并按照法定程序进行。14.4合同终止本合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的未履行完毕事项除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，引入的具有专业能力或特定资质的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息交流平台，协助合同履行。15.2.2评估机构：对拆迁安置房的价值进行评估。15.2.3监理单位：对拆迁安置房建设过程进行监督，确保工程质量。15.2.4律师事务所：提供法律咨询和服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的同意书应包含第三方的名称、资质、责任范围等内容。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方责任限额应在第三方介入的协议中予以明确。17.3.2第三方责任限额的履行，应遵循相关法律法规和合同约定。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的支付方式下进行。18.1.2甲方对第三方提供的服务和质量有监督权。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.2乙方对第三方提供的服务有提出意见和建议的权利。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分19.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对甲方承担相应的责任。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。19.2第三方与乙方之间的责任划分19.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对乙方承担相应的责任。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。19.3第三方与其他第三方之间的责任划分19.3.1若存在多个第三方介入，各第三方之间应明确各自的责任范围和界限。19.3.2若多个第三方之间发生责任争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的监督与协调20.1第三方介入的监督20.1.1甲乙双方有权对第三方的介入进行监督。20.1.2第三方的介入活动应接受甲乙双方的监督。20.2第三方介入的协调20.2.1甲乙双方应协调第三方介入的工作，确保合同目的的实现。20.2.2第三方介入的协调工作由甲乙双方共同负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细要求：明确甲方对乙方拆迁房屋的补偿方式、金额、时间节点等。附件说明：此协议是本合同的重要组成部分，是确定乙方购置拆迁安置房的基础。2.安置方案详细要求：详细说明拆迁安置房的建设标准、户型、面积、配套设施等。附件说明：此方案是本合同履行的重要依据，规定了拆迁安置房的具体情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、服务费用等。附件说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，确保第三方行为的规范。4.拆迁安置房购置合同详细要求：明确甲乙双方的购置价格、支付方式、交付时间、验收标准等。附件说明：此合同是甲乙双方权利义务的集中体现，是合同履行的核心文件。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对拆迁安置房价值进行的评估报告。附件说明：此报告用于确定拆迁安置房购置价格，是合同履行的重要依据。6.第三