2025版土地及房屋整体转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地及房屋整体转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋转让的基本情况2.1土地及房屋的位置、面积、用途等2.2土地及房屋的权利状况2.3土地及房屋的附属设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式及时间4.土地及房屋的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.合同款项的结算5.1款项结算方式5.2款项结算时间6.产权过户及登记手续6.1产权过户责任6.2登记手续及费用7.土地及房屋的权属保证7.1权属保证责任7.2权属保证期限8.土地及房屋的瑕疵保证8.1瑕疵保证责任8.2瑕疵保证期限9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同附件12.1土地及房屋权属证明文件12.2其他相关文件13.合同的签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.土地及房屋转让的基本情况2.1土地及房屋的位置、面积、用途等2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.1.4房屋位置：_______2.1.5房屋面积：_______平方米2.1.6房屋用途：_______2.2土地及房屋的权利状况2.2.1土地使用权证号：_______2.2.2房屋所有权证号：_______2.2.3土地及房屋是否存在抵押、查封等情况：_______2.3土地及房屋的附属设施及设备2.3.1附属设施：_______2.3.2设备清单：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格的确定3.1.1土地及房屋的转让价格为：_______元3.2支付方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首期款：_______元3.2.2乙方应在合同签订后_______个月内支付尾款：_______元3.2.3支付方式：_______4.土地及房屋的交付4.1交付时间4.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将土地及房屋交付给乙方4.2交付地点4.2.1土地及房屋的交付地点：_______4.3交付条件4.3.1土地及房屋的权属清晰、无任何争议4.3.2土地及房屋的附属设施及设备齐全、完好5.合同款项的结算5.1款项结算方式5.1.1款项结算方式：_______5.2款项结算时间5.2.1款项结算时间：_______6.产权过户及登记手续6.1产权过户责任6.1.1甲方负责办理土地及房屋的产权过户手续6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：_______6.2.2登记费用：_______元8.土地及房屋的权属保证8.1权属保证责任8.1.1甲方保证土地及房屋权属清晰，无任何权属争议。8.1.2甲方保证土地及房屋未设定抵押、查封或其他任何权利限制。8.1.3甲方承诺在合同签订后及时办理产权过户手续，并承担相关费用。8.2权属保证期限8.2.1本合同项下的权属保证期限自合同签订之日起至土地及房屋产权过户登记完毕之日止。9.土地及房屋的瑕疵保证9.1瑕疵保证责任9.1.1甲方保证土地及房屋在交付时不存在任何影响正常使用和价值的瑕疵。9.1.2甲方对土地及房屋的瑕疵承担修复或赔偿责任。9.2瑕疵保证期限9.2.1本合同项下的瑕疵保证期限自合同签订之日起至乙方接收土地及房屋之日起_______日内。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人签字盖章。11.1.2乙方支付首期款。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1土地及房屋权属证明文件12.1.1土地使用权证复印件12.1.2房屋所有权证复印件12.2其他相关文件12.2.1双方签署的附件清单13.合同的签署及生效13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签署之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成土地及房屋转让事宜，经甲乙双方同意参与其中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供信息、协助谈判、提供法律服务、办理产权过户手续等。16.第三方的责任16.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，并承担相应的法律后果。16.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。16.3第三方在协助办理产权过户手续时，应遵守相关法律法规，确保手续合法、合规。17.第三方的权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.2第三方有权根据其提供的服务，向甲乙双方收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿总额不超过约定的责任限额。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等达成书面协议。19.2甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间，为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。20.2第三方与甲乙双方之间，不承担甲乙双方之间的合同义务，不享有甲乙双方之间的合同权利。20.3第三方与其他各方之间，无直接的法律关系，其责任仅限于其提供的具体服务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方的保密义务23.1第三方对本合同及甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方的免责条款24.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。24.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供完整、清晰的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：作为土地权属证明文件，用于确认土地权属状况。2.房屋所有权证复印件要求：提供完整、清晰的房屋所有权证复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋权属状况。3.土地及房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，报告内容应包括土地及房屋的面积、位置、四至等。说明：作为土地及房屋的测绘依据，用于确认土地及房屋的具体情况。4.土地及房屋权属转移登记申请书要求：提供由甲乙双方共同签署的权属转移登记申请书，申请书内容应包括双方基本信息、土地及房屋信息等。说明：作为办理产权过户手续的申请文件，用于申请办理土地及房屋的产权过户。5.土地及房屋产权过户登记证明要求：提供由登记机关出具的产权过户登记证明，证明内容应包括产权过户情况、登记日期等。说明：作为土地及房屋产权过户的最终证明文件，用于确认产权过户已完成。6.土地及房屋交易合同要求：提供甲乙双方签署的土地及房屋交易合同，合同内容应包括转让价格、交付时间、支付方式等。说明：作为土地及房屋转让的正式合同，用于明确甲乙双方的权利义务。7.土地及房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的土地及房屋评估报告，报告内容应包括评估价值、评估方法等。说明：作为确定土地及房屋转让价格的重要依据，用于确保转让价格的合理性。8.付款凭证要求：提供乙方支付首期款和尾款的银行付款凭证，凭证内容应包括付款时间、金额等。说明：作为乙方支付款项的证明文件，用于确认乙方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付土地及房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息导致合同无法履行责任认定：第三方应向甲乙双方共同赔偿_______元损失，并承担相应的法律责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定办理产权过户手续责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：假设甲方未在合同约定的交付时间内将土地及房屋交付给乙方，乙方因此遭受了_______元的损失，则甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方遭受的_______元损失。全文完。2024版土地及房屋整体转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.土地转让部分2.1土地基本信息2.2土地权属证明文件2.3土地转让价格及支付方式2.4土地过户手续及费用2.5土地使用年限及用途2.6土地相关税费及费用3.房屋转让部分3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明文件3.3房屋转让价格及支付方式3.4房屋过户手续及费用3.5房屋相关税费及费用4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4违约责任及处理方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1土地权属证明文件8.2房屋权属证明文件8.3其他相关证明文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方式12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2房屋权属证明文件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在标的物转让过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。1.3合同双方基本信息转让方：名称：有限公司法定代表人：联系电话：地址：市区路号受让方：名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：地址：市区路号2.土地转让部分2.1土地基本信息土地编号：土地面积：10000平方米土地位置：市区路号土地用途：住宅用地2.2土地权属证明文件土地所有权证号：土地使用权证号：2.3土地转让价格及支付方式土地转让价格为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）支付方式：一次性支付2.4土地过户手续及费用土地过户手续由转让方负责办理，过户费用由受让方承担。2.5土地使用年限及用途土地使用年限为70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。2.6土地相关税费及费用土地相关税费及费用由受让方承担，具体金额以实际发生为准。3.房屋转让部分3.1房屋基本信息房屋编号：房屋面积：2000平方米房屋位置：市区路号房屋结构：框架结构3.2房屋权属证明文件房屋所有权证号：3.3房屋转让价格及支付方式房屋转让价格为人民币贰仟万元整（￥200,000,000.00）支付方式：一次性支付3.4房屋过户手续及费用房屋过户手续由转让方负责办理，过户费用由受让方承担。3.5房屋相关税费及费用房屋相关税费及费用由受让方承担，具体金额以实际发生为准。4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让款。转让方应保证标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。转让方应配合受让方办理标的物的过户手续。4.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方按照合同约定交付标的物。受让方应按照合同约定支付转让款。受让方应承担标的物的过户费用及相关税费。5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，标的物转让手续办理完毕之日视为合同履行完毕。5.2合同履行地点合同履行地点为标的物所在地。5.3合同履行方式转让方应按照合同约定将标的物交付给受让方。5.4违约责任及处理方式如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件双方协商一致解除本合同。一方违约，另一方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同履行完毕。合同解除。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理标的物及相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院判决由双方共同承担。9.合同附件9.1土地权属证明文件土地所有权证复印件土地使用权证复印件9.2房屋权属证明文件房屋所有权证复印件9.3其他相关证明文件土地及房屋转让审批文件复印件土地及房屋评估报告复印件10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同履行完毕或根据第6条的规定解除或终止。10.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更与补充11.1合同变更程序本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的字面意思进行解释。12.2合同解释方式合同条款有歧义时，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于2024年1月1日在市区路号签订。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人转让方代表：（签名）受让方代表：（签名）14.合同附件清单14.1土地所有权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房屋所有权证复印件14.4土地及房屋转让审批文件复印件14.5土地及房屋评估报告复印件14.6双方身份证复印件14.7其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体身份和职责由合同约定。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方的介入应在本合同约定的范围内，不得超越其职责范围。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。3.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，并对工作成果负责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因工作失误导致标的物损失的责任限额；4.1.2第三方因违反保密义务导致信息泄露的责任限额；4.1.3第三方因违反法律法规导致合同无效或部分无效的责任限额。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与标的物的所有权人、使用权人、受益人之间的关系，由第三方与相关方另行约定。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签署书面协议。6.2第三方根据协议约定，开展相关工作。6.3第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果和相关报告。6.4甲乙双方对第三方的工作成果进行审核，如有异议，可要求第三方进行解释或修正。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果和相关报告，并办理相关手续。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，以双方签订的协议为准。9.2如协议未明确约定，则适用中华人民共和国相关法律法规。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地所有权证复印件要求：清晰、完整，包含土地所有权证编号、土地面积、土地用途等信息。说明：证明土地权属的合法性和清晰性。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证编号、土地面积、土地用途、使用年限等信息。说明：证明土地使用权的合法性和清晰性。3.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证编号、房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息。说明：证明房屋权属的合法性和清晰性。4.土地及房屋转让审批文件复印件要求：清晰、完整，包含审批文件编号、审批内容、审批机关等信息。说明：证明土地及房屋转让的合法性。5.土地及房屋评估报告复印件要求：清晰、完整，包含评估机构名称、评估时间、评估价值等信息。说明：作为确定土地及房屋转让价格的重要依据。6.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期等信息。说明：证明甲乙双方的身份信息。7.其他相关证明文件复印件要求：根据实际情况确定，确保相关证明文件的合法性和有效性。说明：如贷款证明、婚姻状况证明等，根据合同履行需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定转让方未按合同约定支付转让款责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让款的10%，并承担相应的赔偿责任。示例：转让方应于2024年1月1日前支付全部转让款，若未支付，则每日按转让款金额的0.1%向受让方支付违约金。转让方未按合同约定办理过户手续责任认定：转让方应承担因未办理过户手续而产生的所有费用，并向受让方支付违约金，违约金为转让款的5%。示例：转让方应于2024年3月1日前办理完毕过户手续，若未按时办理，则每日按转让款金额的0.5%向受让方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定受让方未按合同约定支付转让款责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为转让款的10%，并承担相应的赔偿责任。示例：受让方应于2024年1月1日前支付全部转让款，若未支付，则每日按转让款金额的0.1%向转让方支付违约金。受让方未按合同约定履行付款义务责任认定：受让方应承担因未履行付款义务而产生的所有费用，并向转让方支付违约金，违约金为转让款的5%。示例：受让方应于2024年3月1日前履行付款义务，若未按时履行，则每日按转让款金额的0.5%向转让方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定完成工作示例：第三方应于2024年2月1日前完成评估工作，若未按时完成，则每日按第三方报酬的0.1%向甲乙双方支付违约金。第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担因违反保密义务而产生的所有损失，并向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方报酬的20%。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则每日按第三方报酬的0.2%向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版土地及房屋整体转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证书3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间及方式3.3付款条件4.土地及房屋交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.土地及房屋权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更费用5.3权属变更时间6.土地及房屋使用6.1土地用途6.2房屋用途6.3使用年限7.土地及房屋维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.土地及房屋租赁8.1租赁权8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.土地及房屋抵押9.1抵押权9.2抵押期限9.3抵押手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地及房屋权属证书复印件13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方住所：__________1.1.4转让方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方法定代表人：__________1.2.3受让方住所：__________1.2.4受让方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面积：__________平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位置：__________2.2.2房屋面积：__________平方米2.3土地及房屋权属证书2.3.1土地权属证书编号：__________2.3.2房屋所有权证编号：__________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：人民币__________元3.1.2房屋转让价格：人民币__________元3.1.3土地及房屋总转让价格：人民币__________元3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：__________3.2.2付款方式：__________3.3付款条件3.3.1付款前需完成所有权变更手续3.3.2付款后土地及房屋权属归受让方所有4.土地及房屋交付4.1交付时间4.1.1土地交付时间：__________4.1.2房屋交付时间：__________4.2交付方式4.2.1土地交付方式：__________4.2.2房屋交付方式：__________4.3交付条件4.3.1土地及房屋权属清晰4.3.2土地及房屋无任何权利瑕疵5.土地及房屋权属变更5.1权属变更手续5.1.1转让方负责办理土地及房屋权属变更手续5.1.2受让方配合办理权属变更手续5.2权属变更费用5.2.1土地及房屋权属变更费用由受让方承担5.3权属变更时间5.3.1土地及房屋权属变更手续办理完毕时间：__________6.土地及房屋使用6.1土地用途6.1.1土地用途：__________6.2房屋用途6.2.1房屋用途：__________6.3使用年限6.3.1土地使用年限：__________6.3.2房屋使用年限：__________8.土地及房屋租赁8.1租赁权8.1.1受让方拥有土地及房屋的租赁权8.1.2租赁权范围：__________8.2租赁期限8.2.1租赁期限：__________8.3租金及支付方式8.3.1租金金额：人民币__________元/年8.3.2租金支付方式：__________9.土地及房屋抵押9.1抵押权9.1.1转让方对土地及房屋保留抵押权9.1.2抵押权范围：__________9.2抵押期限9.2.1抵押期限：__________9.3抵押手续9.3.1抵押手续由转让方负责办理9.3.2抵押手续费用由转让方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时履行合同约定的付款义务10.1.2任何一方未按时完成土地及房屋权属变更手续10.1.3任何一方违反合同约定的使用条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的________%10.3违约赔偿10.3.1守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件12.2.1土地及房屋权属变更手续办理完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同13.合同附件13.1附件一：土地及房屋权属证书复印件13.1.1土地权属证书复印件13.1.2房屋所有权证复印件13.2附件二：其他相关文件13.2.1土地及房屋权属变更申请表13.2.2土地及房屋租赁合同13.2.3土地及房屋抵押合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的要求，履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或双方协商一致的要求，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.4.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，应基于合同的约定和双方的协商。16.2甲乙双方应确保第三方了解其权利、义务和责任。16.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中