2025医院物业管理合同

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为医院，需对物业进行管理，乙方具有物业管理的能力和经验，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业范围（1）甲方提供的建筑物、场地、设施设备等；（2）甲方所属的其他附属设施和土地。第二条物业管理内容（1）物业的日常维护、保养、维修；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁工作；（4）物业的设施设备运行及维护；（5）其他与物业管理相关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业的正常运行，保证甲方及患者的安全与舒适。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条物业管理费用（1）物业维护、保养、维修费用；（2）物业安全保卫费用；（3）物业环境卫生清洁费用；（4）物业设施设备运行及维护费用；（5）其他物业管理相关费用。4.2物业费的具体金额、支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议予以明确。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金的计算和赔偿损失的范围，双方另行签订补充协议予以明确。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.物业范围：详细描述物业的具体范围，包括建筑物、场地、设施设备等，以防止后期因物业范围不明确而产生的争议。3.物业管理内容：明确乙方的物业管理职责，包括物业的日常维护、保养、维修，安全保卫工作，环境卫生清洁工作等，确保乙方按照甲方的要求提供服务。4.合同期限：明确合同的有效期，以及合同期满前的续签流程，避免因合同期限不明确导致的纠纷。5.物业管理费用：详细约定物业费的具体金额、支付方式、支付时间等，防止因费用问题产生的争议。6.违约责任：明确双方在履行合同过程中的违约责任及违约金的计算和赔偿损失的范围，以维护双方权益。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，确保纠纷能够得到有效解决。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的医院，为本合同的委托方。2.乙方：指合同中的物业管理公司，为本合同的受托方。3.物业：指甲方提供的建筑物、场地、设施设备等，以及甲方所属的其他附属设施和土地。4.物业管理：指乙方对物业进行的日常维护、保养、维修，安全保卫工作，环境卫生清洁工作等管理活动。5.物业费：指乙方向甲方支付的物业管理费用，包括物业维护、保养、维修费用，物业安全保卫费用，物业环境卫生清洁费用，物业设施设备运行及维护费用，以及其他物业管理相关费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。8.补充协议：指双方对于合同未尽事宜所签订的额外协议，与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.医院与物业管理公司之间就物业管理工作进行合同约定。2.医院需要对物业进行专业管理，以确保医院正常运营和患者舒适。3.物业管理公司提供物业管理服务，包括维护、保养、维修、安全保卫、环境卫生清洁等工作。补充条款：1.物业的具体范围和详细描述。2.乙方的物业管理职责和具体服务内容。3.物业费用的具体金额、支付方式、支付时间等。4.合同期限的续签流程和条件。5.违约责任的具体规定，包括违约金计算和赔偿损失的范围。6.争议解决的途径和方法。7.其他与物业管理相关的特殊要求或约定。附件列表：1.物业的详细描述和相关设施设备的资料。2.物业管理服务