2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、项目背景1.项目背景介绍2.项目改造范围3.项目维护范围三、服务内容1.改造工程内容1.1设计要求1.2施工规范1.3施工进度1.4质量保证2.维护工程内容2.1定期检查2.2故障处理2.3维护记录四、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1提供项目所需资料1.2配合乙方工作1.3付款义务2.乙方责任与义务2.1完成改造与维护工作2.2质量保证2.3人员配备2.4保密义务五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、工期及进度安排1.工期2.进度安排3.工期延误责任七、质量保证1.质量标准2.质量检查3.质量保证期4.质量责任八、验收与交付1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.交付条件九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同解除后的处理7.合同争议解决8.合同附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议2.协议双方：甲方（门楼管理单位）与乙方（消防通道改造与维护服务单位）3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议目的：明确双方在2025年度内关于门楼消防通道改造与维护服务的权利、义务和责任。二、项目背景1.项目背景介绍：为提高消防安全水平，保障人员生命财产安全，甲方决定对门楼消防通道进行改造与维护。2.项目改造范围：包括消防通道的路面、标识、照明、消防设施等改造工程。3.项目维护范围：包括消防通道的日常巡查、维护、保养及应急处理。三、服务内容1.改造工程内容1.1设计要求：根据国家相关消防法规和标准，制定详细的改造设计方案。1.2施工规范：严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。1.3施工进度：按照合同约定的时间节点完成改造工程。1.4质量保证：对改造工程进行严格的质量控制，确保工程质量符合国家标准。2.维护工程内容2.1定期检查：每月对消防通道进行一次全面检查，确保设施正常运行。2.2故障处理：发现故障及时修复，确保消防通道安全畅通。2.3维护记录：详细记录维护过程，包括检查日期、问题及处理情况。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1提供项目所需资料，包括消防通道的平面图、设施清单等。1.2配合乙方工作，提供必要的施工场地和条件。1.3按时支付合同价款。2.乙方责任与义务2.1完成改造与维护工作，确保消防通道符合规定要求。2.2质量保证：对改造与维护工程进行质量监督，确保工程质量。2.3人员配备：配备专业技术人员和施工队伍，确保工程顺利进行。2.4保密义务：对项目信息和资料进行保密。五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币______万元整。2.付款方式：分阶段支付，具体如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。2.进度款：改造工程完成30%后支付合同价款的30%。3.中期款：改造工程完成60%后支付合同价款的30%。4.结算款：改造工程完成后5个工作日内支付合同价款的10%。3.付款条件：乙方提交相应的发票和验收报告。4.付款时间：每月的一个工作日。六、工期及进度安排1.工期：自合同签订之日起，改造工程应在6个月内完成。2.进度安排：具体进度安排详见附件《改造工程进度计划表》。3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付合同价款千分之五的违约金。七、质量保证1.质量标准：改造与维护工程应符合国家相关消防法规和标准。2.质量检查：甲方有权对改造与维护工程进行监督检查，乙方应予以配合。3.质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为1年。4.质量责任：在质量保证期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。八、验收与交付1.验收标准：改造与维护工程完成后，应按照国家相关消防法规和标准进行验收。2.验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请和验收资料。验收时，双方应共同参与。3.验收时间：改造工程完成后15个工作日内进行验收。4.交付条件：验收合格后，乙方应在5个工作日内将消防通道交付甲方使用。九、违约责任1.甲方违约责任1.1未能按时支付合同价款，应向乙方支付逾期付款的利息。2.甲方未能提供必要的施工场地和条件，应承担相应的责任。2.乙方违约责任1.1未能按时完成改造与维护工程，应向甲方支付违约金。2.乙方提供的工程质量不符合标准，应负责修复并承担相关费用。3.违约金计算：违约金按每日合同价款的千分之五计算。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件通知：通知应在不可抗力事件发生后5个工作日内发出。十二、合同解除1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于改造设计方案、施工图纸、验收报告等。3.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.合同解除：同十二、合同解除。5.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。6.合同争议解决：同十、争议解决。7.合同附件清单：详见附件清单。十四、签字部分甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提交的设计方案和施工方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方负责协调相关部门和单位，确保施工过程中所需资源的及时供应。1.3甲方负责组织验收委员会，对改造与维护工程进行验收。1.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方责任条款2.1甲方应确保消防通道改造与维护工程所需资金及时到位。2.2甲方应提供施工场地，并确保施工期间的安全。2.3甲方应负责处理施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方负责编制详细的改造设计方案和施工方案，并提交甲方审核。1.2乙方负责组织施工队伍，确保工程进度和质量。1.3乙方负责与甲方保持沟通，及时反馈工程进展情况。1.4乙方负责对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方责任条款2.1乙方应确保施工过程中遵守国家相关消防法规和标准。2.2乙方应采取有效措施，确保施工期间的安全和环境保护。2.3乙方应按时完成工程，并对工程质量负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1第三方中介机构负责对消防通道改造与维护工程进行全过程监理。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保监理工作的专业性和公正性。1.3第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进展情况。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介机构应严格按照合同约定和监理规范进行监理工作。2.2第三方中介机构应对监理过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。2.3第三方中介机构应对监理过程中产生的费用进行合理收取，并出具相应的收费凭证。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介费用由甲方承担，具体金额根据监理工作量和合同约定确定。3.2第三方中介费用应在合同签订后支付一定比例的预付款，其余部分在监理工作完成后支付。3.3第三方中介费用支付条件：监理工作完成，且甲方和乙方对监理工作表示满意。4.第三方中介争议解决条款4.1第三方中介机构在监理过程中如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方中介机构在监理过程中如违反合同约定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造设计方案2.施工图纸3.改造工程进度计划表4.质量验收标准5.验收报告6.第三方中介机构资质证明7.合同附件清单8.第三方中介费用收费标准9.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方在约定付款时间内未支付合同价款，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按时完成改造与维护工程。3.违约行为：乙方提供的工程质量不符合标准。认定：乙方施工完成的工程经验收不合格，视为违约行为。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行监理职责。认定：第三方中介机构在监理过程中存在严重失职行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指第三方机构对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题。解决办法：及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时可申请延期。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：加强内部管理，优化施工方案，确保工程进度。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新验收。4.问题：第三方中介机构监理不力。解决办法：向甲方提出更换第三方中介机构的请求，确保监理工作的有效性。五、所有应用场景：1.应用场景：门楼消防通道改造项目。说明：本合同适用于门楼消防通道的改造与维护服务。2.应用场景：第三方监理服务。说明：本合同适用于引入第三方中介机构对工程进行监理。3.应用场景：合同违约处理。说明：本合同明确了违约行为的认定和处理方式。全文完。2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容3.服务范围3.1消防通道改造3.2消防通道维护3.3设备安装及调试3.4现场施工及监督4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务质量标准5.1改造标准5.2维护标准5.3质量验收标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及进度7.服务进度安排7.1施工计划7.2施工节点7.3施工验收8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环境8.3施工现场秩序9.人员管理9.1人员配置9.2人员培训9.3人员责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同份数14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1服务方名称：消防设备1.1.2服务方地址：省市区街道号1.1.3业主方名称：房地产开发1.1.4业主方地址：省市区街道号1.2联系人及联系方式1.2.1服务方联系人：1.2.2服务方联系电话：138xxxx56781.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2025年3月1日2.项目概述2.1项目名称：2025年度门楼消防通道改造与维护服务2.2项目地点：省市区小区门楼2.3项目规模：共涉及栋楼，总面积平方米2.4改造内容：包括消防通道地面铺设、消防设施更新、消防标志设置等3.服务范围3.1消防通道改造3.1.1地面铺设：采用防滑、耐磨、耐火的消防专用材料3.1.2消防设施更新：更换消防栓、灭火器等设备，确保其完好有效3.1.3消防标志设置：在消防通道及关键位置设置清晰的消防指示标志3.2消防通道维护3.2.1定期检查：每月至少进行一次消防通道全面检查3.2.2故障处理：发现消防设施故障，立即进行维修或更换3.2.3清洁保养：保持消防通道干净整洁，无杂物堆放3.3设备安装及调试3.3.1按照消防设备标准进行安装，确保安装质量3.3.2调试设备功能，确保设备正常运行3.3.3提供设备操作手册，对业主方人员进行培训4.服务期限4.1服务开始时间：2025年3月15日4.2服务结束时间：2026年3月14日5.服务质量标准5.1改造标准：符合国家消防设备安装及改造标准5.2维护标准：达到消防设备日常维护保养要求5.3质量验收标准：按照国家消防设备验收标准进行验收6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%6.2.2进度款：改造过程中每完成50%的工作量支付总额的20%6.2.3结算款：改造完成后支付总额的30%，验收合格后支付剩余的20%6.3付款时间及进度：6.3.1首付款：2025年3月10日前6.3.2进度款：2025年4月15日、5月15日、6月15日6.3.3结算款：2025年7月15日7.服务进度安排7.1施工计划：根据项目实际情况制定详细的施工计划，包括施工时间、施工内容、施工人员等7.2施工节点：每月完成至少50%的改造工作7.3施工验收：在每个施工节点完成后，由双方共同进行验收，确保施工质量达到合同要求8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1施工方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。8.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志，施工人员必须佩戴安全帽。8.1.3施工方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.2施工现场环境8.2.1施工现场应保持整洁，不得随意堆放建筑材料和施工垃圾。8.2.2施工过程中应采取措施减少对周围环境和居民的影响。8.2.3施工结束后，施工方应清理现场，恢复原状。8.3施工现场秩序8.3.1施工方应维护施工现场的秩序，确保施工顺利进行。8.3.2施工方应制定现场管理制度，明确各岗位职责。8.3.3施工方应配合业主方进行现场巡查，及时处理问题。9.人员管理9.1人员配置9.1.1施工方应按照项目规模和施工进度合理配置施工人员。9.1.2施工方应确保施工人员具备相应的资质和技能。9.2人员培训9.2.1施工方应对施工人员进行专业培训，包括消防设备操作、安全知识等。9.2.2业主方有权要求施工方提供培训记录和人员资质证明。9.3人员责任9.3.1施工人员应严格遵守施工规范和操作规程。9.3.2施工方应对施工人员的行为负责，确保其履行合同义务。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。10.1.2任何涉及双方权益的敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.2.2如合同终止前未终止，保密期限延续至信息公开或保密目的实现。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定时间完成施工或提供服务的。11.1.2提供的服务不符合合同约定的质量标准的。11.1.3违反合同约定的保密义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金金额根据违约情节和损失程度确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决期限12.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生费用。13.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为2025年3月1日。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、人员资质证明、培训记录等。14.4合同变更与解除14.4.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.6其他约定事项14.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、顾问、监理、施工方或其他任何形式。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同及合作协议的约定。15.4.2第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍或损失。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和程度确定。15.5.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬和服务费用。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。15.7.2第三方与业主方、施工方等其他方的权利义务关系由各自合同约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以满足合同要求。16.1.2甲乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲乙方应就第三方的工作与第三方保持沟通，及时解决出现的问题。16.1.4甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙方在第三方介入时的权利：16.2.1甲乙方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。16.2.2甲乙方有权对第三方的工作提出建议和意见。16.2.3甲乙方有权对第三方的工作质量进行评估。16.3甲乙方在第三方介入时的义务：16.3.1甲乙方应按照合同约定支付第三方报酬。16.3.2甲乙方应保护第三方的商业秘密和知识产权。16.3.3甲乙方应协助第三方解决工作中遇到的问题。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方因违约行为造成的直接损失和合理费用。17.1.2第三方因自身疏忽或过失导致的合同履行障碍或损失。17.1.3第三方因不可抗力导致的合同履行障碍或损失。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。17.2.2调整后的第三方责任限额应在合作协议中予以明确。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行应按照合作协议的约定进行。17.3.2如第三方违约，甲乙双方有权根据合作协议追究其责任，并要求其承担相应的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：合同签订的日期、地点、双方签字盖章证明。说明：作为合同生效的书面证据。2.施工图纸及技术规范详细要求：包括消防通道改造的具体设计图纸、技术规范和材料清单。说明：确保施工质量和规范。3.第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体协议内容，包括权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.人员资质证明详细要求：施工人员、监理人员等的相关资质证书和培训记录。说明：确保施工人员的专业能力和技术水平。5.施工进度报告详细要求：每月或每个施工节点的工作进度、完成情况等。说明：监控施工进度，确保按时完成。6.质量验收报告详细要求：施工完成后，质量验收的详细记录和结论。说明：确保施工质量符合合同要求。7.费用支付凭证详细要求：每次付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明已按合同约定支付费用。8.消防设备清单及验收报告详细要求：更换或新增消防设备的清单、验收报告。说明：确保消防设备符合标准，安全可靠。9.施工现场照片及视频资料详细要求：施工现场的定期照片和视频资料。10.争议解决文件详细要求：双方协商或仲裁过程中产生的相关文件。说明：作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成施工或提供服务。责任认定标准：根据合同约定的时间延误程度，计算违约金。示例：如施工延误3天，需支付每天合同金额的1%作为违约金。2.违约行为：提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：根据质量验收报告，确定违约程度，计算赔偿金额。示例：如消防设备验收不合格，需赔偿因设备不合格导致的全部损失。3.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据保密条款，确定违约程度，计算赔偿金额。示例：如泄露商业秘密，需支付合同金额的5%作为赔偿。4.违约行为：第三方违反合作协议，导致合同无法履行。责任认定标准：根据合作协议，确定违约程度，由第三方承担相应责任。示例：如第三方未按时完成工作，需支付合同金额的2%作为违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力条款，双方协商确定责任承担。示例：如因自然灾害导致施工无法进行，双方协商调整施工时间。全文完。2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度门楼消防通道改造与维护服务的权利义务关系，确保消防通道的安全畅通，保障甲方及广大业主的生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防通道”是指按照国家消防法规、标准设置，用于人员疏散、消防车辆通行和消防设备存放的专用通道。3.2关键词解释（1）改造：指对原有消防通道进行结构、设施等方面的更新、升级；（2）维护：指对消防通道进行日常保养、维修和检查，确保其安全畅通；（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供消防通道改造与维护服务的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时完成消防通道改造与维护服务；（2）有权监督乙方施工质量，对不符合合同要求的部分提出整改意见；（3）有权要求乙方在合同履行期间，保证消防通道安全畅通；（4）有权要求乙方在合同终止后，对消防通道进行验收，确保其符合消防法规、标准。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，按时、保质完成消防通道改造与维护服务；（2）在施工过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响；（3）严格按照消防法规、标准进行施工，确保消防通道安全畅通；（4）在合同履行期间，对消防通道进行日常保养、维修和检查；（5）在合同终止后，按照甲方要求对消防通道进行验收，确保其符合消防法规、标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的消防通道改造与维护服务地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用科学、合理的施工方法，确保消防通道改造与维护服务的质量和效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，乙方应按照甲方要求对消防通道进行验收，确保其符合消防法规、标准。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应向乙方支付已完成部分的费用，乙方应将消防通道交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防通道改造费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费等；（2）消防通道维护费用：包括日常保养费、维修费、检查费等；（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、临时设施租赁费等。7.2支付方式（1）消防通道改造费用：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（2）消防通道维护费用：按月支付，每月固定日期支付；（3）其他相关费用：根据实际发生情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）消防通道改造费用支付时间：根据施工进度和节点，甲方应在乙方提交的付款申请后15个工作日内支付；（2）消防通道维护费用支付时间：每月固定日期前，甲方应将维护费用支付至乙方指定账户；（3）其他相关费用支付时间：根据费用发生时间，双方另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正式的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内向甲方出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成消防通道改造与维护服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方在施工过程中造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）其他经双方认可的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权；（2）乙方在合同履行过程中产生的技术成果，除合同另有约定外，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防通道改造与维护服务的监督权，包括但不限于施工质量、进度和费用使用情况；（2）乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施，确保安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就消防通道改造与维护服务过程中出现的问题，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通；（2）如遇紧急情况，双方应立即协商，采取有效措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防通道改造与维护服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防通道改造与维护服务方案2.消防通道改造与维护工程图纸3.消防通道改造与维护工程预算4.甲方提供的消防通道现状资料5.乙方提交的消防通道改造与维护施工进度计划6.乙方提交的消防通道改造与维护施工验收报告7.乙方提交的消防通道改造与维护费用结算单8.双方协商达成的修改和补充协议9.争议解决过程中产生的相关文件10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按照合同约定提供相关资料或条件；（2）乙方违约：a.未按时完成消防通道改造与维护服务；b.施工质量不符合合同约定；c.施工过程中造成第三方损失；d.未经甲方同意，泄露保密内容。2.违约行为认定：（1）违约行为的认定应以合同约定和事实为依据，由双方协商确定；（2）如协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同涉及的技术、商业秘密等信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，如专利、商标、著作权等。5.完整性：指合同内容的全面性和独立性，任何一方不得以部分条款的增减或修改来影响合同的整体效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：双方应协商确定设计变更的原因、范围和费用，并签订补充协议。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响消防通道的正常使用。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。3.问题：消防通道维护过程中，发现安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取有效措施排除隐患。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，减轻损失。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责权利：（1）责任：第三方应按照合同约定，提供消防通道改造与维护所需的设计、材料、设备等，并保证其质量符合国家标准。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有因提供优质服务而获得的良好信誉。（3）义务：第三方应按时完成设计、供应材料、设备等工作，并配合甲乙双方进行施工和验收。3.第三方参与方式：（1）第三方以独立合同主体的身份参与消防通道改造与维护服务。（2）第三方应与甲乙双方签订单独的合同，明确双方的权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证支付及时；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；（3）乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿；（2）乙方有权获得因施工质量、进度、安全等方面的奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方不得因乙方施工过程中出现的问题而限制乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成消防通道改造与维护服务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，确保施工安全，避免对周边环境造成影响；（2）甲方有权要求乙方在施工完成后，对消防通道进行验收，确保其符合消防法规、标准。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成消防通道改造与维护服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方在施工过程中造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度门楼消防通道改造与维护服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容与范围2.1改造内容2.2维护内容2.3服务期限3.服务标准与要求3.1改造标准3.2维护标准3.3质量保证4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2分期支付4.3付款时间及方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：服务方案10.2附件二：工程图纸10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：服务方案14.2附件二：工程图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道社区地址：市区街道社区号乙方：消防设施地址：市区街道号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1改造内容2.1.1消防通道标识标牌更新2.1.2消防通道地面铺设2.1.3消防通道照明设施更换2.2维护内容2.2.1定期检查消防通道设施2.2.2及时修复损坏的消防通道设施2.2.3保持消防通道畅通无阻3.服务标准与要求3.1改造标准3.1.1符合国家消防标准3.1.2使用合格消防材料3.1.3施工过程符合规范3.2维护标准3.2.1定期检查频率不少于每月一次3.2.2修复时间不超过24小时3.2.3保持消防通道完好无损4.服务费用及支付方式4.1费用总额本协议服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2分期支付4.2.1改造阶段支付：合同签订后10日内支付总额的30%。4.2.2验收合格后支付：验收合格后10日内支付总额的50%。4.2.3维护阶段支付：维护服务期间每月支付总额的10%。4.3付款时间及方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.交付与验收5.1交付时间改造工程应在2025年3月31日前完成。5.2验收标准5.2.1改造工程符合国家消防标准。5.2.2工程质量达到合同约定标准。5.3验收流程5.3.1乙方在工程完成后7日内通知甲方进行验收。5.3.2甲方应在接到通知后3日内组织验收。5.3.3验收不合格，乙方应在接到通知后10日内进行整改。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定时间完成改造工程。6.1.2乙方交付的工程不符合合同约定标准。6.1.3甲方未按约定支付费用。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。6.2.2工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。6.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。7.保密条款7.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属保密信息。7.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内，双方均有义务对保密信息予以保密。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构市区人民法院8.3争议解决程序双方应按照中国法律规定的诉讼程序进行。9.合同生效与终止9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3终止条件9.3.1协议约定的服务期限届满。9.3.2双方协商一致解除协议。9.3.3因不可抗力导致协议无法履行。9.4终止程序9.4.1协议终止前，双方应完成已约定的服务内容。9.4.2双方应书面通知对方协议终止事宜。9.4.3协议终止后，双方应按照约定办理结算手续。10.合同附件10.1附件一：服务方案详细描述了消防通道改造与维护的具体措施、时间表和预期效果。10.2附件二：工程图纸包含消防通道改造的具体设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图。10.3附件三：其他相关文件包括合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。11.其他约定事项11.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.3合同解除本协议在履行过程中，如出现违约情形，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。12.合同签署12.1签署日期本协议于2025年2月15日签署。12.2签署地点市区街道号12.3签署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1正本份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2副本份数本协议副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：服务方案14.2附件二：工程图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙