深圳2025年度厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度厂房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.2建筑结构及设施2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及违约责任5.租赁用途5.1租赁方使用目的5.2使用范围及限制6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2租赁方保养责任7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏情形界定7.2赔偿责任及方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1租赁物使用安全11.2不得擅自转租11.3法律变更及适用12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签署13.1双方代表签署13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁方承诺书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：深圳市科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：深圳市福田区路号1.1.4联系电话：1381.1.5传真号码：0755888888881.2出租方基本信息1.2.1名称：深圳市房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：深圳市南山区路号1.2.4联系电话：13956781.2.5传真号码：0755777777772.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1地址：深圳市宝安区街道工业区2.1.2总面积：1000平方米2.1.3建筑结构：框架结构2.2建筑设施2.2.1办公区：50平方米2.2.2仓储区：700平方米2.2.3生产区：250平方米2.2.4卫生间：2间2.2.5楼梯间：1部2.3租赁物现状2.3.1租赁物目前处于良好使用状态，无损坏或瑕疵2.3.2出租方保证租赁物符合国家相关安全标准3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前30日内，双方可协商一致延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月1日4.3支付时间及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金5.租赁用途5.1租赁方使用目的：用于电子产品生产5.2使用范围及限制：仅限于租赁物内部使用，不得擅自改变租赁物结构6.维修及保养责任6.1出租方维修责任：租赁物主体结构及公共设施维修责任由出租方承担6.2租赁方保养责任：租赁方负责租赁物内部设施及设备的日常保养，确保其正常运行7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏情形界定：租赁物损坏指因租赁方使用不当或故意破坏导致的损坏7.2赔偿责任及方式：租赁方应承担因损坏所造成的全部维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。8.1.2若租赁方擅自改变租赁用途或擅自转租，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿出租方的损失。8.1.3若租赁方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为违约金。8.2.2若出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿租赁方的损失。8.3合同解除8.3.1双方协商一致可以解除合同。a)租赁方未按时支付租金超过30日；b)租赁方违反租赁用途或擅自转租；c)租赁方故意损坏租赁物；d)出租方未按时交付租赁物超过30日。a)出租方未按时交付租赁物超过30日；b)出租方违反约定未维护租赁物；c)出租方擅自改变租赁物结构或设施。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。10.其他约定10.1租赁物使用安全：租赁方在使用租赁物时，应确保人员安全，防止发生安全事故。10.2不得擅自转租：租赁方不得将租赁物擅自转租给他人使用。10.3法律变更及适用：如国家法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可修改合同条款。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明、租赁方承诺书及其他相关文件。12.合同签署12.1双方代表签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）。12.2签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁方承诺书13.4附件四：其他相关文件14.合同解释14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助双方解决合同相关事宜，引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。a)合同履行过程中的技术支持、咨询服务；b)争议解决、调解、仲裁；c)合同执行过程中的监督、监理；d)其他经双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议的签订应在合同生效后，合同履行过程中或争议发生后。3.第三方介入协议的主要内容3.1第三方的基本信息：名称、地址、法定代表人、联系方式等。3.2第三方的职责：具体工作内容、工作范围、工作标准等。3.3第三方的权利：获取必要资料、提出建议、监督执行等。3.4第三方的义务：保守秘密、公正客观、按时完成工作等。3.5第三方的责任限额：明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任及赔偿范围。3.6第三方介入费用：明确第三方介入所产生的费用及支付方式。4.第三方介入费用及支付4.1第三方介入费用由双方根据第三方介入协议约定承担。a)第三方服务费；b)第三方人员差旅费；c)第三方设备租赁费；d)其他相关费用。4.3第三方介入费用的支付方式及时间，由双方在第三方介入协议中约定。5.第三方介入期间的合同履行5.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.3第三方介入期间，如需修改合同条款，经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议解决，由第三方介入协议约定的争议解决方式决定。6.2如第三方介入协议未约定争议解决方式，争议解决方式参照本合同第十条“争议解决”条款执行。7.第三方介入解除a)第三方未能履行协议约定的职责；b)第三方违反协议约定的义务；c)第三方介入过程中发生重大失误，影响合同履行；d)第三方介入协议约定的其他解除情形。7.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议的约定，妥善处理相关事宜。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立的第三方机构或个人，与甲乙双方及合同履行无关。8.2第三方的介入行为仅限于协议约定的范围内，对甲乙双方及合同履行无直接责任。8.3第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成损失，由第三方自行承担。8.4第三方介入过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方各自承担。9.第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额应参照第三方介入协议约定的具体数额。9.2第三方责任限额是指在第三方履行职责过程中，因自身原因造成损失时，第三方应承担的最高赔偿数额。9.3第三方责任限额不包括因甲乙双方原因造成的损失及第三方介入协议约定的其他责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租赁方承诺书要求：租赁方对租赁物使用、维护、赔偿等方面的承诺。说明：租赁方承诺书作为合同附件，用于约束租赁方按照合同约定履行义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于验收报告、维修记录、费用支付凭证等。说明：合同履行过程中的相关文件作为合同附件，用于证明合同履行情况。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于规范合同解除行为，保障双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决行为，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。示例：若租金为人民币叁拾万元整，逾期一日，租赁方应支付人民币1500元作为违约金。2.违约行为：租赁方违反租赁用途或擅自转租责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿出租方的损失。示例：若租赁方擅自转租，出租方损失人民币伍万元整，租赁方应赔偿出租方人民币伍万元整。3.违约行为：租赁方造成租赁物损坏责任认定标准：租赁方应负责修复或赔偿出租方相应的损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用人民币壹万元整，租赁方应承担该费用。4.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为违约金。示例：若租金为人民币叁拾万元整，逾期一日，出租方应支付人民币1500元作为违约金。5.违约行为：出租方违反约定未维护租赁物责任认定标准：出租方应负责修复或赔偿租赁方的损失。示例：若因出租方未维护租赁物导致租赁方损失人民币壹万元整，出租方应赔偿租赁方人民币壹万元整。全文完。深圳2024年度厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物转租6.1转租的禁止6.2转租的申请与审批6.3转租后的权利义务7.租赁物退租7.1退租通知7.2退租条件7.3退租流程7.4退租后的租金结算8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订双方代表13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：____________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物地址租赁物地址：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：____________________2.5租赁物设施设备租赁物设施设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅可按租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护及保养责任由乙方承担。5.3租赁物损坏赔偿如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。第六条租赁物转租6.1转租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的申请与审批如乙方有意转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。6.3转租后的权利义务转租后，乙方与甲方之间的权利义务关系不变，转租方应承担相应责任。第七条租赁物退租7.1退租通知乙方如需退租，应提前____________________个月向甲方发出书面退租通知。7.2退租条件退租条件：____________________7.3退租流程退租流程：____________________7.4退租后的租金结算退租后，甲方应与乙方结算剩余租金及押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式：____________________第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：____________________10.3合同解除条件合同解除条件：____________________第十一条合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十二条合同签订12.1合同签订日期合同签订日期：____________________12.2合同签订地点合同签订地点：____________________12.3合同签订双方代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款其他约定条款详见本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围提供中介服务，协助甲方或乙方完成合同签订、履约等事宜；对租赁物进行评估、鉴定；对租赁物的维修、保养提供专业服务；提供法律咨询或代理诉讼等法律事务服务。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方在与第三方合作时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。2.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方额外条款2.2.1乙方在与第三方合作时，应参照甲方的要求，确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议。2.2.2乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并取得甲方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行其职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担责任的范围、方式和限额，应按照合作协议的约定执行。4.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担责任的范围、方式和限额，应按照合作协议的约定执行。4.3甲方对第三方的责任甲方对第三方承担责任的范围、方式和限额，应按照合作协议的约定执行。4.4乙方对第三方的责任乙方对第三方承担责任的范围、方式和限额，应按照合作协议的约定执行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在____________________日内予以回复，同意介入的，双方应签订合作协议。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合作协议的约定履行其职责。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式或责任，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的定义本合同中“第三方介入争议”是指甲方、乙方与第三方在介入过程中产生的争议。7.2第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应按照合作协议的约定执行。如合作协议未作约定，则适用本合同的争议解决条款。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应对甲方、乙方及合同内容予以保密。8.2保密期限保密期限为合同终止后____________________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格等信息，并附上实物照片。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数