2025房屋产权赠与合同格式范文

合同编号：身份证号码：住址：联系电话：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下的房屋产权无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落于，房屋所有权证号：。1.2房屋规划用途为，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.3房屋目前状况为。第二条赠与条件及方式2.1甲方愿意将上述房屋产权无偿赠与乙方。2.2本合同签订后，甲方应将其名下的房屋所有权证等相关证件交付给乙方。2.3乙方接受赠与，应按照本合同约定承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与房屋的过户手续3.1甲乙双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，按照实际情况承担。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。第五条甲方的义务5.1甲方应保证赠与房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。5.2甲方应保证赠与房屋不存在任何债务纠纷。5.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付。第六条乙方的义务6.1乙方接受赠与，应按照本合同约定承担房屋的一切管理和维护责任。6.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金为本合同所赠与房屋市场价值的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方签名：乙方签名：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订本合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确认双方具有完全民事行为能力。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订进程。解决办法：重新核实双方身份信息，待主体资格合法后，再继续签订合同。2.房屋产权清晰：甲方应保证赠与房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。如房屋存在产权纠纷，应由甲方承担相应法律责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向相关部门查询房屋产权状况，确保房屋产权清晰。如有产权纠纷，应先解决纠纷，再签订合同。3.房屋不存在债务纠纷：甲方应保证赠与房屋不存在任何债务纠纷。如房屋存在债务纠纷，应由甲方承担相应法律责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向相关部门查询房屋债务状况，确保房屋不存在债务纠纷。如有债务纠纷，应先解决纠纷，再签订合同。4.过户手续办理：甲乙双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应责任。解决办法：甲乙双方应积极配合，共同办理过户手续。如因特殊情况无法按时办理，应提前沟通，协商解决。5.房屋交付：甲方应在本合同签订后规定时间内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，应承担相应违约责任。解决办法：甲方应按时交付房屋，如因特殊情况无法按时交付，应提前与乙方沟通，协商解决。法律名词及名词解释：1.房屋产权：指房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权。2.赠与：指一方无偿将财产权益转让给另一方的行为。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从一方名下转移到另一方名下的手续。4.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷的过程。6.民事行为能力：指公民依法独立实施民事法律行为的能力。7.身份证件：指能够证明个人身份的法律文书，如身份证、护照等。应用场合：1.甲方愿意将其名下的房屋产权无偿赠与乙方时。2.甲乙双方希望通过书面形式明确赠与房屋的权利和义务时。3.需要在房地产过户过程中，明确双方的权利和义务时。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。2.过户手续办理期限：甲乙双方应在本合同签订后【】个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.税费承担：本合同过户过程中产生的一切税费，按照实际情况承担。5.房屋保险：乙方应自负风险，自行购买房屋保险，保障房屋及内部财产的安全。6.房屋用途：乙方应按照赠与房屋的规划用