2024店面转让合同协议书2

第第页合同编号:________2024店面转让合同协议书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同协议书名为“2024店面转让合同协议书二”，由以下当事人共同订立：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一家依照中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订及履行本合同的权利能力和行为能力。受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一家依照中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订及履行本合同的权利能力和行为能力。鉴于甲方合法拥有一处位于【具体地址】的店面（以下简称“该店面”），并拟将其转让给乙方；乙方愿意受让该店面并继续经营。为明确双方权利义务，确保转让过程顺利进行，双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。合同目的：甲方将其拥有的该店面转让给乙方，乙方支付相应转让款并继续经营该店面。通过本合同的签订，双方旨在规范店面转让过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方将位于【具体地址】的该店面转让给乙方的价格为人民币【转让金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），以下简称“转让款”。2.支付方式：乙方同意采用以下支付方式向甲方支付转让款：a)首付款：本合同签订之日起【首付款支付期限】日内，乙方向甲方支付转让款的【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】元整（大写：【人民币大写首付款金额】元整）。b)尾款：剩余转让款（即人民币【尾款金额】元整，大写：【人民币大写尾款金额】元整），乙方应在【尾款支付期限】日内支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方全称】账号：【甲方账户号码】4.乙方在支付转让款时，应将付款凭证及时给甲方确认。甲方在收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按本合同约定的支付条款按时足额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【日利率】%×逾期天数。6.双方确认，自本合同签订之日起至转让款全部支付完毕之日止，甲方应确保该店面不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效之日起【履行期限】日内，完成将该店面的所有权及相关手续转让给乙方。b)乙方应按照本合同第二条规定的时间节点，履行支付转让款的义务。2.履行地点：双方确认，本合同的履行地点为【具体地址】，即该店面所在地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对店面的所有权或使用权合法有效，无任何权属纠纷或第三方主张权利。-甲方负责办理与店面转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。-甲方应在转让过程中必要协助，确保乙方顺利接收并经营店面。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让款后，按照法律规定和合同约定，接收并经营该店面。-乙方应按照约定及时足额支付转让款，并承担店面转让后的经营风险。-乙方在接收店面后，应遵守相关法律法规，合法经营。4.违约责任：a)如甲方未能按照约定时间完成店面转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让款总额×【违约金比例】%。b)如乙方未能按照约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按本合同第二条第5款执行。c)如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息，否则应承担相应的违约责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同约定仲裁机构】进行仲裁。c)若未约定仲裁机构，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行。-不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，互相返还已收款项或财产，并按实际损失承担相应责任。双方应遵守上述保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关规定，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址或邮箱。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期。c)双方应确保其指定的联系地址和联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。d)本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自义务，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________