房地产代理市场交易协议书

第第页合同编号:________房地产代理市场交易协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本协议书名为“房地产代理市场交易协议书”，以下主体涉及甲方（委托方）与乙方（代理方）。甲方：________（全称），住所地：________，统一社会信用代码：________。乙方：________（全称），住所地：________，统一社会信用代码：________。鉴于甲方拥有房地产交易需求，乙方具备房地产代理资质与丰富市场经验，双方为达成房地产代理市场交易合作，明确各自权利义务，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确双方在房地产代理市场交易过程中的权利、义务及责任。乙方根据甲方委托，代理甲方进行房地产交易活动，包括但不限于房源筛选、交易谈判、合同签订、产权过户等。甲方承诺按约定支付代理费用。双方共同努力，实现房地产交易顺利进行，达到合作共赢目的。二、价格、支付方式1.代理费用：甲方同意支付乙方房地产代理服务费，费用标准为本次房地产交易成交价的____%（温馨提示：百分比由双方协商确定），具体金额以实际成交价格计算。2.支付时间：代理费用分为两部分支付：a.甲方在签署本协议时，支付乙方代理费用的50%作为预付款；b.剩余50%的代理费用，在本次房地产交易完成，且甲方取得产权证书后____个工作日内支付给乙方。3.支付方式：甲方通过银行转账、现金支付等方式支付代理费用给乙方。乙方在收到代理费用后，应向甲方出具正规发票。4.退款条款：如因乙方原因导致本次房地产交易未能成功完成，乙方应在扣除已产生的合理费用后，将剩余预付款退还给甲方。5.分成条款：如甲方与乙方另有约定，甲方承诺在房地产交易过程中产生的其他收益（如定金、违约金等）按照双方约定比例分配。双方确认，以上代理费用已包括乙方房地产代理服务期间的全部费用，甲方无需再支付其他额外费用。在支付代理费用过程中，如遇特殊情况，双方可另行协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：乙方应保证所房地产代理服务的专业性和合法性，确保甲方权益不受损害。乙方应对的房源信息、交易资料等内容的真实性、准确性负责。2.服务内容：a.乙方负责为甲方房地产市场调研、房源筛选、带看房源、交易谈判、合同起草、产权过户等相关服务；b.乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，专业咨询与建议；c.乙方应积极维护甲方利益，确保房地产交易安全、顺利进行。3.履行：a.甲方应按照约定支付代理费用，如实房地产交易所需的相关资料；b.乙方应按照本协议约定，房地产代理服务，确保服务质量；c.双方应遵循诚实信用原则，共同推进房地产交易的完成。4.变更：a.在本协议履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致，对本协议内容进行变更；b.任何一方要求变更本协议，应提前书面通知对方。经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的组成部分；c.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议内容。双方确认，本协议项下的房地产代理服务符合质量保证要求。在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于房源信息、甲方个人信息、交易价格、合同内容等；c.保密期限自本协议签订之日起至房地产交易完成后____年；d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否则应承担相应法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d.在诉讼过程中，双方应继续履行本协议项下的其他未涉争议的义务。双方确认，本协议的保密条款和争议解决条款是保障双方权益的重要措施，双方应严格遵守。在履行过程中，如双方发生争议，应遵循本协议约定的争议解决方式，以确保房地产交易的顺利进行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；c.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算；d.本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认；e.双方确认，本协议的签订不涉及第三方权益，如涉及第三方权益，由双方共同承担相应法律责任。2.合同签署：a.双方在签订本协议时，应确保协议内容真实、合法、有效；b.本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署；c.签署本协议后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务；d.本协议的签署