202510 租赁合同（简版）

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁租赁物用于目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物及附属设施的安全。4.2甲方应负责租赁物的维修，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或未能按时维修，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系到对方。2.明确租赁物的位置、面积和用途，以免在使用过程中产生争议。3.规定租赁期限，确保双方在租赁期限内的权益。4.确定租金及支付方式，以免在租金支付过程中产生纠纷。5.明确甲方的权利和义务，如保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物及附属设施的安全。6.规定乙方的权利和义务，如合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得进行违法活动。7.约定违约责任，以便在违约情况下追究对方责任。8.规定争议解决方式，以便在发生争议时双方能达成一致。9.明确其他约定，如合同生效时间等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等商业用户租赁办公、生产、仓储等场地。2.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅用于居住。3.工业租赁：适用于工厂、生产线等工业用途的租赁。4.农业租赁：适用于农田、养殖场等农业用途的租赁。5.其他租赁：适用于其他各类租赁业务。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并约定相应的补偿或违约金。6.延长条款：约定在租赁期满后，如乙方需继续租赁，如何办理延长手续及调整租金。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等。2.付款凭证：包括租金支付的银行转账凭证、现金收