2025土地居间服务合同

合同编号：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与潜在购买方/出售方之间的居间代理人，协助甲方寻找合适的购买方/出售方，并促使甲乙双方就标的土地的买卖事宜进行谈判。1.2乙方应尽最大努力，提供accurateandreliableinformationregardingpotentialbuyers/sellersandthetransactionprocess.第二条居间服务费用2.2服务费的支付方式如下：（1）在签署本合同之日起【】日内，甲方支付乙方人民币【】元作为服务费的预付款。（2）在标的土地买卖合同签订之日起【】日内，甲方再支付乙方人民币【】元作为服务费的余款。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。解决办法：核实各方的身份证明和相关资质文件。2.标的土地情况：确保标的土地的权属清晰，不存在争议，符合相关法律法规的规定。解决办法：进行土地权属调查，必要时咨询专业律师或相关部门。3.居间服务内容：明确乙方的居间服务内容，确保乙方能够按照约定提供服务。解决办法：详细描述居间服务的具体内容，双方可以签订补充协议明确具体的服务内容。4.居间服务费用：约定明确的服务费金额和支付方式，确保双方权益。解决办法：在合同中明确服务费的金额、支付方式和时间。5.保密条款：确保双方的商业秘密和个人隐私得到保护。解决办法：明确保密义务和保密期限，约定违反保密义务的法律责任。6.违约责任：约定违反合同约定的违约责任，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中约定具体的违约责任条款，包括违约金和赔偿责任。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：约定具体的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人和其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人和其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.居间合同：指居间人按照委托人的要求，为委托人与第三人订立合同或者为委托人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.标的土地：指本合同中约定买卖的土地。5.居间服务费：指乙方为提供居间服务而收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保密义务：指合同双方对合同内容和双方商业秘密、个人隐私的保密义务。8.争议解决方式：指当合同双方发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.甲方希望出售土地，乙方作为居间人协助寻找买家并促成交易。2.甲方希望购买土地，乙方作为居间人协助寻找卖家并促成交易。3.甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。4.标的土地的权属清晰，不存在争议，符合相关法律法规的规定。补充条款：1.乙方应在合同生效后【】日内提供标的土地的详细信息，包括土地位置、面积、用途等。2.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。3.乙方应尽最大努力，提供潜在买家/卖家的信息，并协助甲方与买家/卖家进行沟通、谈判。4.乙方应在合同有效期内促成标的土地的买卖合同的签订，否则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。5.乙方应按照约定时间收取服务费，如有特殊情况需提前或延后支付，应与甲方协商一致。6.乙方应按照约定时间提供居间服务，如有特殊情况需提前或延后提供服务，应与甲方协商一致。附件列