度房屋租赁合同书

度房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月__________元（大写：__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________），作为履行合同的担保。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施、设备及装修状况，并在附件二《房屋交接清单》上签字确认。

第七条房屋的维护和修缮

7.1甲方应保证租赁房屋及其设施、设备的正常使用，并负责定期检查、维护。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

7.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

8.2如乙方需转租，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后__________日内仍未改正的；

9.2.3法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的__________%作为违约金。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

附件二：房屋交接清单

（以下空白）

（签字盖章页）

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_____