房屋装修合同范本

房屋装修合同范本

甲方（业主）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拟对位于_________市_________区/县_________路_________号的房屋进行装修，乙方具有合法的装修资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋装修工程达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________房屋装修工程。

1.2工程地点：_________市_________区/县_________路_________号。

1.3工程范围：本合同所指的工程范围为甲方房屋的室内装修，具体包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫设施安装等。

1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》。

1.5工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，不得使用伪劣产品。

2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后3日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2.3工程竣工验收合格后7日内，甲方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程变更

4.1工程进行中，甲方如需变更施工内容、材料等，应提前7日书面通知乙方，双方协商一致后，签订书面变更协议，同时调整相应工程费用及工期。

4.2因甲方变更导致的费用增加和工期延误，由甲方承担。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

5.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付剩余工程款项。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第六条工程保修

6.1乙方对工程质量负责保修，保修期为工程竣工验收合格之日起一年。

6.2保修期内，如因乙方施工或材料质量问题导致工程损坏，乙方负责无偿修复。

6.3保修期内，如因甲方使用不当或第三方原因导致工程损坏，乙方负责修复，费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：___________

营业执照注册号：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

签订日期：_________年_________