个人自建房工程承包细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人自建房工程承包细则合同版B版本合同目录一览1.工程概述与承包范围1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.承包商的责任与义务2.1工程质量2.2工程进度2.3工程安全2.4材料与设备3.承包价格与支付方式3.1承包价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.合同履行与监督4.1合同履行4.2工程监督4.3变更管理5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3合同的附件11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细12.3材料与设备清单13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方签署页14.1承包商签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述与承包范围1.1工程地点工程位于（具体地址），包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构建设、室内外装修等全部工程内容。1.2工程规模工程规模为（建筑占地面积、建筑总面积等），建筑结构类型为（框架、砖混等），建筑层数为（具体层数）。1.3工程内容工程内容包括但不仅限于：（列出工程具体内容，如土建、水电、暖通、消防等）。第二条承包商的责任与义务2.1工程质量承包商应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2工程进度承包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.3工程安全承包商应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2.4材料与设备承包商应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和施工，确保材料和设备的质量。第三条承包价格与支付方式3.1承包价格承包价格为人民币（大写金额），小写金额（具体金额），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为（银行转账、现金等），支付账户为（账户名称、账号）。3.3进度付款双方约定按照工程进度分阶段进行付款，具体付款比例和时间由双方另行商定。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告送达之日起（具体时间）内支付剩余款项。第四条合同履行与监督4.1合同履行承包商应严格按照合同约定的条款和工程要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。4.2工程监督发包方有权对工程施工进行监督，提出合理化建议，并对工程进度和质量进行不定期检查。4.3变更管理如遇工程变更，双方应协商确定变更内容、工期和费用等，并签订变更协议。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件双方同意合同解除的条件为：（列出解除合同的条件，如违约、不可抗力等）。6.2合同终止的条件双方同意合同终止的条件为：（列出终止合同的条件，如工程完工、解除合同等）。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。7.3违约保密如有违约，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间）。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止合同终止的条件如下：（列出终止合同的条件，如工程完工、解除合同等）。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，应以（具体法律、法规）为准。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按国家相关规定承担不可抗力的影响。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（列出附件名称）。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本合同于（年、月、日）由双方签署。11.2签署地点本合同签署地点为（具体地点）。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件12.1工程设计图纸附件中包含工程设计图纸，包括但不限于建筑、结构、水电、暖通、消防等专业的图纸。12.2工程预算明细附件中包含工程预算明细，详细列明工程项目的费用构成。12.3材料与设备清单附件中包含工程所需材料和设备的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同正本一式（具体份数）份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式（具体份数）份，用于备案或发送其他相关部门。第十四条双方签署页14.1承包商签署页承包商：（签署名称）代表：（签署人姓名）日期：（签署日期）14.2发包方签署页发包方：（签署名称）代表：（签署人姓名）日期：（签署日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑、结构、水电、暖通、消防等专业的图纸，图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。图纸应由有资质的设计单位出具，并符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应详细列明工程项目的费用构成，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。预算应真实、准确，反映出工程的实际成本。附件三：材料与设备清单详细要求和说明：材料与设备清单应包含工程所需材料和设备的详细信息，包括品牌、型号、数量、单价、供应商等。清单应真实、准确，并符合合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求。2.承包商未按照合同约定的工期完成工程，导致工期延误。3.承包商使用不符合合同约定的材料和设备，影响工程质量。4.发包方未按照合同约定的付款方式及时支付款项，导致工程进度受到影响。责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合要求的，承包商应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.违约行为导致工期延误的，承包商应按照合同约定的违约金标准支付违约金。3.违约使用材料和设备的，承包商应承担更换材料和设备的费用，并支付违约金。4.发包方未支付款项的，应按照合同约定的付款时间及时支付，否则应承担违约责任。示例说明：若承包商在施工过程中使用了低于合同约定质量标准的材料，导致工程质量不符合要求，承包商应承担修复、返工等费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应按国家相关规定承担不可抗力的影响。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。合同履行过程中，双方应遵守合同条款，确保工程质量、进度和安