2025年度个人房屋租赁押金合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁押金合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于________________的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作为居住之用，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。（2）房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同生效之日起至________________止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（3）押金退还：指乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点：房屋所在地：________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或解除合同前，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方；（2）甲方在收到乙方交还的房屋及其附属设施后，应及时退还乙方押金。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用主要包括房屋租金、押金及其他相关费用。（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的________________日前支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________元作为押金。（3）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）房屋租金：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他相关费用：乙方应根据实际情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付房屋租金、押金及其他相关费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金、押金及其他相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反本合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的房屋位置、租金、押金及其他商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或解除合同之日起________________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力事件，不包括乙方因个人原因造成的停工、停业等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方对房屋的所有权。（2）乙方租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应按照约定使用房屋。（2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（承租方）：（签字或盖章）________________日期：________________附件：1.房屋租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋；擅自改变房屋结构或用途；未按约定退还押金。b.乙方违约：未按约定支付租金、押金及其他相关费用；违反本合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；擅自转让、抵押、出租房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，影响乙方正常居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋租赁期间，房屋发生损坏。解决办法：如损坏由乙方造成，乙方应承担修复或赔偿责任；如损坏由不可抗力造成，双方可根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为房屋中介机构或其他相关服务提供方。2.第三方的责任：第三方应对房屋租赁信息的真实性、合法性负责。第三方应协助甲方和乙方办理租赁合同签订、押金收付等手续。3.第三方的权利：第三方有权收取中介费或服务费。第三方有权监督租赁合同的履行情况。4.第三方的义务：第三方应保障甲方和乙方的合法权益。第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享受优先续租权。乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合法装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋用途。甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付违约金。三、以甲方