2025年度个人租赁住宅租赁保证金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁住宅租赁保证金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方可协商一致变更租赁期限，变更后的租赁期限应提前_______日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付4.3租金支付时间：每月_______日5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元人民币5.2保证金支付方式：首次支付时与首月租金一并支付5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，保证金在_______日内退还5.4保证金退还时间：租赁期满后_______日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：承租方造成的房屋损坏，应按实际维修费用承担赔偿责任7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金7.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供房屋，应向承租方支付_______%的违约金7.2.2因出租方原因导致房屋无法居住，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方无续租意向；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；9.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：双方身份证明复印件11.4附件四：房屋租赁保证金收据12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，双方各执_______份。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：双方身份证明复印件14.4附件四：房屋租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租赁信息、协助履行合同、提供专业服务或解决合同履行过程中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，对出租方或承租方造成的损失，其责任限额为_______元人民币。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据其专业知识和职责要求，获得履行合同所需的信息和资料，并有权向出租方或承租方收取合理的服务费用。15.3.2第三方有义务遵守合同规定，维护双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和预期目标。15.4.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入所产生的费用由出租方、承租方和第三方根据合作协议协商分担。15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对双方具有约束力。16.第三方介入下的额外条款16.1.1出租方和承租方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.1.2出租方和承租方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.3出租方和承租方应承担因第三方介入而产生的任何直接或间接损失。16.2第三方介入下的责任划分16.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致出租方或承租方遭受损失的，由第三方承担相应责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因导致出租方或承租方遭受损失的，由出租方和承租方各自承担。16.2.3出租方和承租方应自行承担因第三方介入而产生的任何税费。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。17.2第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行和双方的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息，如房屋地址、面积、结构、租金、租赁期限等。附件说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等。附件说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋交付时的设施状况。3.附件三：双方身份证明复印件详细要求：提供双方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。附件说明：本附件用于证明双方的身份，确保合同的有效性。4.附件四：房屋租赁保证金收据详细要求：由出租方出具的收据，证明已收到承租方支付的保证金。附件说明：本附件作为保证金支付的证据，应在支付保证金时由出租方出具。5.附件五：第三方合作协议详细要求：如第三方介入，需签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：本附件用于规范第三方介入过程中的合作关系。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：本附件用于证明房屋的维修情况，作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：如发生争议，双方同意的争议解决协议。附件说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付_______%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付_______%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，