二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与观光旅游服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与观光旅游服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同履行期限1.6合同终止条件第二章租赁标的物2.1大棚基本情况2.2大棚配套设施2.3租赁面积与位置2.4租赁用途限制第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3联系方式与授权代表第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4滞纳金及违约金第五章观光旅游服务内容5.1观光旅游项目5.2服务标准与质量5.3服务时间与安排5.4门票收入分配第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充的程序第十二章合同解除与终止后的后续处理12.1租赁方后续处理12.2承租方后续处理12.3第三方后续处理第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同解释权第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进农业蔬菜大棚租赁与观光旅游服务的顺利进行。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取措施纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.5合同履行期限本合同履行期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二章租赁标的物2.1大棚基本情况租赁标的物为位于县镇村的农业蔬菜大棚，共计亩。2.2大棚配套设施大棚内配备灌溉系统、温控系统、通风系统等基本设施。2.3租赁面积与位置租赁面积为亩，位于大棚中心区域。2.4租赁用途限制租赁用途仅限于农业蔬菜种植和观光旅游服务。第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息租赁方名称：农业科技法定代表人：注册地址：联系电话：3.2承租方信息承租方名称：观光旅游法定代表人：注册地址：联系电话：3.3联系方式与授权代表双方应确保联系方式准确无误，并指定授权代表处理合同相关事宜。第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方法租金按年度计算，每年租金为人民币万元。4.2租金支付方式租金应在每年的第一季度支付，支付至租赁方指定账户。4.3租金调整机制租金在合同履行期间保持不变。4.4滞纳金及违约金如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。如双方任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为万元。第五章观光旅游服务内容5.1观光旅游项目观光旅游项目包括农业蔬菜种植展示、采摘体验、农家乐等。5.2服务标准与质量服务标准应符合国家相关行业标准，服务质量达到游客满意度。5.3服务时间与安排观光旅游服务时间为每周六、日及法定节假日，具体时间由租赁方根据实际情况安排。5.4门票收入分配门票收入按双方约定比例分配，具体比例见附件。第六章违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如未按约定提供大棚或配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为万元。6.2承租方违约责任承租方如未按约定使用大棚或违反租赁用途，应向租赁方支付违约金，违约金为万元。6.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可根据法律法规追究第三方责任。6.4违约赔偿标准违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定，具体程序由双方协商确定。7.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁标的物因自然灾害等原因无法继续使用；（2）租赁方或承租方因经营不善，无法继续履行合同；（3）法律法规政策变化导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）租赁标的物因拆除、改建等原因无法继续使用；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前天书面通知对方，并办理相关手续。8.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁标的物及附属设施，并按照约定进行结算。第九章合同附件9.1合同附件清单合同附件包括：（1）租赁标的物清单；（2）观光旅游服务项目明细；（3）租金支付明细；（4）门票收入分配明细；（5）其他双方认为需要附上的文件。9.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同备案手续本合同生效后，双方应向相关政府部门办理备案手续。10.3合同备案机构第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件（1）法律法规政策变化；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.2合同补充条款合同补充条款经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的程序合同变更或补充，应按照本章11.1所述条件，经双方协商一致后，签订书面变更或补充协议。第十二章合同解除与终止后的后续处理12.1租赁方后续处理合同解除或终止后，租赁方应妥善处理租赁标的物及附属设施，并按照约定进行结算。12.2承租方后续处理合同解除或终止后，承租方应按照约定，将租赁标的物及附属设施恢复原状。12.3第三方后续处理如涉及第三方责任，双方应协商解决，协商不成的，可根据法律法规追究第三方责任。第十三章其他约定事项13.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于租赁标的物的使用、观光旅游服务的规划与实施等。条款内容：甲方对本合同约定的租赁标的物及观光旅游服务拥有最终决定权，包括但不限于种植品种、观光路线、服务内容等。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对承租方经营活动的监督权，确保租赁标的物及观光旅游服务的质量和安全。条款内容：甲方有权对承租方的经营活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等，承租方应予以配合。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在同等条件下，甲方在租赁标的物及观光旅游服务方面的优先权。条款内容：在同等条件下，甲方享有租赁标的物及观光旅游服务的优先使用权，承租方不得拒绝。1.4甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的赔偿责任。条款内容：如甲方因自身原因导致合同无法履行，应向承租方支付违约金，违约金为万元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于观光旅游服务的具体实施、游客接待等。条款内容：乙方对本合同约定的观光旅游服务拥有最终决定权，包括但不限于服务内容、服务质量、游客接待标准等。2.2乙方自主经营条款说明：本条款保障乙方在租赁标的物内的自主经营权，包括但不限于种植、销售等活动。条款内容：乙方在租赁标的物内享有自主经营权，租赁方不得干涉乙方正常经营活动。2.3乙方收益权条款说明：本条款规定乙方在观光旅游服务中的收益分配方式。条款内容：观光旅游服务所得收入，乙方享有%的收益权，租赁方享有%的收益权。2.4乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方在因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的赔偿责任。条款内容：如乙方因自身原因导致合同无法履行，应向租赁方支付违约金，违约金为万元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：第三方中介在本合同中提供中介服务，包括但不限于合同签订、合同履行监督等，中介服务费用为万元。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：第三方中介应保证本合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效或无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式及时间。条款内容：中介服务费用应在合同签订后个工作日内支付，支付至第三方中介指定账户。3.4中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对本合同内容的保密义务。条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.观光旅游服务项目明细3.租金支付明细4.门票收入分配明细5.第三方中介服务协议6.合同变更或补充协议7.争议解决相关文件8.合同备案证明9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或配套设施。甲方未按时支付租金。乙方未按约定使用租赁标的物或违反租赁用途。乙方未按时支付租金。第三方中介未履行中介服务协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权和土地管理制度的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：因逾期履行合同义务而应支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：双方协商解决，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：租金支付不及时。解决办法：违约方支付滞纳金，严重违约的，可解除合同。3.问题：观光旅游服务质量不达标。解决办法：乙方应提高服务质量，如仍不达标，甲方有权要求赔偿。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：中介方应履行中介服务协议，如违约，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业蔬菜大棚租赁。2.观光旅游服务提供。3.第三方中介服务。4.合同变更与补充。5.争议解决。全文完。二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与观光旅游服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.观光旅游服务内容3.1观光旅游项目介绍3.2服务标准及质量要求3.3服务时间及安排4.双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3服务方权利4.4服务方义务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2服务方违约责任5.3双方共同违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同附件11.1大棚租赁合同附件11.2观光旅游服务合同附件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1大棚租赁合同附件清单14.2观光旅游服务合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X农业科技法定代表人：乙方：X观光旅游法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置及面积甲方位于省市区的大棚，总面积为10000平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租金总额为人民币100万元，分四次支付，具体支付时间为：（1）2025年1月1日前支付人民币25万元；（2）2025年4月1日前支付人民币25万元；（3）2025年7月1日前支付人民币25万元；（4）2025年10月1日前支付人民币25万元。3.观光旅游服务内容3.1观光旅游项目介绍乙方将在甲方租赁的大棚内开展观光旅游项目，包括蔬菜种植展示、采摘体验、农业科普教育等。3.2服务标准及质量要求乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，确保游客安全、舒适、满意。3.3服务时间及安排观光旅游服务时间为每周六、日及法定节假日，每日开放时间为上午9:00至下午5:00。4.双方权利义务4.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供观光旅游服务，并有权对服务质量进行监督。4.2租赁方义务甲方应保证大棚设施完好，为乙方提供必要的支持与协助。4.3服务方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁条件，并有权对租赁条件进行监督。4.4服务方义务乙方应按照合同约定提供观光旅游服务，确保服务质量，并负责游客的安全。5.违约责任5.1租赁方违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.2服务方违约责任若乙方未按时提供观光旅游服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%。5.3双方共同违约责任若双方共同违约，应各自承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构省市仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因双方约定的其他原因导致合同解除时，合同终止。8.3合同终止程序（1）乙方应停止观光旅游服务；（2）甲方应退还乙方租赁的大棚；（3）双方应结清各自的权利义务；（4）双方签署合同终止确认书。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或双方另有约定为止。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、快递或专人送达，自送达对方之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于大棚租赁合同附件和观光旅游服务合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1大棚租赁合同附件（1）大棚租赁合同附件一：大棚设施清单（2）大棚租赁合同附件二：租赁保证金缴纳凭证11.2观光旅游服务合同附件（1）观光旅游服务合同附件一：观光旅游项目明细（2）观光旅游服务合同附件二：服务质量标准12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.2双方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________12.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本份数根据双方实际需要制作。14.合同附件清单14.1大棚租赁合同附件清单（1）大棚租赁合同附件一：大棚设施清单（2）大棚租赁合同附件二：租赁保证金缴纳凭证14.2观光旅游服务合同附件清单（1）观光旅游服务合同附件一：观光旅游项目明细（2）观光旅游服务合同附件二：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务或协助范围内，对于因第三方原因导致的合同违约，由第三方承担相应责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额不得高于其在本合同中的服务费用；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算；（3）第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或协助；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）第三方应遵守国家法律法规和政策，确保其行为合法合规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任，由其自身承担，与甲乙双方无关。如因第三方原因导致合同违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.5.2义务划分第三方在合同履行过程中的义务，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。甲乙双方各自承担其在合同中的义务。15.5.3权利划分第三方在合同履行过程中的权利，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。甲乙双方各自享有其在合同中的权利。16.第三方变更16.1第三方变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方签署第三方变更协议；（2）第三方按照变更协议履行相关义务；（3）甲乙双方根据变更协议调整合同内容。17.第三方介入合同的终止17.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入合同。17.2第三方介入合同终止程序（1）甲乙双方签署第三方介入合同终止协议；（2）第三方按照终止协议履行相关义务；（3）甲乙双方根据终止协议调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚设施清单详细要求：列明大棚内所有设施，包括但不限于温室设备、灌溉系统、通风设备、照明设备等，并注明每项设施的品牌、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为租赁双方确认大棚设施状况的依据，应在合同签订前由甲方提供并经乙方确认。2.大棚租赁合同附件二：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据，证明乙方已按照合同约定缴纳了租赁保证金。附件说明：此凭证作为乙方履行合同义务的证明，应在合同签订时提交。3.观光旅游服务合同附件一：观光旅游项目明细详细要求：详细列出观光旅游服务的具体项目，包括但不限于蔬菜种植展示、采摘体验、农业科普教育等，并注明每个项目的服务内容、收费标准、服务时间等。附件说明：此明细作为乙方提供观光旅游服务的依据，应在合同签订时提交。4.观光旅游服务合同附件二：服务质量标准详细要求：制定观光旅游服务的质量标准，包括游客安全、服务质量、环境卫生等方面，并明确相应的考核指标。附件说明：此标准作为乙方服务质量控制的依据，应在合同签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若租赁方未能在2025年4月1日前支付租金，则应向服务方支付人民币25万元的违约金。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供观光旅游服务或服务质量不符合约定。责任认定：服务方应向租赁方支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%。示例说明：若服务方未能在约定时间内提供观光旅游服务，则应向租赁方支付人民币25万元的违约金。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：因双方共同原因导致合同无法履行。责任认定：双方应根据各自违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：若因双方共同原因导致观光旅游服务中断，则双方应根据各自在事件中的责任，分别承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与观光旅游服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5租赁用途2.租赁标的物2.1大棚基本情况2.2设备设施清单2.3使用条件3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整3.4其他费用4.交付与接收4.1租赁标的物交付4.2租赁标的物接收4.3返还标的物5.使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3保养与维修6.观光旅游服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务时间7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：观光旅游服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[具体位置]的农业蔬菜大棚及其附属设施，共计[大棚数量]座。1.3合同期限本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共计12个月。1.4合同金额租赁费用总计人民币[金额]元，分[期数]次支付。1.5租赁用途乙方租赁上述大棚用于种植蔬菜，并开展观光旅游服务。2.租赁标的物2.1大棚基本情况大棚类型：[具体类型]大棚面积：[面积]平方米大棚结构：[结构描述]2.2设备设施清单[列出所有设备设施名称、型号、数量等]2.3使用条件乙方在使用大棚期间，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，保证大棚设施的安全、完整。3.租赁费用3.1租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。3.2租金支付时间乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金调整租赁期间如遇政策调整或其他因素导致租金变动，双方应协商一致，调整租金标准。3.4其他费用乙方承担租赁期间因使用大棚而产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、肥料费等。4.交付与接收4.1租赁标的物交付甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁标的物交付乙方。4.2租赁标的物接收乙方应在接收标的物后[具体日期]内对标的物进行检查，确认无误后签字确认。4.3返还标的物租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物按原状返还甲方。5.使用与维护5.1使用规定（1）不得改变大棚的结构和用途；（2）不得擅自拆除或损坏大棚设施；（3）不得擅自转租或分租大棚。5.2维护责任乙方负责租赁期间大棚的日常维护和管理，确保大棚设施的正常运行。5.3保养与维修乙方应定期对大棚进行保养，发现设施损坏及时维修，确保大棚使用安全。6.观光旅游服务6.1服务内容（1）蔬菜种植观赏；（2）农业科普教育；（3）亲子活动等。6.2服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质观光旅游服务。6.3服务费用观光旅游服务费用另行协商，并在合同附件中详细列明。6.4服务时间观光旅游服务时间根据实际情况约定，并在合同附件中明确。7.保险7.1保险责任甲方负责为大棚及其附属设施购买财产保险，保险金额不低于[金额]元。7.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方在租赁期间无需另行支付。7.3保险期限保险期限与租赁期限一致，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成大棚设施损坏；（3）乙方擅自改变大棚结构或用途；（4）乙方未履行维护责任，导致大棚设施出现严重问题；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付款项的[比例]%作为违约金；（2）乙方造成大棚设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失；（3）乙方擅自改变大棚结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（4）乙方未履行维护责任，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿；（5）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更合同双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）合同到期自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致解除；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：观光旅游服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面形式解释，解释权归甲方所有。13.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁与观光旅游服务协议；（2）提供咨询服务，为甲乙双方提供合同履行过程中的专业建议；（3）提供监理服务，监督合同履行的过程，确保合同内容的实施；（4）提供保险服务，为甲乙双方或租赁标的物提供保险保障。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方或租赁标的物损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对因中介服务导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的[比例]%；（2）咨询方：咨询方对因咨询服务导致的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的[比例]%；（3）监理方：监理方对因监理服务导致的损失，其责任限额不超过监理服务费用的[比例]%；（4）保险方：保险方在保险责任范围内，按照保险合同约定承担赔偿责任。3.第三方权利3.1中介方权利中介方有权按照约定收取中介服务费用，并在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的协助。3.2咨询方权利咨询方有权按照约定收取咨询服务费用，并在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业建议。3.3监理方权利监理方有权按照约定收取监理服务费用，并在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.4保险方权利保险方有权按照保险合同约定，对保险责任范围内的损失进行赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲