2025年度个人房产租赁中介服务买卖合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁中介服务买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产结构：_________________2.4房产用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月__日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且水电费结清，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后__个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：出租方同意承租方在租赁期限内使用该房屋，仅限于居住用途。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于水电设施的维护、房屋内部设施的保养等。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋租赁期间费用承担7.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业费：租赁期间的物业管理费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件a)承租方未按约定支付租金超过__天；b)承租方违反租赁合同约定的使用用途；c)承租方擅自改变房屋结构或用途；d)承租方损害房屋设施或造成严重环境污染；e)承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；f)承租方违反合同约定的其他严重违约行为。a)出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；b)出租方未按约定维修房屋或未及时修复房屋损坏；c)出租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：出租方违约的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2承租方违约责任：承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1其他约定事项：双方可就合同履行过程中的其他事项进行约定，并在本合同附件中详细列明。10.2其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋设施清单13.合同签署日期13.1签署日期：____年__月__日14.合同签署地点14.1签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（出租方和承租方）之外的，参与本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因：15.2.1中介方：第三方介入主要为提供中介服务，协助合同双方达成交易，确保合同的合法性和有效性。15.2.2物业管理方：第三方介入可能涉及房屋的日常管理，如物业费收缴、房屋设施维护等。15.2.3维修服务提供方：第三方介入可能因房屋设施损坏或需要维修时，提供专业的维修服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的责任。15.3.2责任限额：第三方对合同双方的赔偿责任，不得超过其提供的服务的合理成本或约定的赔偿限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应独立承担其服务范围内的责任。16.2义务划分：16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行服务。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方同意，第三方在履行服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。17.1.2甲方授权第三方在必要时代为处理与房屋相关的事宜。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方同意，第三方在履行服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。17.2.2乙方授权第三方在必要时代为处理与房屋使用相关的事宜。18.第三方责任的界定18.1第三方责任界定：第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供服务范围内，不包括甲乙双方的违约责任。19.第三方服务变更与终止19.1第三方服务变更：如需变更第三方提供的服务内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。19.2.1第三方服务完成；19.2.2双方协商一致；19.2.3出现不可抗力；19.2.4第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍未改正。20.第三方保密条款20.1第三方保密：第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.第三方服务合同21.1第三方服务合同：第三方应与甲乙双方签订服务合同，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方和第三方共同确认。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施清单，并注明新旧程度。说明：此清单用于明确房屋交付时的设施状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：此合同是第三方提供服务的法律依据，确保服务质量和双方权益。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于后续的财务核对和审计。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的合理使用。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：记录物业管理费的缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。说明：此凭证作为物业管理费支付的证明，用于后续的财务核对。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协商结果和解决方案。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定提供或接收房屋。1.3甲乙双方未按约定履行维修义务。1.4第三方未按约定提供服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，逾期__天，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2第三方未按约定提供服务，导致房屋损坏，应承担维修费用并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房产租赁中介服务买卖合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人房产租赁中介服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房产租赁事宜委托乙方进行中介服务，乙方接受甲方委托，为甲方提供房产租赁中介服务，双方共同维护房产租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房产租赁中介服务”是指乙方根据甲方的要求，在2025年度内，为甲方提供房产租赁信息收集、发布、推广、租赁洽谈、合同签订等中介服务。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的、可以出租的住宅、商铺、写字楼等不动产。2.中介服务：指乙方为甲方提供的房产租赁信息收集、发布、推广、租赁洽谈、合同签订等全过程服务。3.租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产租赁中介服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。3.甲方应按照本合同约定支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供房产租赁中介服务。2.乙方应积极寻找合适的承租方，促成甲方房产租赁事宜。3.乙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。4.乙方应按照本合同约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道，为甲方提供房产租赁中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因违约导致本合同终止时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算中介服务费用；2.合同终止后，双方应各自承担合同终止前的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：乙方按照甲方房产租赁实际情况，收取一定比例的中介服务费，具体费率根据双方协商确定。2.交易成功服务费：在乙方成功促成甲方房产租赁交易后，乙方有权按约定的比例收取交易成功服务费。3.其他费用：因提供服务所产生的相关税费、手续费等，由双方按照国家规定和相关政策协商解决。7.2支付方式：1.甲方应在签订本合同时向乙方支付预付费。2.中介服务费、交易成功服务费及其他费用，甲方应按约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.预付费应在签订本合同后五个工作日内支付。2.中介服务费、交易成功服务费及其他费用，应在相关服务完成后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在约定的时间内支付乙方中介服务费及相关费用，否则乙方有权终止合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付中介服务费及相关费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付逾期付款利息及违约金。2.若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒等情况，导致租赁合同无效或纠纷，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。2.若乙方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同双方所掌握的对方商业秘密，包括但不限于甲方房产信息、乙方服务内容、双方合作过程中的敏感信息等。2.双方在本合同履行过程中了解的对方企业内部事务、商业计划、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止，以及终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然或社会因素造成的、双方在签订合同时无法预见的、不可避免的事件，包括自然灾害、政府行为、战争等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风、火山爆发等自然灾害；2.战争、军事行动、政治动乱、政府政策调整等；3.电信故障、电力供应中断等社会公共事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应根据事件的具体情况，协商确定是否暂停履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限不超过三十日，自一方收到另一方书面通知之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商期满仍未达成协议的，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应积极配合，共同维护双方的合法权益。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方在履行本合同过程中，未经对方书面同意，不得转让合同中的任何权利和义务。2.在特殊情况下，如乙方因业务需要，需将部分或全部权利义务转让给第三方时，应经甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容；2.本合同中的任何一项违约责任；3.双方约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等内容，双方均保留相应的知识产权。2.双方在履行本合同过程中产生的任何争议，均应通过友好协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同如有修改或补充，双方应书面协商一致，并由双方代表签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同经修改或补充后，双方应按照修改或补充的内容继续履行合同。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人房产租赁中介服务买卖的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应由双方书面协商一致，并由双方代表签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件2.甲方房产租赁登记备案证明3.乙方身份证复印件4.乙方企业法人营业执照复印件（如适用）5.中介服务协议6.房产租赁合同7.银行付款凭证8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付中介服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。提供虚假房产信息，导致租赁合同无效或纠纷，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指由于自然或社会因素造成的、双方在签订合同时无法预见的、不可避免的事件。3.法律适用：指根据法律规定，适用于特定法律关系的法律规范。4.完整性和独立性：指合同的内容和效力应完整无缺，不依赖其他合同或法律关系存在。5.违约责任：指一方违约时，应当承担的赔偿、支付违约金或其他补救措施的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不实，导致乙方签订的租赁合同无效。解决办法：甲方应提供真实、准确的房产信息，如因信息不实导致合同无效，甲方应承担相应的责任。2.问题：乙方未能按时完成房产租赁服务，影响甲方利益。解决办法：乙方应按约定时间完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应的责任。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同确定合同条款的具体含义。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商确定是否暂停履行合同，并采取相应措施减少损失。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应按照本合同约定，协助乙方完成房产租赁中介服务。2.第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担相应的法律责任。第三方的权利：1.第三方有权根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用。2.第三方有权要求乙方按照约定支付服务费用。第三方的义务：1.第三方应在本合同约定的范围内，为乙方提供中介服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方配合完成房产租赁中介服务。乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。2.乙方的利益条款：乙方在完成房产租赁中介服务后，有权获得约定的中介服务费用。乙方有权要求甲方在房产租赁过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供真实、准确的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未配合乙方完成房产租赁中介服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、合法的中介服务。甲方可要求乙方在规定时间内完成房产租赁中介服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的中介服务，并按照约定支付中介服务费用。甲方可要求乙方在房产租赁过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未提供真实、合法的中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未在规定时间内完成房产租赁中介服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度个人房产租赁中介服务买卖合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产信息第二章房产租赁基本条款2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房产维修责任第三章租赁押金及违约金3.1押金金额及支付方式3.2违约责任及违约金3.3押金退还条件第四章房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格处理第五章房产使用及维护5.1房产使用规范5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿第六章房产租赁期间变更6.1房产用途变更6.2租赁期限变更6.3租金调整第七章房产租赁终止7.1租赁期满终止7.2提前终止租赁7.3终止后的房产处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除第十章合同附件10.1房产租赁清单10.2房产照片10.3其他相关文件第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案第十二章合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更通知第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序第十四章合同附件及补充说明14.1合同附件清单14.2合同补充说明14.3合同附件签署合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3房产信息房产地址：房产面积：房产用途：房产权属证明：第二章房产租赁基本条款2.1房产位置及面积房产位于_________，总面积为_________平方米。2.2房产用途房产仅用于_________用途。2.3租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.4租金及支付方式租金为每月_________元，支付方式为_________。2.5房产维修责任出租方负责房产的日常维修，承租方负责因使用不当造成的损坏。第三章租赁押金及违约金3.1押金金额及支付方式押金金额为_________元，支付方式为_________。3.2违约责任及违约金如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金_________元。3.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在_________日内退还押金。第四章房产交付及验收4.1房产交付时间出租方应在_________年_________月_________日前将房产交付给承租方。4.2房产验收标准房产应达到_________标准，如有不符合标准之处，应在_________日内提出。4.3验收不合格处理如房产验收不合格，出租方应在_________日内进行修复，直至符合验收标准。第五章房产使用及维护5.1房产使用规范承租方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构或用途。5.2房产维护责任出租方负责房产的日常维护，承租方负责因使用不当造成的损坏。5.3房产损坏赔偿如因承租方使用不当造成房产损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第六章房产租赁期间变更6.1房产用途变更如需变更房产用途，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。6.3租金调整如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面协议。第七章房产租赁终止7.1租赁期满终止租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。7.2提前终止租赁任何一方需提前终止租赁，应提前_________日书面通知对方，并支付相应的违约金。7.3终止后的房产处理租赁终止后，房产应恢复原状，并退还给出租方。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列任一原因终止：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章合同附件10.1房产租赁清单房产租赁清单包括房产的基本信息、租赁期限、租金等。10.2房产照片房产照片作为房产现状的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产权属证明、维修记录等。第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案本合同签署后，双方应于_________日内向相关政府部门备案。第十二章合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更通知任何一方对合同变更的通知应以书面形式进行，并于通知发出之日起生效。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除需符合合同约定的解除条件或双方协商一致。13.2合同终止条件合同终止条件见第九章第9.2条。13.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章合同附件及补充说明14.1合同附件清单合同附件清单详见第十章第10.1条至第10.3条。14.2合同补充说明本合同如有补充说明，应在合同后附上，与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：__________________日期：_______________承租方（签字）：__________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款（1）甲方有权要求承租方提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备租赁房产的经济能力。（2）甲方有权对房产进行定期检查，确保房产处于良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。（3）甲方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需提前通知承租方，并取得承租方同意。1.2甲方维修责任条款（1）甲方负责房产的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的维修。（2）如因甲方维修不当导致房产损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方应在接到承租方维修通知后_________日内进行维修，如未按时维修，甲方应支付违约金_________元。1.3甲方租赁期限调整条款（1）如因国家政策、城市规划等原因导致房产无法继续租赁，甲方有权提前终止合同，并退还承租方已支付的租金。（2）如甲方因个人原因需要调整租赁期限，应提前_________日书面通知承租方，并协商一致后签订书面协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权益保障条款（1）乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括房产产权、用途、装修状况等。（2）乙方有权在租赁期间对房产进行合理使用，但不得擅自改变房产结构或用途。（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.2乙方装修责任条款（1）乙方在租赁期间对房产进行装修，需提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）乙方装修不得改变房产的结构和承重墙，如需改动，应经甲方书面同意。（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将房产恢复原状，如未恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方租赁期限调整条款（1）如因乙方个人原因需要调整租赁期限，应提前_________日书面通知甲方，并协商一致后签订书面协议。（2）如乙方因工作、学习等原因需要延长租赁期限，甲方应予以配合，并签订书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款（1）中介服务费用由甲方支付，金额为_________元，支付方式为_________。（2）中介服务费用在合同签订后_________日内支付。3.2中介责任条款（1）中介应如实向甲方和乙方提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。（2）中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。（3）中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知另一方，并协助解决。3.3中介保密条款（1）中介在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的个人信息。（2）中介在合同履行完毕后，仍需遵守保密义务，不得泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁清单2.房产照片3.房产权属证明4.出租方身份证明5.承租方身份证明6.收入证明7.合同变更协议8.合同解除协议9.中介服务合同10.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付押金故意损坏房产擅自改变房产用途未按时进行房产维修提前终止租赁未支付违约金2.违约行为认定：未按时支付租金，视为违约行为，应支付滞纳金。未按时交付押金，视为违约行为，出租方有权解除合同。故意损坏房产，根据损坏程度和修复费用认定违约行为。擅自改变房产用途，视为违约行为，需恢复原状或赔偿损失。未按时进行房产维修，视为违约行为，出租方有权要求承租方修复或赔偿。提前终止租赁未支付违约金，视为违约行为，应支付合同约定的违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指依法登记的建筑物及其附属设施，包括土地上的建筑物、构筑物、设施设备等。2.租赁：指出租人将房产提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房产损坏，责任划分不清。解决办法：根据损坏原因和合同约定，明确责任方并承担相应费用。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法提起诉讼。3.问题：租赁期满后房产归还问题。解决办法：双方按合同约定办理房产归还手续，确保房产无损坏。五、所有应用场景：1.个人之间房产租赁。2.个人与公司之间房产租赁。3.房产中介服务提供。4.房产租赁中介服务买卖。5.房产租赁合同签订及履行。全文完。2025年度个人房产租赁中介服务买卖合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法房产，现欲出租；乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现房产租赁的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的、可以出租的房屋及其附属设施。（2）租赁期限：指甲方将房产出租给乙方使用的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租房产的当事人。（2）乙方：指本合同中承租房产的当事人。（3）中介服务：指乙方为甲方提供房产租赁中介服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（3）甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产内的居住、生活等权益。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护使用房产，不得擅自改变房屋结构及设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，确保房产符合租赁条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或发生终止条件时，甲方应书面通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____日内办理退房手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房产，并按照约定退还押金；（2）双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产租赁费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。（2）中介服务费用：指乙方支付给乙方提供的房产租赁中介服务的费用。（3）押金：指乙方为保证租赁期间的房屋安全和遵守合同约定而向甲方支付的一定金额。7.2支付方式（1）房产租赁费用：乙方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账或现金支付。（2）中介服务费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。（3）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金。7.3支付时间（1）房产租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）中介服务费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的个人信息；（2）房产的租赁条件；（3）中介服务的内容和费用。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密内容的使用仅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府政策调整，导致房产租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如甲方将房产出售，乙方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让房产的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房产进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护房产的安全和正常使用。（2）乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行房屋检查和维修。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）乙方在接到甲方通知后，应在合理的时间内予以配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产租赁的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条