二零二五年度家居装饰店租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家居装饰店租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为家居装饰店，规格为______（详细说明如面积、位置等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方解除本协议。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维护与责任1.维护要求乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，如需进行改造，应事先取得甲方书面同意。2.责任乙方应承担租赁物在租赁期间内因乙方原因造成的损坏或故障的责任，并承担因此给甲方造成的损失。甲方对租赁物的所有权不受乙方租赁行为的影响。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。有权要求乙方保持租赁物内外整洁，并按照约定进行装修和装饰。义务：为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。按照约定时间向乙方提供租赁物的钥匙和使用权。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内自由经营，但不得违反法律法规和租赁协议的约定。有权在租赁期满后，按照约定条件续租或退租。义务：严格按照租赁协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。按时支付租金及物业管理费，并保持租赁物的完好状态。六、经营管理与费用1.经营管理乙方应遵守国家有关商业经营的规定，合法经营，不得从事违法活动。乙方应按照约定进行装修和装饰，不得擅自改变租赁物的用途。2.费用租金以外的费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方承担。乙方应按时缴纳所有费用，逾期未缴的，应向甲方支付滞纳金。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。租赁期满后，如乙方未提出续租申请，视为放弃续租权。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，并在续租协议中明确。续租租金应根据市场行情和经营状况进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方违反租赁协议，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_