乡村院落租赁协议模板2024年适用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL乡村院落租赁协议模板2024年适用版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用6.租赁物的维护7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的变更和终止11.租赁物的交付和收回12.附件13.其他约定14.合同的生效和解除第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方：1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______2.租赁标的2.1租赁物：2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3面积：_______2.1.4现状描述：_______2.2租赁物的范围：包括但不限于_______。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.2.1支付周期：_______4.2.2支付账户信息：_______5.租赁物的使用5.1承租方使用租赁物应遵守的法律、法规和政策：_______5.2承租方使用租赁物的目的：_______5.3禁止事项：_______6.租赁物的维护6.1出租方负责租赁物的日常维护和维修，保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态。6.2承租方应合理使用租赁物，不得进行任何改变租赁物结构和性能的行为。6.3承租方在租赁期间因使用不当导致的损坏，应承担相应的维修费用。7.保险责任7.1出租方应办理租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人。7.2保险费用由出租方承担。7.3保险理赔过程中，承租方应提供必要的协助和配合。8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金_______元。8.1.2出租方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金_______元。8.1.3出租方未按约定维护租赁物，导致承租方损失，应承担赔偿责任。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金_______元。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致出租方损失，应承担赔偿责任。8.2.3承租方提前终止合同，应支付违约金_______元。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1合同的变更：10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止：10.2.1合同期满，双方未续签，租赁关系自然终止。10.2.2任何一方提前终止合同，应提前_______天书面通知对方。10.2.3终止协议自双方签字盖章之日起生效。11.租赁物的交付和收回11.1租赁开始时，出租方应将租赁物交付给承租方。11.2租赁结束时，承租方应将租赁物按现状归还给出租方。11.3归还时，双方应共同检查租赁物，确认无损坏或损失。12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物现状照片12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的生效和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2在合同有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以便双方在交付和归还时对照检查。附件三：其他相关文件包括租赁物的产权证明、保险单据、维修记录等，以证明租赁物的合法性和正常使用状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定时间交付租赁物。3.出租方未按约定维护租赁物。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物。6.承租方提前终止合同。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算，具体比例在合同中明确规定。2.赔偿责任：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租方有权要求支付违约金，并按照合同约定要求赔偿损失。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付违约金，并按照合同约定要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.赔偿责任：指因违约行为导致的实际损失的赔偿责任。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租赁物是指合同中约定的出租方提供的物品，承租方有