房屋楼顶售卖协议书（2篇）

房屋楼顶售卖协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋楼顶出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

二、楼顶使用权

2.1甲方同意将上述房屋的楼顶使用权出售给乙方。

2.2乙方购买楼顶使用权后，享有在楼顶进行合法建设的权利。

2.3乙方在楼顶建设时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方房屋的安全及相邻权。

三、楼顶使用权价格

3.1乙方购买楼顶使用权的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将楼顶使用权购买款支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方楼顶使用权购买款后____个工作日内，将楼顶使用权过户给乙方。

4.2过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方未按约定支付楼顶使用权购买款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

特此证明。

见证人：____________________

签字：____________________

日期：____________________房屋楼顶售卖协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋楼顶的使用权转让事宜达成以下协议：

一、房屋楼顶基本情况

1.1甲方房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3楼顶面积：____________________平方米

二、转让内容

2.1甲方同意将上述楼顶的使用权转让给乙方，乙方支付楼顶使用权转让费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2转让楼顶使用权后，乙方享有以下权利：

（1）在楼顶进行合法建设、使用、维护；

（2）在楼顶进行绿化、种植等；

（3）在楼顶设置广告牌、太阳能等设施；

（4）享有楼顶的出租、转让等权益。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付给甲方楼顶使用权转让费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付楼顶使用权转让费的方式为：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付方式双方另行约定。

四、交付及办理手续

4.1甲方应在乙方支付完毕楼顶使用权转让费后，将楼顶使用权交付给乙方。

4.2乙方应在楼顶使用权交付后，及时办理相关手续，确保楼顶使用权的合法性。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取楼顶使用权转让费；

（2）对乙方在楼顶的使用进行合理监管。

5.2甲方义务：

（1）保证楼顶使用权的合法性；

（2）协助乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用楼顶；

（2）享有楼顶使用权的出租、转让等权益。

5.4乙方义务：

（1）按照本协议约定支付楼顶使用权转让费；

（2）合理使用楼顶，不得损害甲方及其他人的合法权益；

（3）在楼顶使用过程中，遵守相关法律法规，确保安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照本协议约定支付楼顶使用权转让费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：_____