2025年上海标准版房屋租赁合同（2篇）

2025年上海标准版房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名/机构：____法定代表人/经营者：____联系地址：____联系电话：____承租方（乙方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋用途：____（住宅/商铺/办公等）1.4房屋现状：____（精装修/简单装修/未装修等）1.5房屋产权证号：____1.6其他特殊说明：____第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期前，甲、乙双方若均无异议，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本房屋租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式：（1）乙方须在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）若乙方未按时支付租金，自逾期第二个工作日起，每日按应付租金的____%加收滞纳金；（3）甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的发票。第四条押金及返还4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元；4.2若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为赔偿；4.3合同履行完毕后，经核查房屋无损坏且乙方无欠款项，甲方应在____个工作日内返还押金。第五条房屋维修责任5.1甲方应确保所租房屋的结构、设备、管道等处于正常使用状态，并承担定期维修保养的责任；5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应维修费用；5.3若因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方承担修复费用。第六条租赁房屋的装修6.1乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行；6.2在获得甲方同意后，乙方应严格按照约定的时间、方式和标准进行装修；6.3装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，并确保房屋恢复原状。第七条其他条款7.1乙方在租赁期间不得从事违法、无证经营等活动；7.2乙方不得擅自转租、转借房屋；7.3甲方要求乙方退还房屋时，乙方应如期返还，并保持房屋完好；7.4本合同未涉及的事项，甲、乙双方应通过友好协商解决。第八条合同解除8.1经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；8.2甲方要求解除合应提前____天书面通知乙方，并办理相关手续；8.3因不可抗力或其他无法预测、无法避免的原因导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同的有效期和续签事项应以书面形式明确。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年上海标准版房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方将其位于____的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____，为____房，建筑面积约____平方米，实际使用面积约____平方米，门牌号为____。2.房屋配套设施包括：____3.租金标准为每月人民币____元整（￥____）。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____日向甲方提交书面申请，经双方协商确定续租条件。2.乙方不得将租赁权转让或分租给他人。第三条租金支付方式1.乙方须于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付将产生违约金，违约金按逾期天数租金的百分之____计算。2.租金支付方式：____第四条房屋使用与维护1.乙方应按约定用途使用房屋，并承担因违规使用产生的法律责任。2.乙方应爱护房屋，合理使用。因乙方过失造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有需求，须经甲方书面同意。4.乙方应按时缴纳水电等费用，并在退房时清理房屋内外环境。第五条违约责任1.若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方单方解除合同的情形：____第六条其他事项1.合同争议应通过友好协商解决，协商无果的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。