2025年个人售房合同协议标准范文（2篇）

2025年个人售房合同协议标准范文个人售房合同协议书本协议书系由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经友好协商后共同订立，以资共同遵守：一、标的物及价款1.1乙方自愿将其坐落于（具体地址），房产证编号为（具体号码）的房产，包括房屋面积（具体面积）、建筑年代（具体年代）的（具体类型）房屋，出售予甲方。1.2双方一致确认，乙方出售该房屋的总价款为人民币（具体金额）元整。二、交易条款2.1甲乙双方同意，关于房产的交易过户程序，将由双方共同协商处理。2.2自甲方接受本协议之日起，至房产过户完成前，甲方应确保房屋保持原状，不得擅自进行变更、转让或设定抵押权，否则应承担相应的法律责任。2.3乙方应在双方约定的过户日期前，将房屋及其相关证件清晰无误地交付给甲方，并需保证所提供的房屋产权证书真实有效。三、付款方式3.1甲方应在签署本合同后的（具体日期）内，向乙方支付房屋总价款的一半，即人民币（具体金额）元整，作为定金。3.2甲方应在房产过户完成之日起的（具体日期）内，向乙方支付剩余的房屋总价款的一半，即人民币（具体金额）元整。3.3若甲方在支付房屋总价款时，需要乙方提供发票，乙方应依据国家相关税务规定予以提供。四、违约责任4.1若任一方违反本协议之规定，导致交易无法完成，则违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为已支付款项的（具体比例）。4.2若因乙方原因导致房屋权属存在争议或过户无法完成，乙方应向甲方承担经济赔偿责任，并返还甲方已支付的全部款项。五、争议解决5.1如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。六、其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：____乙方（签名）：____签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2025年个人售房合同协议标准范文（二）个人售房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售其位于（房屋地址）的（出售房屋的名称）（以下简称“房屋”）事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条交易房屋基本情况1.1根据房屋权属证明文件，确认该房屋为甲方合法所有之房产。1.2房屋的具体地址及详细信息参见附件一（房屋权属证明文件）。第二条交易价格2.1双方约定，该房屋的总售价为人民币（金额）元整。2.2乙方应在本合同签署之日起（具体时间）内，一次性向甲方支付上述总售价。第三条房屋过户及税费承担3.1房屋的过户费用由甲乙双方各承担____%。3.2与房屋交易相关的税费，由乙方自行承担。第四条交割时间及地点4.1双方约定，房屋交割时间为本合同签署之日起（具体时间）天内。4.2交割地点为（具体地址）。第五条房屋权利保证5.1甲方保证对所售房屋拥有清晰、无争议的所有权，无任何法律瑕疵。5.2自房屋过户之日起，乙方即享有该房屋的全部权利，并应依法对房屋进行使用和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金。6.2若乙方未按时支付房屋总售价，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效