2025年度国有土地上房屋征收拆迁补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地上房屋征收拆迁补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本协议签订于2025年度，鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的国有土地上房屋进行征收拆迁，双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方对乙方国有土地上房屋征收拆迁的补偿事宜，保障乙方的合法权益，确保征收拆迁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指甲方根据国家有关法律法规，对乙方拥有的国有土地上房屋进行征收拆迁。2.拆迁：指在征收的基础上，对房屋及其附属物进行拆除。3.补偿：指甲方对乙方因征收拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释1.国有土地：指属于国家所有的土地。2.房屋征收：指国家对国有土地上房屋进行征收拆迁。3.补偿协议：指征收方与被征收方就征收拆迁补偿事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对乙方拥有的国有土地上房屋进行征收拆迁。2.按照本协议约定，对乙方进行补偿。3.保障乙方合法权益，不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.依法配合甲方进行征收拆迁工作。2.按照本协议约定，接受甲方补偿。3.不得非法阻挠征收拆迁工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的征收拆迁现场。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定，向乙方支付补偿款。2.乙方按照本协议约定，配合甲方进行征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方。2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照约定支付已发生的补偿款。2.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿费用：包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。2.其他补偿费用：包括因征收拆迁产生的附属物、构筑物、设备设施等补偿费用。3.诉讼费用：因本协议履行过程中产生的诉讼费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间1.征收补偿费用：在征收拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付完毕。2.其他补偿费用：在征收拆迁工作完成后，甲方应在60日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后确认收到款项。2.乙方应在收到款项后，出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按约定履行补偿义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供相关证明材料的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方非法阻挠征收拆迁工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按约定支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让。2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，双方均保留对本协议内容的解释权。13.2特殊权力保留1.本协议的签订不影响任何一方在签订前已享有的权利。2.任何一方在签订本协议后，对合同内容的修改、补充、解释等，均需取得对方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时履行各自义务。2.双方应定期召开协调会，解决协议履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就征收拆迁补偿事宜的全部约定，具有完整性。本协议各条款相互独立，任何一方不得以其违反其他条款为由主张无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得擅自修改或增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（被征收方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：其他相关方：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收拆迁补偿明细表2.房屋产权证明文件3.搬迁费用明细表4.临时安置协议5.停产停业损失补偿计算书6.附属物、构筑物、设备设施补偿清单7.不可抗力事件证明材料8.协商会议纪要9.仲裁或诉讼裁决书10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付补偿费用，认定为违约。未按约定履行补偿义务，认定为违约。非法阻挠征收拆迁工作，认定为违约。2.乙方违约：未按时提供相关证明材料，认定为违约。非法阻挠征收拆迁工作，认定为违约。违约行为的认定依据本协议相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.征收：指国家对国有土地上房屋进行征收拆迁。2.拆迁：指在征收的基础上，对房屋及其附属物进行拆除。3.补偿：指征收方对被征收方因征收拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时提供相关证明材料。解决办法：乙方应尽快提供所需证明材料，避免影响征收拆迁工作的顺利进行。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应协助甲方完成征收拆迁工作，确保工作顺利进行。第三方应按照甲方要求，对乙方进行补偿安置。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。第三方有权对征收拆迁工作进行监督，确保乙方权益得到保障。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。第三方应协助甲方与乙方进行沟通协调，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定及时支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁安置方案。乙方有权要求甲方对征收拆迁过程中的损失进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的停产停业损失补偿。乙方有权获得临时安置期间的生活补贴。乙方有权获得搬迁费用和临时安置费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供合理搬迁安置方案的，应承担相应法律责任。甲方违反协议约定，损害乙方合法权益的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照协议约定配合征收拆迁工作。甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋产权证明文件。甲方有权对征收拆迁过程中的费用进行审核。2.甲方的利益条款：甲方有权获得征收拆迁项目的收益。甲方有权获得因征收拆迁产生的土地增值收益。甲方有权获得因征收拆迁产生的相关税费减免。3.乙方的违约及限制条款：乙方未配合征收拆迁工作的，应承担相应法律责任。乙方提供虚假房屋产权证明文件的，应承担相应法律责任。乙方违反协议约定，损害甲方合法权益的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度国有土地上房屋征收拆迁补偿协议1合同目录一、协议概述1.协议签订双方基本信息2.征收拆迁项目概况3.协议签订依据及法律效力二、征收拆迁范围及对象1.征收拆迁区域界定2.征收拆迁房屋及附属物情况3.征收拆迁范围调整及变更三、征收拆迁补偿方式1.补偿方式选择2.补偿金额计算方法3.补偿资金支付方式四、搬迁期限及搬迁费1.搬迁期限规定2.搬迁费计算标准3.搬迁费支付及使用五、临时安置及过渡费1.临时安置期限2.临时安置地点及条件3.过渡费计算及支付六、产权调换及安置房1.产权调换方式2.安置房面积及户型3.安置房交付及产权过户七、奖励政策及处罚措施1.奖励政策内容及标准2.违约责任及处罚措施3.争议解决途径八、合同履行及变更1.合同履行期限及条件2.合同变更及解除3.合同终止及后续处理九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁程序3.诉讼途径及管辖法院十、附则1.协议附件及补充条款2.协议生效条件3.协议解除条件十一、附件1.征收拆迁项目批准文件2.房屋征收评估报告3.产权证明文件十二、签字盖章1.协议签订双方代表签字2.有关部门及见证人签字3.协议生效日期十三、附件清单1.附件一：征收拆迁项目批准文件2.附件二：房屋征收评估报告3.附件三：产权证明文件4.附件四：奖励政策及处罚措施细则十四、其他约定事项1.保密条款2.通知及送达方式3.本合同未尽事宜另行协商解决合同编号_________一、协议概述1.协议签订双方基本信息a.出让方：_______b.接受方：_______2.征收拆迁项目概况a.项目名称：_______b.项目地点：_______c.项目规模：_______3.协议签订依据及法律效力a.依据的法律、法规：_______b.协议的法律效力：_______二、征收拆迁范围及对象1.征收拆迁区域界定a.征收范围：_______b.拆迁范围：_______2.征收拆迁房屋及附属物情况a.房屋面积：_______b.房屋结构：_______c.附属物情况：_______3.征收拆迁范围调整及变更a.调整条件：_______b.变更程序：_______三、征收拆迁补偿方式1.补偿方式选择a.补偿方式：_______b.选择条件：_______2.补偿金额计算方法a.补偿金额构成：_______b.计算公式：_______3.补偿资金支付方式a.支付方式：_______b.支付期限：_______四、搬迁期限及搬迁费1.搬迁期限规定a.搬迁期限：_______b.违约责任：_______2.搬迁费计算标准a.计算方法：_______b.标准金额：_______3.搬迁费支付及使用a.支付时间：_______b.使用范围：_______五、临时安置及过渡费1.临时安置期限a.安置期限：_______b.安置地点：_______2.临时安置地点及条件a.地点条件：_______b.安置条件：_______3.过渡费计算及支付a.计算方法：_______b.支付期限：_______六、产权调换及安置房1.产权调换方式a.调换方式：_______b.调换比例：_______2.安置房面积及户型a.面积：_______b.户型：_______3.安置房交付及产权过户a.交付时间：_______b.产权过户：_______七、奖励政策及处罚措施1.奖励政策内容及标准a.奖励政策：_______b.奖励标准：_______2.违约责任及处罚措施a.违约行为：_______b.处罚措施：_______3.争议解决途径a.争议解决方式：_______b.解决程序：_______八、合同履行及变更1.合同履行期限及条件a.履行期限：_______b.履行条件：_______2.合同变更及解除a.变更条件：_______b.变更程序：_______c.解除条件：_______d.解除程序：_______3.合同终止及后续处理a.终止条件：_______b.终止程序：_______c.后续处理：_______九、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式：_______b.仲裁机构：_______2.仲裁程序a.仲裁申请：_______b.仲裁审理：_______c.仲裁裁决：_______3.诉讼途径及管辖法院a.诉讼途径：_______b.管辖法院：_______十、附则1.协议附件及补充条款a.附件内容：_______b.补充条款：_______2.协议生效条件a.生效条件：_______3.协议解除条件a.解除条件：_______十一、附件1.附件一：征收拆迁项目批准文件2.附件二：房屋征收评估报告3.附件三：产权证明文件4.附件四：奖励政策及处罚措施细则十二、签字盖章1.出让方代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日2.接受方代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日3.有关部门及见证人签字：____________________日期：_______十三、附件清单1.附件一：征收拆迁项目批准文件2.附件二：房屋征收评估报告3.附件三：产权证明文件4.附件四：奖励政策及处罚措施细则十四、其他约定事项1.保密条款a.保密内容：_______b.保密期限：_______2.通知及送达方式a.通知方式：_______b.送达地址：_______3.本合同未尽事宜另行协商解决出让方代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日接受方代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日有关部门及见证人签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任承担条款a.甲方作为征收拆迁主体，应承担征收拆迁项目的主体责任，确保项目依法合规进行。b.甲方应保证征收拆迁补偿方案公平、合理，不得损害被征收人的合法权益。2.征收拆迁进度条款a.甲方应制定详细的征收拆迁进度计划，并按计划推进项目实施。b.甲方应定期向乙方通报征收拆迁进度，确保乙方了解项目进展情况。3.补偿资金监管条款a.甲方应设立专门的补偿资金账户，对补偿资金进行专项管理。b.补偿资金的拨付和使用情况应接受乙方和相关部门的监督。4.临时安置房管理条款a.甲方负责提供符合安全、卫生标准的临时安置房。b.甲方应确保临时安置房的使用安全，定期进行检查和维护。5.环境保护及安全责任条款a.甲方在征收拆迁过程中，应采取有效措施，防止环境污染和安全事故发生。b.甲方应对施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染进行治理。6.信息公开及透明度条款a.甲方应定期公开征收拆迁项目的相关信息，包括征收范围、补偿方案、进度等。b.甲方应接受社会监督，对公众提出的问题及时予以解答。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权益保障条款a.乙方在征收拆迁过程中，享有知情权、参与权、监督权。b.甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的财产权益。2.补偿方案调整条款a.乙方有权对补偿方案提出修改意见，甲方应根据实际情况进行合理调整。b.乙方对调整后的补偿方案仍有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。3.搬迁费用报销条款a.乙方在搬迁过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。b.乙方应提供相关费用凭证，甲方在核实后予以报销。4.临时安置房选择条款a.乙方有权选择合适的临时安置房，甲方应予以尊重。b.乙方对临时安置房不满意时，可向甲方提出更换申请。5.产权调换及安置房选择条款a.乙方在产权调换及安置房选择过程中，享有自主权。b.甲方应提供多种产权调换及安置房方案供乙方选择。6.争议解决条款a.乙方对征收拆迁补偿方案有异议的，可依法申请仲裁或提起诉讼。b.争议解决过程中，甲方应积极配合，提供相关证据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构资质要求条款a.第三方中介机构应具备相关资质，并依法取得相关资格证书。b.中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露乙方隐私。2.中介机构职责条款a.中介机构负责协助甲方与乙方进行沟通协调，确保征收拆迁工作顺利进行。b.中介机构应公正、公平地处理双方争议，维护双方合法权益。3.中介机构费用条款a.中介机构服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介机构不得擅自增加服务费用，不得收取乙方任何费用。4.中介机构保密条款a.中介机构应对征收拆迁项目的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构应确保乙方隐私不受侵犯。5.中介机构责任条款a.中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任。b.中介机构应积极配合甲方和乙方解决争议，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收拆迁项目批准文件2.房屋征收评估报告3.产权证明文件4.奖励政策及处罚措施细则5.甲方责任承担条款相关文件6.征收拆迁进度计划7.补偿资金监管方案8.临时安置房管理方案9.环境保护及安全措施10.信息公开及透明度报告11.乙方权益保障文件12.补偿方案调整记录13.搬迁费用报销凭证14.临时安置房选择记录15.产权调换及安置房选择记录16.争议解决相关文件17.第三方中介机构资质证书18.中介机构服务协议19.中介机构保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供补偿资金。b.甲方未按约定提供符合标准的临时安置房。c.乙方未按约定时间完成搬迁。d.中介机构泄露乙方隐私或未履行保密义务。2.违约认定：a.甲方违约，需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。b.乙方违约，需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。c.中介机构违约，需承担违约责任，包括赔偿损失、终止服务协议等。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为了公共利益需要，依法强制收回国有土地上房屋及其附属物的行为。2.补偿：指被征收人因征收拆迁所遭受的损失，依法应给予的补偿。3.产权调换：指被征收人选择与原房屋面积相当或更大的房屋进行产权交换。4.安置房：指政府为被征收人提供的用于居住的房屋。5.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行裁决。6.行政复议：指公民、法人或其他组织对行政行为不服，依法向上一级行政机关申请复议。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补偿金额计算争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：搬迁期限争议。解决办法：按合同约定执行，如遇特殊情况，可申请延期。3.问题：临时安置房条件不达标。解决办法：向甲方提出更换申请，甲方应在合理期限内予以更换。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：向中介机构提出投诉，如中介机构不予理睬，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.国有土地上房屋征收拆迁项目。2.城市改造、基础设施建设等项目。3.征收拆迁补偿方案的制定与实施。4.第三方中介机构参与征收拆迁服务。5.征收拆迁过程中的争议解决。全文完。2025年度国有土地上房屋征收拆迁补偿协议2合同编号_________一、合同主体甲方：___________（房屋征收单位名称）地址：___________（房屋征收单位地址）联系人：___________（房屋征收单位联系人）联系电话：___________（房屋征收单位联系电话）乙方：___________（被征收房屋所有权人）地址：___________（被征收房屋所有权人地址）联系人：___________（被征收房屋所有权人联系人）联系电话：___________（被征收房屋所有权人联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）2.《房屋征收评估办法》（住建部令第16号）3.《房屋征收补偿安置资金管理办法》（住建部、财政部令第14号）4.___________（其他相关法律法规）三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指根据国家有关法律法规和政策，对国有土地上房屋实施征收的行为。2.拆迁：指拆除房屋及其附属设施的行为。3.征收补偿：指因征收房屋而给予被征收人的经济补偿。4.评估：指对被征收房屋的市场价值进行评估。5.安置：指为被征收人提供新的居住场所或住房保障。3.2关键词解释1.被征收房屋：指位于___________的房屋。2.房屋所有权人：指拥有被征收房屋所有权的个人或单位。3.征收补偿标准：指根据国家和地方有关法律法规和政策，确定的征收补偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照法律法规和政策规定，对被征收房屋进行征收。2.在征收过程中，保证被征收人的合法权益。3.按照约定支付征收补偿款。4.在合同约定的期限内完成房屋征收工作。4.2乙方的权利和义务1.提供真实、完整的被征收房屋信息。2.在征收过程中，积极配合甲方工作。3.按照约定领取征收补偿款。4.在征收补偿款领取后，将房屋及其附属设施交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起______日内。5.2合同履行地点本合同履行地点为___________（被征收房屋所在地）。5.3合同履行方式1.甲方按照国家和地方有关法律法规和政策规定，对乙方名下房屋进行征收。2.乙方在甲方确定的期限内，配合甲方完成房屋征收工作。3.双方按照约定的时间和方式领取征收补偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.本合同履行完毕后，双方应在合同约定的期限内办理合同终止手续。2.因特殊原因需要解除本合同的，双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和征收补偿款结算事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿款：根据国家和地方有关法律法规和政策，对被征收房屋的市场价值进行评估后，确定的征收补偿金额。2.安置补偿款：为被征收人提供新的居住场所或住房保障所需的补偿金额。3.迁移费用：被征收人在搬迁过程中产生的相关费用。4.其他费用：根据法律法规和政策规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将征收补偿款直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在乙方同意的情况下，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.征收补偿款：在房屋征收决定公告发布之日起______日内支付。2.安置补偿款：在房屋征收决定公告发布之日起______日内支付。3.迁移费用：在房屋搬迁过程中，根据实际情况支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后______日内确认收到款项。3.如乙方对支付金额有异议，应在收到支付凭证后______日内向甲方提出。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付征收补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供安置补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供被征收房屋信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方在搬迁过程中，故意拖延或妨碍搬迁的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按上述违约责任条款计算。2.损害赔偿：根据实际情况，按法律规定或双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.甲方在征收过程中获取的乙方个人信息。3.乙方在征收过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限自本协议签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.如一方同意转让，对方应在收到转让通知后______日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让。2.任何一方不得将本协议项下的权利和义务部分转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对被征收房屋进行征收的权利。2.乙方保留对征收补偿款的使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对征收补偿方案进行调整的权利。2.乙方保留在必要时对安置方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本协议的，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保征收拆迁补偿工作的顺利进行。2.双方应提供必要的资料和信息，以支持对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论征收拆迁补偿工作的进展。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收拆迁补偿的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议。16.3增减条款1.本协议的任何条款不得随意增减。2.如有增减，必须经双方书面同意，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定公告2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿协议4.房屋征收补偿款支付凭证5.被征收房屋评估报告6.安置方案7.相关法律法规和政策文件8.双方协商记录二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：a.未按约定时间支付征收补偿款，认定违约。b.未按约定提供安置补偿，认定违约。c.未按规定程序修改或补充合同，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：a.未按约定提供被征收房屋信息，认定违约。b.在搬迁过程中故意拖延或妨碍搬迁，认定违约。c.未按约定接收征收补偿款，认定违约。三、法律名词及解释：1.征收：指根据国家有关法律法规和政策，对国有土地上房屋实施征收的行为。2.拆迁：指拆除房屋及其附属设施的行为。3.征收补偿：指因征收房屋而给予被征收人的经济补偿。4.评估：指对被征收房屋的市场价值进行评估。5.安置：指为被征收人提供新的居住场所或住房保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿款支付延迟。解决办法：甲方应及时支付征收补偿款，如延迟支付，应向乙方支付违约金。2.问题：房屋征收过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：被征收房屋信息不真实。解决办法：乙方应及时提供真实、完整的被征收房屋信息，如信息不真实，应承担相应责任。4.问题：安置方案不合理。解决办法：双方应重新协商制定合理的安置方案，确保被征收人的合法权益。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.第三方名称：___________b.第三方地址：___________c.第三方联系人：___________d.第三方联系电话：___________2.第三方职责：a.作为第三方评估机构，对被征收房屋进行市场价值评估。b.对征收补偿方案进行审核，确保其合法性和合理性。c.对安置方案进行审核，确保其符合被征收人的利益。3.第三方权利：a.收取评估费用。b.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。c.对征收补偿方案和安置方案提出意见和建议。4.第三方义务：a.独立、客观、公正地进行评估。b.对评估结果保密。c.在规定时间内完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.对征收补偿款有优先领取权。b.对安置方案有优先选择权。c.对征收补偿款和安置方案有异议时，有权要求重新评估或协商。2.乙方利益条款：a.甲方应保证征收补偿款的及时足额支付。b.甲方应保证安置方案的合理性和可操作性。c.乙方在搬迁过程中，甲方应提供必要的搬迁费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付征收补偿款，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供安置方案，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自变更征收补偿款和安置方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.对被征收房屋进行征收的权利。b.对征收补偿款和安置方案有最终决定权。c.对乙方提供的被征收房屋信息有审核权。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方提供真实、完整的被征收房屋信息。b.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁。c.甲方有权对征收补偿款和安置方案进行调整。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供被征收房屋信息，应承担相应的法律责任。b.乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金。c.乙方不得在征收补偿款和安置方案确定后，提出无理要求。全文完。2025年度国有土地上房屋征收拆迁补偿协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋征收方1.2房屋被征收方2.征收范围及征收目的2.1征收范围2.2征收目的3.征收程序3.1征收公告3.2征收补偿方案3.3征收决定4.征收补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.拆迁安置方式5.1拆迁安置地点5.2拆迁安置面积5.3拆迁安置期限6.补偿安置资金6.1资金来源6.2资金支付方式6.3资金支付时间7.临时安置及过渡期7.1临时安置地点7.2临时安置期限7.3过渡期费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1房屋征收方违约责任9.2房屋被征收方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋征收补偿清单12.2拆迁安置方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.征收范围及征收目的2.1征收范围：位于某市某区某街道的A、B、C三栋住宅楼及相邻土地。2.2征收目的：为某市某区某街道道路拓宽及公共设施建设。3.征收程序3.1征收公告：征收方于2025年1月15日发布征收公告，公告期为30天。3.2征收补偿方案：征收方提供补偿方案，包括补偿金额、补偿方式、补偿期限等。3.3征收决定：征收方于2025年2月15日作出征收决定，确定征收范围、征收补偿方案等。4.征收补偿方式4.1补偿金额：按照被征收房屋面积、区位、房屋性质等因素确定。4.2补偿方式：包括货币补偿和房屋安置两种方式，由被征收方选择。4.3补偿期限：征收方应在征收决定作出之日起60日内支付货币补偿，或提供房屋安置。5.拆迁安置方式5.1拆迁安置地点：位于某市某区某街道的新建安置房。5.2拆迁安置面积：按照被征收房屋面积确定，不得低于被征收房屋面积。5.3拆迁安置期限：征收方应在征收决定作出之日起90日内完成房屋拆除及安置工作。6.补偿安置资金6.1资金来源：征收方负责筹集补偿安置资金。6.2资金支付方式：通过银行转账或现金支付，由被征收方指定账户接收。6.3资金支付时间：征收方应在征收决定作出之日起60日内支付货币补偿，或提供房屋安置。7.临时安置及过渡期7.1临时安置地点：由征收方提供临时安置房，或按照被征收方意愿提供临时安置地点。7.2临时安置期限：自被征收房屋拆除之日起至新房屋交付使用之日止，最长不超过24个月。7.3过渡期费用：征收方承担被征收方在过渡期内的临时安置费用，包括租金、水电费等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力，如地震、洪水等，导致合同无法履行；8.1.3法律法规或政策变动，导致合同目的无法实现。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的补偿安置完成；8.2.2临时安置期限届满，被征收方搬入新房屋；8.2.3因一方违约，对方依法解除合同。9.违约责任9.1房屋征收方违约责任：9.1.1未按时支付货币补偿或提供房屋安置的，应按约定支付违约金；9.1.2未按规定提供临时安置房或临时安置费用的，应承担相应责任；9.1.3因征收方原因导致合同解除的，应承担合同解除的全部责任。9.2房屋被征收方违约责任：9.2.1未按时拆除房屋的，应承担相应责任；9.2.2因被征收方原因导致合同解除的，应承担合同解除的全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2向有关部门投诉；10.1.3申请仲裁；10.1.4依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构；10.2.2人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2依法备案。11.2合同期限：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限至补偿安置完成之日止。12.合同附件12.1房屋征收补偿清单；12.2拆迁安置方案；12.3房屋产权证明；12.4其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：2025年3月15日。13.2签署地点：某市某区某街道办事处。13.3签署人员：13.3.1征收方代表：，职务：街道办事处主任；13.3.2被征收方代表：，职务：被征收房屋所有权人。14.合同备案14.1备案机构：某市某区某人民政府。14.2备案时间：2025年3月20日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，由非合同双方当事人参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并授权第三方参与合同的有关事项。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.1对征收拆迁项目进行评估、鉴定；3.1.2监督合同履行情况，确保合同目的的实现；