个人购房委托代理协议样本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人购房委托代理协议样本2024版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源价格3.代理服务内容3.1代理购买3.2代理出售3.3代理租赁3.4代理评估4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付时间4.3支付方式5.代理期限5.1委托代理期限5.2代理期限延长6.双方权利与义务6.1代理人权利6.2代理人义务6.3委托人权利6.4委托人义务7.违约责任7.1代理人违约7.2委托人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.附则12.1合同附件12.2合同生效条件13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签字盖章14.1委托人签字14.2代理人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方公司名称】1.3协议日期本协议签订日期为【填写日期】。第二条房源信息2.1房源地址房源地址为【填写房源具体地址】。2.2房源类型房源类型为【填写房源类型，如住宅、商业等】。2.3房源面积房源面积为【填写房源实际面积】。2.4房源价格房源价格为【填写房源报价】。第三条代理服务内容3.1代理购买乙方接受甲方委托，代理甲方购买上述房源。3.2代理出售乙方接受甲方委托，代理甲方出售上述房源。3.3代理租赁乙方接受甲方委托，代理甲方租赁上述房源。3.4代理评估第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额代理费用为【填写代理费用金额】。4.2代理费用支付时间甲方应在【填写支付时间】前支付代理费用。4.3支付方式第五条代理期限5.1委托代理期限本协议的代理期限为【填写代理期限，如3个月、6个月等】。5.2代理期限延长如双方同意延长代理期限，需签订书面补充协议。第六条双方权利与义务6.1代理人权利乙方有权根据甲方授权，处理与房源相关的购买、出售、租赁等事宜。6.2代理人义务乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房产代理服务，并妥善保管甲方的资料。6.3委托人权利甲方有权随时撤销乙方的代理权，并有权要求乙方退还已支付的代理费用。6.4委托人义务甲方应向乙方提供真实的房源信息和个人资料，并按照协议约定支付代理费用。第八条违约责任8.1代理人违约如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。8.2委托人违约如甲方未按约定支付代理费用或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应在发生争议时通过协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可选择向相关机构申请调解。9.3法律途径如调解无效，双方同意通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，如需变更本合同内容，应签订书面补充协议。10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为【填写保密期限】。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：【填写其他约定内容】。第十四条签字盖章14.1委托人签字甲方：【填写甲方签字】14.2代理人签字乙方：【填写乙方签字】14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片及资料详细要求：包含房源室内外照片、房源详细介绍、房源权属证明等。附件二：代理服务费用明细详细要求：详细列出代理服务费用的构成、计算方式等。附件三：支付凭证详细要求：包含支付时间、支付金额、支付方式等。附件四：代理业绩证明详细要求：包含代理过程中实现的购买、出售、租赁等业绩证明。附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务及保密内容。附件六：不可抗力证明详细要求：如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.代理人未按约定履行代理职责。2.委托人未按约定支付代理费用。3.委托人提供虚假房源信息或个人资料。4.代理人泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.代理人未按约定履行代理职责，导致甲方利益受损，应承担相应违约责任。2.委托人未按约定支付代理费用，应支付迟延支付的利息并承担违约责任。3.委托人提供虚假房源信息或个人资料，造成乙方损失，应承担相应违约责任。4.代理人泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.双方未按约定履行合同其他条款，应根据实际情况承担违约责任。示例说明：1.若代理人未能在约定时间内完成购买交易，导致甲方错过购房机会，甲方有权要求代理人赔偿损失。2.如委托人延迟支付代理费用，代理人可以要求支付迟延支付的利息，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.委托代理：指委托人授权代理人代为处理特定事务的行为。2.代理费用：指代理人因履行代理职责而向委托人收取的费用。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。1.委托代理：本合同中，甲方委托乙方作为其购房的代理人。2.代理费用：乙方根据本