二零二五年度门卫服务智能化升级改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫服务智能化升级改造合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同范围4.合同期限二、服务内容与要求1.门卫服务智能化升级改造内容2.系统功能需求3.服务质量标准4.服务区域划分三、技术规格与标准1.系统硬件设备规格2.系统软件配置要求3.系统安全性能标准4.系统兼容性要求四、实施计划与进度安排1.项目启动阶段2.系统设计与开发阶段3.系统测试与调试阶段4.系统部署与培训阶段五、费用与支付方式1.合同总价及支付方式2.分阶段支付计划3.付款条件与期限4.逾期付款责任六、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与沟通4.合同变更与解除七、售后服务与维护1.售后服务期限2.售后服务内容3.系统维护与升级4.故障排除与响应时间八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.知识产权纠纷解决九、违约责任与争议解决1.违约责任界定2.违约责任承担3.争议解决方式4.仲裁与诉讼十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期4.合同变更与备案十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律法规变更3.合同附件与补充协议4.合同解释与争议解决十三、合同附件1.门卫服务智能化升级改造方案2.系统功能需求说明书3.硬件设备清单4.软件配置清单十四、合同签署与盖章1.合同签署主体2.合同签署时间3.合同盖章与签字4.合同生效日期合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据甲方提出的门卫服务智能化升级改造需求2.合同目的（1）提高门卫服务智能化水平（2）提升物业安全管理效率3.合同范围（1）门卫服务智能化升级改造项目的整体实施（2）包括系统设计、设备采购、安装调试、培训等4.合同期限（1）合同自双方签署之日起生效，至项目验收合格之日止（2）预计项目完成时间为2025年12月31日二、服务内容与要求1.门卫服务智能化升级改造内容（1）门禁系统升级（2）监控系统改造（3）访客管理系统升级2.系统功能需求（1）实时监控（2）访客登记与管理（3）报警与联动3.服务质量标准（1）系统运行稳定，故障率低于0.5%（2）响应时间不超过30秒4.服务区域划分（1）甲方指定的所有出入口（2）包括地下停车场、办公区域、生活区域等三、技术规格与标准1.系统硬件设备规格（1）门禁控制器（2）监控摄像头（3）访客登记终端2.系统软件配置要求（1）支持多种操作系统3.系统安全性能标准（1）数据加密传输（2）防病毒能力4.系统兼容性要求（1）兼容现有安防系统（2）支持多种通讯协议四、实施计划与进度安排1.项目启动阶段（1）确定项目实施团队（2）制定详细的项目实施计划2.系统设计与开发阶段（1）完成系统设计方案（2）进行系统软件开发3.系统测试与调试阶段（1）进行系统功能测试（2）进行系统性能测试4.系统部署与培训阶段（1）完成系统设备安装（2）进行系统操作培训五、费用与支付方式1.合同总价及支付方式（1）合同总价：人民币______万元整（2）支付方式：分期支付，具体见下述分阶段支付计划2.分阶段支付计划（1）合同签订后支付合同总价10%作为预付款（2）系统设计阶段完成，支付合同总价30%（3）系统测试与调试阶段完成，支付合同总价30%（4）系统部署与培训阶段完成，支付合同总价20%（5）项目验收合格后支付合同总价10%3.付款条件与期限（1）按约定的时间节点支付相应款项（2）逾期付款需支付每日千分之五的违约金4.逾期付款责任（1）逾期付款超过30天，甲方有权解除合同（2）逾期付款需承担相应的法律责任六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）提供必要的技术资料和现场条件（2）配合乙方进行系统安装、调试和验收（3）支付合同约定的款项2.乙方权利与义务（1）按照合同约定完成门卫服务智能化升级改造项目（2）保证系统质量，提供售后服务（3）遵守国家相关法律法规和甲方要求七、售后服务与维护1.售后服务期限（1）自项目验收合格之日起，提供不少于三年的售后服务2.售后服务内容（1）提供系统操作和维护培训（2）定期进行系统检查和优化（3）解决系统运行中出现的问题3.系统维护与升级（1）定期对系统进行升级，以适应新的需求（2）提供必要的备件和技术支持4.故障排除与响应时间（1）接到故障报告后，应在2小时内响应（2）在规定的时间内完成故障排除八、知识产权与保密1.知识产权归属（1）项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有（2）甲方获得在合同约定的范围内使用该知识产权的权利2.保密条款（1）双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.侵权责任（1）若因乙方原因导致甲方遭受侵权，乙方应承担全部法律责任（2）甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失4.知识产权纠纷解决（1）如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、违约责任与争议解决1.违约责任界定（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约责任承担（1）违约方应按照合同约定承担违约责任（2）如违约行为给对方造成重大损失，违约方应赔偿全部损失3.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼4.仲裁与诉讼（1）仲裁机构为______仲裁委员会（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约（3）经双方协商一致2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同解除3.合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前______天书面通知对方（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行善后处理4.合同解除与终止后的处理（1）双方应结清合同约定的款项（2）乙方应将系统维护权、技术支持权等移交给甲方十一、合同生效与备案1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字2.合同备案要求（1）合同签订后，双方应向相关主管部门备案（2）备案手续齐全，合同生效3.合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效4.合同变更与备案（1）合同变更需经双方协商一致，并重新签字盖章（2）变更后的合同需重新备案十二、其他约定1.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等2.法律法规变更（1）如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决3.合同附件与补充协议（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于：项目实施计划、技术参数、验收标准等4.合同解释与争议解决（1）本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准（2）合同解释权归乙方所有十三、合同附件（1）门卫服务智能化升级改造方案（2）系统功能需求说明书（3）硬件设备清单（4）软件配置清单十四、合同签署与盖章（1）合同签署主体为甲方：______公司（2）合同签署主体为乙方：______公司（3）合同签署时间为______年______月______日甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款（1）甲方对门卫服务智能化升级改造项目的决策具有最终决定权。（2）乙方需严格按照甲方的要求和指示进行项目实施。（3）甲方有权根据项目进展情况，调整项目实施方案。2.项目进度监控条款（1）甲方设立项目进度监控小组，负责监督项目进度和质量。（2）乙方需定期向甲方汇报项目进展情况，包括进度、质量、费用等。（3）如项目进度滞后，乙方需提出解决方案，并经甲方批准后方可实施。3.项目变更管理条款（1）项目实施过程中，如需变更项目内容、进度或费用，乙方应提前向甲方提出书面申请。（2）甲方有权对变更申请进行审核，并决定是否批准。（3）未经甲方批准，乙方不得擅自变更项目内容。4.甲方代表条款（1）甲方指派专人担任项目代表，负责与乙方沟通协调。（2）项目代表有权代表甲方处理项目相关事宜，乙方应予以配合。（3）项目代表变更需提前通知乙方，并取得甲方书面确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.技术方案主导权条款（1）乙方负责制定门卫服务智能化升级改造的技术方案。（2）甲方应在乙方提交技术方案后，______个工作日内给予书面反馈。（3）技术方案经甲方确认后，乙方方可开始项目实施。2.项目实施主导权条款（1）乙方对项目实施过程具有主导权，包括人员安排、进度控制等。（2）甲方应积极配合乙方的工作，为项目实施提供必要的条件。（3）项目实施过程中，如遇技术难题，乙方有权自行解决或寻求第三方技术支持。3.项目验收主导权条款（1）乙方负责组织项目验收，并制定验收标准。（2）甲方应在乙方通知验收后，______个工作日内派员参加验收。（3）验收不合格，乙方需在______个工作日内完成整改，直至验收合格。4.项目费用控制条款（1）乙方负责控制项目费用，确保项目在预算范围内完成。（2）甲方有权对项目费用进行监督，并提出合理化建议。（3）如项目费用超出预算，乙方需提出解决方案，并经甲方批准后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款（1）中介机构负责协调甲方、乙方双方关系，确保项目顺利进行。（2）中介机构应客观公正地处理双方争议，提出解决方案。（3）中介机构不得泄露项目信息，确保项目保密性。2.中介机构费用条款（1）中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介机构费用支付方式为：项目验收合格后，______个工作日内支付。（3）中介机构费用支付违约责任：如甲方或乙方未按时支付，应向中介机构支付______%的违约金。3.中介机构责任条款（1）中介机构对项目实施过程中的疏忽或错误承担责任。（2）中介机构在项目实施过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时向双方提出。（3）中介机构对项目实施过程中的争议调解结果承担责任。4.中介机构退出条款（1）如中介机构在项目实施过程中发现自身无法履行职责，可向双方提出退出申请。（2）中介机构退出需提前______个工作日通知双方，并取得双方书面同意。（3）中介机构退出后，双方应继续履行合同约定，直至项目完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门卫服务智能化升级改造方案2.系统功能需求说明书3.硬件设备清单4.软件配置清单5.项目实施计划6.项目验收标准7.甲方代表授权书8.乙方项目负责人授权书9.中介机构服务协议（如有）10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成项目实施；甲方未按合同约定支付款项；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定处理争议；任何一方未按合同约定进行项目变更。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定支付款项，经乙方书面通知后______个工作日内仍未支付，视为违约；任何一方泄露合同内容或项目信息，经对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施，视为违约；任何一方未按合同约定处理争议，经对方书面通知后______个工作日内未采取行动，视为违约；任何一方未按合同约定进行项目变更，经对方书面通知后______个工作日内未同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方发现项目需求发生变化。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面变更申请，经甲方批准后方可实施变更。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目实施。3.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方应在______个工作日内完成整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.物业管理公司对门卫服务进行智能化升级改造。2.企业内部安保系统升级。3.公共场所安保系统改造。4.住宅小区门卫服务智能化改造。5.机关、学校等单位的门卫服务智能化升级。全文完。二零二五年度门卫服务智能化升级改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务质量要求4.1服务标准4.2质量保证4.3质量检查与验收5.服务进度安排5.1服务阶段划分5.2各阶段完成时间5.3进度调整机制6.人员配置及培训6.1人员配置要求6.2人员培训计划6.3培训效果评估7.设备供应及安装7.1设备清单7.2设备供应方式7.3设备安装要求8.技术支持与维护8.1技术支持范围8.2技术支持方式8.3维护服务内容9.信息安全与保密9.1信息安全要求9.2保密措施9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：智能科技1.1.2甲方：物业管理1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：省市区路号1.2.2甲方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2甲方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务项目2.1.1门卫服务智能化升级2.1.2系统设备安装与调试2.1.3系统培训与操作手册编制2.2服务范围2.2.1物业管理区域内所有出入口的门卫服务2.2.2智能化门禁系统、视频监控系统等设备的安装与维护2.3服务期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为12个月3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式3.2.1甲方应在本合同生效后5个工作日内支付首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2.2剩余服务费用在服务期满后15个工作日内一次性支付4.服务质量要求4.1服务标准4.1.1智能化门禁系统需实现24小时自动识别、记录人员出入信息4.1.2视频监控系统需覆盖所有主要出入口及重要区域，保证画面清晰、实时传输4.2质量保证4.2.1服务方保证提供的服务符合国家相关标准和规定4.2.2服务方保证设备安装到位，性能稳定，无故障运行4.3质量检查与验收4.3.1甲方有权对服务方提供的服务进行监督检查4.3.2甲方应在服务方完成系统安装、调试及培训后进行验收5.服务进度安排5.1服务阶段划分5.1.1系统设备采购与安装阶段5.1.2系统调试与培训阶段5.1.3系统验收与投入使用阶段5.2各阶段完成时间5.2.1系统设备采购与安装阶段：合同签订后30天内完成5.2.2系统调试与培训阶段：系统安装完成后15天内完成5.2.3系统验收与投入使用阶段：系统调试完成后5天内完成5.3进度调整机制5.3.1如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度6.人员配置及培训6.1人员配置要求6.1.1服务方需配备具备相关资质的工程师和操作员6.1.2甲方需指定专人负责与服务方沟通协调6.2人员培训计划6.2.1服务方需对甲方指定人员进行系统操作及维护培训6.2.2培训内容包括系统操作、故障排除及日常维护6.3培训效果评估6.3.1培训结束后，服务方需对甲方人员进行考核，确保其掌握相关技能8.设备供应及安装8.1设备清单8.1.1智能门禁系统：包括读卡器、控制器、门禁软件等8.1.2视频监控系统：包括摄像头、录像机、存储设备等8.1.3辅助设备：包括电源线、网络线、连接器等8.2设备供应方式8.2.1服务方负责设备采购，确保设备质量符合国家标准8.2.2甲方提供必要的安装场所和条件8.3设备安装要求8.3.1服务方负责设备的安装和调试，确保设备正常运行8.3.2安装过程中需遵守相关安全规范，确保施工安全9.技术支持与维护9.1技术支持范围9.1.1提供设备使用和维护的技术指导9.1.2解决设备运行过程中出现的技术问题9.2技术支持方式9.2.1电话支持：服务方提供24小时电话技术支持9.2.2现场支持：服务方在接到通知后，需在24小时内赶到现场9.3维护服务内容9.3.1定期检查设备，确保设备正常运行9.3.2及时更换损坏的设备部件9.3.3提供设备升级和技术更新服务10.信息安全与保密10.1信息安全要求10.1.1服务方需确保门卫服务智能化系统数据安全10.1.2不得将甲方数据泄露给第三方10.2保密措施10.2.1服务方对甲方提供的信息负有保密义务10.2.2未经甲方同意，不得将信息用于其他目的10.3违约责任10.3.1如服务方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容需书面确认11.2合同解除条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除合同需书面通知对方11.3.2双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务12.违约责任12.1违约情形12.1.1服务方未按时完成服务项目12.1.2服务方提供的服务不符合合同约定12.2违约责任承担12.2.1服务方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失12.2.2违约金按合同金额的10%计算12.3违约赔偿12.3.1甲方有权要求服务方支付违约金12.3.2甲方有权要求服务方承担因违约造成的损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同争议的解决，适用合同签订地法律14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设备清单服务进度安排表人员培训计划保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于技术供应商、设备制造商、系统集成商、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服务质量、加快项目进度、降低成本或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，原则上不超过合同金额的10%。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，且已尽合理注意义务，则免除其责任。16.2.2第三方责任免除事项需在补充协议中明确。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据补充协议约定，获得甲方提供的必要配合和支持。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对服务质量、进度、成本等进行监督。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由补充协议约定，原则上甲方作为合同主体，第三方作为合同履行辅助方。18.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由补充协议约定，原则上乙方作为合同主体，第三方作为合同履行辅助方。18.2.2第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他相关方的关系，由补充协议和合同约定共同确定。18.3.2第三方在合同履行过程中，应与其他相关方保持沟通，确保各方权益得到保障。19.第三方介入的补充协议19.1补充协议内容第三方的基本信息第三方的权利义务第三方的责任限额第三方的责任免除第三方的权利行使第三方与其他各方的划分19.2补充协议生效19.2.1补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务内容详细清单要求：详细列出服务项目、服务范围、服务标准等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和期望。2.合同附件二：设备清单及技术参数要求：详细列出设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件作为合同附件，用于确保设备供应和安装符合合同要求。3.合同附件三：服务进度安排表要求：详细列出各服务阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件作为合同附件，用于监督和控制服务进度。4.合同附件四：人员配置及培训计划要求：详细列出人员配置、培训内容、培训时间等。说明：本附件作为合同附件，用于确保人员具备完成服务所需的技能和知识。5.合同附件五：保密协议要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.合同附件六：第三方介入补充协议要求：详细列出第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.合同附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时完成服务项目责任认定标准：服务方未能在合同约定的期限内完成服务项目，经甲方确认。示例说明：服务方未能在合同约定的30天内完成系统设备采购与安装，甲方有权要求服务方支付违约金。2.违约行为：服务方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：服务方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经甲方验收确认。示例说明：服务方安装的智能化门禁系统无法正常识别人员出入信息，甲方有权要求服务方进行修复或更换。3.违约行为：第三方泄露甲方信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露甲方信息，经甲方确认。示例说明：第三方在合同履行过程中将甲方信息泄露给第三方，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方未能在合同约定的期限内完成工作，经甲方确认。示例说明：第三方未能在合同约定的15天内完成系统调试与培训，甲方有权要求第三方支付违约金。5.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未能在合同约定的付款时间节点支付费用，经服务方确认。示例说明：甲方未能在合同约定的5个工作日内支付首期服务费用，服务方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度门卫服务智能化升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提高我国门卫服务智能化水平，满足甲方对门卫服务的要求，甲方决定对现有门卫服务进行智能化升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方双方在门卫服务智能化升级改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现门卫服务智能化升级改造的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门卫服务：指对甲方单位出入口进行安全保卫、秩序维护、信息登记等工作。（2）智能化升级改造：指在原有门卫服务基础上，采用现代信息技术，对门卫服务设施、设备进行升级改造，提高门卫服务效率和安全性能。3.2关键词解释：（1）门禁系统：指通过电子识别技术，对人员进出实施控制的系统。（2）监控摄像头：指用于实时监控、录像，保障出入口安全的设备。（3）报警系统：指对异常情况进行报警，及时通知相关人员处理的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的门卫服务智能化升级改造服务。（2）甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用。（3）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质完成门卫服务智能化升级改造工作。（2）乙方应保证所提供的服务设备、技术符合国家相关标准和规定。（3）乙方应负责对甲方单位门卫服务人员进行培训，提高其业务水平。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：门卫服务智能化升级改造工作在甲方单位进行。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成门卫服务智能化升级改造工作，包括但不限于设备采购、安装、调试、培训等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方单位门卫服务设施、设备完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设备采购费用：包括门禁系统、监控摄像头、报警系统等设备的购置费用。（2）安装调试费用：包括设备安装、调试、测试等费用。（3）培训费用：包括对甲方门卫服务人员进行智能化设备操作培训的费用。（4）维护保养费用：包括设备维护、保养、维修等费用。（5）其他费用：包括因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）设备采购费用：合同签订后，甲方支付设备采购费用的50%作为预付款。（2）安装调试费用：设备安装调试完成后，甲方支付安装调试费用的80%。（3）培训费用：培训结束后，甲方支付培训费用的100%。（4）维护保养费用：按年度支付，甲方于每年年初支付当年维护保养费用的50%，剩余50%于年度结束后支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）安装调试费用：设备安装调试完成后10个工作日内支付。（3）培训费用：培训结束后10个工作日内支付。（4）维护保养费用：按年度支付，具体时间详见7.2支付方式。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息。（2）甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设备安装调试的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、设备更换、维修等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下，甲方保留对智能化门卫服务系统的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能化门卫服务系统。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能化门卫服务系统的技术更新和升级的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对智能化门卫服务系统进行任何形式的改造或调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互提供必要的协助与配合，确保智能化门卫服务系统的顺利实施和运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的工作场所和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门卫服务智能化升级改造的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同所取代。16.3增减条款：任何增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________甲方（委托方）盖章：____________________甲方（委托方）签字日期：__________________甲方（委托方）盖章日期：__________________乙方（服务方）签字：____________________乙方（服务方）盖章：____________________乙方（服务方）签字日期：__________________乙方（服务方）盖章日期：__________________见证人（如有）签字：____________________见证人（如有）签字日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门卫服务智能化升级改造方案2.设备清单及参数3.技术参数说明4.培训计划5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.协议变更记录8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成设备安装调试。乙方擅自对智能化门卫服务系统进行改造或调整。双方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用的，通过银行转账记录或书面通知确认。乙方未按时完成设备安装调试的，通过安装调试记录或书面通知确认。乙方擅自对智能化门卫服务系统进行改造或调整的，通过现场检查或系统变更记录确认。双方未按约定履行保密义务的，通过保密内容的泄露或泄露证据确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密义务：指合同当事人对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等承担的保密责任。3.协商解决：指合同当事人通过友好协商，达成一致意见以解决合同履行过程中产生的争议。4.调解：指第三方中介机构在争议双方自愿的前提下，协助双方达成和解协议。5.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在接到乙方书面催告后5个工作日内支付费用，逾期未支付的，按合同约定支付逾期付款利息。2.问题：乙方未按时完成设备安装调试。解决办法：乙方应在接到甲方书面催告后，尽快完成设备安装调试，并承担由此造成的损失。3.问题：乙方擅自对智能化门卫服务系统进行改造或调整。解决办法：乙方应立即停止擅自改造或调整行为，并及时通知甲方，双方协商确定是否进行恢复原状或赔偿损失。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供符合质量标准的设备和服务。丙方应对其提供的设备和服务承担相应的质量保证责任。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的费用。丙方有权要求乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。丙方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和场所。乙方有权对智能化门卫服务系统进行必要的升级和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间获得合理的利润。乙方有权在合同期满后，根据双方协商结果，继续享有一定期限的系统维护和更新服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方对智能化门卫服务系统进行必要的升级和维护。甲方可要求乙方提供详细的系统运行报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受智能化门卫服务系统带来的安全效益和效率提升。甲方可根据实际需求，对系统进行个性化定制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设备安装调试的，应向甲方支付违约金。乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度门卫服务智能化升级改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务范围及内容3.1服务范围3.2服务内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间节点及任务5.技术规格及要求5.1技术标准5.2设备选型5.3软件功能要求6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查及验收6.3质量保证期7.风险责任及处理7.1风险识别7.2责任划分7.3风险处理8.保密条款8.1保密范围8.2保密措施8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：智能化科技1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景及目标2.1项目背景本合同旨在通过智能化升级改造，提高门卫服务的效率和质量，提升小区安全管理水平。2.2项目目标2.2.1实现门卫服务的自动化、智能化管理。2.2.2提高门卫工作效率，减少人力资源成本。2.2.3增强小区安全保障，降低安全风险。3.服务范围及内容3.1服务范围3.1.1门禁系统升级改造3.1.2视频监控系统升级改造3.1.3员工管理系统升级改造3.1.4应急联动系统升级改造3.2服务内容3.2.1提供智能化门禁系统、视频监控系统、员工管理系统和应急联动系统的设计方案。3.2.2完成设备的采购、安装、调试及验收。3.2.3提供系统使用培训和技术支持。4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.1.1阶段一：需求分析及方案设计（2025年1月2月）4.1.2阶段二：设备采购及安装（2025年3月4月）4.1.3阶段三：系统调试及验收（2025年5月）4.2各阶段时间节点及任务4.2.1阶段一：完成需求分析，提交方案设计。4.2.2阶段二：完成设备采购，进行现场安装。4.2.3阶段三：完成系统调试，通过验收。5.技术规格及要求5.1技术标准5.1.1门禁系统：符合国家标准GB/T209662007《安全防范技术建筑物出入口控制系统》。5.1.2视频监控系统：符合国家标准GB503952007《安全防范视频监控系统设计规范》。5.1.3员工管理系统：符合国家标准GB/T285482012《信息安全技术人员安全与保密》。5.1.4应急联动系统：符合国家标准GB255062010《建筑消防设施设计规范》。5.2设备选型5.2.1门禁系统：选用品牌智能门禁系统。5.2.2视频监控系统：选用品牌高清网络摄像头。5.2.3员工管理系统：选用品牌员工管理系统软件。5.2.4应急联动系统：选用品牌应急联动设备。5.3软件功能要求5.3.1门禁系统：具备远程开门、刷卡开门、人脸识别开门等功能。5.3.2视频监控系统：具备实时监控、录像回放、移动侦测等功能。5.3.3员工管理系统：具备员工信息管理、考勤管理、权限管理等功能。5.3.4应急联动系统：具备一键报警、紧急疏散、语音对讲等功能。6.质量保证6.1质量标准6.1.1系统运行稳定，无故障率低于5%。6.1.2系统操作简便，易学易用。6.1.3系统功能完善，满足项目需求。6.2质量检查及验收6.2.1乙方在项目实施过程中，定期进行自检。6.2.2甲方在项目完成后，对系统进行验收。6.3质量保证期6.3.1系统质量保证期为自验收合格之日起一年。8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的一切技术资料、商业秘密、财务信息等均属保密范围。8.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、技术文档、操作手册、价格信息、客户信息等。8.2保密措施8.2.1双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。8.2.2双方应对保密信息进行物理、电子和管理的保护，防止未经授权的访问、复制、泄露或使用。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成项目实施。9.1.2乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。9.1.3甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2.2乙方提供的设备或服务不符合质量标准，应立即无偿进行修复或更换，并承担由此产生的费用。9.2.3甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项。10.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。10.2付款期限10.2.1首次付款：合同签订后5个工作日内支付项目总金额的30%。10.2.2中期付款：项目实施完毕后10个工作日内支付项目总金额的50%。10.2.3尾款支付：项目验收合格后15个工作日内支付项目总金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1项目实施计划13.3.2设备清单13.3.3付款计划13.3.4保密协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于咨询机构、监理公司、系统集成商、设备供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为