2025年度城市住宅赠与及使用权转移协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅赠与及使用权转移协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠与及使用权描述1.赠与内容与范围赠与内容：城市住宅一处，具体地址为______。使用权范围：乙方获得该住宅的永久使用权，包括居住、使用、收益等权利。2.赠与条件乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该住宅，不得进行任何违法活动。乙方不得将该住宅用于商业用途或出租。二、赠与及使用权转移1.赠与及使用权转移时间甲方同意将上述住宅的赠与及使用权于______年______月______日转移给乙方。2.赠与及使用权转移手续乙方应在获得赠与及使用权后______个工作日内，到相关部门办理产权过户手续。三、其他约定1.甲方保留对该住宅的最终所有权，乙方不得将该住宅出售、抵押或赠与他人。2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致住宅损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的费用。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的住宅进行检查和维护，确保住宅的安全和完好。有权要求乙方遵守赠与及使用权的相关规定，如发现违规行为，有权采取必要措施。义务：保证乙方获得赠与及使用权的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。对乙方在住宅内进行的合理使用行为给予支持，不得无故干涉。2.乙方权利与义务权利：享有住宅的赠与及使用权，并有权要求甲方履行赠与及使用权的义务。有权对住宅进行必要的修缮和维护，但应事先通知甲方。义务：按照合同约定合理使用住宅，不得损害住宅的结构和使用功能。在住宅内不得从事违法活动，不得损害他人的合法权益。六、住宅的维护与管理1.维护责任乙方应负责住宅的日常维护和保养，确保住宅的安全和整洁。甲方应提供必要的维修材料和工具，支持乙方的维护工作。2.管理责任乙方应遵守住宅管理的规定，维护住宅的公共秩序和环境卫生。甲方有权对住宅进行定期检查，确保乙方履行管理责任。七、协议的变更与解除1.协议变更双方协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式约定。任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。2.协议解除乙方严重违反本协议约定的使用条件；甲方发现乙方存在违法行为，经乙方拒绝改正；因不可抗力导致协议无法履行。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与方所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅位置、使用条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__