2025年上海市单间房屋租赁合同（2篇）

2025年上海市单间房屋租赁合同上海市单间房屋租赁合同甲方（出租人）：____身份证号码：____联系地址：____乙方（承租人）：____身份证号码：____联系地址：____鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市的单间房屋出租事宜已达成共识，现根据相关法律法规，为确保双方权益，特订立本合同如下：一、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋编号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋用途：居住5.房屋租金：人民币____元/月6.租金支付方式：____7.租金支付时间：每月____日之前8.租赁期限：自____年____起至____年____止二、租金及付款方式1.乙方应按时支付每月租金，租金按月支付，于每月____日之前支付至甲方指定收款账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为每日逾期租金金额的____。3.乙方应在租赁期限届满前____天向甲方书面通知是否续签租赁合同。三、押金及退还1.乙方在签订本合应向甲方交付押金人民币____元。该押金将在租赁期满、房屋归还并履行相关义务后，扣除相应费用后退还乙方。退还应在双方无争议和纠纷的情况下，于____个工作日内通过银行转账方式办理。2.乙方应保证房屋及内部设施在正常使用范围内的正常磨损。如发生损坏，乙方需承担维修和赔偿费用。四、房屋使用规定1.乙方应遵守上海市的法律法规，保持房屋整洁与卫生，确保安全。2.乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式转让给第三方。3.乙方不得在房屋内从事非法活动或影响邻里关系的活动，如发生违法活动，乙方需承担相应法律责任。4.乙方不得擅自改变房屋结构、扩建或装修。5.乙方应定期清理房屋卫生，及时向甲方报告房屋状况，发现问题应及时维修。五、违约责任1.乙方在租赁期限内违反租赁合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.乙方提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为剩余租期的月租金金额乘以剩余月份。六、争议解决因本合同履行与解释发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交上海市仲裁委员会，并接受其最终仲裁裁决。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并适用中华人民共和国的相关法律。甲方（出租人）：签字：____日期：____乙方（承租人）：签字：____日期：____2025年上海市单间房屋租赁合同（二）上海市单间房屋租赁合同甲方（出租方）：____（姓名）、身份证号码：____、住所地：____乙方（承租方）：____（姓名）、身份证号码：____、住所地：____鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方拥有并愿意出租给乙方的房屋达成如下租赁协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋详细地址：____（省份、城市、区、具体地址及门牌号）1.2房屋面积：____平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋状况：新房/二手房（具体描述）1.5房屋租金：人民币____元/月第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限为____个月第三条租金支付方式及押金3.1租金支付方式：乙方每月按照房屋租金的____%支付租金，于每月____日通过____（注明具体支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）支付。3.2首期租金：乙方在签订本合应向甲方支付首期租金人民币____元。3.3押金：乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在收到乙方的书面通知后十个工作日内全额返还押金。第四条使用权及维修责任4.1房屋使用权：在租赁期限内，乙方享有合法的居住使用权，但未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借他人。4.2房屋维修：租赁期间，因乙方日常使用导致的房屋损坏由乙方负责修缮；涉及房屋主体结构或设备设施的大修理，费用由甲方承担。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，且不退还已支付的租金或押金。5.2甲方未按本合同约定提供可供乙方居住的房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付相应违约金。5.3乙方在租赁期间违反法律法规、损害甲方权益或干扰其他租户正常居住的，甲方有权解除合同并不退还乙方已支付的租金或押金。第六条合同解除6.1甲乙双方协商一致解除合同的，应提前____天书面通知对方。6.2租赁合同期满后，如甲方或乙方不主张续租的，应提前____天书面通知对方。第七条其他约定事项7.1乙方在搬入房屋时，应完成乙方登记，并提供相应的身份证明材料。7.2甲方有权检查并定期清洁房屋的公共区域，如因乙方行为造成公共区域损坏的，乙方应承担修缮费用。第八条附则8.1本合同自双方签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同