2025年度电商园区租赁协议及商业活动举办合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电商园区租赁协议及商业活动举办合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁场地描述2.2租赁设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁用途6.1甲方使用范围6.2乙方使用范围7.乙方商业活动举办7.1活动类型7.2活动审批7.3活动场地使用8.乙方活动保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.乙方活动相关费用9.1费用项目9.2费用标准9.3费用支付10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：电商园区管理1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电子商务1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁标的物2.1租赁场地描述2.1.1租赁场地位于电商园区内，具体位置为A栋5楼501室2.1.2租赁场地面积为100平方米，包含办公区、会议室、休息室等功能区域2.1.3租赁场地设施包括但不限于办公桌椅、空调、网络接入等2.2租赁设施设备清单2.2.1办公桌椅：20套2.2.2空调：2台2.2.3网络接入：高速宽带接入2.2.4会议室设备：投影仪、音响设备各1套3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：银行名称：银行账号：05678开户行：银行分行5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金5.2调整方式：根据市场租金涨幅，按比例调整租金5.3调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方6.租赁用途6.1甲方使用范围：甲方用于办公、会议、接待等企业运营活动6.2乙方使用范围：乙方用于开展电子商务业务及相关活动7.乙方商业活动举办7.1活动类型：乙方在租赁场地内举办各类电子商务相关的展览、讲座、研讨会等商业活动7.2活动审批：乙方举办商业活动需提前向甲方提交活动申请，经甲方批准后方可举办7.3活动场地使用：乙方需按照甲方规定的场地使用时间、场地布置要求使用租赁场地8.乙方活动保证金8.1保证金金额：人民币5,000元整8.2保证金缴纳时间：乙方在获得活动审批后5个工作日内缴纳保证金8.3保证金退还条件：8.3.1活动结束后，乙方按照约定使用场地且无违约行为8.3.2乙方需在活动结束后10个工作日内，将场地恢复至租赁前的状态8.3.3乙方在活动期间产生的垃圾和废弃物由乙方自行清理8.4保证金退还程序：8.4.1乙方在活动结束后10个工作日内，向甲方提交保证金退还申请8.4.2甲方在收到申请后5个工作日内，对乙方提交的材料进行审核8.4.3审核无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户9.乙方活动相关费用9.1费用项目：9.1.1场地使用费9.1.2设施设备使用费9.1.3清洁费9.1.4安全保卫费9.2费用标准：9.2.1场地使用费：根据实际使用面积和活动类型，按市场价计算9.2.2设施设备使用费：根据实际使用设施设备的类型和数量，按市场价计算9.2.3清洁费：根据场地使用面积和活动规模，按市场价计算9.2.4安全保卫费：根据活动规模和需求，按市场价计算9.3费用支付：9.3.1乙方在活动举办前5个工作日内支付场地使用费和设施设备使用费9.3.2清洁费和安全保卫费在活动结束后5个工作日内支付10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1乙方严重违反租赁合同条款10.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行合同10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方10.2.2双方协商一致后，签署解除合同协议10.3终止条件：10.3.1租赁期限届满10.3.2双方协商一致同意终止合同10.4终止程序：10.4.1租赁期限届满，合同自动终止10.4.2双方协商一致同意终止合同，签署终止合同协议11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方损失11.1.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，赔偿乙方损失11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金11.2.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，赔偿甲方损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施设备清单、活动审批表等13.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件的修改或补充，需经双方书面同意并签署14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解除条件：见第十条“合同解除与终止”中的解除条件14.3合同解除程序：见第十条“合同解除与终止”中的解除程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要引入第三方提供专业服务或协助，包括但不限于租赁场地评估、活动策划、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方直接造成的财产损失15.3.2.2第三方直接造成的人身伤害15.3.2.3第三方违反合同约定造成的损失15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任承担方式：15.4.2.1第三方赔偿甲乙双方或自身损失15.4.2.2第三方根据合同约定，向甲乙双方支付违约金15.4.2.3第三方承担其他法律责任15.5第三方选择与变更15.5.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务或协助工作。15.5.3变更第三方时，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认变更事宜。16.第三方合同签订16.1甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应与本合同内容相符，并确保不违反本合同的规定。16.2第三方合同签订后，甲乙双方应将合同副本提供给对方，以便对方了解相关条款。17.第三方权利义务17.1.1根据合同约定，获得相应的报酬17.1.2在履行合同过程中，享有必要的便利条件17.1.3在履行合同过程中，享有知情权和监督权17.2.1按照合同约定，履行专业服务或协助工作17.2.2保守甲乙双方的商业秘密17.2.3遵守法律法规和行业规范18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系18.1.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合同约定18.2.2第三方在履行合同过程中，与其他各方发生争议，应自行协商解决19.第三方介入的终止19.1当第三方履行完合同约定的服务或协助工作后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，进行合同终止后的结算工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求和说明：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、入口出口位置等，用于甲乙双方确认租赁场地的具体使用情况。2.设施设备清单详细要求和说明：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息，确保双方对设施设备的数量和质量有明确的认识。3.活动审批表详细要求和说明：乙方举办商业活动时，需填写活动审批表，包括活动类型、时间、地点、参与人数、预计费用等信息，经甲方审批后方可举办。4.保证金收据详细要求和说明：乙方缴纳保证金后，甲方应出具收据，作为乙方已缴纳保证金的凭证。5.费用结算单详细要求和说明：乙方支付各项费用后，甲方应出具费用结算单，详细列出费用项目、金额、支付时间等信息。6.合同解除协议详细要求和说明：当合同解除时，双方应签署合同解除协议，明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。7.第三方合同详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应提供合同副本，以便对方了解相关条款。8.争议解决协议详细要求和说明：当发生争议时，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备乙方未按约定支付租金乙方违反租赁用途，擅自改变场地用途乙方未按约定举办商业活动，或活动举办不符合审批要求第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁用途，擅自改变场地用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定举办商业活动，或活动举办不符合审批要求，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法按时开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、业务损失等。乙方未按约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。乙方擅自改变场地用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于场地装修费用、租金损失等。乙方举办商业活动时，未按审批要求进行，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于场地损失、名誉损失等。全文完。2025年度电商园区租赁协议及商业活动举办合同1合同编号_________一、合同主体甲方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景随着互联网技术的快速发展，电商行业日益繁荣。为了更好地满足市场需求，甲方决定将位于（具体地址）的电商园区出租给乙方，同时乙方在租赁期内有权在园区内举办各类商业活动。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在电商园区租赁及商业活动举办过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）电商园区：指甲方拥有的位于（具体地址）的具备一定规模、集电子商务、物流、仓储、办公、培训等功能于一体的综合园区。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方电商园区的起始日至终止日。（3）商业活动：指乙方在租赁期内，根据本协议约定，在电商园区内举办的各种活动，包括但不限于展会、讲座、培训、招商会等。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本协议约定，向甲方支付租金，在租赁期限内使用电商园区的权利。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，对电商园区内场地、设施等享有使用和管理的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利在租赁期内对电商园区进行必要的管理和维护，确保园区设施完好、运行正常。（2）甲方有权利在乙方违约的情况下，采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定，使用电商园区内的场地、设施等。（2）乙方有义务按照本协议约定，支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方位于（具体地址）的电商园区。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期内，按照本协议约定，合理使用电商园区内的场地、设施等。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自然终止。（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方应在（具体期限）内采取补救措施；如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应将电商园区交还乙方，乙方应将租赁物交还甲方。（2）合同解除，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，确保电商园区内设施完好。（2）乙方应将租赁物交还甲方，甲方应将租金及相关费用退还乙方。（3）双方应承担因本协议解除而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内的公共设施，应支付相应的使用费用。（4）商业活动举办费用：乙方举办商业活动，应按照本协议约定支付相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始日前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始日前支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的五个工作日内支付使用费用。（4）商业活动举办费用：乙方应在商业活动举办前五个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任。（2）甲方未按约定退还乙方租金的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任。（2）乙方损坏或擅自改动租赁物或设施，应承担赔偿责任。（3）乙方未按约定举办商业活动，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应按照乙方实际损失赔偿。（2）乙方违约，应按照甲方实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的租赁物及园区相关信息。（2）乙方在租赁期内获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止举办商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商园区的所有权和使用权。（2）甲方保留对园区内设施的管理和维护权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方在园区内举办商业活动。（2）乙方协助甲方进行园区设施的管理和维护。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，积极履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于电商园区租赁及商业活动举办的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商园区租赁合同2.园区设施清单3.租金支付计划表4.物业管理费收费标准5.公共设施使用规则6.商业活动举办申请表7.不可抗力事件证明材料8.争议解决流程图9.保密协议10.甲方营业执照副本复印件11.乙方营业执照副本复印件12.甲方法定代表人身份证复印件13.乙方法定代表人身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁物或设施。b.未按约定退还乙方租金。乙方违约：a.未按约定支付租金或费用。b.损坏或擅自改动租赁物或设施。c.未按约定举办商业活动。2.违约认定：违约行为的认定以双方签订的书面协议和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成一致，约定保密期限和保密履行方式的协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转让：指一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施。解决办法：甲方应立即采取补救措施，确保乙方正常使用租赁物或设施。如无法在合理期限内解决问题，甲方应承担违约责任。3.问题：乙方损坏或擅自改动租赁物或设施。解决办法：乙方应立即停止损坏或擅自改动行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整合同条款或终止合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，寻求共同解决方案。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求，并对由此产生的任何损失或损害承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。3.第三方义务：第三方应按时提供合同约定的设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护园区的正常运营。4.第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三方违约导致甲方或乙方损失的，应赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物和设施。乙方有权在租赁期内，按照合同约定举办商业活动。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，如因甲方原因导致租金损失，甲方应予以赔偿。乙方在举办商业活动时，甲方应提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供租赁物和设施，应承担违约责任。甲方如未按约定提供商业活动举办支持，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得干涉乙方正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁物和设施进行必要的维护和管理。甲方可对乙方在园区内的商业活动进行监督。甲方可根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方举办的商业活动中获得一定比例的收益。甲方可利用乙方举办的商业活动提升园区知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方如未按约定使用租赁物和设施，应承担违约责任。乙方不得在园区内从事违法活动。乙方不得损害园区设施。全文完。2025年度电商园区租赁协议及商业活动举办合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁标的及用途2.1租赁园区概况2.2租赁用途说明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整四、商业活动举办条款4.1活动举办原则4.2活动审批流程4.3活动费用及分摊五、园区设施及使用5.1园区设施清单5.2设施使用规定5.3设施维护及保养六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件九、合同附件9.1附件一：租赁园区平面图9.2附件二：商业活动举办申请表9.3附件三：设施使用明细表十、其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同变更及解除十一、通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址十二、合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.2合同终止后的处理十三、合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期十四、合同附件清单14.1附件一：租赁园区平面图14.2附件二：商业活动举办申请表14.3附件三：设施使用明细表合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：二、租赁标的及用途2.1租赁园区概况园区名称：园区面积：园区位置：园区设施：2.2租赁用途说明租赁用途：不得从事的活动：三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式支付方式：支付时间：3.3租金金额及调整基本租金：租金调整机制：四、商业活动举办条款4.1活动举办原则活动举办原则：4.2活动审批流程活动审批流程：4.3活动费用及分摊活动费用承担：费用分摊方式：五、园区设施及使用5.1园区设施清单设施名称：设施数量：5.2设施使用规定使用规定：5.3设施维护及保养维护责任：六、违约责任6.1甲方违约责任违约情形：违约责任：6.2乙方违约责任违约情形：违约责任：七、争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构解决机构名称：解决机构地址：八、合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的解除情形；4.法律法规规定的其他情形。九、合同附件9.1附件一：租赁园区平面图9.2附件二：商业活动举办申请表9.3附件三：设施使用明细表十、其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.3合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照合同约定或法律规定进行。十一、通知送达11.1通知方式通知方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2通知送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：十二、合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除；3.法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止后的处理1.乙方应将租赁场地恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付租金的余款；3.双方应相互返还对方提供的物品。十三、合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：____年____月____日十四、合同附件清单14.1附件一：租赁园区平面图14.2附件二：商业活动举办申请表14.3附件三：设施使用明细表甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方设施升级条款说明：为确保园区设施满足乙方商业活动需求，甲方同意在租赁期间对园区进行必要的设施升级。升级内容应经双方协商一致，升级费用由甲方承担。1.2甲方宣传支持条款说明：甲方应提供乙方商业活动的宣传支持，包括但不限于在园区内张贴宣传海报、提供宣传场地等。具体宣传内容需经乙方审核。1.3甲方安全保障条款说明：甲方负责租赁园区的安全保卫工作，包括但不限于设立安保人员、安装监控设备等。甲方应确保乙方及其商业活动参与者的安全。1.4甲方物业维护条款说明：甲方负责租赁园区的日常物业维护工作，包括但不限于清洁、绿化、维修等。确保园区内设施设备的正常运行。1.5甲方服务承诺条款说明：甲方承诺在租赁期间为乙方提供优质的服务，包括但不限于协助乙方办理相关手续、提供技术支持等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设施使用条款说明：乙方在租赁期间有权使用园区内所有设施，但需遵守甲方提供的设施使用规定。乙方损坏设施需负责修复或赔偿。2.2乙方活动举办条款说明：乙方负责商业活动的策划、组织及实施，确保活动符合法律法规和园区管理规定。活动期间产生的垃圾需乙方负责清理。2.3乙方安全保障条款说明：乙方负责确保商业活动期间参与者的人身安全，包括但不限于提供必要的安全措施、制定应急预案等。2.4乙方商业活动收益条款说明：乙方同意将商业活动产生的收益按约定比例与甲方分成。分成比例及方式需在合同中明确。2.5乙方合同续签条款说明：租赁期满前，乙方如需续签合同，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可续签。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。中介费用应在合同中明确。3.2中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.4中介费用支付条款说明：中介服务费用支付方式及时间由双方协商确定。中介方应在合同约定的期限内收取费用。3.5中介争议解决条款说明：中介方与双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁园区平面图2.附件二：商业活动举办申请表3.附件三：设施使用明细表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：甲方设施升级计划（如有）6.附件六：乙方活动策划方案（如有）7.附件七：安全保障措施及应急预案8.附件八：费用结算明细表9.附件九：合同变更协议（如有）10.附件十：争议解决机构选择协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供升级后的设施。认定：甲方未按合同约定进行设施升级，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未按合同约定支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未按照规定使用园区设施。认定：乙方损坏或未按规定使用园区设施，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的宣传支持。认定：甲方未按合同约定提供宣传支持，视为违约。5.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：中介方泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将租赁物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：合同当事人对合同内容负有保密的责任。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未提供宣传支持。解决办法：乙方可向甲方提出书面请求，甲方应在合理期限内提供所需宣传支持。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：双方可向中介方提出书面抗议，要求其停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.场景：电商企业租赁电商园区用于经营活动。2.场景：商业活动举办方租赁园区举办各类商业活动。3.场景：第三方中介参与合同签订及履行过程。4.场景：合同履行过程中出现争议，需进行争议解决。全文完。2025年度电商园区租赁协议及商业活动举办合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同签署的《电商园区租赁协议》等相关协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“电商园区”是指甲方投资建设的，以电子商务为主要业态的产业园区；“商业活动”是指乙方在电商园区内举办的各种经营活动，包括但不限于展览、会议、培训、促销等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方电商园区场地的时间范围；（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用费；（3）场地使用费：指乙方使用电商园区场地所应支付的费用；（4）物业管理费：指乙方使用电商园区场地应缴纳的物业管理费用；（5）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在电商园区内举办商业活动的合规性进行审查；（2）甲方有权根据乙方租赁场地的实际情况，对租赁场地进行合理调整；（3）甲方有权要求乙方按时缴纳租金、场地使用费、物业管理费等费用；（4）甲方应保证电商园区设施设备的正常运行，为乙方提供必要的场地和服务；（5）甲方应按照合同约定，对乙方在电商园区内举办商业活动提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在电商园区内举办商业活动，但需遵守国家法律法规和甲方规章制度；（2）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金、场地使用费、物业管理费等费用；（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应保持租赁场地整洁、卫生，不得损坏场地设施设备；（5）乙方应配合甲方对商业活动进行审查，并及时整改存在问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在电商园区内租赁的场地地址为：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时缴纳相关费用，并确保商业活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方；（2）乙方解除合同，应提前____天书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并清理场地内遗留物品；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金、场地使用费、物业管理费等费用；（3）合同终止后，双方应互相返还押金，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据租赁场地的面积和租赁期限，按照约定的租金标准支付租金；（2）场地使用费：乙方在租赁场地内举办商业活动所需支付的费用，包括但不限于场地布置、设施设备使用等；（3）物业管理费：乙方根据物业管理服务的实际情况，按照约定的物业管理费标准支付；（4）公共设施使用费：乙方使用电商园区内公共设施（如会议室、停车场等）所需支付的费用；（5）其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）场地使用费、物业管理费、公共设施使用费：乙方应于每次活动举办前或活动结束后，将相关费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金：每月的____日前；（2）场地使用费、物业管理费、公共设施使用费：每次活动举办前或活动结束后；（3）其他费用：根据合同约定或实际情况。7.4支付条款（1）乙方应确保支付费用的真实性和准确性；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方在电商园区内的活动；（4）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金；（2）赔偿金额：根据实际情况，违约方应赔偿实际损失；（3）赔偿方式：违约方应采取现金支付、财产折价等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密；（2）乙方商业秘密；（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致电商园区设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办商业活动；（3）社会动荡导致电商园区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商园区整体规划、设施布局、服务内容等调整的权利；（2）甲方保留对乙方在电商园区内举办商业活动的审批权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整合同履行期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方在电商园区内举办商业活动；（2）乙方协助甲方进行电商园区的管理和服务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，积极履行各自的义务，相互配合，共同维护电商园区的良好运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于电商园区租赁及商业活动举办的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：_