2025个人房产购置中期借款协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人房产购置中期借款协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产购置1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算1.6还款方式1.7逾期还款1.8保险条款1.9争议解决1.10合同生效1.11合同变更1.12合同解除1.13合同终止1.14合同附件2.房产购置信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产价格2.5房产产权2.6房产评估2.7房产过户2.8房产税费2.9房产抵押2.10房产维修3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款计划3.6借款支付方式3.7借款担保3.8借款利息计算3.9借款逾期利息4.利息计算和支付4.1利息计算方式4.2利息支付频率4.3利息支付方式4.4利息调整4.5利息减免4.6利息计算误差4.7利息结算5.还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划5.4还款支付方式5.5还款提前还款5.6还款逾期5.7还款违约金5.8还款利息计算6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款通知6.3逾期还款利息6.4逾期还款违约金6.5逾期还款催收6.6逾期还款法律诉讼7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险赔偿7.6保险变更7.7保险解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决保密9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效通知9.4合同生效证明10.合同变更10.1合同变更定义10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知10.5合同变更生效11.合同解除11.1合同解除定义11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除通知11.5合同解除生效12.合同终止12.1合同终止定义12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止通知12.5合同终止生效13.合同附件13.1附件一：房产购置合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他条款14.1合同解释14.2合同执行14.3合同履行14.4合同违约责任14.5合同法律适用14.6合同争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1借款人：甲方1.1.2借款银行：乙方1.1.3合同签订地：丙地1.2房产购置1.2.1房产购置地点：甲地1.2.2房产购置面积：乙平方米1.2.3房产购置用途：个人住宅1.3借款金额1.3.1借款金额：人民币丙万元整1.4借款期限1.4.1借款期限：自借款之日起丁年1.5利息计算1.5.1利息计算方式：按月计息，年利率为戊%1.5.2利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率1.6还款方式1.6.1还款方式：等额本息还款法1.6.2还款频率：每月一次1.7逾期还款1.7.1逾期还款定义：借款人未在还款日偿还本金及利息的行为1.7.2逾期还款利息：逾期还款期间，按日计收逾期利息，逾期利息为本金×日利率1.7.3逾期还款违约金：逾期还款违约金为本金×逾期天数×违约金比率1.8保险条款1.8.1保险种类：借款人需购买房产抵押贷款保证保险1.8.2保险金额：与借款金额相等1.8.3保险期限：与借款期限一致1.8.4保险费用：由借款人承担1.8.5保险赔偿：在保险责任范围内，保险公司负责赔偿借款人因房屋抵押贷款而产生的损失1.9争议解决1.9.1争议解决方式：协商解决1.9.2争议解决程序：双方应积极协商，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.9.3争议解决机构：合同签订地人民法院1.9.4争议解决费用：由败诉方承担1.9.5争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决1.9.6争议解决保密：双方应保守争议解决过程中的秘密1.10合同生效1.10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.10.2合同生效时间：自合同生效之日起1.10.3合同生效通知：借款银行应在合同生效后三日内通知借款人1.10.4合同生效证明：借款银行应在合同生效后七日内向借款人出具合同生效证明2.房产购置信息2.1房产位置2.1.1房产购置地点：甲地2.1.2房产购置区域：丙区2.2房产面积2.2.1房产购置面积：乙平方米2.2.2房产购置用途：个人住宅2.3房产用途2.3.1房产购置用途：个人住宅2.4房产价格2.4.1房产购置价格：人民币丙万元整2.5房产产权2.5.1房产产权：甲方拥有房产所有权2.6房产评估2.6.1房产评估机构：乙方认可的房产评估机构2.6.2房产评估报告：房产评估报告应由乙方认可的房产评估机构出具2.7房产过户2.7.1房产过户手续：甲方应办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方2.7.2房产过户费用：过户费用由甲方承担2.8房产税费2.8.1房产税费种类：房产购置税、房产交易税等2.8.2房产税费金额：根据当地相关政策规定计算2.9房产抵押2.9.1房产抵押物：甲方拥有的房产2.9.2房产抵押权：乙方拥有对房产的抵押权2.10房产维修2.10.1房产维修责任：甲方负责房产的日常维修保养2.10.2房产维修费用：维修费用由甲方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行协商。8.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.3争议解决机构8.3.1合同签订地人民法院为争议解决机构。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。8.5争议解决期限8.5.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。8.5.2若在争议解决期限内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.6争议解决保密8.6.1双方在争议解决过程中应对相关事宜保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。9.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。9.2合同生效时间9.2.1本合同自一方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效通知9.3.1乙方应在合同生效后三日内向甲方发出合同生效通知。9.4合同生效证明9.4.1乙方应在合同生效后七日内向甲方出具合同生效证明。10.合同变更10.1合同变更定义10.1.1合同变更指在合同生效后，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。10.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式等。10.4合同变更通知10.4.1合同变更后，乙方应在三日内向甲方发出变更通知。10.5合同变更生效10.5.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除定义11.1.1合同解除指在合同生效后，因特定原因，双方协商一致或依法解除合同关系。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、不可抗力等。11.3合同解除程序11.3.1双方应就合同解除事项进行协商，达成一致意见。11.3.2合同解除应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.4合同解除通知11.4.1合同解除后，乙方应在三日内向甲方发出解除通知。11.5合同解除生效11.5.1合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止定义12.1.1合同终止指在合同约定的期限届满或合同解除后，合同关系终止。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于借款期限届满、合同解除等。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于借款本金、利息、费用等。12.4合同终止通知12.4.1合同终止后，乙方应在三日内向甲方发出终止通知。12.5合同终止生效12.5.1合同终止自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产购置合同13.1.1房产购置合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同为本合同附件之二，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：保险合同13.3.1保险合同为本合同附件之三，与本合同具有同等法律效力。13.4附件四：其他相关文件13.4.1其他相关文件包括但不限于房产评估报告、过户手续等，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同解释14.1.1本合同条款的效力以法律、法规为准。14.1.2本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同执行14.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同履行14.3.1本合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则。14.3.2双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。14.4合同违约责任14.4.1合同违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.5合同法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同争议解决14.6.1本合同争议解决方式、程序等均按本合同第八条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在借款人和借款银行之间，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经借款人和借款银行双方同意。2.1.2第三方介入应有利于本合同的履行和实现合同目的。2.2第三方介入的程序2.2.1借款人或借款银行向对方提出第三方介入的申请。2.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议。2.2.3双方将第三方介入协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行本合同时，因其违约或过失而应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由借款人和借款银行在第三方介入协议中约定。3.2.2第三方责任限额不得低于本合同借款金额的百分之十。3.3第三方责任限额的变更3.3.1第三方责任限额的变更需经借款人和借款银行双方同意，并以书面形式作出。3.3.2变更后的第三方责任限额自双方签字之日起生效。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求借款人和借款银行按照协议约定履行义务。4.1.2第三方有权根据协议约定，对借款人和借款银行的行为进行监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时的服务。4.2.2第三方应保守借款人和借款银行商业秘密，不得泄露。4.3第三方责任4.3.1第三方因违约或过失造成借款人和借款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的损失，由借款人和借款银行按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人5.1.1第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，其权利义务由借款人和借款银行约定。5.1.2第三方应按照借款人和借款银行的要求，履行其在协议中的义务。5.2第三方与借款银行5.2.1第三方与借款银行之间不存在直接的合同关系，其权利义务由借款人和借款银行约定。5.2.2第三方应按照借款人和借款银行的要求，履行其在协议中的义务。5.3第三方与合同签订地法院5.3.1第三方与合同签订地法院之间不存在直接的合同关系。5.3.2第三方在履行本合同时，如发生争议，应向合同签订地法院提起诉讼。6.第三方介入的协议内容6.1.1第三方介入的条件和程序。6.1.2第三方责任限额。6.1.3第三方责权利。6.1.4第三方与其他各方的划分说明。6.1.5其他双方认为必要的条款。6.2第三方介入协议的生效6.2.1第三方介入协议自双方签字之日起生效。6.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经借款人和借款银行双方同意，并以书面形式作出。7.1.2变更后的第三方介入协议自双方签字之日起生效。7.2第三方介入协议的解除7.2.1第三方介入协议的解除需经借款人和借款银行双方同意，并以书面形式作出。7.2.2解除后的第三方介入协议自双方签字之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包括房产购置地点、面积、用途、价格、产权转移等详细信息。说明：本附件为房产购置的正式合同，需双方签字盖章。2.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。说明：本附件为借款的正式合同，需双方签字盖章。3.保险合同详细要求：包括保险种类、金额、期限、保险费用、赔偿范围等详细信息。说明：本附件为借款人购买的房产抵押贷款保证保险合同，需双方签字盖章。4.房产评估报告详细要求：由乙方认可的房产评估机构出具，包括房产购置地点、面积、用途、评估价值等。说明：本附件为房产价值的评估报告，用于确定借款金额。5.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的全部文件和证明，如产权证明、契税证明等。说明：本附件为房产过户所需的全部文件，需在房产过户时提交。6.房产税费缴纳证明详细要求：包括房产购置税费、交易税费等缴纳证明。说明：本附件为房产税费缴纳的证明，需在办理房产过户时提交。7.房产抵押登记证明详细要求：包括房产抵押登记的相关文件和证明。说明：本附件为房产抵押登记的证明，需在办理房产抵押时提交。8.房产维修保养记录详细要求：包括房产维修保养的时间、内容、费用等记录。说明：本附件为房产维修保养的记录，用于证明房产的维护情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等详细信息。说明：本附件为双方就争议解决达成的协议，需双方签字盖章。10.其他相关文件详细要求：包括与本合同履行相关的其他文件和证明。说明：本附件为其他与本合同履行相关的文件和证明，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款、未按时支付利息、提供虚假信息等。责任认定：借款人应承担逾期还款利息、违约金，并赔偿借款银行因此遭受的损失。2.借款银行违约行为及责任认定违约行为：未按时放款、未按时支付利息、未提供必要的服务等。责任认定：借款银行应承担逾期放款利息、违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给借款人或借款银行造成的损失。4.示例说明示例一：借款人未按时还款，应承担逾期还款利息和违约金。示例二：借款银行未按时放款，应承担逾期放款利息和违约金。示例三：第三方未按时提供服务，应承担违约责任，赔偿借款人或借款银行因此遭受的损失。全文完。2025个人房产购置中期借款协议书范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在个人房产购置过程中，关于中期借款事宜的双方权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拟购置的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。2.借款：指乙方根据本协议约定，向甲方提供一定金额的货币资金。3.利息：指乙方按照约定的利率向甲方支付的报酬。3.2关键词解释2.房产购置：指甲方购买房产的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请中期借款。2.甲方有义务按照本协议约定，按时归还借款本金及利息。3.甲方有义务向乙方提供真实、完整的借款用途证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，向甲方提供中期借款。2.乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付约定的利息。3.乙方有义务对甲方提供的借款用途证明进行审核。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点借款发放及还款地点为：____________________5.3合同履行方式1.借款发放：乙方将借款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。2.还款：甲方应按照本协议约定的还款方式，按时归还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按照本协议约定归还全部借款本金及利息。2.双方协商一致，经书面同意解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签署书面协议，明确终止原因及后续事宜。2.因借款期限届满终止本协议的，甲方应按照本协议约定归还全部借款本金及利息。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除担保、注销抵押等。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方从乙方处借取的货币资金总额。2.利息：根据本协议约定的利率，甲方应支付给乙方的借款利息。3.其他费用：包括但不限于担保费、评估费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付借款本金及利息。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的收款凭证。7.3支付时间1.借款本金支付：甲方应在借款合同签订后的____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定的账户。2.利息支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，在每期还款日前____个工作日内，将相应利息支付至乙方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途，如“中期借款利息支付”等。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时核对支付信息，并在核对无误后确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约金支付方式为：甲方应在违约事实发生后____个工作日内，将违约金支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的与房产购置相关的敏感信息。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如突发公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致借款人无法按时还款。2.因战争导致乙方无法按时提供借款。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利义务。2.经双方书面同意，甲方可以将本协议项下的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款不得转让。2.甲方因房产购置原因，不得转让本协议项下的借款权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方借款用途的监督权，如发现甲方有违反借款用途的行为，有权要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方归还已使用的借款。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方房产购置情况的知情权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时还款或发生违约行为时，采取法律手段追偿的权利。2.乙方保留在合同终止后，对甲方保密信息的继续保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的协议，其效力仅限于修改和补充的部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的履行。2.甲方应积极配合乙方进行借款用途的审核。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点进行实地考察和协调。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并构成本协议的一部分。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出借人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产购置相关证明材料2.借款用途证明材料3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购置相关证明材料，包括但不限于房产购买合同、房产评估报告、房产产权证明等。2.借款用途证明材料，包括但不限于房产购置相关的付款凭证、交易合同等。3.其他与本协议相关的文件，如担保合同、抵押合同等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定甲方违约，应支付约定的违约金。未按约定用途使用借款：认定甲方违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付相应的违约金。未提供真实、完整的借款用途证明：认定甲方违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款：认定乙方违约，应支付约定的违约金。泄露甲方保密信息：认定乙方违约，乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：调整担保法律关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等，未经权利人同意不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款本金及利息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据情况采取催收措施，如发送催款通知、上门催收等。2.问题：甲