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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所2.体育场馆场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用及税金5.1租赁费用5.2税金5.3附加费用6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养要求7.3保养费用8.场地使用安全8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一:场地平面图13.2附件二:场地使用说明13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方:体育有限公司1.1.2承租方:足球俱乐部1.2法定代表人或负责人1.2.1租赁方法定代表人:1.2.2承租方法定代表人:1.3联系方式1.3.1租赁方联系人:1.3.2联系电话:138000000001.3.4承租方联系人:赵六1.3.5联系电话:139000000001.4住所1.4.1租赁方住所:市区路号1.4.2承租方住所:市区路号2.体育场馆场地基本情况2.1场地名称2.1.1市体育中心足球场2.2场地位置2.2.1市区路号2.3场地面积2.3.1约12000平方米2.4场地设施2.4.1足球场1个2.4.2辅助训练场地2个2.4.3更衣室2间2.4.4医疗室1间2.4.5预订系统1套3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1双方协商一致,可提前一个月书面通知对方,变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金:人民币10万元4.2支付方式4.2.1每月5日前支付当月租金4.2.2通过银行转账方式进行支付4.3支付时间4.3.1每月5日前4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付,每日按租金的1%支付滞纳金5.租赁费用及税金5.1租赁费用5.1.1包括场地租赁费、物业管理费等5.2税金5.2.1按照国家规定缴纳相关税费5.3附加费用5.3.1按照双方协商确定的其他附加费用6.场地使用规则6.1使用范围6.1.1用于足球比赛、训练、比赛观摩等6.2使用时间6.2.1工作日:9:0022:006.2.2公休日:8:0022:006.3使用限制6.3.1不得用于非法活动6.3.2不得破坏场地设施6.4使用责任6.4.1承租方负责场地的合理使用和维护7.场地维护及保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养7.2保养要求7.2.1保持场地清洁、整洁7.2.2定期检查场地设施,确保正常运行7.3保养费用7.3.1保养费用由租赁方承担8.场地使用安全8.1安全责任8.1.1租赁方负责场地的安全设施配备和定期检查,确保场地符合安全标准。8.1.2承租方负责使用场地时的安全管理和保障措施,确保人员和设备安全。8.2安全措施8.2.1场地内设置明显的安全警示标志。8.2.2定期进行安全演练,提高人员的安全意识和应急处理能力。8.3事故处理8.3.1发生安全事故,双方应立即采取措施,防止事故扩大,并及时报告相关部门。8.3.2对事故原因进行调查,根据事故责任进行相应的处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反场地使用规则,造成场地设施损坏。9.1.3承租方未按约定进行场地维护和保养。9.2违约责任承担9.2.1对于违约行为,违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成,可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件,导致合同无法履行。11.1.2一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后,双方应按照约定处理场地租赁事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经租赁方审核批准。12.2合同生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1市13.合同附件13.1附件一:场地平面图13.2附件二:场地使用说明13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后,双方应尽快通知对方,并提供相关证明。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需双方书面同意,并签署书面协议。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按照合同约定或法律规定进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后,双方应按照约定处理场地租赁事宜,包括场地返还和费用结算。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的履行、提供专业意见或服务,以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1.1作为中介方促成合同的签订;3.1.2提供专业咨询服务,如法律、财务、技术等;3.1.3对合同履行进行监督和监理;3.1.4提供保险服务,如责任保险、财产保险等;3.1.5解决合同履行过程中的争议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和提供的服务类型进行明确,具体如下:4.1.1中介方:中介方对合同签订过程中产生的任何失误或遗漏不承担责任,其责任限于中介服务费。4.1.2顾问:顾问对其提供的专业意见或服务不承担责任,但若因其提供的信息或建议导致合同一方遭受损失,应承担相应的赔偿责任。4.1.3监理方:监理方对其监理过程中发现的任何问题不承担责任,但其应确保监理工作的质量,对监理过程中出现的损失承担相应的赔偿责任。4.1.4保险公司:保险公司在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下:5.1.1第三方仅对自身提供的服务或意见负责,不对合同双方之间的其他责任承担连带责任。5.1.2第三方在提供服务过程中,若违反法律法规或合同约定,应承担相应的法律责任。5.1.3第三方在合同履行过程中,若因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下:6.1.1合同双方应事先同意第三方介入,并明确第三方的角色和职责。6.1.2第三方介入前,合同双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。6.1.3第三方介入期间,合同双方应积极配合第三方的各项工作。7.第三方变更7.1若合同双方同意更换第三方,应书面通知对方,并重新签订相关协议。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中,若因自身原因退出,应提前通知合同双方,并妥善处理退出后的相关事宜。9.第三方保密9.1第三方在合同履行过程中,应遵守保密义务,不得泄露合同双方的商业秘密。10.第三方费用10.1第三方费用包括但不限于中介服务费、咨询服务费、监理费、保险费等,具体费用由合同双方与第三方协商确定。11.第三方责任免除11.1.1因不可抗力导致合同无法履行;11.1.2因合同双方违反合同约定导致合同无法履行;11.1.3因合同双方未提供必要的信息或资料导致第三方无法履行职责。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后,合同双方应继续履行合同约定的各项义务。12.2第三方介入不影响合同双方之间的权利义务关系。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后的争议解决方式,仍按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止,仍按照本合同第十一条“合同解除”的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地平面图详细要求:提供清晰的场地平面图,包括场地尺寸、设施布局、出入口位置等。2.附件二:场地使用说明详细要求:详细说明场地使用规则、安全注意事项、设备操作规程等。说明:附件二用于指导承租方正确使用场地,确保安全。3.附件三:合同签订证明文件详细要求:包括合同双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、法定代表人证明等。说明:附件三用于证明合同双方的身份和合同签订的真实性。4.附件四:场地设施清单详细要求:列出场地内所有设施名称、型号、数量、使用年限等。说明:附件四用于明确场地设施情况,便于双方后续维护和管理。5.附件五:租金支付凭证详细要求:提供租金支付凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。说明:附件五用于证明租金已支付,便于双方核对。6.附件六:场地使用记录详细要求:记录场地使用情况,包括使用时间、使用人员、使用目的等。说明:附件六用于监督场地使用情况,确保场地合理使用。7.附件七:场地维护保养记录详细要求:记录场地维护保养情况,包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明:附件七用于监督场地维护保养工作,确保场地设施完好。8.附件八:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明:附件八用于明确第三方介入的具体内容,确保第三方工作顺利进行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反场地使用规则,造成场地设施损坏。1.3乙方未按约定进行场地维护和保养。1.4乙方使用场地时发生安全事故。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准:2.1乙方未按时支付租金,应按每日租金的1%支付滞纳金。2.2乙方违反场地使用规则,造成场地设施损坏,应承担修复费用。2.3乙方未按约定进行场地维护和保养,应承担相应费用。2.4乙方使用场地时发生安全事故,应承担相应责任。2.5第三方未履行协议约定的职责,应承担相应责任。3.违约责任示例:3.1乙方未按时支付租金,逾期10天,应支付滞纳金1000元。3.2乙方在使用场地时,因操作不当导致场地设施损坏,修复费用为5000元,乙方应承担此费用。3.3乙方未按约定进行场地维护和保养,导致场地设施提前报废,乙方应承担相应费用。3.4乙方使用场地时发生安全事故,造成人员受伤,乙方应承担相应责任。3.5第三方未履行协议约定的职责,导致合同无法履行,第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度体育场馆场地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付第五章场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用人数5.4使用注意事项第六章维护与保养6.1场地维护责任6.2设施保养责任6.3紧急维修第七章保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同编号:_______1.2合同签订日期:2025年____月____日1.3合同双方基本信息:1.3.1出租方:1.3.1.1名称:1.3.1.2地址:1.3.1.3联系人:1.3.1.4联系电话:1.3.2承租方:1.3.2.1名称:1.3.2.2地址:1.3.2.3联系人:1.3.2.4联系电话:1.4合同签订地点:_______第二章租赁场地信息2.1场地名称:_______2.2场地地址:_______2.3场地面积:_______平方米2.4场地设施:2.4.1运动器材:2.4.2更衣室:2.4.3洗手间:2.4.4其他设施:第三章租赁期限3.1租赁起始日期:2025年____月____日3.2租赁终止日期:2025年____月____日3.3租赁期限延长:_______第四章租金及支付方式4.1租金金额:_______元/月4.2支付时间:每月____日前4.3支付方式:_______4.4逾期支付:_______第五章场地使用规范5.1使用范围:_______5.2使用时间:_______5.3使用人数:_______5.4使用注意事项:5.4.1禁止事项:5.4.2注意事项:第六章维护与保养6.1场地维护责任:6.1.1出租方责任:6.1.2承租方责任:6.2设施保养责任:6.2.1出租方责任:6.2.2承租方责任:6.3紧急维修:6.3.1维修通知:6.3.2维修责任:第七章保险7.1保险种类:7.1.1财产保险:7.1.2人身意外伤害保险:7.2保险金额:7.2.1财产保险金额:7.2.2人身意外伤害保险金额:7.3保险责任:7.3.1保险范围:7.3.2保险赔偿:第八章违约责任8.1违约情形:8.1.1承租方未按时支付租金;8.1.2承租方擅自改变场地用途;8.1.3承租方损坏场地设施;8.1.4承租方违反场地使用规范;8.1.5其他违约行为。8.2违约责任:8.2.1承租方应承担违约责任,支付违约金;8.2.2出租方有权解除合同,并要求赔偿损失。8.3违约赔偿:8.3.1违约金的计算方式;8.3.2损失赔偿的计算方式。第九章争议解决9.1争议解决方式:9.1.1协商解决;9.1.2仲裁解决;9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构:9.2.1仲裁委员会;9.2.2法院。9.3争议解决期限:9.3.1争议发生后____日内提交争议解决机构。第十章合同解除10.1合同解除条件:10.1.1一方违约;10.1.2不可抗力;10.1.3双方协商一致。10.2合同解除程序:10.2.1提出解除合同通知;10.2.2确认解除合同;10.2.3完成合同解除后的处理。10.3合同解除后的处理:10.3.1租金结算;10.3.2场地设施恢复;10.3.3违约责任。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件:11.1.1双方签字盖章;11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件:11.2.1租赁期限届满;11.2.2合同解除;11.2.3其他法定终止情形。11.3合同终止后的处理:11.3.1租金结算;11.3.2场地设施恢复;11.3.3违约责任。第十二章附件12.1场地平面图;12.2场地设施清单;12.3其他相关文件。第十三章合同变更13.1合同变更条件:13.1.1双方协商一致;13.1.2符合法律法规。13.2合同变更程序:13.2.1提出变更申请;13.2.2签订变更协议;13.2.3完成变更后的处理。13.3合同变更后的处理:13.3.1通知对方;13.3.2更新合同内容。第十四章其他约定14.1通知方式:14.1.1书面通知;14.1.2电子邮件;14.1.3其他双方认可的通讯方式。14.2合同附件;14.3合同份数:本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。出租方(盖章):签字:_______日期:_______承租方(盖章):签字:_______日期:_______多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1场地使用限制条款说明:甲方作为主导方,有权对场地使用进行限制,以保障场地安全和维护场地设施。具体包括:场地仅限于体育活动使用,禁止举办与体育无关的活动;未经甲方同意,不得在场地内进行商业广告宣传;不得在场地内进行任何可能损害场地设施的活动。1.2场地设施维护责任条款说明:甲方作为主导方,负责场地设施的日常维护和保养,确保场地设施处于良好状态。具体包括:甲方应定期对场地设施进行检查,发现问题及时修复;甲方应保证场地设施符合国家安全标准,确保使用安全;甲方应提供必要的清洁和消毒服务。1.3场地使用时间调整条款说明:甲方有权根据自身需求调整场地使用时间,但需提前通知乙方。具体包括:甲方因特殊原因需要调整场地使用时间时,应至少提前____天通知乙方;甲方调整场地使用时间后,如需增加租金,应与乙方协商确定。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1场地使用自主权条款说明:乙方作为主导方,享有场地使用的自主权,甲方应尊重乙方的使用安排。具体包括:乙方有权自主安排场地使用时间,甲方不得无故干涉;乙方有权邀请第三方参与场地活动,甲方应提供必要的协助;乙方有权对场地设施提出改进建议,甲方应予以考虑。2.2场地设施改进条款说明:乙方作为主导方,有权对场地设施进行合理改进,以提高场地使用效果。具体包括:乙方对场地设施进行改进前,应征得甲方同意;乙方承担改进费用,并保证改进后的设施符合安全标准;改进后的设施归甲方所有,乙方享有相应的使用权。2.3场地使用收益分配条款说明:乙方作为主导方,有权获得场地使用收益,甲方应予以配合。具体包括:乙方在场地内举办活动所得收益,甲方应予以支持;乙方有权将场地使用权转让或出租,甲方不得干涉;乙方应确保场地使用收益的合法性和合规性。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介服务费用条款说明:若合同中有第三方中介参与,应明确中介服务费用及支付方式。具体包括:中介服务费用由双方协商确定,并在合同中明确;中介服务费用可在合同签订时一次性支付,也可按服务项目分期支付;中介服务费用支付后,中介方应提供相应的服务。3.2中介方责任条款说明:中介方在合同履行过程中应承担相应的责任。具体包括:中介方应保证合同内容的真实性和合法性;中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议;中介方违反合同约定,应承担相应的违约责任。3.3中介方保密条款说明:中介方在合同履行过程中应遵守保密原则。具体包括:中介方对合同内容、双方信息负有保密义务;中介方不得泄露合同内容、双方信息给任何第三方;中介方违反保密义务,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地平面图2.场地设施清单3.合同双方的身份证明文件4.中介服务协议(如有)5.保险合同(如有)6.合同变更协议(如有)7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金;乙方擅自改变场地用途;乙方损坏场地设施;乙方违反场地使用规范;甲方未按时提供场地或设施;甲方未履行场地设施维护责任;中介方未履行保密义务;双方协商一致解除合同后,一方未按约定履行合同解除后的处理。2.违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款及双方协商;任何一方认为对方存在违约行为,应及时通知对方,并提供相关证据;双方协商不成时,可依法向仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。三、法律名词及解释:1.仲裁:指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼:指双方通过法院进行诉讼程序解决争议的方式。3.违约金:指合同一方违约时,应向守约方支付的一定金额的补偿。4.损失赔偿:指合同一方违约给对方造成损失时,应赔偿对方损失的费用。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应及时发出催款通知,逾期未支付租金的,可依法收取滞纳金或解除合同。2.问题:甲方未按时提供场地或设施。解决办法:乙方有权要求甲方履行合同,如甲方未履行,乙方有权要求赔偿损失。3.问题:中介方泄露保密信息。解决办法:中介方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景:1.体育场馆场地租赁;2.体育赛事举办;3.体育培训活动;4.体育俱乐部活动;5.体育相关商业活动。全文完。二零二五年度体育场馆场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景:为满足社会大众对体育健身的需求,提高体育场馆的利用率,甲方决定将其拥有的体育场馆场地出租给乙方使用。2.2目的:本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务,确保体育场馆场地租赁活动的顺利进行,实现甲乙双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语:(1)体育场馆:指甲方拥有的,具备开展各类体育活动的设施和场地。(2)场地租赁:指甲方将体育场馆场地出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。3.2关键词解释:(1)甲方:本合同中指拥有体育场馆场地的单位或个人。(2)乙方:本合同中指租赁体育场馆场地的单位或个人。(3)租赁期限:指本合同约定的体育场馆场地租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金。(2)甲方有权对乙方使用体育场馆场地进行监督,确保其符合相关法律法规和场地使用规定。(3)甲方有权终止本合同,并要求乙方退还场地及赔偿损失。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照约定使用体育场馆场地,开展相关体育活动。(2)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。(3)乙方应遵守国家法律法规和场地使用规定,不得损害场地设施和他人权益。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为一年。5.2合同履行地点:甲方体育场馆场地。5.3合同履行方式:乙方应按照约定的时间和方式支付租金,甲方应按照约定的时间和方式提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)租赁期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:(1)租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时,双方应按照约定程序办理场地退还手续。(2)双方协商一致解除合同时,应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果:(1)租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时,乙方应将场地及场地内设施完好无损地退还甲方。(2)双方协商一致解除合同时,乙方应按照约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成(1)场地租赁费:按照双方约定的租赁价格和租赁面积计算。(2)公共设施使用费:乙方在使用体育场馆场地时,如需使用公共设施,应按照甲方收费标准支付相应费用。(3)保证金:为保证乙方按照合同约定使用场地,乙方应向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式(1)银行转账:乙方应将费用汇入甲方指定账户。(2)现金支付:乙方可向甲方指定收款人支付现金。7.3支付时间(1)场地租赁费:乙方应于每季度第一个月的5日前,支付当季度场地租赁费。(2)公共设施使用费:乙方应于使用公共设施后,5个工作日内支付相应费用。(3)保证金:乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。7.4支付条款(1)甲方指定账户信息如下:账户名称:(填写甲方账户名称)账号:(填写甲方账号)开户行:(填写开户行)(2)乙方支付费用时,应注明付款用途,以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约(1)赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。(2)承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约(1)要求乙方立即支付欠缴费用。(2)暂停或终止乙方使用场地,并要求乙方承担违约责任。(3)要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式,双方应根据实际情况协商确定,并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起,至合同终止后五年内,双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力,是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件(1)自然灾害;(2)政府行为;(3)社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。(2)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同。(3)不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。(2)甲方作为场地提供方,其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育场馆场地及其设施的所有权,乙方在租赁期间仅获得场地使用权的许可。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下,如遇自然灾害、安全风险或其他不可抗力事件,有权暂停或终止乙方使用场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助,确保本合同的顺利履行,包括但不限于场地维护、安全检查等。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,讨论和解决合同履行过程中出现的问题。(2)及时沟通,确保双方对合同执行情况有清晰的认识。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就体育场馆场地租赁事宜的完整协议,任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意,任何一方不得对本合同的内容进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):日期:(填写日期)乙方(盖章):代表人(签字):日期:(填写日期)附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆场地平面图4.体育场馆场地设施清单5.公共设施使用说明6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议(如有)8.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定提供场地或服务:认定违约,需赔偿乙方损失。拖欠场地租赁费:认定违约,需支付欠缴费用及违约金。未履行保密义务:认定违约,需承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定支付费用:认定违约,需立即支付欠缴费用及违约金。损坏场地设施:认定违约,需赔偿甲方损失。违反场地使用规定:认定违约,甲方有权暂停或终止租赁。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁:指由双方当事人选定的仲裁机构,根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼:指当事人将争议提交人民法院,由人民法院依法审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付场地租赁费。解决办法:甲方应书面通知乙方,要求其在规定时间内支付欠款,否则甲方有权暂停或终止租赁。2.问题:体育场馆场地设施出现损坏。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应尽快进行维修,维修费用由责任方承担。3.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应立即通知对方,并协商确定合同履行期限的延长或合同的解除。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应进行协商解决,协商不成时,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:第三方应保证其提供的设备、器材等符合安全标准,并对由此引起的任何安全事故承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。2.第三方权利:第三方有权按照合同约定使用体育场馆场地,进行相关活动。第三方有权要求甲方提供必要的服务和支持。3.第三方义务:第三方应按时支付租赁费用。第三方应合理使用场地设施,不得损坏。4.第三方违约责任:第三方未按时支付租赁费用,甲方有权暂停其使用场地。第三方损坏场地设施,应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和服务。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时,合理调整租赁期限或费用。2.乙方利益条款:甲方应保证乙方在租赁期间享有场地使用的优先权。甲方应保证乙方在租赁期间享有场地维护和改善的优先权。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按合同约定提供场地或服务,乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自改变场地用途,影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可根据市场情况调整场地租赁价格。2.甲方的利益条款:甲方有权要求乙方支付保证金,以保证乙方履行合同。甲方有权要求乙方在合同期满后,对场地设施进行维护。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时支付租赁费用,甲方有权暂停其使用场地。乙方损坏场地设施,应承担赔偿责任。乙方不得在场地内从事违法活动。全文完。二零二五年度体育场馆场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人(或负责人)姓名、身份证号码1.2甲方联系方式:电话、邮箱、地址1.3乙方法定代表人(或负责人)姓名、身份证号码1.4乙方联系方式:电话、邮箱、地址2.体育场馆场地基本情况2.1场地名称、位置、面积2.2场地设施及设备2.3场地用途限制3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.2租赁费用及支付方式3.3租赁押金及退还条件4.租赁场地使用规则4.1使用时间及次数限制4.2使用人数限制4.3使用注意事项5.租赁场地维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁场地保险6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁或诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人(或负责人)姓名:1.2甲方身份证号码:110101199003071.4乙方法定代表人(或负责人)姓名:1.5乙方身份证号码:110101199005082.体育场馆场地基本情况2.1场地名称:体育场馆2.2场地位置:北京市朝阳区ZZ路ZZ号2.3场地面积:500平方米2.4场地设施及设备:篮球场、足球场、健身房、更衣室、洗手间等2.5场地用途限制:仅限体育活动,禁止举办商业性活动3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期:2025年1月1日至2025年12月31日3.2租赁费用:每月人民币10,000元,按季度支付3.3租赁押金:人民币5,000元,租赁期满后无违约情况,押金全额退还4.租赁场地使用规则4.1使用时间:每日8:00至22:004.2使用次数:每月不超过30次4.3使用人数:每次使用人数不超过200人4.4使用注意事项:保持场地清洁,爱护场地设施,禁止乱扔垃圾,禁止吸烟5.租赁场地维护及保养5.1甲方责任:负责场地的日常维护和保养,确保场地设施的正常使用5.2乙方责任:在使用过程中,对场地设施造成损坏的,应负责修复或赔偿6.租赁场地保险6.1甲方责任:为场地及设施购买公共责任险,确保乙方在使用过程中的人身及财产安全6.2乙方责任:在租赁期间,为参与活动的人员购买意外伤害险7.违约责任7.1甲方违约责任:7.1.1未按时提供场地,每延迟一日,应向乙方支付租赁费用的10%作为违约金7.1.2甲方提供的场地设施不符合约定,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方赔偿损失7.2乙方违约责任:7.2.1未按时支付租赁费用,每延迟一日,应向甲方支付租赁费用的10%作为违约金7.2.2乙方违反场地使用规则,造成场地设施损坏或他人人身伤害,应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1协商解决:双方在发生争议时,应通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼:协商不成时,任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件:9.1.1任何一方严重违约,另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。9.2合同终止条件:9.2.1租赁期限届满,合同自然终止。9.2.2双方协商一致,决定终止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件:符合第九条规定的合同解除条件时,合同解除。11.合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他相关文件:如场地租赁协议、保险单等。12.合同签署12.1双方代表签字:甲方代表签字,乙方代表签字。12.2双方盖章:甲方盖章,乙方盖章。13.合同变更13.1变更条件:任何一方要求变更合同内容,应以书面形式提出,经双方协商一致后,签订补充协议。13.2变更程序:变更内容经双方确认后,应立即通知对方,并书面记录变更内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.4本合同自签署之日起,任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。14.5本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交北京市仲裁委员会仲裁。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义:本合同中“第三方”指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与合同相关活动或提供服务的任何个人或机构,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入条件:15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现,且不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任:15.3.1第三方在合同履行过程中,应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的,应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系,各自承担相应的法律责任。16.2第三方不得以任何形式将责任转嫁给甲乙任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定:17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定,并作为合同附件。17.2超过责任限额的赔偿:17.2.1若第三方造成损失超过责任限额,甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.2.2超出部分的责任承担比例,由甲乙双方在第三方协议中约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下:18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及条件。18.1.2双方签订第三方协议,明确第三方的权利、义务和责任。18.1.3第三方协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。19.第三方变更或退出19.1第三方变更或退出合同:19.1.1第三方变更或退出合同,需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更或退出合同,不影响本合同的效力。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。20.2若第三方介入的费用未在第三方协议中明确约定,甲乙双方应协商解决。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议,由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地平面图详细要求:应清晰标注场地边界、设施位置、进出口等。说明:平面图作为合同附件,用于明确场地范围和使用区域。2.场地设施清单详细要求:应详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等。说明:清单作为合同附件,用于明确场地内设施情况,便于双方维护和使用。3.租赁协议详细要求:应包括租赁期限、租金、押金、使用规则等。说明:租赁协议作为合同附件,用于明确甲乙双方的权利和义务。4.第三方协议详细要求:应包括第三方介入的条件、权利、义务和责任等。说明:第三方协议作为合同附件,用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保险单详细要求:应包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明:保险单作为合同附件,用于证明场地和设施的保险情况。6.付款凭证详细要求:应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明:付款凭证作为合同附件,用于证明租金、押金等费用的支付情况。7.违约金收据详细要求:应包括违约金金额、收取时间、收取方式等。说明:违约金收据作为合同附件,用于证明违约金的实际收取情况。8.争议解决协议详细要求:应包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明:争议解决协议作为合同附件,用于明确争议解决的具体途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时提供场地,每延迟一日,应向乙方支付租赁费用的10%作为违约金。甲方提供的场地设施不符合约定,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方未按时支付租赁费用,每延迟一日,应向甲方支付租赁费用的10%作为违约金。乙方违反场地使用规则,造成场地设施损坏或他人人身伤害,应承担相应的法律责任。2.责任认定标准:甲方违约:甲方未履行合同约定的义务,经乙方书面通知后仍不履行的,视为甲方违约。乙方违约:乙方未履行合同约定的义务,经甲方书面通知后仍不履行的,视为乙方违约。3.违约责任示例:甲方未按时提供场地,导致乙方活动被迫取消,乙方有权要求甲方赔偿因活动取消造成的直接经济损失。乙方未按时支付租金,甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金,并有权采取法律手段追讨欠款。全文完。二零二五年度体育场馆场地租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方体育场馆场地事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定,并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆:指具备体育比赛、训练、健身等功能,具有相应设施和设备的室内或室外场所。2.场地租赁:指甲方将体育场馆场地出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限:指乙方租赁体育场馆场地的起止时间。2.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.保证金:指乙方为保障合同履行,向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用体育场馆场地进行监督,确保场地使用符合规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用体育场馆场地。2.乙方应按时支付租金和保证金。3.乙方应爱护体育场馆场地设施,不得损坏。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点体育场馆场地位于:____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内,按照约定的使用方式使用体育场馆场地。2.乙方应按时支付租金和保证金,甲方收到款项后,向乙方开具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满,合同自然终止。2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。3.乙方提出解除合同,经甲方同意后,合同终止。6.3终止程序1.合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后,乙方应将体育场馆场地设施完好地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后,甲方应退还乙方已支付的保证金。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方租赁体育场馆场地的费用,按实际使用面积和租赁期限计算。2.保证金:为确保乙方履行合同,乙方需一次性支付保证金,合同终止后无违约情况下退还。3.其他费用:包括但不限于水电费、场地维护费、清洁费等,按实际发生金额结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.乙方应在合同约定的支付时间前,将款项汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.保证金应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金后,甲方应向乙方开具正规发票。2.若乙方逾期支付租金或保证金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供场地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的百分之十。2.若甲方提供的场地不符合约定标准,乙方有权要求甲方进行整改,并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金,应向甲方支付违约金,违约金为每日应付款项的千分之五。2.若乙方违反合同约定,造成场地设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额按实际损失计算。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、物品修复或更换。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,防止保密信息的泄露。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.社会事件:战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方,并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致体育场馆设施损坏,无法使用。2.政府政策变动,导致体育场馆无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成,双方可选择调解或仲裁解决争议。2.若调解或仲裁不成,双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意,甲方可以将合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆场地的所有权。2.乙方在租赁期限内,不得转让、抵押或以其他

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